ЖК Эланд
Описание проекта
Масштабный жилой комплекс "Эланд" - очередной проект строительной компании Bonava возводится недалеко от станции метрополитена "Девяткино". Несколько высотных зданий в 22 и 25 этажей планируется закончить к 2021 году с комплексным обустройством территории и огороженным периметром.
Характеристика жилого комплекса
Квартиры будут сдаваться в девять очередей, первую из которых планируется закончить к 2014 году. Она будет содержать 482 квартиры общей площадью около 24 тысяч квадратных метров. Установленные компанией Bonava на ЖК "Эланд" цены рассчитаны, в первую очередь, на покупателей со средним достатком. Поэтому приобретение здесь жилья может стать отличным вариантом для семейных людей, предпочитающих оптимальное соотношение современного качества и приемлемой цены.
Все квартиры в ЖК "Эланд" застройщик обещает снабдить металлопластиковыми окнами, стальными входными дверями, счетчиками электричества и воды, а также планируется установка фильтров водоочистки и металлических радиаторов с возможностью регулирования температуры. Внутренний двор многоквартирного ансамбля станет уютным местом для детских игр и семейных прогулок. Он вместит в себя зеленые зоны, удобные пешеходные дорожки и тротуары, хозяйственные площадки.
Экологическая ситуация в районе
Место для строительства нового жилого комплекса выбрано застройщиком довольно удачно. Здесь нет крупных промышленных предприятий, а, следовательно, уровень загрязненности воздуха остается приемлемым. Кроме того, большим преимуществом этого района является его относительно близкое расположение к широко известным местам активного отдыха (Орлиная гора, Кавголовские озера, Охта-парк). Дорожная сеть еще плохо развита, поэтому пока здесь не возникает дорожных заторов, а отличное озеленение эффективно справляется с очисткой воздуха, поступающего от транспортных магистралей.
Транспортная доступность
Одним из преимуществ местоположения Эланда может стать близость к КАД, так как до центра города лучше добираться, минуя общеизвестные городские пробки. Плюсом также является расположенная рядом станция метро "Девяткино". Это даст возможность жильцам, не имеющим собственных автомобилей, беспрепятственно добираться до центральных районов Санкт-Петербурга.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Эланд
Написать отзыв
Андрей
23.03.2018 03:51
УК Коммунальные сети , которую навязали в Эланде-отстой! Бонава ну строят лучше чем другие, но у нас Болкон лоджия с потолка течёт вода во многих местах и ничего сделать пока не могут , кто-то с кривыми руками устанавливал ... любой дождь и сразу бежит ... когда принимали квартиру , я сразу увидела подтеки, а менеджер Да мол это из рам вода .... обманул... оказалось с потолка я к тому, что Бонава честна не до конца!были и другиек недочеты, которые стоили мне нервов и никто не извинился из компании.
Дима
08.02.2018 11:45
Дом хороший но цыганки в округе как будто тоже там купили жилье. Жена одна с ребенком боиться ходить
Влад
19.01.2018 15:21
Бонава. И ею созданная УК Коммунальные сети мошенники и аферисты.. Какие шведы. Строили бомжи. И качество ужасное.
Оксана
06.11.2017 16:23
Я житель Эланда, 5 корпус. Застройщиком и качеством квартиры довольна, что бы не говорили или писали соседи, уверена, Бонава - лучший застройщик! Не повезло жителям 5 корпуса только в одном, вот уже год наш корпус не поставлен на кадастровый учёт, соответственно, мы не можем оформить право собственности, прописаться и т д. Росреестр уже несколько раз отклонял заявку от Бонавы. Есть опасения, что ситуация затянется на долгое время. Но не хотелось бы портить свои нервы, да и репутацию хорошего застройщика обращениями в прокуратуру и правительство..
Павел
02.07.2017 00:41
Был там на днях, беседовал с местными жителями комплекса. Очень довольны и качеством строительства и УК. Квартир у застройщика практически не осталось.( Да и цены уже не те,
если вторичку брать((
если вторичку брать((
Алина
07.09.2016 18:59
О! Сегодня цены обновили. Все актуально!
