ЖК Jaanila country (Янила кантри)
Описание проекта
Голландский квартал "Jaanila country" строится в поселке Янино на территории 42 га. Проектом предусмотрено всего 5 очередей строительства, в которые будет возведено 43 дома разной высотности.
Квартирография
В ЖК "Jaanila country" "Ленстройтрест" предлагает студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры от 25,85 кв. м до 81,34 кв. м с высотой потолков 2,7 м. Уникальные планировочные решения: урбан-виллы, атриумные дома, квартиры с террасами. Балконы глубиной не менее 1,3 метра с освещением и розетками. Есть планировки с нишами под гардеробные и кладовые, с отдельными гардеробными комнатами.
Жилье сдается без отделки, под чистовую и с улучшенной чистовой:
- на полу ламинат;
- в санузлах плитка и импортная сантехника;
- стены окрашены водоэмульсионной краской;
- холодное остекление балконов и лоджий;
- в квартирах-студиях в корпусе №2 вместо эмалированных ванн устанавливаются поддоны для душа.
В холлах будет выполнена дизайнерская отделка, установлены стеклянные входные двери. В каждой секции 1-2 лифта OTIS, колясочные, энергосберегающие лампы.
Инфраструктура
Инфраструктура микрорайона развита достаточно хорошо, здесь уже работают школа, детский сад, поликлиника, почтовое отделение, продовольственные магазины и кафе. В 4-5 км от комплекса находится несколько крупных гипермаркетов – Лента, Окей, Перекресток, Народная 7Я и пр. В будущем "Ленстройтрест" построит новый детский сад на 105 мест и школу с предвузовой подготовкой.
Придомовая территория будет озеленена, породы деревьев и кустарников подобраны так, чтобы радовать глаз жителей от ранней весны до поздней осени. На территории организуют вечернее освещение, видеонаблюдение и охрану. Предусмотрен единый "ключ жильца" с защитой от несанкционированного копирования, детские и спортивные площадки оснащены сос-терминалами, связью с диспетчером, тревожной кнопкой.
Площадь 7 га отводится под парк. Проложат велодорожки и оборудуют роллердром. Дворы закрыты от машин, ведется видеонаблюдение, работает служба охраны управляющей компании "Ленстройтреста". Для детей оборудуют развивающие комплексы датской фирмы Kompan.
Транспортная доступность обеспечивается Колтушском шоссе, по которому в 2 км можно выехать на КАД. Ближайшая ст. метро – "Ладожская", находится вне зоны пешей доступности, добраться до нее можно одним из маршрутных такси или автобусов, что останавливаются около микрорайона. Ситуация может кардинально измениться после строительства новой ст. метро "Янино" в 2020 году, проект которой пока находится в разработке.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Jaanila country (Янила кантри)
Написать отзыв
Игорь
15.01.2018 15:59
а почему вы выбрали именно в Янино квартиру? Работаете недалеко? если что, я потенциальный сосед - тоже присматриваюсь к Яниле
Надежда Полякова
16.01.2018 23:22
Работаю на Новочеркасской, поэтому да, близко до работы! Выбирали в том числе и поэтому, и по стоимости. А муж удаленщик, поэтому ему вообще не надо никуда срываться утром и вечером. Изначально искали дом европейского уровня, если что
Игорь
17.01.2018 00:13
это хорошо. а меня удаленность от города смущает немного. конечно, я бы лучше у метро купил квартиру, но глядя на цены в подобных домах недалеко от метро, кусаю локти:) видимо, буду настраивать себя на жизнь за городом. в принципе, это даже неплохо:)
Надежда Полякова
17.01.2018 00:36
Не сказала бы, что это очень далеко. Например, от новых кварталов на Звездной тоже до метро ехать и ехать, да и от старых тоже) Тут правильно говорят, что стоимость там сильно выше, а качество уступает.
