ЖК Изумрудная 24
В Лосиноостровском районе Северо-Восточного округа Москвы компания "Бэсткон" реализует новый проект бизнес-класса – жилой комплекс "Изумрудная 24". Застройщиком является ООО "Изумрудная", в качестве генерального подрядчика выступает "Капстройпроект".
Что будет построено?
На участке размером 0,36 га, не месте телефонной станции, ведется строительство кирпично-монолитного 4-12-этажного двухсекционного дома. Здание будет выполненного по индивидуальному проекту. В наружной отделке используются навесные керамогранитные фасады.
В новостройке запроектировано 95 квартир, 72 из которых однушки размером от 41,2 до 67,4 кв. м. Среди планировочных решений встречается также двухкомнатное и четырехкомнатное жилье с террасами площадью до 166 кв. м. Квартиры будут со свободной планировкой, с трехметровыми потолками, и без отделки. В каждой предусмотрен застекленный балкон или лоджия, в двух- и четырехкомнатных по два санузла.
На первом этаже размещены нежилые помещения коммерческого и социально-бытового назначения:
- детский дошкольный центр;
- офисы;
- коммерческая площадь под открытие магазинов и т. п.
Подземный уровень отведен под паркинг, рассчитанный на 61 машиноместо.
В "Изумрудной 24" интегрированы системы кондиционирования, пожарной безопасности и охраны. В подъездах ведется видеонаблюдение, предусмотрены места для консьержей и колясочные зоны.
Благоустройство придомовой территории включает озеленение по ландшафтному дизайну, устройство детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки на 7 машиномест. Во дворе проложат прогулочные дорожки шириной 1,5 м, а вокруг здания - 6-метровый проезд, обеспечивающий свободный доступ для пожарной техники.
Месторасположение
ЖК "Изумрудная 24" расположен в окружении зеленых массивов. Рядом парк "Торфянка" с прудом, чуть дальше от него – Бабушкинский ПКиО, Таежный сквер и Джамгаровский парк, на территории которого находится еще один водоем. В 1,7 км начинается национальный парк-заповедник Лосиный остров.
Инфраструктура в Лосиноостровском районе хорошо развита. В шаговой доступности работает несколько школ и детских садов, строительный техникум и медицинский колледж, супермаркеты "Дикси", "Пятерочка", "Магнит". Крупные торговые центры удалены на 1,5-2 км – "Лосиноостровский" неподалеку от ж/д станции, "Кондор" и "Камп" у станции метро "Бабушкинская". Из спортивных объектов в районе расположены стадионы, теннисный клуб "Красная стрела", ДЮСШ, бассейны.
Выезд с придомовой территории осуществляется на улицу Изумрудная. Последняя является продолжением улицы Летчика Бабушкина и переходит в проспект Мира в 3,7 км. На МКАД можно выехать по Осташковскому шоссе (расстояние 3,5 км).