Алина
21.07.2016 12:10
Цены на сайте старые, не обновлялись около 2 лет.
Качество дома, постгарантийное обслуживание на высоте. По сравнению с другими ЖК в Девяткино-это рай. Взяли одношку 43.5 м2 за 3.700.000 год назад в почти готовом доме. Очень довольны.
Вот такой же дом за эти же деньги где-нибудь недалеко от метро Комменданский или у метро Лесная. Им бы цены не было. Минус долбанные циганки и неусроенность района в плане отсутствие вблизи метро большого фитнес центра, сетевого общепита (Макдаг, ПиццаХат, ресторан Гинза), кинотеатра, большого Торгового центра с нормальными магазинами одежды. Также не хватает общественного наземного транспорта от метро в город. Только маршрутки в область и Мегу Парнас. Сейчас вроде делают привокзальную площади посимпотичнее. Ждем обещанных объездных дорог и крутого нового вокзала (перспектива 10 лет)
Качество дома, постгарантийное обслуживание на высоте. По сравнению с другими ЖК в Девяткино-это рай. Взяли одношку 43.5 м2 за 3.700.000 год назад в почти готовом доме. Очень довольны.
Вот такой же дом за эти же деньги где-нибудь недалеко от метро Комменданский или у метро Лесная. Им бы цены не было. Минус долбанные циганки и неусроенность района в плане отсутствие вблизи метро большого фитнес центра, сетевого общепита (Макдаг, ПиццаХат, ресторан Гинза), кинотеатра, большого Торгового центра с нормальными магазинами одежды. Также не хватает общественного наземного транспорта от метро в город. Только маршрутки в область и Мегу Парнас. Сейчас вроде делают привокзальную площади посимпотичнее. Ждем обещанных объездных дорог и крутого нового вокзала (перспектива 10 лет)
Даниил
12.06.2017 19:32
С такими запросами Вам в Московский район надо! Там все есть! Зачем Вам Девяткино! На Московском проспекте есть Гинза! Welkom!
Стесин
08.06.2016 13:04
Здравствуйте,может кто подсказать двушки в готовых и строящихся по какой цене?
Иннокентий
21.07.2016 11:29
Так ведь есть же все цены на сайте, и наличие сразу можно посмотреть.
Евгений
07.04.2016 12:58
NCC - компания одна из лучших на строительном рынке С-Пбга. По ЖК "Эланд", где приобрел годом раньше квартиру, могу сказать однозначно - качество "чистовой" отделки далеко от ГОСТОв. Главное плохо то, что стараются "ускоренно" - в жатые сроки, спихнуть приемку жилья по Акту приема-передачи, буквально в течении получаса при первом же осмотре покупателем приобретаемой квартиры. В тот же день обязывают заключить с УК договор на услуги по "коммуналке". И самое печальное, что за сумму оплаченную покупателем от 2800т.руб. и более при сдаче квартиры не отдают весь комплект ключей от замка вх.двери: 3 ключа из 5. Почему не понятно и даже противно такое обстоятельство..!?!?
несмешно
12.12.2016 23:06
да нет там никакого шведского качества. всестроят одинаково плохо, одинаково все обманывают покупателей при сдаче, одинаково подпихивают договор на оказания ком услуг не проведя ни конкурса ни голосования. везде одно и то же. хоть ты все свои миллионы заплати, хоть сколько. стройте дома себе сами, такая возможность у нас есть и земли завались
Вячеслав
22.06.2015 22:16
Верните, пожалуйста, пешеходный переход к жилому дому №34 по Шоссе в Лаврики. Сотни людей пользовались этим проходом!
Георгий
27.02.2015 01:50
Николай, а про какую очередь Вы говорите?
Петр
01.03.2015 18:03
То что у них сейчас в продаже стоит одинаково, только разные сроки сдачи. Так что можно считать что про все очереди.
Данная мной инфа актуальна по состоянию на неделю-две назад.
Данная мной инфа актуальна по состоянию на неделю-две назад.
