ЖК Новое Янино
Описание проекта
"Новое Янино" - проект компании "ЦДС", что предусматривает комплексное освоение территории в дереве Янино-1. На участке площадью 128 000 кв.м. построят 6 двенадцатиэтажных домов и объекты собственной инфраструктуры.
Описание корпусов
Сроительство домов ведется по кирпично-монолитной технологии. В зданиях расположатся квартиры спроектированные по стандарту "БК-комфорт":
- площадь кухни от 9 кв.м.;
- застекленные лоджии и балконы;
- установлены металлические входные двери и ПВХ-окна с двойными стеклопакетами;
- скрытая лучевая система отопления;
- цементно-песчаная стяжка пола;
- монтированы фильтры грубой очистки питьевой воды.
Места общего пользования сдаются в эксплуатацию с ремонтом, проведенным по дизайнерскому проекту. В каждой секции проводится установка лифтов повышенной комфортности. Отведены помещения для работы диспетчерской службы.
Инфраструктура
Территория жилого комплекса "Новое Янино" ограждена. Подъезды и придомовая территория оснащены тревожными кнопками. Проводится круглосуточное патрулирование. Предусмотренное проектом благоустройство включает:
- спортивные площадки с монтажом тренажеров;
- озеленение с расстановкой малых архитектурных форм (общая площадь озеленения 27 500 кв.м.);
- игровые детские площадки;
- открытые парковки.
В пешей доступности от новостройки находится школа и строится новый детский сад. Помимо того, на территории комплекса предусмотрен собственный детсад на 175 мест. Первые этажи корпусов нежилые – отведены помещения под кафе, аптеки, магазины и пр. За 5-10 минут неспешным шагом можно дойти до ДЮСШ, почтового отделения, продуктового супермаркета.
Расположение домов в 150 м от Шоссейной улицы (продолжение Колтушского шоссе), гарантирует удобный выезд на КАД. В 5 минутах находится остановка общественного транспорта. До станции метро "Ладожская" маршруткой можно добраться за 50 минут.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Новое Янино
Написать отзыв
С. С.
20.07.2017 11:38
А корпус Е ещё вообще то и не сдали и не известно когда сдадут как пишут от и уже говорят что к Новому году.
Лена
20.07.2017 10:54
12-15 т.р это за весь балкон? или за м2? Правильно ли я поняла, что ключи от дома Д, получим после Нового Года? (как Е по времени сдавали)
Элли
19.07.2017 10:00
Мы сегодня посещали стройку. Пообщались с менеджером, верить или нет-вам решать. Он нам рассказал, что Е будет сдаваться в августе. А, Д и Г будут сдавать вместе потому что Г почти догнал эти корпуса. В августе на двух корпусах будет первая комиссия. И, если все хорошо, то к концу осени будут сдавать.
В Е обмеры квартир сделаны пару недель назад, разницы в метраже почти нет. Только в квартирах витражным остеклением метраж балкона будут мерить от ограждения. Стоимость остекления от 12 до 15 т.р. от чего зависит ценник менеджер не в курсе.
В Е обмеры квартир сделаны пару недель назад, разницы в метраже почти нет. Только в квартирах витражным остеклением метраж балкона будут мерить от ограждения. Стоимость остекления от 12 до 15 т.р. от чего зависит ценник менеджер не в курсе.
Васисуалий
24.07.2017 09:05
да, товарищ со стройки тоже сказал, что собираются сдавать в августе, только как они это будут делать, он еще ума не приложит...
Ваш Друг
19.07.2017 00:17
Бог терпел и нам велел )) Просрочка в год, полтора это еще нормально, что то вы совсем съехали с катушек господа. Посмотрите на "Город" например или "Балтийская волна". Сам живу на "Острове" от ЦДС-а. Качество отвратное, после петроградки )) Въезжал не по своей воле, расселяли коммуналку. Но много читал по ново-стойкам и цдс не худший вариант. Если бы для себя брал, то взял бы последний этаж обязательно, так спокойней, ибо изоляции никакой. Кто то пукнет на пятом, а на седьмом будет слышно, про секос лучше не говорить )) А на последнем - хоть сверху никто не будет нервы трепать.
Васисуалий
19.07.2017 15:37
друг наш, шумоизоляция - слыхали про такое? вот народ, все привык сравнивать с худшим.
Ваш Друг
20.07.2017 15:46
Потолки 2,5 какая шумоизоляция, чтоб потолок по голове бил?
Светлана
18.07.2017 14:02
Добрый день, будущие соседи корпуса Е, кто знает, какой договор у корпуса Д ( ЖСК или ДДУ), в корпусе Д уже почти готова территория, а наша не делается. камеру поставили так, чтобы не видна была дет. площадка и придомовая территория.
