ЖК ЦДС Московский

Описание проекта

На 23,7 га вдоль Пулковского шоссе и КАД компания "ЦДС" построит жилой комплекс "Московский". В состав проекта входит пять 15-этажных кирпично-монолитных домов и объекты социальной инфраструктуры.

Земля, на которой ведется строительство, ранее принадлежала теплично-парниковому комбинату "Лето" — предприятию по выращиванию шампиньонов. "СВП Групп" планировало построить здесь логистический центр.

Квартиры

В "Московском" предложены квартиры от студий до двухкомнатных. Часть жилья с европланировкой, кладовкой, нишей для шкафа-купе в прихожей и лоджией от 3 кв. метров. На этаже по 9-13 квартир.

Помещения передаются дольщикам с отделкой:

  • металлическая входная и межкомнатные двери с фурнитурой;
  • электрическая разводка с монтажом розеток и выключателей;
  • теплый пол;
  • плитка на стенах и на полу в санузлах;
  • ламинат в комнатах, коридоре и кухне;
  • стены оклеены обоями под окраску;
  • потолки окрашены водоэмульсионной краской;
  • счетчики на электричество и воду, домофоны;
  • сантехника — акриловая ванная с экраном, смесители, полотенцесушитель.

Инфраструктура

Из собственной инфраструктуры предусмотрены:

  • три паркинга — первый 4-этажный на 284 автомобиля возведут одновременно с первым корпусом;
  • детский сад на 295 мест;
  • школа на 650 учеников - ближе всего к ней будет расположен корпус №2;
  • поликлиника;
  • 4-этажный торговый комплекс.

Во дворе "ЦДС" устроит детские игровые площадки с безопасным прорезиненным покрытием и прогулочные дорожки вдоль зеленой аллеи. Кроме крытых, предусмотрены гостевые автостоянки за периметром двора. На спортивных площадках установят уличные тренажеры, предусмотрены футбольное, баскетбольное поле и столы для игры в тенис.

ЖК "ЦДС Московский" расположен вблизи пересечения Московского шоссе и КАД. В 6 километрах аэропорт "Пулково". Рядом также железная дорога и станция Аэропорт, откуда электричкой за 15 минут можно доехать до Балтийского вокзала. Участок окружен промышленными площадками — гаражи, ангары. До ближайшего парка идти 20 минут. В 1,7 км расположен сад Дубовая Роща, в 3,5 км — Пулковский парк.

Инфраструктура в данной части Московского районе не развита. Ближайшие школы, детсады и поликлиники находятся возле метро "Звездная" и "Московская" — более чем в 2 км.

Справка об объекте
Адрес:
Московский, Пулковское шоссе, дом 30 лит. В
дата сдачи:
4кв 2019 г. (строится)
цена:
2344642
цена за м2:
от 70379 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Наземный многоуровневый: 956 м/м
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Дмитрий 11.03.2018 22:27
Да, кад конечно не - айс! Но район МСК, да и прописка в СПБ, что в принципе в данный момент по стоимости, может быть вариантом.

Но пока смущают цены на сайте застройщика, как может стоить студия по всем скидкам 2млн, а без неё 3млн, они как считают это? Или это они посчитали с учётом ипотеки ?

У меня лично в данный момент машины - нету, я надеюсь, что они хоть какую-нибудь дорожку сделают.
Назар 05.03.2018 21:12
Каждому свое.
Рита 03.03.2018 21:03
Купили двушку во втором корпусе, по-моему расположение ЖК относительно КАД не так критично, как пишут в некоторых отзывах.
Константин 03.03.2018 11:56
Я человек незаинтересованный, сам однажды покупал новостройку и присматриваюсь к новой. Теперь я уже стал привередлив и неплохо ориентируюсь в питерском предложении новостроек. Предлагаю сравнить этот комплекс с Северной Долиной. Если брать крупную однокомнатную, в последней очереди СД она будет дороже на 250-300 тыс. При этом отделка не "в подарок", а нормально (можно претензию к качеству предъявить), компания понадежней, не задерживает. Район освоен в какой-то степени, не чистое поле. Рядом Када и жд нет. Но главное - до метро 1200-2000 метров. Если у Вас нет особенных причин для южной локации, то будет неразумно выбрать Московский. ИМХО
Виталик 02.03.2018 20:11
Был в среду в офисе ЦДС, консультировался по поводу покупки квартиры в первом корпусе, в целом, впечатление пока сложилось положительное, посмотрим, что будет дальше.
Елена 02.03.2018 20:03
Мы решили дочке покупать квартиру в первом корпусе, срок сдачи в общем-то не такой долгий – конец следующего гола, зато можно пока взять в рассрочку, а там посмотрим.
Алексей 18.02.2018 16:15
Ребята! О чем вы говорите - как можно строить здесь дома! На кольцевой практически.
Марина 16.02.2018 17:25
А мне ЖК ЦДС Московский понравился, хороший бюджетный вариант, это же не один дом будет в поле, это будет полноценный ЖК со всей инфраструктурой, в т.ч. и социальной, к сожалению, в центре города с отличным месторасположением, по таким ценам жилье точно не купить, так что тут уж выбирает каждый сам для себя исходя из финансовых возможностей. А что касается ЦДС, так я сама работаю в банке, и могу Вам сказать что сдачу своих объектов задерживают все застройщики, кто-то в большей степени, кто-то в меньшей, ЦДС пользовалось этой лазейкой, пока работало по ТСЖ, сейчас уже работает по ДДУ и, если смотреть, сроки, прописанные в ДДУ, то получается, что последние свои дома сдали даже досрочно. Компания действительно финансово стабильная и устойчивая, разгребать за ней недострои пока что не приходилось.
Игорь 24.01.2018 09:44
Когда квартира , забронированная мной , подорожала на 800000р - я сразу понял , что обманут!
50 человек забронировали в первый день.
ЦДСовские жлобы не будут терять 30 -40 миллионов.
А на покупателей им плевать!
Чтобы они разорились!!!
Александр 25.01.2018 15:07
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (ст. 432 ГК РФ). То есть, Вы цену согласовали уже на стадии заключении договора. И продавец не вправе ее менять. Вам должны продать по первоначальной цене.
Игорь 25.01.2018 17:44
А если не хотят? То в суд?
Александр 26.01.2018 00:47
Можно позвонить на ТВ, пусть раскручивают ЦДС!
Елена 20.02.2018 20:08
А у нас с квартирой в первом корпусе ЖК ЦДС Московский все получилось, тоже сначала бронировали, потом ждали решения банка, когда дождались (положительного естественно) заключили с ЦДС ДДУ, сделка прошла за один день, и я бы сказала что достаточно организованно и быстро.
Рейтинг объекта
3.8
7
43
20
0
0
Соседние ЖК