Николай
04.03.2015 11:50
Георгий речь идет о 4,5,6 очереди дома которые будут сданы в 2016
Николай
20.02.2015 21:58
На этом сайте указаны цены за двушку в размере 62,3 тыс. рублей за кв.м. а в реалии нам посчитали по 72,5. Студии на сайте указаны по цене 81 тыс. а в реальности посчитали по 100 тыс за кв.м.
Петр
01.02.2015 22:03
Антон Захаренков, указанные Вами проблемы есть на всех стройках, это абсолютно рабочий процесс. Смена подрядчиков-разумеется, кто-то делает монолит, кто-то кровельщик, а кто-то отделочник.
Я знаю компанию NCC как заказчика, работали уже с ними на 2-х объектах. Да, они не идеальны, да на стройке ВСЕГДА есть место политике, по крайней мере в России. Но в целом, это достаточно хороший заказчик, по многим параметрам, и работа с ними достаточно продуктивна. Мы работали с ними на 2-х разных объектах, и надеюсь еще поработаем.
В России на первом месте стоит цена, и все пляшут именно от нее. Все что вы описали-это не только про компанию NCC, это в целом про строительную отрасль. По крайней мере про жилищное строительство в Питере и ЛО уж точно.
И если Вы далеки от стройки, то я Вас могу понять-Вы открыли для себя много нового.
Буквально вчера был в девяткино по просьбе друзей, поглядеть кто что строит. Могу сказать что проект от NCC производит наиболее приятное впечатление.Никого не агитирую за эту компанию, пусть каждый сам решает.
Я знаю компанию NCC как заказчика, работали уже с ними на 2-х объектах. Да, они не идеальны, да на стройке ВСЕГДА есть место политике, по крайней мере в России. Но в целом, это достаточно хороший заказчик, по многим параметрам, и работа с ними достаточно продуктивна. Мы работали с ними на 2-х разных объектах, и надеюсь еще поработаем.
В России на первом месте стоит цена, и все пляшут именно от нее. Все что вы описали-это не только про компанию NCC, это в целом про строительную отрасль. По крайней мере про жилищное строительство в Питере и ЛО уж точно.
И если Вы далеки от стройки, то я Вас могу понять-Вы открыли для себя много нового.
Буквально вчера был в девяткино по просьбе друзей, поглядеть кто что строит. Могу сказать что проект от NCC производит наиболее приятное впечатление.Никого не агитирую за эту компанию, пусть каждый сам решает.
Антон Захаренков
05.02.2015 17:06
Пётр, к стройке я как раз близок, и этот объект от НСС знаю не по наслышке как раз.
Может, на других объектах ситуация у НСС и лучше, не берусь ничего утверждать, не был, не видел, не знаю. Но на этом объекте полнейший мрак... Вот там как раз от НСС процессом рулят люди бесконечно далекие даже от теории строительства, не говоря уже о практике. И при этом эти люди еще диктуют, что и как делать тем, кто хоть как-то пытается их на путь истинный наставить. Поэтому и бегут все.
Теперь уже и генпроетировщик уходит, отдавший этому объекту без малого почти 6 лет жизни компании.
Я знаю, что проблема носит системный характер, знаю, что у других бывает не лучше, а местами и хуже, но все же те другие не подают свой объект как "шведское качество", и я об этом как раз выше писал.
Может, на других объектах ситуация у НСС и лучше, не берусь ничего утверждать, не был, не видел, не знаю. Но на этом объекте полнейший мрак... Вот там как раз от НСС процессом рулят люди бесконечно далекие даже от теории строительства, не говоря уже о практике. И при этом эти люди еще диктуют, что и как делать тем, кто хоть как-то пытается их на путь истинный наставить. Поэтому и бегут все.
Теперь уже и генпроетировщик уходит, отдавший этому объекту без малого почти 6 лет жизни компании.
Я знаю, что проблема носит системный характер, знаю, что у других бывает не лучше, а местами и хуже, но все же те другие не подают свой объект как "шведское качество", и я об этом как раз выше писал.
