ЖК Jaanila country (Янила кантри)
Описание проекта
Голландский квартал "Jaanila country" строится в поселке Янино на территории 42 га. Проектом предусмотрено всего 5 очередей строительства, в которые будет возведено 43 дома разной высотности.
Квартирография
В ЖК "Jaanila country" "Ленстройтрест" предлагает студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры от 25,85 кв. м до 81,34 кв. м с высотой потолков 2,7 м. Уникальные планировочные решения: урбан-виллы, атриумные дома, квартиры с террасами. Балконы глубиной не менее 1,3 метра с освещением и розетками. Есть планировки с нишами под гардеробные и кладовые, с отдельными гардеробными комнатами.
Жилье сдается без отделки, под чистовую и с улучшенной чистовой:
- на полу ламинат;
- в санузлах плитка и импортная сантехника;
- стены окрашены водоэмульсионной краской;
- холодное остекление балконов и лоджий;
- в квартирах-студиях в корпусе №2 вместо эмалированных ванн устанавливаются поддоны для душа.
В холлах будет выполнена дизайнерская отделка, установлены стеклянные входные двери. В каждой секции 1-2 лифта OTIS, колясочные, энергосберегающие лампы.
Инфраструктура
Инфраструктура микрорайона развита достаточно хорошо, здесь уже работают школа, детский сад, поликлиника, почтовое отделение, продовольственные магазины и кафе. В 4-5 км от комплекса находится несколько крупных гипермаркетов – Лента, Окей, Перекресток, Народная 7Я и пр. В будущем "Ленстройтрест" построит новый детский сад на 105 мест и школу с предвузовой подготовкой.
Придомовая территория будет озеленена, породы деревьев и кустарников подобраны так, чтобы радовать глаз жителей от ранней весны до поздней осени. На территории организуют вечернее освещение, видеонаблюдение и охрану. Предусмотрен единый "ключ жильца" с защитой от несанкционированного копирования, детские и спортивные площадки оснащены сос-терминалами, связью с диспетчером, тревожной кнопкой.
Площадь 7 га отводится под парк. Проложат велодорожки и оборудуют роллердром. Дворы закрыты от машин, ведется видеонаблюдение, работает служба охраны управляющей компании "Ленстройтреста". Для детей оборудуют развивающие комплексы датской фирмы Kompan.
Транспортная доступность обеспечивается Колтушском шоссе, по которому в 2 км можно выехать на КАД. Ближайшая ст. метро – "Ладожская", находится вне зоны пешей доступности, добраться до нее можно одним из маршрутных такси или автобусов, что останавливаются около микрорайона. Ситуация может кардинально измениться после строительства новой ст. метро "Янино" в 2020 году, проект которой пока находится в разработке.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Jaanila country (Янила кантри)
Написать отзыв
Марти
27.10.2017 12:48
И где вы там часовые пробки нашли, скажите-ка пожалуйста. Я живу в Янино чуть больше года и пока ни разу не стоял в потоке дольше 15-20 минут. Аналогично могу сказать и про экологию. Честно, замерами не занимался, но запаха никогда не было, даже в мае, когда, например, весь север города благоухает из-за свалки. Создается впечатление, что такие комментарии пишут люди, которые никогда даже не приезжали в Янино. Тем более, покупая квартиру, обращал внимание и на класс дома, ин на подход ЛСТ - их концепция ЖИВИ с чистыми дворами и внутренней инфораструктурой вписывается в современный и в мой ритм жизни!
