ЖК Северный вальс

Очень неудобное место. И не город и не загород. До станции далеко. По утрам огромные пробки, а если этот Гарлем достроят, будет коллапс. А в нынешней геополитической обстановке незаконно отчуждать землю под строительство у Минобороны - подстава для дольщиков.

Думаю, что даже если земля была отчуждена у Минобороны незаконно, то после перепродажи, застройщик, де-юре, действительно считается "добросовестным приобретателем"(если следствию не удастся доказать, что он и подстроил эти перепродажи). Однако все покупатели квартир (дольщики и т.п.), начиная со времени (2015 г) когда стало известно о махинациях с этой землей, не являются добросовестными приобретателями, так как в прессе открыто публиковалась информация о незаконности первичного отчуждения земли и судебных разбирательствах и они не могли об этом не знать.

Недавно приобрел в данном ЖК студию. На одном из сайтов увидел рекламу, понравились цена и расположение комплекса. Решил позвонить и попал не напрямую в офис компании "Петрострой", а в агентство недвижимости "Home Hunter", хотя девушка по имени Диана сказала, что они якобы являются отделом продаж "Петрострой". Затем рассказала про сам комплекс, а так же об акциях и скидке в 11%.
Когда бронировали студию,договорились, что я приеду на встречу через неделю, на что она сообщила, Когда предварительно бронировали студию, я сказал, что смогу приехать только через неделю, но она мне ответила, что бронь висит всего 5 дней, но они готовы пойти навстречу и могут продлить.
В итоге, когда я приехал, оказалось,, что бронь уже слетела и студия продана, затем начала показывать какие-то студии без балконов, причем на первом этаже. Самое интересное, что цены на студии намного выше, чем указаны на официальном сайте. Кроме того, они утверждают, что цены на сайте указаны с учетом скидки, хотя везде написано, что цена указана без учета скидки. Скидку вместо 11% мне сделали всего 6%, поскольку видите ли я перед подачей заявки на ипотеку не внес по договору бронирования 50 000 рублей. На вопрос, какая разница, когда вносить деньги за бронь, если я не отказываюсь от заключения договора и причем тут скидка они начали выкручиваться и сказали, что во всем, оказывается виноват "Сбербанк". Кстати, когда я отправился на заключение кредитного договора в "Сбербанк", они мне даже адрес неверный отправили того отделения, куда направляли документы. Вдоволь нагулялся по Среднему проспекту. Между прочим скидка 11%, которая по их заверениям уже действует последние дни и продлеваться больше не будет, продлевается бесконечно.
Из всего этого можно сделать вывод, что "HOME HUNTER" - ужасная компания, которая своим отношением к клиентам, а в частности, предоставлении недостоверной информации покупателям недвижимости, порочит деловую репутацию компании "Петрострой".
В заключении хотел бы посоветовать покупателям жилья в ЖК "Северный вальс" обращаться напрямую в отдел продаж "Петрострой". Очень разочарован их партнерами в БЦ "Соверен". Даже на единицу их сервис не тянет!

Живем с мужем на даче в Дунае, всегда ездим через это жк, место хорошее, пробок никогда не видела, за исключением периода, когда делали съезд на КАД(несколько дней ездили через янино). Хороший район, тем, кто на машине самое оно! Дочь недавно получила кв-ру в Девяткино.. С выездом в город и куда-либо еще полная ж..а, мы с Дуная быстрее добирались до города, нежели она оттуда.. Кому что в общем-то..

Гетто с квартирками-живопырками. А-ля такая большая общага сдающихся квартирок!

Да кому нужны ваши сады и поликлиники? Люди,живущие в СПб покупают жилье в опе мира (читай Всеволожск), потому что в самом городе цены на жилье запредельные! На какой сайт о Вальсе не зайду , в отзывах, у всех жителей Всеволожска конкретно пригорает. Просто уясните, что мало кто зарабатывает миллионы, чтобы позволить купить себе жилье за 5-7 млн, вот и приходится довольствоваться деревней.

Детей в сад бесплатно не сдать совсем во Всеволожске, и будет только хуже, црб работает на пределе, некоторых врачей тупо нет (детских) или совсем не попасть, хотя отдать должное в приёмный покой нас принимают не смотря на регистрацию(она спб). многие врачи неплохие но молодые нарабатывают опыт. Пробки на переезде во всеволожске и дороге жизни в СПб.

Позвонил в Птерострой, говорят продажи приостановлены до "распоряжения", пару недель, добавляет девушка, а на вопрос как же так - там гос программа какая то, вроде министерство обороны должно выбрать сколько то квартир в очередном корпусе ;)

Да что же вы думаете, что действительно сады и школы построят и пустят транспорт? Не при нашей жизни точно, да еще территория полигона! Снести уже начатое и деньги всем вернуть!

Вот именно потому, что ваши миллионы не с неба упали, думайте, куда вкладываете... Северный вальс находится не совсем во Всеволожске, а на дороге между Всеволожском и Питером. До электрички добираться будет проблемно, зато дорога жизни уже сейчас частенько в пробке стоит... Детские сады будут строиться в последнюю очередь, если еще будут... А во Всеволожске очередь в дошкольные учреждения просто жуткая... Школы переполнены, поликлиника маленькая... Да и кто сказал, что документы на строительство в порядке? Кто их видел? Спешите все вложить деньги куда ни попадя... А потом начинаются разборки, обманутые дольщики и т.д и т.п..... Сами себя даете обмануть...

На кой это строить. Итак пробки и еще понаедут.Даже квартир нормальных нет. Студии одни,а для кого они? Живем хорошо,а тут приезжих будет не протолкнуться.

Кто то купил уже там квартиру?

Сегодня получил ответ из прокуратуры — все законно, факта пересечения участка министерства обороны с участками, принадлежащими Петрострою, не установлено.

Прокуратура Ленинградской области проводит проверку по факту строительства компанией ООО "Петрострой" жилья на территории Ржевского полигона, который находится в ведении министерства обороны РФ.

"...По данным пресс-службы, строительная компания ООО «Петрострой» заняла на полигоне земельный участок, чтобы построить многоквартирный жилой комплекс «Северный вальс». По плану, комплекс должен состоять из нескольких корпусов. Строительство уже началось, к настоящему моменту возведено несколько этажей.
Прокуратура выяснила, что военное ведомство не согласовывало предоставление земли под строительство, передача участка из состава земель Минобороны также не оформлялась..."
https://realty.mail.ru/news/18776/v_lenoblasti_na_zemljah_minoborony_nashli_nezakonnoe_zhile/