ЖК Yes (Йес, Ес)
ЖК "YES" - апарт-отель, расположенный в Митино, на пересечении улиц Митинская и 1-го Митинского переулка. Многофункциональный жилой комплекс состоит из двух зданий, объединенных единым стилобатом.
Описание корпусов
Пятнадцати- и двадцатипятиэтажное здания запроектированы известной мастерской "Сергей Киселев и партнеры". Для наружной отделки застройщик выбрал тепло- и звукопоглощающие панели, а также вентилируемые фасады.
В составе комплекса, начиная с 3-го этажа, находятся апартаменты со свободной планировкой и с уже проведенным ремонтом:
- настил ламината высокой степени износостойкости;
- монтаж керамической плитки в санузлах;
- окраска стен:
- установка сантехники.
Предусмотрена комплектация апартаментов мебелью. К примеру, комплектация Standard включает:
- встроенную гардеробную с раздвижными дверьми;
- обеденный стол со стульями;
- встроенная кухонная бытовая техника – керамическая варочная поверхность, холодильник, микроволновая печь;
- модульная мебель в гостиной;
- плазменная панель;
- письменный стол с многофункциональным креслом.
По площади апартаменты делятся на три класса:
- Standard — 27–29 кв. м;
- Superior — 30–33 кв. м;
- Deluxe — 39–44 кв. м.
В МФК "YES" предусмотрена собственная управляющая компания, на которую возложены обязательства замены лампочек, исправление неполадок инженерных систем и бытовой техники, уборки и благоустройства мест общего пользования, придомовой территории. Дополнительно УК предоставляет:
- услуги консьержа (вызов такси, заказ билетов и пр.);
- уборку в апартаментах;
- доставку продуктов;
- копирование и печать документов, прочие услуги бизнес-центра при отеле.
В корпусах вмонтированы бесшумные лифты производства фирмы "Отис". Установлены шумоизолирующие двери, которые можно будет открыть электронным ключом. Для безопастности жителей круглосуточное видеонаблюдение, современные системы ОПС. Комплекс оснащен линиями высокоскоростного интернета, спутникового телевидения и телефонной связи.
Инфраструктура
В стилобате здания расположен фитнес-центр с бассейном на 5 дорожек длиной 24 м. Кроме того, на первых двух уровнях запроектированы торговые галереи:
- ресторан;
- разнопрофильные магазины;
- химчистка;
- спа-салон и т.п.
На подземном уровне расположен паркинг.
Инфраструктура района отлично развита. Рядом с новостройкой несколько школ и детсадов, православная гимназия, курсы иностранных языков, медицинский центр "МультиМед", супермаркеты "Норманн", "Пятерочка", торговый центр "Спас", Митинский радиорынок и многое пр.
Транспортная доступность обеспечивается двумя станциями метро – "Митино" и "Волоколамская". В 300 м проходит Пятницкое шоссе. В 2 км выезд на МКАД.
1) Вы никогда не дозвонитесь до вашего менеджера в случае любой проблемы.
2) Слово "сервис" и "клиент" тут не знают. Вы им обязаны за то, что они позволили вам жить. Охранник и даже начальник службы безопансости могут вам в лицо сказать, что если вам что-то не нравится, то вы можете расторгнуть контракт.
3) Пытаться апелировать здравым смыслом и общаться вежливо нет смысла, потому что вы всё равно не услышите в ответ желания решить вашу проблему. Есть инструкции, остальное их не беспокоит. Их даже не беспокоит, если все уедут из их апарт отеля и они будут стоять пустыми.
Заселился к ним неделю назад, неплохо так продали свои услуги. Сказали, что на территории есть парковка бесплатная и подземная платная, но она пока закрыта. 6 дней парковался, а в ночь с субботы на воскресенье в 2 часа ночи охраник вдруг решил, что моей машины нет в каких-то списках. Как я потом понял, есть какие-то списки, в которые менеджер при заключении договора со мной должен был внести мою машину, но по какой-то причине этого не сделал. Неделю моя машина никому не мешала, но в ночь с субботы на воскресенье, вдруг помешала. Запретили въезд. Начальник охраны предложил выехать из апартаментов, если меня что-то не устраивает. На следующий день звонок Начальнику СБ закончился тем же, там невозможен никакий диалог, потому что людям за 60, мышление как у динозавров. Есть инструкция, машина должна быть в списках. Я просил включит её в список, но это сделать можно только в будние. Мне предложили до понедельника выехать из апартаментов и машину ставить где угодно, но они её не пустят.
Решение о том чтобы расторгнуть контракт я уже принял. Хорошо, что стало это понятно уже через неделю после проживания.
Но всем кто ищет тут апартаменты на долго (более месяца) крайне рекомендую подумать, а стоит ли тратить за немалые деньги (в среднем метр аренды тут выше рынка на 30-40%) столько нервов.