Надежда Полякова
15.01.2018 12:47
Добрый день, живем шикарно:) дом сами видели какой, стильный и полностью заточен под жильцов. Я это заметила еще при выборе планировки, среди которых нету человеконенавистнеческих студий в 20 квадратов. Ну и кроме того прекрасные дворы, красивые лестничные площадки, куча всяких ништяков типа беговых дорожек, классных тренажеров итд
Аня
12.01.2018 16:53
есть ли здесь будущие соседи, отзовитесь) наша очередь сдадут буквально через недельку и мы переезжаем! рассказывайте, как вы живете)
Юлия
23.01.2018 13:17
Тоже скоро переедем! Сдача точно в срок, поэтому я рада до безумия)))))))))))
Олег
29.01.2018 15:48
обманывать нехорошо! задержка уже несколько месяцев...
Артур
10.01.2018 23:57
мы въехали три месяца назад. брали двушку по перееуступке и сразу выплатив всю стоимость, поэтому по ипотеке не смогу подсказать. жить отлично, хорошие подъезды, квартиры теплые, почти все были с классными планировками. пока дом не полностью заселен, но парковочных мест хватает. еще будет паркинг. двор на уровне! короче, советую
Маришка
10.01.2018 01:17
Часто встречаю отзывы якобы в янино капец как воняет. Не согласна с таким мнением. Да тут неподалеку находится мусоросжигающий завод, но проблемы с “вонью” меня за полгода как-то не особенно касались. Имхо на парнасе сильнее воняет)))
Бот
27.01.2018 19:33
Не мусоросжигающий, а мусороперерабатывающий, это два экологически разных завода, не путайте!
Петр
10.01.2018 00:55
Хочу перевести родителей в питер. Рассматриваю Лен. Область. Выбираю сейчас между Всеволожском и Янино. Выбрал несколько новостроек, в т.ч. Янила кантри, но очень интересует мнение жильцов. Плюсы/минусы? Большая слышимость в квартирах? Как с транспортом до города?
Сергей
10.01.2018 00:35
Мы долго выбирали где взять квартиру. Рассматривали разные варианты в девяткино и в янино. Девяткино конечно еще тот муравейник, дом на доме и нет рядом парка гулять с ребенком. Поэтому стали присматриваться к Янила Кантри. Далековато конечно, но тут хотя бы не дом на доме, есть приличные зоны отдыха. Да и сам квартал очень европейский, выглядит привлекательно.
Света
28.12.2017 12:43
Пока сказать не могу, еще ждем ключей. Сказали, что выдадут через неделю)))Но процесс покупки прошел гладко и спокойно, все сразу согласовали подтвердили оформили. ЖК выбирали долго, посмотрели очень много, больше 20. и в Мурино и во Всеволожске и в Янино. Из всех Янила самый крутой по цене и качеству. Считай, что супер комфортный дом по цене чуть ли не эконома.
Михаил
28.12.2017 14:35
А какие новостройки вы посмотрели? Я сразу Янилу выбрал. Если покупать в Янино, то других пристойных домов там в принципе нету.
Вера
26.12.2017 15:20
Присоединяюсь к вопросу. Реальное мнение нужно позарез — мы забронировали квартиру, и у нас только пара недель на принятие решения. Конечно, мы и без советов примем, но опытный взгляд не помешает.
Кирилл
27.12.2017 12:52
Я только покупаю квартиру, оформляю документы. Первый взнос был мизерный, поэтому банк дал ипотеку под 12 проц, но для меня нормально. Застройщик сделал дополнительную скидку 5 проц, если что.
Гоша
03.01.2018 14:09
Живу в Янино три года, снимаю квартиру. Работаю на Ладожской, поэтому мне очень удобно. Сейчас задумался о покупке квартиры здесь и из всех домов новых Янила Кантри самый лучший, и по виду, и по стоимости.
Светлана
26.12.2017 14:32
Всем привет! Ищем квартиру в Янино или во Всеволожске, посмотрели 9 новостроек и пока в приоритете три, включая Янилу кантри. Повступала в группы дольщиков в контактике, смотрю, что процентов 80 отзываются в целом положительно. Интересно, что здесь наткнулась на негатив. Есть ли кто из реальных жильцов или дольщиков? Расскажите, плиз, про комплекс, как работает ук, удобные ли для жизни квартиры, дворы, звукоизоляция, наконец, как проходила приемка..и все, что посчитаете нужным. Спасибо всем, кто откликнется.
