ЖК Новое Янино
Описание проекта
"Новое Янино" - проект компании "ЦДС", что предусматривает комплексное освоение территории в дереве Янино-1. На участке площадью 128 000 кв.м. построят 6 двенадцатиэтажных домов и объекты собственной инфраструктуры.
Описание корпусов
Сроительство домов ведется по кирпично-монолитной технологии. В зданиях расположатся квартиры спроектированные по стандарту "БК-комфорт":
- площадь кухни от 9 кв.м.;
- застекленные лоджии и балконы;
- установлены металлические входные двери и ПВХ-окна с двойными стеклопакетами;
- скрытая лучевая система отопления;
- цементно-песчаная стяжка пола;
- монтированы фильтры грубой очистки питьевой воды.
Места общего пользования сдаются в эксплуатацию с ремонтом, проведенным по дизайнерскому проекту. В каждой секции проводится установка лифтов повышенной комфортности. Отведены помещения для работы диспетчерской службы.
Инфраструктура
Территория жилого комплекса "Новое Янино" ограждена. Подъезды и придомовая территория оснащены тревожными кнопками. Проводится круглосуточное патрулирование. Предусмотренное проектом благоустройство включает:
- спортивные площадки с монтажом тренажеров;
- озеленение с расстановкой малых архитектурных форм (общая площадь озеленения 27 500 кв.м.);
- игровые детские площадки;
- открытые парковки.
В пешей доступности от новостройки находится школа и строится новый детский сад. Помимо того, на территории комплекса предусмотрен собственный детсад на 175 мест. Первые этажи корпусов нежилые – отведены помещения под кафе, аптеки, магазины и пр. За 5-10 минут неспешным шагом можно дойти до ДЮСШ, почтового отделения, продуктового супермаркета.
Расположение домов в 150 м от Шоссейной улицы (продолжение Колтушского шоссе), гарантирует удобный выезд на КАД. В 5 минутах находится остановка общественного транспорта. До станции метро "Ладожская" маршруткой можно добраться за 50 минут.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Новое Янино
Написать отзыв
Андрей
18.03.2017 20:39
Привет Всем дольщикам! Сегодня были на объекте, приехали кто смог и кому надоело ждать. Работы ведутся по остеклению витражей, и это радует.Как говорится, строительство вышло на завершающий этап. Разговаривали с менеджером по продажам, он сказал что 20-го марта должен приехать инспектор по приемке дома. А там подготовка документов, устранение замечаний и ввод в эксплуатацию. А ключи предположительно в Июне месяце.
VK
18.03.2017 15:33
Мне нужна квартира, но очень дешевая. Район застройки « Новое Янино» меня бы устроил. Мои надежды на новый корпус В.
Сергей
18.03.2017 03:48
Вот, сегодня уже суббота и я, приеду в 12 дня к объекту, обязательно!!!!! Посмотрим кто приедет?! Кому не безразлично!!!!!!
Тамара
18.03.2017 13:19
Вот читаю Ваши призывы и удивляюсь Вам. Мы все сами виноваты, когда подписывали договор... А теперь, наберитесь терпения и ждите. Надо достойно уметь проигрывать и постараться извлечь из сложившейся ситуации максимальную для себя выгоду. Не трепите себе нервы и не заводите народ - это бессмысленно.
Читайте комментарий Элли, третий снизу от Вашего комментария. Она правильно все написала про нашу ситуацию.
Удачи Вам и всем нам!!!
Читайте комментарий Элли, третий снизу от Вашего комментария. Она правильно все написала про нашу ситуацию.
Удачи Вам и всем нам!!!
Татьяна
18.03.2017 14:00
Тамара, по-вашему так пусть они еще год доделывают дом, пусть 3 корпуса сразу сдают? Там делать фактически нечего. Так они же в 4-й раз срок сдачи перенесут, постоянно врут, никакой информации. Да нас тоже замучило то, что мы платим деньги за съем жилья и ипотеку, это полностью съело все наши сбережения. Одна радость, что квартира заказана с отделкой. Я бы тоже приехала на стройку в воскресенье, но нет у меня такой возможности, я даже не в Питере сейчас
Сергей
18.03.2017 03:44
Приветствую Вас дольщики ЦДС. Как понимаю что многие не согласны, собираться на так называемый митинг?????!!!) Все готовы ждать!!!!!!!)))) Это, конечно дело каждого и дело такое личное!?!))))) Но, уважаемые дольщики так Вы и мы все будем ждать правда и очень долго еще наши долгожданные квартирки. Ведь, не уже ли Вы все таки не поймете что тем кто там сидит из начальства что им глубоко, по фиг на нас и что мы ждем свои квартиры что мы тратим лишние свои деньги за съемное жилье и т. д. В отличие от нас многих у них в этом плане все хорошо и о нас не кто не подумает если не мы сами о себе, ведь это наши деньги вложены и это наши квартиры а, мы ждем. И только звоним и узнаем а, когда сдача а, нам ни чего толком не отвечают или только переносят срок сдачи и сколько еще же будем ждать!?!))) Люди!!!!!!!!!! Посмотрите, реально на все что происходит с объектом!!! Дом построен и давно но, остеклить не могут и не хотят как уже 3 недели, поставлены эти каркасы и что!?! И ни чего, хотя давно могли застеклить!!!!!! В чем причина, этой затяжки?????? Обещали, когда 1 кв. 16?! Потом, 1 кв. 17?! Заканчивается!!!!! И теперь, когда??????????? Люди, опомнитесь!!!!!!!!!!! Нас просто разводят и за людей будто уже не считают если со многими так разговаривает и отвечают по телефону.
