ЖК Брусничный

Описание проекта

"Брусничный" - это два 8-этажных корпуса, что строятся "Невской Строительной Компанией" в деревне Янино Всеволожского района Ленобласти. Проект реализуется в три очереди. Собственных объектов инфраструктуры не предусмотрено.

Описание новостроек

Дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии (наружные стены из газобетонных блоков толщиной 300 мм). Первый корпус рассчитан на 194 квартиры:

56 студий площадью 28,5-32,4 кв.м.;
70 1-комнатных метражом 40,8-50,1 кв.м.;
52 2-комнатных площадью 57,8-66,2 кв.м.;
16 3-комнатных площадью 79,9-83,6 кв.м.

Отделка внутри помещений проводится только в третьем корпусе, который входит в состав ЖК "Брусничный 3" и расположен в 300 м от первых двух домов, на улице Шоссейная. В окнах будут установлены двухкамерные стеклопакеты с клапанами для микропроветривания. Лоджии остеклены алюминиевыми конструкциями. Высота потолков – 2,76 м от пола до потолка.

В каждой из секций монтируют по грузопассажирскому лифту. Комплекс оснащен централизованными инженереными коммуникациями и газифицирован (за исключением квартир-студий, где для пищеприготовления будут использоваться электроплиты либо газовые баллоны). Первые этажи новостройки нежилые. Здесь запроектированы офисные помещения.

Инфраструктура

На территории "Брусничного" застройщик проведет благоустройство:

проложит пешеходные дорожки;
обустроит зоны отдыха и детские площадки;
организует места для парковки машин.

В деревне Янино не достаточно развита инфраструктура. Есть школа, несколько детских садов, супермаркет-универсам, поликлиника, отделения почты и банков. В планах застройки населенного пункта администрацией предусмотрены новые амбулатория, стоматология, детсады и среднеобразовательные учебные заведения.

Добраться до ближайших ТРК жители новостройки смогут за 25 минут общественным транспортом. Вдоль проспекта Косыгина работают ТРЦ "Июнь", торговые комплекс "ДалпортСити", у станции метро "Ладожская" расположен ТРК "Заневкий Каскад", у съезда с КАД - "Мега Дыбенко".

Удаленность комплекса от КАД составляет 1,5 км. Добраться до Санкт-Петербурга можно по Шоссейной улице. В 200 м проходит Колтушское шоссе. В будущем администрация города планирует реконструировать автодорогу Петербург-Колтуши и расширить ее до 4 полос. До 2025 года недалеко от "Брусничного" откроют две станции метро – "Янино" и "Кудрово".

Справка об объекте

Адрес:

Всеволожский район, Янино-1, ул. Новая, уч. 14а

дата сдачи:

3кв 2016, 1кв 2017 и 1кв 2017

цена:

2495984

цена за м2:

от 58251 руб за м.кв.

Застройщик:

Невская Строительная Компания

Класс жилья:

Эконом класс

Отделка:

с отделкой и без

Паркинг:

Придомовой

Тип здания:

Кирпично-монолитный

Отзывы про ЖК Брусничный

Написать отзыв

Александр 27.02.2018 20:49

Интересный проект

Комментировать

Елена 02.11.2017 14:36

Снова боты-конкуренты пишут. Мы живем в Янино уже 4 года, купили в ЖК Брусничный-3 жилье родителям. Никакого запахов с завода за 4 года, что мы там живем,нет и никогда не было. Воздух здесь чище, чем в городе. Район окружен лесопарками. Есть + до КАД (т.е. до СПб) всего 1,5 км. Есть "- "это дорога от дома до КАД узкая, двухполосная. Но в сентябре этого года утвержден проект, ее будут расширять до 4 полос. В 2018 планируют закончить. Ждем ))) . Магазины и прочая инфраструктуа со строительством новых новостроек прибывают и развиваются. Дом строится по монолитной технологии. Не "в поле", рядом остановка, магазины, поликлинника.

Комментировать

Дмитрий 15.01.2018 06:14

Елена откуда у вас информация что будут расширять Колтушское шоссе? Скиньте ссылочку пожалуйста

Комментировать

Юрий 26.07.2017 11:19

Пишут здесь, что район не имеет проблем по зкологии. Проблема есть и не маленькая. В нескольких км находится мусороперерабатывающий завод. Завод не справляется с переработкой мусора Мусор горами лежит на территории и гниет, и на всю округу разносится вонь.

Комментировать

георгий 27.11.2016 15:48

много недоделок в 1 корпусе, НСК не торопиться сдать 2 корпус, опять будет задержка

Комментировать

Яника 19.05.2016 13:13

Вчера решила доехать и своими глазами посмотреть на Янино-1. В плане выезда на КАД, да, очень близко прям, правда по дороге ездят фуры, дорога "не фонтан", но вроде как её должны расширить со временем. Пообщалась с местными жителями: есть один детсад старый и уже построен новый (скоро открытие), также есть школа и поликлиника прям недалеко от ЖК. Также местные сказали, что дорога до метро общественным транспортом занимает 20-30 минут, маршрутки ходят каждые 5 мин. Также видела какой-то магазин (в стиле небольшого сельского ТК). ЖК Брусничный-3 обнесён забором, там ничего не видно, но слышно было рабочих за забором )) в ЖК Брусничный 1-2 работа кипит, скоро наверное остекление балконов начнётся. Также рядом строятся неплохого вида дома от ЦДС, чуть дальше Янила Кантри (он видимо панельный, потому что выглядит даже воздушно, но ярко))))) Рядом с новостройками в самом начале посёлка стоят бараки. Запахов никаких от завода не было.

Комментировать

Георгий 04.07.2015 12:20

Был 3 июля в офисе. Встретился с ответственными лицами, изучил договор. Очень они л!бят этот 214 закон! Все пункты чётко прописаны. Из минусов , только 250 мест для парковки на 350 квартир, как говорят, по нормам.

Комментировать

Евгений 20.06.2015 23:30

Доброго времени суток! Может кто-нибудь поделиться опытом общения с Невской Строительной Компанией?
Возможно покупали уже у них? Были ли трудности?Задержки?

Комментировать

Ка 01.07.2016 16:10

У нас таун-хаус от их компании. Не без проблем живем в поселке, но от строительной копании это сильно не зависело. По срокам сдачи было даже быстрее, чем в договоре.

Комментировать

Сергей 17.04.2015 09:07

В отличие от других застройщиков строит близко к графику и оба дома паралелльно строят

Комментировать

Георгий 15.04.2015 19:40

В отличии от других застройщиков цены взвинтили, так студия подорожала на 200 тыс.

Комментировать

Катерина 10.04.2015 15:09

Здравствуйте.Есть те,кто там купил квартиру?есть ли какие то проблемы с стройкой?

Комментировать

Денис 22.04.2015 07:44

Я купил, стройка идет. Можете зайти к нам в группу в контакте, есть фото стройки.