Ира
29.12.2017 11:07
Мы живем здесь с января 2016 года, очень нравится. Звукоизоляция приличная, хотя с лестницы слышно немного конечно. Но поскольку квартир на этаже только 6, нам совершенно не мешает. Все остальное, что вы спрашивали вполне соответствует уровню, который обещали в рекламе. Территория огорожена, много детских площадок, много магазинов в самом доме, неподалеку есть дикси. Единственное, нету крупных торговых центров.
Игорь
29.12.2017 15:48
Живу полгода. Пока все устраивает! Тоже смеялся над негативом с подобных сайтов, особенно люблю опусы про «вонь», заводы какие-то и свалки. Сразу видно, что человек ни разу не был в Янино.
Артем
02.01.2018 23:09
Янино со всех сторон лучше Всеволожкска. Мой вам совет, покупать здесь! Ну и в Яниле конечно, сами ждем ключей в этом году
Jfk
20.12.2017 20:14
Уж лучше я заплачу имеющуюся сумму за современный новострой с хорошим метражом, планировкой и перспективной инфраструктурой, чем брать неизвестно какую вторичку, где уже все 20 лет назад прогнило и пошло трещинами. Вложился в покупку жилья в Янила кантри, теперь делаю своими силами ремонт, зато знаю, что у меня со стенами, трубами и потолками. Качество радует.
будущие соседи
20.12.2017 19:07
У нас на Янилу Кантри большие виды и надежды, сейчас ждем сертификат на ипотеку, поглядим, в какую сумму впишемся, что банк предложит. Вообще хотелось бы трехкомнатную квартиру взять, но может и двушку, если уж по деньгам совсем никак. А так насобирала в папку возможных вариантов квартир, почитала, что пишут о жилье на разных сайтах. Впечатление положительное складывается, дома красивые, около домов территория тоже. Поглядим, как внутри.
Яна
20.12.2017 16:54
Приезжали на днях поглядеть, как идут работы - все хорошо, дело движется, уж на что я не разбираюсь в стройматериалах и технологиях - но и то высоко оценила внешний вид своего будущего жилья!)
Инна Семенова
19.12.2017 12:54
КомплексЯнила Кантри расположен вдали от городской суеты и крупных дорожных магистралей, приятное место. Квартал благоустроенный уже на этапе заселенеия квартал выглядл обжитым, управляющая кампания активно работает, никаких вопросов. Далековато, конечно, от центра, и пока Янино как район только развивается, но постепенно появляется все необходимое для жизни.
Саша
18.12.2017 11:51
Живем в Янила Кантри уже несколько месяцев, хотела бы поделиться своим мнением, уже как житель квартала. В янилу переезжали из Купчино, это хоть и не центр, но всё равно метро и общественый транспорт рядом, поэтому готовились к худшему. На деле оказалось не так страшен черт как его малюют! с достпуностью, конечно, дело обстоит не фонтан, без машины не советовала бы жить здесь, дорога только строится. В час пик, конечно, можно и час простоять на Косыгина или на Ириновском на въезд. Но судя по отзывам друзей, они в Мурино, из Янино в разы проще выехать. Сам квартал очень приятный, зелёный, продуманы детали, например вход в подъезд без ступенек: не надо коляску и велосипед по ступенькам таскать, как я это в купчино делала. Казалось бы мелочь, а жизнь очень облегчает, вокруг детских площадок не парковки, а газончики зелёные. И воздух намного чище чем в городе, иногда доносится запах с выборжца, но за всё время пока мы живем здесь это было один раз и не сильно. В целом, хороший квартал, нисколько не жалею о переезде, если ещё дорогу достроят вообще будет супер!
Петровы
15.12.2017 07:19
Почитаешь отзывы, ощущение - не одного хорошего дома нет... Живем в айкью Гатчина чуть меньше года, всем друзьям своим советуем: аккуратные дворы, планировка хорошая удобная, застройщик попытался внедрить всякие европейские штучки, которые нам пока вдиковинку. Управляющая компания ежемесячно отчеты по проделанным в квартале работам, приятно. Покупали на этапе стройки, сейчас наша квартира в разы дороже.