Покупатель
24.05.2015 17:59
Уважаемый не пугайте народ негативом!Взял здесь 2-шку в ипотеку 2 года назад.сейчас оформляю право собственности (2-я очередь) все очень адекватно для меня как покупателя-никаких скрытых платежей,все соответствовало тому о чем беседовал с менеджером по продажам.Если хотите негатива-получите:при приемке квартиры(был со знакомым,занимается квартирными ремонтами) обнаружил не полностью закрепленный лист гипрока у дверного проема(2 самореза),все остальное отлично,управляющий УК по любой мелочи извещает жильцов по эл.почте о производимых работа или отключениях при эксплуатации дома.Че еще-то не так!!!
Антон
29.06.2015 12:10
Уважаемый, да всё четко, ни чё, в елочку всё по ходу)
А если серьезно, то строительства таких объектов не заключается лишь закреплением гипрока. Существует множество моментов которые покупатель, даже профильных специальностей, при все желании не проверит и не оценит качество. Выше я писал об этом, нужно видеть весь процесс, иметь прямое отношение к нему. Я понимаю, что дольщики теперь костьми лягут, но будут защищать то, за что отстегнули не малую сумму, но ,увы, качества эта защита данному объекту не добавит. Удачи!
А если серьезно, то строительства таких объектов не заключается лишь закреплением гипрока. Существует множество моментов которые покупатель, даже профильных специальностей, при все желании не проверит и не оценит качество. Выше я писал об этом, нужно видеть весь процесс, иметь прямое отношение к нему. Я понимаю, что дольщики теперь костьми лягут, но будут защищать то, за что отстегнули не малую сумму, но ,увы, качества эта защита данному объекту не добавит. Удачи!
Лилия
25.01.2015 18:28
Не понятно, в какой очереди есть в продаже квартиры?
Антон Захаренков
09.12.2014 16:39
Знали бы вы как строится это "шведское качество"... от корпуса к корпусу все хуже и хуже, уже сменились все, и проектировщики и непосредственно монтажники, сменились не по одному разу. Причем меняются не просто инженеры сетей, а конструкторы, отвечающие за расчет конструкций здания.
Казалось бы - ладно, НСС же ведет контроль качества, да, ведет, но делают это люди бесконечно далекие от строительства, которые не понимают и не представляют того, с чем имеют дело, считая, что на правах заказчика они должны лишь требовать, а нижестоящие структуры неукоснительно исполнять, даже если это здравому смыслу противоречит.
В общем, не спешите с покупкой жилища в этом комплексе, десять раз всё взвесьте, проблем там на стройке масса. Конечно, у других схожие ситуации, но тут просто образцово показательный театр абсурда и ведь недешево вы за него платите.
Казалось бы - ладно, НСС же ведет контроль качества, да, ведет, но делают это люди бесконечно далекие от строительства, которые не понимают и не представляют того, с чем имеют дело, считая, что на правах заказчика они должны лишь требовать, а нижестоящие структуры неукоснительно исполнять, даже если это здравому смыслу противоречит.
В общем, не спешите с покупкой жилища в этом комплексе, десять раз всё взвесьте, проблем там на стройке масса. Конечно, у других схожие ситуации, но тут просто образцово показательный театр абсурда и ведь недешево вы за него платите.
Наталия
19.12.2014 14:33
Антон, складывается ощущение, что вы по личным субъективным причинам оставляете негативный отзыв, ибо в нем ни одного факта, а одни эмоции.
Антон Захаренков
23.12.2014 15:27
А какие Вам факты нужны? Попросите сами у своего застройщика в доказательной форме представить вам сведения о том кто занимался проектированием и строительством и монтажом (точнее продолжает заниматься, еще же не вечер далеко) этого горе-комплекса. От количество сменившихся подрядчиков и субподрядчиков у вас волосы дыбом встанут на голове.
А в текущем формате общения я априори не смогу Вам доказательно описать царящий на этом объекте бардак.
Покупая бетонные коробки у НСС вы считаете, что приобретаете шведское качество? да там и обычным качеством не пахнет, а шведского так вообще ничего нет)
А в текущем формате общения я априори не смогу Вам доказательно описать царящий на этом объекте бардак.
