ЖК Янинский Каскад

Описание проекта

Жилой комплекс "Янинский каскад" от компании "Строительное Управление" расположен в поселке Янино-1 Всеволожского района. В состав проекта входит группа монолитных домов:

  • Дом 1-й очереди сдан в ноябре 2014 года. Почти все квартиры в нем распроданы. Здание состоит из 2 корпусов, один из которых 2-секционный, второй - 5-секционный 14-18 этажный. На первом этаже последнего размещены коммерческие помещения и встроенный детский сад.
  • "Янинский каскад-2" - здание, выполненное в плане Ш-образного контура; состоит из 8 секций на 647 квартир и имеет 12 надземных этажей с техническим подпольем. В доме предусмотрено 7 офисных помещений.
  • "Янинский каскад-3" - двухсекционный 12-этажный дом Г-образной формы. В нем запроектировано 284 квартиры. Первый этаж нежилой, здесь будут размещены колясочная, консьерж-группа, диспетчерская, ТСЖ и помещение для хранения велосипедов.
  • "Янинский каскад-4" выполнен в плане П-образной конфигурации, состоит из 2 секций, имеет 12 надземных этажей и подвал.
  • "Янинский каскад-5" представляет собой 3-секционное 12-этажное монолитное здание, рассчитанное на 263 квартиры. В 1 секции на первых двух этажах запланирован детский сад.

Квартиры предложены от небольших студий, до одно и двух- и трехкомнатных. Жилье сдается без отделки, с установленными ПВХ-окнами с двухкамерными стеклопакетами и входными дверьми. В доме проложены городские инженерные коммуникации для обеспечения централизованного электричества, отопления и водоснабжения.

Инфраструктура

Территорию благоустроят детскими игровыми площадками, рекреационными зонами и гостевыми парковками. Предвидится асфальтирование подъездных путей и высадка газонов. Из объектов социальной инфраструктуры на территории появятся 4-этажный паркинг на 200 машин в составе первой очереди. В рамках первой и пятой очередей построят два детских сада и одноэтажный коммерческий блок, расположенный в пристройке к седьмому корпусу.

Расположение комплекса вполне удачное: несколько удаленное от Санкт-Петербурга, но в экологически чистом и тихом месте. В поселке присутствуют все необходимые объекты инфраструктуры – магазины, аптеки, поликлиники, школы, детские сады, кафе, отделение почты и пр.

Транспортная доступность обеспечивается крупной автомагистралью - Колтушским шоссе с выездом на КАД в километре. Две ст. метро – "Ладожская" и "Проспект Большевиков" расположены в получасе езды на автомобиле.