Egorka
27.10.2017 12:43
Интересно, а те, кто пишут про загрязненность воздуха от грузовиков, жили вообще в Янино?))) Лично я живу здесь два с лишним года. Впервые в жизни даже решились с женой завести собаку. До этого снимали в разных районах СПБ - по году жили в Девяткино и Кудрово, полгода на Просвете. Есть, с чем сравнить. Поэтому целиком и полностью за Янино. А что касается дома, то никаких негативных моментов нет. Цена/качество абсолютно соответствуют. Кроме того, лст вообще все свои ЖК строит по собственной концепции ЖИВИ. В ней учитываются всякие штуки, которые почему-то у нас в стране большинство считают второстепенными. Но на деле это и есть самое важное в организации жизни. Например, комфорт и безопасность, тихие дворы без машин, школа и детсад всегда поблизости, красивые фасады как в Европе, вся инфраструктура в доме итд. Я на своем опыте оценил такой подход, он действительно делает человека счастивым
Денис
15.12.2017 07:30
Не говорите! Все эти новостройные районы не выдерживают некакой критики. Но за счет того, что метро рядом, цены кое-где взвинчивают космические. Мы специально искали что-то малоэтажное с уютным и безопасным двориком. Янила кантри как раз подошла. Не считая пробок, которые не плотнее, чем в час пик, например на Ушаковской, жизнь тут идеальна!!
Андрей
02.08.2017 10:25
Бизнес класс? Ага. Не смешите моё воображения! ГЕТТО одним словом! Бизнес, Лакшери. Со студиями в нутри как грязи!
Карина
01.11.2017 00:02
Очень странно сравнивать вполне приличный пригородный район с гетто:) Мы же не о Парнасе говорим. Мы с мужем, покупая квартиру, как раз смотрели варианты и на Парнасе, и в Девяткино. Там и правда было жестковато с точки зрения плотности застройки. Янино показалось просто манной небесной по сравнению с ними:) При выборе дома обращали внимание на комфортность ЖК, на количество квартир в нем и на репутацию застройщика. Брали квартиру сразу, не в ипотеку, искали уже сданный дом, чтоб можно было переехать в течение месяца. Янила Кантри понравился моментально по всем этим параметрам. На удаленность от центра внимания не обращали, потому что до этого жили на Пискаревке, а оттуда тоже далеко. При наличии авто жизнь я Яниле практически идеальна. А вот за тех, кто ездит на общественном транспорте, сказать не могу
некто
20.12.2017 19:15
Комфортный дом, удобная квартира, доделаем ремонт - вообще песня будет! По срокам, к которым изначально планировали переезд, укладываемся и мы, и работники наши. Заодно ездим присматриваемся к району, к соседям. Пока все нравится, ну понятно, что надо еще много чего доделать и вложить сил, в том числе и собственных.
Алексей
13.06.2017 06:35
Огромное спасибо специалистам компании "ЭкспертПро", качественно и профессионально помог найти все грехи застройщика, а именно царапины на стеклопакете, разбит стеклопакет, окалина на стекле витража, отклонение стены от вертикали на 32 мм, отклонение стены от вертикали на 42 мм. Теперь ждем исправлений, на повторную приемку пойду опять с вами.
Анфиса
20.12.2017 21:14
Какая наглая реклама!!!!!У нас при приемке никакого разбитого стеклопакета не было. И стены все ровные. Чесслово, вовсюда лезут!! Я познакомилась с 2 соседями по этажу, и они тоже с первого раза все приняли. Один даже удивлялся, потому что поверить в это не мог - всегда есть какие-то огрехи. Так что ленстройтрест молодцы!
Александра
13.06.2017 06:33
Благодарю специалиста "ЭкспертПро" за помощь в приемке квартиры ЖК "Jaanila country". Все грамотно, четко, оперативно. Действительно нашел недочеты излишки герметика на профиле рамы витража и не закреплен штапик витража.
