Малоэтажный жилой комплекс "Американская Деревня" построен дачно-строительным кооперативом "Победа" во Всеволожском районе, рядом с поселком Осельки. Земли отведены под загородные дома и дуплексы разной площади: 120-250 кв.м., возведенные на участках 10-20 соток. В комплекс проведено электричество 15 кВт, газопровод и центральный коллектор канализации, водоснабжение предусмотрено из скважины. Между домами проложены асфальтированные дороги. Поселок огражден по периметру и обеспечен охраной.
Поселок расположен в 14 километрах от Санкт-Петербурга, в экологически чистой местности. Рядом находятся Токсовские озера.