Жилой комплекс "Сумоловский ручей" активно возводится по инициативе одноименного жилищно-строительного кооператива вблизи деревни Монделево Гатчинского района Ленинградской области, на границе с Коммунаром.
Площадь участка, на котором ведется строительство, составляет 19 000 квадратных метров. Согласно проекту жилой комплекс будет состоять из шесть жилых корпусов этажностью в 3 этажа. Каждый жилой дом состоит из двух зеркальных секций с коммерческими помещениями на первом этаже. На четырех жилых этажах зданий разместятся компактные квартиры (студии, одно- и двухкомнатные) общим метражом от 22 м2 до 57 м2.
Проектом предусмотрена чистовая отделка мест общего пользования. В квартирах же будут установлены входные и межкомнатные двери, оконные блоки, на полу – цементная стяжка, предусмотрена установка кухонных плит, противопожарной системы, счетчиков электричества. В санузлах и на кухне – базовое сантехническое оборудование. Дома будут снабжаться теплом посредством автономной газовой котельной.
Территорию комплекса озеленят и обустроят для отдыха взрослых и детей. Предусмотрены детские площадки и наземные автомобильные парковки.
В комплексе с жилыми домами будет построен детский развивающий центр, а коммерческие помещения на первых этажах жилых корпусов наполнятся торговыми точками и объектами социально-бытового обслуживания.
Для жильцов "Сумоловского ручья" открыта инфраструктура Коммунара. В городе есть несколько школ, детские сады, спортивные комплексы, бассейн и стадион, школа искусств.
Путь на автомобиле до Павловска занимает около 7 минут. От деревни Монделево до кольцевой автодороги 27 км пути. Недалеко от ЖК располагается железнодорожная станция Антропшино, электрички от которой идут в Купчино и на Витебский вокзал в Санкт-Петербурге.