Петруха
08.07.2017 12:27
А зачем нам здесь ваша реклама?Расскажите ценник до кучи,сколько отдали за приемку квартиры
Марсель
26.05.2017 15:58
Уникальный случай. Не смешите людей! Как вы можете за всех говорить что всё довольны, такого не бывает, сколько людей столько и мнений. А вообще это следующий район который, будет застраиваться по типу девяткино, мурино, кудрово. Инфраструктуры НОЛЬ ну и всё вытекающее из этого. Щас заселят ЦДС, потом КВС и пипец все лбами столкнуться. Сначала инфраструктуру потом заселение вот мой девиз. Всем спасибо за внимание:)
Саша
31.10.2017 23:59
Все, кто купил в Янила Кантри квартиру, точно довольны! Иначе бы не купили))Я бы согласилась про инфраструктуру, но правильно здесь пишут, что в не столь развитой инфраструктуре есть бонус - благодаря этому квартиры стоят на порядок дешевле. Тем более, внутренняя инфраструктура уже развивается быстро по концепции застройщика "живи", типа все, что нужно для жизни рядом и выглядит красиво)
Ван
02.11.2017 14:06
Так было бы хорошо, если бы в РФ строили сначала инфораструктуру, потом дома. Но у нас так не делают, особенно в жутких районах типа Кудрово и Девяткино. А вот в Янино, имхо, с инфраструктурой порядок, в целом. Кроме того, попробуйте в питере купить бизнес-класс, как Янила. Он раз в 5 дороже будет. Я поэтому и купил квартиру в Яниле Кантри - на город не хватило, а от Янино в принципе недалеко.
Катя
29.04.2017 20:13
Среди проектов такой ценовой категории – наверное один из лучших. Причем уникальный случай – почти все жители кто здесь живет – очень довольны выбором и рады покупке здесь. Влияет то, что проект продуман, во-первых (детские и спортивные площадки, архитектура, благоустройтство) и при этом очень удобный. Ну и сами квартиры они конечно с нормальными планировками, даже однушки.
Олег
29.01.2018 16:11
каждый хвалит свое болото...
но соотношение цена-качество-локация вполне адекватно...
но соотношение цена-качество-локация вполне адекватно...
Ольга Нечаева
29.04.2017 16:46
Слышала что награждали не раз их в номинации Лучшая среда обитания . На мой взгляд, вариант один из лучших. Преимуществ много: транспортное удобство (метро рядом, общественного транспорта полно, кольцевая рядом, перспективы развития есть), серьезная инфраструктура, которая запланирована и будет сразу же: школы, садики, спортплощадки разные, велодорожки, зоны отдыха. Для меня еще существенно, что рядом классная полоса. А это значит, свежий воздух и никаких выхлопных газов. Для будущего малыша самое то.
Лео
23.04.2017 23:29
Вася и петя! вы попробуйте жить на Шуваловском или на Парашютной, где рядом свалка и в случае неудачного дуновения ветра невозможно просто окна открыть, не то что гулять.
А потом уже говорите про мусоропереработку в Янино. Про близость метро от Глухарской или Парашютной вообще молчу
А потом уже говорите про мусоропереработку в Янино. Про близость метро от Глухарской или Парашютной вообще молчу
Вася
16.04.2017 10:43
Ну не знаю. Жить возле дороги загруженной в конец! Не очень бы хотелось, нужны альтернативные проезды, желательно в ближайшее время. Если их не будет, жить здесь будет возможно только с телепортом личным. Свалки не санкционированные в границе Янино, Янино 1, Янино 2. Это ужас, не говоря уже о мусороперерабатывающем заводе в 1км от комплекса, ну конечно же экологичным в доску, Гринпис лично приезжал проверял. ;) плюс бетонный завод по боком. Может лет через 10 и поменяется что-то, но мало в это верется. Так что делайте выводы господа! Всем спасибо за внимание
Знаток
31.10.2017 23:52
Еще один наблюдатель свалок детектед)). Где же вы их находите? Завод довольно близко, согласен, но вон на Коменде тоже мусороперерабатывающий завод рядом со свалкой впридачу. А цены вы там видели? При сдаче в 4 квартале следующего года малюсенькая студия 21 квадрат за 3 млн! В Янила Кантри за такие деньги - шикарная. Плюс, у ЛСТ философия строительства ЖИВИ очень цельная. На выходе вы получаете абсолютно европейскую среду проживания.