Справка об объекте
Адрес:
Всеволожский район, пос. Янино-1
дата сдачи:
4кв 2014, 3кв 2016 и 1кв 2016
цена:
1494486
цена за м2:
от 47400 руб за м.кв.
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Наземный многоуровневый: 200 м/м, Придомовой
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Дмитрий 17.09.2014 08:41
У вас на сайте старая информация - ВТБ24 не подтверждает, что этот ЖК аккредитован. Та же информация есть у них на сайте.
гость 23.07.2014 09:55
Запах, видимо, не из труб и от выхлопных газов. В паре км оттуда мусороперерабатывающий завод, когда ветер со стороны Колтуш, то все запахи в квартире. Плюс мне сказали, что рядом с этим заводом в планах построить мусоросжигающий завод, якобы тендер даже уже проведен, поэтому насчет хорошей экологии в Янино я бы поспорил...
Анна 31.08.2014 20:52
зачем писать не проверенный бред. давным давноу же известно и не якобы, а точно, что строить мусоросжигательный завод рядом в янино не будут. ..если сомневаетесь,то инет вам в помощь,уже даже опубликован официальный отказ.. а то мне сказали,где то услышала(л),пустой треп ни о чем
Владимир 31.08.2014 20:55
А вы эколог или владеете методиками расчета ,или ясновидящий, что прям заранее можете утверждать,что завод будет так негативно влиять на экологию окло дома?
тогда факт и выводы с расчетами,в противном случае пустой треп
Екатерина 12.05.2014 10:14
Люди не пишите гадости про собак и сбитых людей!, у нас родственника сбили на пешеходе на космонавтов, на смерть, а собак полно везде!!!,зачем оговаривать застройщика и запугивать людей? Метро построят на коммуны,а про магазины думаю даже не надо говорить,потом еще будете говорить развелось!) и Москва не сразу строилась! Я очень хочу приобрести квартиру в этом ЖК!
Ангелина 27.04.2014 12:41
Присматриваю район проживания. Но почитав отзывы про собак, убитого на дороге - страшновато.... жить там не хочу.
Лидия 22.01.2015 16:26
А мне район Янино очень даже. Вы наслушаетесь))) Везде что-то не идеально, и пьяные и уж тем более убийства( Сколько новости читаю в совершенно благополучных районах какой-то криминал. Мне кажется в маленький поселениях наоборот все друг друга знают, и на помощь придут скорее. А собачек предлагаю коллективно подкармливать) Надо нести добро в массы и себя заодно обезопасить. Зато в Янино автоаварии наверняка менее распространены, чем в Спб. Я решусь, мне кажется! Правда совсем у дороги не хотелось бы, поэтому рассматриваю Новое Янино и Янинский каскад. По ценам нормально, но правда Новое Янино кирпичмонолит, а не монолит…это лучше.
Наталья 25.04.2014 15:30
Дааа. Почитала я отзывы и решила, что пожалуй не буду я всё-таки покупать квартиру в Янино.
Елена 24.04.2014 13:27
Да, я с вами полностью согласна! Я тоже выросла в Янино, но сейчас живу в городе, что меня не совсем устраивает. Район Большевиков и Дыбенко кишит узбеками и таджиками, бездомных животных и в городе полно! Как только появилась возможность купить квартиру, даже не думала, сразу решила, что хочу вернуться обратно в родную деревню!
Вера 10.03.2014 04:32
Живу 50 лет в деревне Янино и могу сказать. что предыдущий отзыв описывает жизнь в доме новостроечном 10ке от Главстройкомплекса! да, нет там газа, но из-за жильцов. которые не пускают к себе в квартиру и не дают проверить !!!! У меня квартира и в старом доме и в новом (в котором из-за тупых жильцов нет газа и вода ржавая иногда). В старом доме, тот что рядом со строящемся Янинским каскадом-всё отлично и не было никогда ржавой воды! а гопоты полно и на Ржевке, не нужно пугать людей! Узбеков полно в городе, особенно возле Народного универсама! в Янино их ничуть не больше! Мы наоборот переехали из Питера в "деревню" и знаем что говорим не по наслышке! Магазинов скоро будет много-их откроют на первых этажах комплексов! Добираться быстро и легко! А воздух чище чем в городе! Бойтесь не бездомных Янинских собак, кот никого не обидят, а ротвеллеров и прочих бойцовых что гуляют со своими хозяевами и не всегда в намордниках и не всегда не на детских площадках (Кстати, В СПБ) и машину мне царапали именно в городе!!! а Читая все эти отзывы, нужно понимать, что на вкус и цвет все фломастеры разные:) Но вот у нас опыт жизни в Питере тоже есть и мы оттуда уехали !