Юля
18.07.2017 17:01
у корпуса д частично дду и жск
С. С.
18.07.2017 11:10
А насчёт детской площадки у корпуса Е то, ЦДС уже даже и не думает т.к., они там свою технику ставят. А значит что и сдачи дома не будет? И это на долго получается? Уже заканчивается строительство корпусов Д и С а, Е сдать не могут и не хотят! Выходить и правда ЦДС, тянет что бы все сдать вместе. Гады! Люди кто что знает?
Димон
16.07.2017 14:33
Покупаем маме квартиру в корпусе Б « Нового Янино». Квартира ей очень нравится, теперь не придется на дачу ехать через полгорода с пересадками, 30минут на маршрутке и на месте. Мама давно хотела жить от нас отдельно, она устает от нашего бешеного ритма жизни. Ну и нам навестить ее не будет проблем, т.к. мы останемся в квартире на Охте.
Ева
14.07.2017 14:09
Ну вот дождались, скоро сдача корпуса Е в Новом Янино. Самое время начать готовиться к ремонту и осмотреться, что с момента покупки успели построить нового. Нам главное, что б садик был бы по близости. С магазинами я поняла там все в порядке.
Ника
15.07.2017 16:04
Мы тоже интересовались детским садом в районе ЖК « Новое Янино», до ближайшего по прямой меньше километра « Пятнашка» называется и вокруг куча детский площадок….
С. С.
13.07.2017 11:08
То что в офисах не возможно получить правдивой и подробной информации это уже понято! И как слышал что ЦДС все таки будет тянуть с этой госприемкой до последнего а именно до конца авгста. Это значит что пока просмотры и ключи и все такое то как раз заселение и получится новому году.
Сергей
11.07.2017 16:59
Они с руководством своим вообще, похоже и не видятся и друг от друга, прячутся или боятся?!))))))) Кто там в офисе сидит, вообще информацией не владеет им что скажут то, они и нам говорят и не более!!! Только, одни заученные фразы как роботы!!!)
С. С.
10.07.2017 10:14
А кто может сказать когда закончится эта приёмка дома??????????
Роза
10.07.2017 16:27
Работники на стройке говорят, что комиссия уже закончилась, остается только ждать, когда на сайте появится заключение о соответствии, а затем уже ждать графиков.
Николай
11.07.2017 15:58
Какие упрямые Боты! Вы нормально отвечать можете? Сходите к своему руководству, спросите, потом нормально напишите!
Роза
18.07.2017 14:29
Может вы сами сходите к руководству и спросите. И выскажете свое недовольство, заодно. Тут по-моему уже у большинства паранойя. Оторвите себя от дивана и сходите сами, может дурман в вашей голове рассеется и вы придете в чувства.и нормально общаться научитесь
Светлана
13.07.2017 21:05
Добрый вечер, будущие соседи корпуса Е , дом без благоустройства сдать невозможно, нет детской площадки и озеленения. Работа идет очень медленно. Задержка сдачи 1,5 года. Совести нет у ЦДС!
Вера
23.07.2017 16:20
Детская площадка вообще-то есть уже давно, не защищаю ЦДС, у самой уже нервы сдают, брала квартиру в начале стройки ещё, но вот на счёт озеленения, рядом Янила Кантри тоже сдавали с опозданием и тоже не было озеленения, сделали уже когда люди жили, может и нам так же
Соловьевы
09.07.2017 14:13
Уж подобрали в корпусе Б очень хорошую 2х комнатную квартиру за 3,5 млн. руб. Район нам нравится. Ну во первых с сообщением здесь не плохо, а во вторых район осваивается очень быстро
Дольщик
07.07.2017 13:18
Мне вот интересно, Вы когда покупали у цдс квартиру, не читали про них, не наводили справки, у них задержка 2 года это вообще норма
Антон
08.07.2017 16:47
Подскажите пожалуйста, продажи квартир в корпусах Е,Д,Г осуществлялись по договору ЖСК или по ДДУ? Может быть причина задержки сдачи домов связанна именно с тем, что квартиры были куплены по договору ЖСК, который защищает больше интересы застройщика, чем покупателя?
Элли
10.07.2017 16:16
Я думаю «задержка» связана с тем, что в договоре ДДУ сроки стоят март 2018, а на дворе, напомню, 2017 год. Мне конечно тоже уж не терпится заехать, но давайте будем реалистами. Сейчас конечно мне опять ответят про ботов и менеджеров и моей причастности к ним, но еще раз повторюсь, давайте будем реалистами, ведь против договора не попрешь.