Даниил
02.11.2017 13:58
Жду свою квартиру во второй очереди ЖК Янила Кантри. В целом общее впечатление от поездок на строительную площадку - очень соответствует заявленному Ленстройтрестом определению "уголок Голландии". Я в Голландии, конечно, не был, но аохоже на многие квартальчики в Финляндии. Совсем бизнес-классом бы не назвал, но такой добротный бизнес-лайт)
Анфиса
20.12.2017 21:09
А я была и в Финке, и в Нидерландах. Да, очень похоже! Особенно все)))серьезно, и дворики, и сами дома, и входные группы. Местоположение подкачало бы, но в Янино лет через 10 точно будет метро, и цены на жилье там неизбежно взлетят. А мы с вами будем обладателями квартиры в доме практически бизнес-класса в развитом районе города)
Игорь Петров
01.11.2017 00:44
Понравилась интересная планировка а ля евродвушка. Все как я люблю - обе комнаты сделаны достаточно просторными, а не как это обычно бывает, когда комнату делают малюсенькой. Внес Янилу в свой шорт-лист финалистов моей гонки в поиске идеальной квартиры) Также из плюсов - правильное общественное пространство, много внутренней инфораструктуры, стильные МОПы, наличие отделки.
Карина
01.11.2017 00:06
Живем здесь несколько месяцев. Несмотря на то, что весь квартал не до конца достроен, он уже соответствует философии Ленстройтреста "ЖИВИ" - комфортный двор, тихая и приятная глазу жизнь. Вечером во дворе спокойно и безопасно, соседи улыбаются:) Рада, что мы остановили свой выбор на Яниле Кантри!
Саша
18.12.2017 13:19
а как обстоят дела с закупками? в город ездите за продуктами?
Карина
18.12.2017 14:37
нет, в районе есть супермаркет Дикси, он не большой и на ежедневные нужды семьи вполне хватает. Но в выходные иногда ездим в ашан в мегу, когда нужно прямо конкретно закупиться. Но это бывает редко, в основном квартальных магазинчиков достаточно.
Man
27.10.2017 13:19
По-моему, товарищи, которые пишут бред про “запахи со свалки”, “пробки” и прочие прелести, просто не живут в Янино. Очень приличный поселок - чистый, тихий и светлый. Гляньте на тот же Парнас (я сейчас здесь снимаю), вот, где действительно ад на земле! Правильно застройщики выбирают для строительства маленькие поселения близ города, особенно во Всеволожском районе. Я взял в Яниле квартиру, ключи в конце года. Жду не дождусь, когда наконец-то уеду с Парнаса. Из плюсов Янилы - местами малоэтажность, цена и количество квартир в 300 с небольшим штук. Поверьте, нет на свете большего проклятия, чем жить в доме с тысячью квартир в одном только подъезде. Такие удобства - следствие подхода ЛСТ к проектировке и строительству домов. Все они с “философией ЖИВИ”, то есть с полностью европейским подходом к жизни и быту, чтоб все было аккуратно, комфортно и красиво. Очень рекомендую глянуть на сайте у застройщика
Даниил
02.11.2017 13:09
Подписываюсь под каждым словом! Видимо, про Янилу кантри настолько нечего плохого сказать, что товарищи придумывают "вонь", "пробки" итп. По сабжу, сам купил квартиру во второй очереде, жду ключи. Пока не жил и не могу поделится впечатлениями об этом. НО! Квартиру покупал как раз потому, что много раз ездил сюда и оценил перспективы. Как ни крути, дом - высший класс по адекватно цене. Особенно вся эта атрибутика, типа закрытого двора, малоэтажности и малоквартирности, классных парадных, отделки самой квартиры итд
Денис
15.12.2017 07:24
Много лет с женой снимали квартиры в городе, в прошлом году взяли ипотеку в Яниле. Из недостатков пока, не достоили дорогу, утром когда на работу едешь толкучка на выезде, в этом году обещают закончить строительство. В остальном все хорошо, у нас нет никаких претензий к застройщику: сдали вовремя, без нареканий. Закрытая территория двора, видео наблюдение, управляющая компания, всё работает хорошо. Приятно вообще домой возвращаться после шумного города
Олег
29.01.2018 16:00
закрытая территория - на самом деле открыта, т.к. домофон не работает - не так ли?
видео наблюдение - работает или также как домофоны?
управляющая компания есть везде, или здесь она отлично работает и денег не просит?
видео наблюдение - работает или также как домофоны?
управляющая компания есть везде, или здесь она отлично работает и денег не просит?
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