Покупая бетонные коробки у НСС вы считаете, что приобретаете шведское качество? да там и обычным качеством не пахнет, а шведского так вообще ничего нет)
Александр
17.11.2016 11:51
Что-то мне подсказывает, что Антон один из бывших строителей или монтажников данной компании. И пишет он за так, потому что его уволили, когда он кабеля со стройки уносил=)
юлия
15.01.2015 18:03
А куда все инженеры и монтажники пропадают, интересно?
несмешно
12.12.2016 23:01
во францию, на лазурный берег, на ваши то миллионы. или вы думаете их тут, в рососии тратят?
Александр
31.01.2016 10:31
Антон, а вы лучше напишите, где и кто строит идеально по вашему мнению. Я вот тоже со строительством связан и побывал на десятках строек. Ну поверьте, что даже элитку строят спустя рукава, качество от цены вообще не зависит. Просто поймите, это Россия, по-другому тут не бывает. Когда покупаешь квартиру в новостройке, надо быть к этому готовым. По поводу смены подрядчиков, это скорее плюс. Это лучше чем, когда стараются до конца что-то выжать из совершенно безрукого подрядчика. Был свидетелем таких ситуаций, ну не может он делать нормально, а с ним все сюсюкаются.
Роман
19.09.2014 10:08
Хочу дать личный совет тем, кто выбирает квартиру: ориентироваться надо не только на описания на сайте или беседы с менеджерами. Все эти презентации и 3дэ-визуализации – круто, конечно, но будущую квартиру лучше смотреть в живую, благо есть такая возможность. Я иногородний покупатель, искал варианты квартиры в ЛО поближе к городу. Случайно в сети увидел фото с презентаций Эланда: кто-то из посетителей шоурума выложил на форуме несколько карточек. Заинтересовался, в выходной день наметил путешествие в Мурино (мне на автомобиле 7 часов добираться) договорился с менеджером, чтобы меня включили в состав экскурсии по квартире. И очень доволен, что потратил время на это путешествие. В шоу-руме представлены однокомнатные квартиры с различной обстановкой: это дает всестороннее представление о том, что и как будет в будущем жилье. Поразила кухня-столовая, на планировке квартиры она конечно впечатляет метражом, но в реалности, даже с установленной кухонной мебелью и встроенной техникой, плюс обеденная группа (стол-стулья), мягкие кресла и т.д. – она просто огромная. Считаю эту кухню-столовую главным преимуществом квартир в этом ЖК. Один минус – шоурум работает только с 13 до 17 часов, и попасть туда можно только по предварительной записи, то есть для иногородних посетителей есть некоторые неудобства, тем не менее, если решаться на покупку квартиры, то обязательно в шоу-руме побывать нужно.
Елена
25.05.2014 20:43
Да, мне вот тоже планировки в Эланде понравились. Мы взяли в 4 очереди однушку, 40 квадратов. Там санузел – 4 квадрата, супер, люблю когда в ванной место есть, и ещё удобная гардеробная, думаем туда зеркальные двери поставить, чтоб спальня больше казалась. И места в спальне освободим от шкафов лишних.
Klemens
23.05.2014 17:37
Потому что строят они качественно и в срок, с удачными планировками. Вот по этому кому-то цена высокая и может показаться. По мне так один из самых надёжных строителей они, собственно и взяли у них квартиру во второй очереди. Вежливый отдел продаж не только на этапе покупки, но и после подписания всех бумаг звонишь с вопросами – на всё отвечают. Плюс регулярно скидывают инфу на почту!
Надежда
12.03.2014 09:28
Пожалуйста сообщите какой вариант более экономичный Вы взяли Я не в Петербурге и сложно сориентироваться Спасибо!
Александра
22.02.2017 14:07
Более экономичный ЖК Лаврики 33. Рядом с Эландом, малоэтажный.
Кристина
17.01.2014 14:41
Очень хороший застройщик ! Начиная с начала строительства, присылали фотоотчеты на эл.почту. Раньше срока выдали ключи, очень довольны ,спасибо NCC !!!!
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