Александр
10.07.2017 10:48
Задержка- это не норма, а нарушение норм. А в справках и отзывах - на 99% только восхищенные отзывы, потому как их в большинстве сочиняют "боты" ЦДС.
Александр
10.07.2017 10:52
Антон, это не Вам. Ответил Дольщику, но с ботов все время скидывают реальным форумчанам.
Дольщик
12.07.2017 13:20
Не согласен, все с кем я общался, все знают, что ЦДС и задержка - это синонимы, я когда общался при покупке квартиры и спросил про задержки, мне даже менеджер сказал, что да задерживаем, за то цены низкие и все объекты рано или поздно сдаются. Поэтому Александр, если Вы видели только хвалебные оды в адрес ЦДС ранее, то Вы просто даже не пытались узнать правду. Достаточно посмотреть историю строительства любого ЖК от ЦДС и там Вы увидите историю с Новым Янино
Николай
12.07.2017 16:02
Задержка это конечно плохо. Но задержка задержке рознь! Одно дело когда рассчитываешь на год, а все превращается в два или большую неопределенность, то это уже беспредел!
Александр
14.07.2017 13:07
Дольщику: Вы путаетесь в показаниях. Сначала пишите "задержка- это норма". Потом, когда Вам написал, что задержка не может быть нормой, перекручиваете: "ЦДС и задержка - это синонимы". Вы уж свяжите цепочку, а то в Киеве бузина, ...
К проработке вопроса по покупке в ЦДС подошел исходя из выбора расположения, цены и сроков сдачи. Не думаю, что Вы мудрее меня или кого-то другого из купивших здесь в этих вопросах- не вижу Ваших комментариев при начале строительства "Новое Янино" о том, что сроки будут завалены . А задним умом мы (и ВЫ) все богаты.
К проработке вопроса по покупке в ЦДС подошел исходя из выбора расположения, цены и сроков сдачи. Не думаю, что Вы мудрее меня или кого-то другого из купивших здесь в этих вопросах- не вижу Ваших комментариев при начале строительства "Новое Янино" о том, что сроки будут завалены . А задним умом мы (и ВЫ) все богаты.
Вика
06.07.2017 13:50
Я жду свою однушку в корпусе Д Новое Янино, покупала полтора года назад, так в общем-то мня все устроило и цена, и планировка и сам район, единственное – паркинга нет, так что за место на парковке придется побороться.
Васисуалий
19.07.2017 15:43
уже представляю как вы будите бороться за парковочное место....
С. С.
05.07.2017 10:58
Да, Сергей что то ни кто не хочет поддерживать. Все ещё надеются что ЦДС сдаст дом как они обещали людям. Хотя в этом есть уже большие сомнения.
Сергей
03.07.2017 19:40
Ну, вот и прошло первое слушание в Гос Думе по обманутым дольщикам так что скоро правительство, возьмется за эти строительные компании и будут разбираться с этими долгостроями и кидками. Так что надо и нам обратится в более компетентные органы т.к., это вранье мы еще долго будем терпеть от этого ЦДС.
Сергей
03.07.2017 19:12
Работники ЦДС, это пишут для того что бы люди ждали и молчали что вот, вот и мол получите ключи но, это фигня и корпус Е, только к Новому году и то еще не известно!?!?!?!
Сергей
03.07.2017 19:03
Уважаемые!!!!!!! Кто тут пишет и читает, не верьте этим мошенникам!!!!!!! Да, это пишут работники ЦДС, расхваливая Новое Янино и какие там квартиры. Что бы люди вкладывали деньги и покупали квартиры в этих новых корпусах да и в тех в которых еще не продали а, так хочется им продать!!!) Да, вот люди почитав наверно уже многие отзывы на этих сайтах уже перестали верить этому ЦДС. Видят что они вытворяют и как поступают с людьми которые теперь не могут получить свои квартиры. Веры, не этому ЦДС.
Кирилл
03.07.2017 06:13
Решил вложить денежки в квартиру. Выбрал ЖК «Новое Янино» корпус Б. Квартира студия, которую я покупаю, стоит чуть больше 1,5 млн. руб. К моменту сдачи ее стоимость увеличится процентов на 25. Хорошее вложение денег
Ирина
02.07.2017 10:21
Взяла в корпусе Г, который до конца года должны сдать.Цена порадовала, Е корпус, дом построен, все дома же сдаются у ЦДС, подруга ждала в Весне-2, казалось, что долго, но уже график просмотров появился.
Anna Ch
03.07.2017 13:00
Вранье, Ирина!!! Нет еще никакого графика просмотра квартир в Весне-2
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