Петя
15.04.2017 10:03
Место положения отвратительное! Дорога в конец разбита. Не санкционированные свалки в округе! Что будет дальше не известно. Про дорогу уже больше 10 лет парят, людей что всё будет! А по факту фиг с маслом. Про метро вообще не говорю. Все застройщики, в рекламе делают на метро ставку, а люди видутся! А по факту метро не будет 10-20 лет минимум. Фуфло гонят, снимайте лапшу с ушей!
Знаток
31.10.2017 23:48
можно подробнее, где вы там свалки видели? а то живу уже почти год, так и не заметил ни одной. соседи тоже не видели. короче, читал про них только на просторах интернета, поэтому создается впечатление, что такие комментаторы свалки из головы берут. частично соглашусь про дороги, если замешкаться утром, можно попасть в пробку, но максимум стоял 30 минут один раз за этот год. Про метро ничего не знаю, но википедия говорит, что пострроят к 2028 году
Ольга Степанова
21.03.2017 19:31
Ну я бы подумала, но все равно купить можно. Смотрим себе квартирку Янила- Кантри, с оригинальной планировочкой и с сотой, хоть будем брать и в ипотеку, но зато свое гнездышко будет) Кстати народ, а через какой банк лучше оформлять ипотеку, как думаете?
Надежда Сергеенко
15.03.2017 22:51
Мы изучали работу компании, выбирали. Строят они хорошо, хотя есть и недовольные на форумах. Есть конечно, но какие-то они странные и принимать их во внимание даже не стоит. Изучив предложения мы выбрали для себя один из вариантов и решили, что хотим купить квартиру в Янила Катри. Прекрасные дома, высота потолков в квартире больше 3 метров и сам квартал очень хороший. А главное – цена адекватная, где сейчас найти двушку за меньше 4 милиона?
Сергей Лисовой
13.03.2017 20:30
Слышали разное про этот ЖК. И что задержки, и что благоустройство есть. Но кто живет тут? По сюжетам - так благополучные семьи. И на Масленицу многие вышли пару недель назад. Качельки обещали к весне починить. А квартплата при этом какая?
Ксения
09.03.2017 10:56
Всю жизнь жила на улице Коммуне, с работы как ни крути, по-любому с центра занимало вечером полтора часа. Купили квартиру в Яниле, разнице в стоянии в пробках-15 минут. Ничего не потеряли. Очень рады, что есть где погулять внутри. До родителей близко (все в красногвардейском районе). Если гигантская пробка ездим через Новосергеевку. всем довольны.
Мариша
09.04.2017 23:57
Согласны с вами, относительно рядом все. Но Колтушское по весне сильно разбита, и приходиться путь выбирать. Тут и во Всеволожске такая ситуация и в Янино. Если б не эти дороги, то рай бы в Яниле был, главное, все - таки не ездить в часы пик, иначе все забито.
Что же касаеться жилья, то вполне нормльный масс-маркет
Что же касаеться жилья, то вполне нормльный масс-маркет
Кирилл
06.03.2017 18:48
За эту цену у всех локаций близ КАДа проблемы с транспортной доступностью, социальными объектами и близостью заводов / ЛЭП. Прям хоть квартиру не покупай).
А с Колтушским шоссе конечно делать что-то надо, это пипец. Но если съезжать с КАДа, а не ехать от Ладожской, то стоять в пробке всего километра полтора.
Про вонь я кстати узнал только здесь на сайте, хотя пару лет в Колтушах жил.
А с Колтушским шоссе конечно делать что-то надо, это пипец. Но если съезжать с КАДа, а не ехать от Ладожской, то стоять в пробке всего километра полтора.
Про вонь я кстати узнал только здесь на сайте, хотя пару лет в Колтушах жил.