Натали
17.03.2017 23:39
Меня вполне устраивает район « Нового Янино» и по транспортной доступности и по цене. Собираюсь купить здесь в корпусе Г однокомнатную квартиру за 2,5млн руб .
борис
16.03.2017 23:11
элли ты из цдс?
Тамара
17.03.2017 18:03
она права
Элли
19.03.2017 21:42
На основании чего, интересно, вы делаете такой вывод? Из-за того, что я не вижу смысла в митинге? Посмотрите на ситуацию трезво. Что из того что я написала неверно? Про жск я неверно написала, или про Дду? Сроки по Дду может быть нарушены, а я не в курсе?
Не знаю интересуетесь ли вы что происходит в других жк, но недавно Новое Мурино тоже были на митинге. Итогом стало только то, что им пообещали ровно то же, что и было в договоре, а еще они все перессорились между собой, начали обвинять друг друга и искать крайних. По моему-это просто какой- то курятник, а не решение проблемы. Еще раз повторюсь, по бумагам они правы, нравится вам это или нет.
Не знаю интересуетесь ли вы что происходит в других жк, но недавно Новое Мурино тоже были на митинге. Итогом стало только то, что им пообещали ровно то же, что и было в договоре, а еще они все перессорились между собой, начали обвинять друг друга и искать крайних. По моему-это просто какой- то курятник, а не решение проблемы. Еще раз повторюсь, по бумагам они правы, нравится вам это или нет.
Элли
16.03.2017 21:56
Я вот тоже не понимаю смысла идти в офис или на митинг. По ЖСК они имеют право переносить срок. А по ДДУ они еще не нарушили срок. Просто в чем вы их попрекать будете, по бумагам они правы. Максимум что выйдет из этой затеи-это опять же обещания, что дом сдадут в такой-то срок, ключи получите тогда-то. Я тоже возмущена, что получается не так как я запланировала, но по факту к ним не докопаешься. Я для себя решила, что нужно нацелиться на ту дату, которая прописана в ДДУ и не строить воздушных замков.
Виктор
16.03.2017 21:06
Вчера по вебке можно было наблюдать, как рабочие трудились на корпусе Б. Даже с наступлением ночи работа не прекратилась, работали и краны, и другая техника.Извиняюсь, что вторгаюсь, вы тут что-то важное решаете по другим корпусам, но вдруг тут кто из корпуса Б есть.
Андрей
17.03.2017 17:19
Виктор, а что корпус Б всё нормально, без задержек всё в срок? его должны были сдать в июне 2016 или вы хотите ждать ещё неопределённое время.
Елизавета
19.03.2017 20:02
Есть тут из корпуса Б, сегодня там тоже достаточно активно и рабочие есть и 2 крана работают, какие -то плиты таскают.
Сергей
15.03.2017 18:07
Хорошо, я тоже приеду и обязательно в 12 дня!!!!!!! А, там обсудим как и что дальше делать!!!!!!!
Андрей
14.03.2017 20:57
Значит в субботу в 12, я приеду.
Вася
14.03.2017 15:22
Карамба! Вообще слышал что ЦДС с этого года обязали заключать только по ДДУ и точка. То есть срака теперь если они подвинут, так как раньше по ЖКУ могли, не прокатит. Объясняю, по ДДУ в 214 Ф.З прописано, что если после срока сдачи дома прошло 6 месяцев а ключи вам не передали от квартиры и вы её не приняли, смело звоним юристу и обращаемся в суд! На это они уже не смогут пойти так как, от сюда не запланированные расходы,неустойки,компенсации, трата денег по судам на юристов и всё всё.и вы ещё в праве отказаться от квартиры! P.S а вообще слышал что ЦДС зашевелилось уже. Так что если в вашем корпусе появились квартиры купленные по ДДУ то похоже вам повезло. Не хотелось бы сглазить.