Алиска 06.12.2017 17:10
Вы же живете в Янино 50 лет, из города уехали в каком году - 1967? хмм.. т.е. уже тогда вас мучили все те проблемы, что вы так красочно расписали про город?:)) А магазины так вообще уже аж целых 50 лет все открывают и открывают, а они все вот будут и будут, мдаа...
марина 06.03.2014 12:35
кстати о самом Янино, насчет экологии - иногда несет какой-то запах в квартиры, типа выхлопные газы, либо с КАД, либо из труб, которых в округе достаточно.
Если есть машина, хорошо, если нет - пешком ходить очень грязно. грязи много (особенно когда сырость от осадков). Пока идешь от дома до остановки - обувь как у колхозника, вся в жиже. Вдоль основной трассы вообще тротуаров нет, поэтому надо прыгать по лужам между несущимся транспортом и летящей от него грязи. Летом скорее всего вместо жижи будет пыль.
Освещение также скудное, в темное время водители не видят людей, бегущих по краю трассы (тротуаров нет), что рискованно для жизни, бывают и летальные исходы. Живем в Янино с ноября 2013 года - уже одного убитого на дороге видели.
Жизнь очень сильно отличается от той, что в Питере, как в другой мир попал (хотя 3 км всего от СПб). Много:
- бездомных собак (страшно - стаями бегают),
- приезжих гастарбайтеров (ходят толпами) - тоже страшно
- местных пьяниц.
Магазин один на всю деревню, ценник выше обычного, качество продуктов среднее, ассортимент скудный.
В кране часто течет рыжая вода, иногда даже отменятся душ. Один раз руки было невозможно мыть.
Дом наш сдан в начале октября - газа нет и когда будет - никто не знает (управдомом от УК сказала, что и 2 года ожидания не предел) ((((
Местное население еще в лихих 90-х....
молодые люди, относящие себя к коренным жителям Янино, считают своим долгом исцарапать машину (которой владеют не коренные жители), написать на ней мат или оскорбление
Короче надо заканчивать с экспериментом проживания в деревне
Руслан 14.05.2015 17:49
И где Вы такие ужасти видели... Живем в каскаде, и радуемся:) город рядом, до работы по каду доезжаю в выборгский район за 25 минут, а жена на автобусе пять остановок до ладожской доезжает! Машину ставим в паркинг , построенные для ян каскада, и с водой у нас все отлично..
Евгений 25.05.2015 11:44
Полностью согласен С Русланом!
Виктор 21.03.2017 19:33
Ничего там с водой не отлично. Очень часто воду отключают и очень часто вода идет очень грязная и с запахом. Просто достаточно узнать откуда берут воду и становится понятно. А воду берут из Щеглово
Александра 16.06.2015 14:25
марина прям как про нашу Ломоносовскую написала. И трупы на переходах и стаи собак и местное алкобыдло....
Марина 18.06.2017 01:26
В Каскадах электричесиво, причем тут газ. Я живу вКаскаде и мне все нравится. Такое ощущение,что Вы по чей-то указке пишите плохое.фейк
марина 04.03.2014 11:30
дом построен на болоте, до сих пор не сдан, поскольку все подвалы в воде, круглосуточно работают агрегаты по ее откачке (даже во время морозов..)
Королева Олеся Николаевна 29.01.2014 10:08
В янила кантри двушка 55 квадратов стоила до нового года 3200000, а в янинском каскаде большие площади
До большевиков ехать 15 минут пробки никогда нет в колтуши ехать дальше по узкой дороге всегда пробки страшные особенно летом а тут ты с трассы сразу уходишь налево расположение супер У нас раньше квартира была в колтушах так мы там жить не могли сдавали а в городе снимали езда на работу ад а тут совершенно другое дело
Королева Олеся Николаевна 29.01.2014 10:01
Супер расположение в зеленой зоне сразу поворот с дороги налево цены приемлемые нет сравнения со всеми другими застройщиками
Николай 03.05.2015 10:03
Лето начнётся, не заехать будет в этот " чудо" поселок
Правдолюб 05.10.2013 19:14
тут цена по крайней мере приемлемая ,в отличае от Янила кантри
Лю 29.05.2015 13:20
ну вы сравнили. каскад это прям эконом эконом, с черновой отделкой, и без инфры, а янила с отделкой, де еще с какой! плюс территория, и социалка
Рейтинг объекта
3.5
0
38
34
0
0
Соседние ЖК