ЖК Лидер на Пресне

Компания "Лидер Инвест" на Красногвардейском бульваре в ЦАО построит жилой комплекс "Лидер на Пресне". На этом месте ранее находилась АТС.

Проект

Односекционный дом бизнес-класса возводят по монолитной технологии. Фасады оформят в стиле конструктивизма с большой площадью остекления и террасной архитектурой. Секции дома ниспадают каскадом от 19 от 16 этажей. Визуально корпус разделен на две части: нижняя выполнена в темных, верхняя — в светлых тонах.

В "Лидере на Пресне" 79 квартир. Жилье предложено площадью 40,6-121 кв. м и количеством комнат от одной до четырех. Часть квартир будут обладать видовыми характеристиками: из верхних этажей откроются панорамы Москвы-Сити и Красногвардейских прудов. Планировка свободная, помещения передаются дольщикам без отделки. Все лоджии будут остеклены витражными конструкциями. Высота потолков зависит от этажа:

• на 17-19 — 3,6 метра;
• на 5-16 — 3,3 метра;
• на 2-4 — 5,1 метра.

Из объектов инфраструктуры на первом этаже предусмотрен учебно-образовательный центр с группой для кратковременного пребывания. В секциях установят по два лифта: грузопассажирский опускается на уровень паркинга, пассажирский будет панорамным.

Территория новостройки охраняема и огорожена по периметру. Во дворе игровые площадки, спортивные зоны и места для отдыха. Для жителей построят подземный паркинг на 29 машиномест с системами климат-контроля, охраны и пожаротушения. Возле дома будет еще одна открытая стоянка на 17 автомобилей.

Расположение

ЖК "Лидер на Пресне" находится возле делового центра "Москва-Сити". В Пресненском районе работают школы с углубленным изучением английского языка, гимназии №№ 1567 и 710, физико-математический лицей имени Академика Легасова. Поблизости торговый центр "Афимолл", школа Олимпийского резерва № 95, театр Сатиры и на Малой Бронной.

Состояние экологии удовлетворительное, как и у большинства центральных районов столицы. В 500 метрах проходит ТТК, за которым раскинулась крупная промзона. Ближайшие парки — Красная Пресня с каскадом Краснопресненских прудов. До набережной Москвы-реки 700 метров.

Выезд с района обеспечивает Звенигородское шоссе, которое проходит в километре. По Красногвардейскому бульвару можно выехать на Шмитовский проезд.