Boo
16.03.2017 21:50
Я тоже так думаю. ЦДС не из тех, кто любит сорить деньгами. А просрочка по ДДУ,это как раз таки удар по их карману в виде выплаты неустойки своим дольщикам..То что раньше указанного срока в дду не сдадут, с этим я согласна, но и на просрочку они не пойдут.
Anna Ch
14.03.2017 14:54
Не знаю, что с Е будет, но вот Д думаю не сдадут до самого марта 2018 года. Не станут они сдавать его раньше срока, указанного в договоре дду, к сожалению не в практике это у цдс((
Элли
19.03.2017 20:07
А я думаю не будут, это же их деньги. Их просрочки отнимают у них деньги. Как только вопрос касается денег, все сразу становится на свои места. Я думаю за просрочку будет не маленькая плата, сколько у нас дольщиков и каждому заплатить нужно. Это очень большая сумма, я думаю рассчетливые цдсовцы на такое не пойдут.
Наталья
14.03.2017 13:42
Да,нас обманули , купили в корпусе Д квартиру, попались на удочку. Что мы им сделали что менеджеры ЦДС так Хамят. Я согласна на Митинг приеду с Мужем. Сколько можно.
Владимир
14.03.2017 13:34
В Девяткино наши коллеги по несчастью, согласовали митинг, только как ЦДС узнало о нем, сразу зашевелились, пообещали ускорить сдачу Муринского Посада. Здесь надо сделать тоже самое, если ускорятся отменим Митинг, если нет пускай их проверяют. МЫ ПЕРЕПЛАТИЛИ ПРОЦЕНТЫ ПО ИПОТЕКИ, + ЗАДЕРЖКА ВТОРОЙ ГОД. Пускай их проверяют мы и так долго ждем. Что касается договора, то у Корпуса Е он другой - и наш дом могут не сдавать столько сколько хотят. Что касается Д и Г корпусов, в договоре указан 2 квартал 18 года. Но по Закону ДОЛЬЩИКИ СЧИТАЮТСЯ ОБМАНУТЫМИ если дом не сдан в течении 12 месяце после крайней даты указанной в договоре, то есть это второй квартал 19 года. Вот так вот, и хватит писать как все быстро строиться,надоело !!! Все на Митинг!!!
Boo
13.03.2017 20:43
Мне кажется, что если как вы говорите, устроить протест, привлечь внимание СМИ, в общем раздуть скандал, то начнутся проверки, что затормозит процесс строительство и тогда нам придется ждать еще дольше, тем более тут ведь уже все практически готово, и в договоре ДДУ есть определенный срок, который 100% нарушать не будут.
Anna Ch
14.03.2017 13:31
Ну что за глупости.. "по ДДУ 100% нарушать не будут" - кто вам это сказал? Как будто мало случаев когда по ДДУ всё так же прекрасно нарушается.. А тут ЦДС (!) ЦДС, Воо))
Светлана
13.03.2017 18:59
Сегодня звонила в ЦДС по поводу сдачи корпуса Д, на мой вопрос мне ответили , что вся информация на сайте. Что да сдача перенесена и больше информации НЕТ. Тогда я спросила , а может ли быть ещё задержка, ответ просто убил. Это будет известно во втором квартале, а сейчас информация такая как на сайте.Эта неопределённость просто убивает. Когда брала квартиру у ЦДС много читала, что да задержки есть. Но они есть у всех, просто не думала , что так на долго.
Андрей
13.03.2017 09:16
Согласен с Вами,давайте действовать,попросим разрешение на митинг чтоб он был законным,далее приглашаем журналистов, и доводим информацию до всех!
Светлана
12.03.2017 21:58
Привет всем!!!! Мне тоже надоело ждать, и слушать их вечное ЖДИТЕ. Согласна, нужно действовать.
Андрей
12.03.2017 10:37
Привет всем! Конец марта это срок сдачи дома. значит и надо спрашивать с застройщика в конце квартала, но думаю на объекте в выходные ни кого мы не найдём а в центральный офис съездить бы стоило, пусть ответят на наши вопросы, лично я поеду мне надоело ждать.
Сергей
11.03.2017 02:03
Если что и кому интересно и не безразлично, давайте все встретимся у объекта в выходные дни и начнем с нижнего звена спрашивать не по одному а, сразу все и пусть он отвечает связывается при нас с руководством и может они начнут уже задумываться что все уже серьезно и по взрослому?! Ведь по одному нас можно обманывать а, всем уже задумаются и надеюсь уже начнут понимать что мы не шутим что устали слушать, обман и обещания и пусть разберутся с хамством кто кому то из нас так отвечали с ЦДС. Пишите кто сможет и когда приехать в выходные чем больше нас будет тем лучше нам будет, люди!!!!!!!!
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