Елена
20.02.2017 21:00
Очень привлекли меня планировки, где кухни большие и под евро стиль. Мне нравиться то, что кухня будет местом встреч с друзьями и не нужно будет выделять комнату, которую будет не жалко для посиделок на всю ночь. И место в коридоре есть
Нелли
17.02.2017 17:43
На вид смотриться как какой-то элитный поселок. Была очень удивлена ценами здесь. Вопрос с социальной инфраструктурой конечно, но вроде обещают, что все будет. С другой стороны в тех же Шушарах и Парнасе ситуация не лучше. Но при этом качество жизни конечно не сравнить здесь и там в бетонных коробках. Еще интересно условия по ипотеке узнать, если офис Ленстройтреста работает 24-25 – буду узнавать.
Сергей
30.01.2017 15:15
Вообще от коллеги узнал про комплекс, он здесь живет. Сам я в этом месте только проездом бываю. А тут к нему заехал, еще летом, попили мы пивка, походили по территории и понял, что вариант мне нравится, тем более давно в съемном живу.
В общем сейчас думаю, что по весне буду покупать. В ипотеку конечно, но в городе за такие деньги ничего не найти, а тут конечно дома достойные получились, не стыдно пригласить кого то.
В общем сейчас думаю, что по весне буду покупать. В ипотеку конечно, но в городе за такие деньги ничего не найти, а тут конечно дома достойные получились, не стыдно пригласить кого то.
Антон
09.01.2017 04:11
Прожили в Янино около 3х лет по соседству с ЯК. Вонь в тёплое время года бывает 1-2 раза в месяц и действительно зависит от розы ветров. Бесконечный поток грузовиков напрочь перечеркивает все экологические плюсы места, пыль стоит даже в морозную погоду. Про отсутствие тротуаров уже писали выше. Пробки терпимые, но за 3 года ситуация ухудшилась раза в 2, дальше будет ещё хуже.
Рады, что уехали отсюда. Ну и конечно этот жк к бизнес классу отнести никак нельзя, комфорт максимум и только благодаря обустройству территории.
Рады, что уехали отсюда. Ну и конечно этот жк к бизнес классу отнести никак нельзя, комфорт максимум и только благодаря обустройству территории.
Антон
09.01.2017 04:17
Резюме мое такое: пока дорогу не реконструируют, покупать тут не стоит. Так как у правительства области на это денег нет, то возможно застройщики скинутся и сделают дорогу. Тогда и можно будет тут брать жильё.
Сергей
30.01.2017 15:05
Так насколько я знаю, дорогу то ли в этом, то ли в следующем году будут делать? Нет? У меня знакомые живут в Яниле, вроде на вонь не жалуются, да и я сколько там проезжал ни разу не чувствовал, это ж не Планерная, где со свалки воняет, что слезы из глаз.
Слышал про планы построить здесь метро, но понимаю, что в ближайшее время на это все-таки надеяться не стоит, если только в перспективе.
Слышал про планы построить здесь метро, но понимаю, что в ближайшее время на это все-таки надеяться не стоит, если только в перспективе.
Вася
02.04.2017 14:07
Когда построят новую дорогу. Жильё тут будет на 10000? дороже 100% если не дороже. Так что люди берут на перспективу.
Кто-то
31.10.2017 23:44
Товарищ, в тот-то и загвоздка, что когда решат транспортные недочеты, откроют метро и тд, квартиры во всем Янино очень подорожают. В этом-то и есть фишка жилья в близлежащих пригородах - можно купить очень хорошую квартиру в очень хорошем доме за весьма скромную сумму
Кто-то
31.10.2017 23:42
Вы же говорите, что жили рядом с Янилой. Ну и откуда вам тогда знать, что это не бизнес, а комфорт? Я вот живу в самом ЖК. Прям бизнес-бизнес не назвала бы, скорее что-то вроде бизнес-лайт, и то, за счет того, что для бк далековато от города. Никакой особой вони тут нету - не больше, чем в любом районе Питера. А если учесть, что моя просторная квартира стоила весьма сркомно по нынешним меркам, то я абсолютно счастлива, что выбрала именно Янилу.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
