ЖК Эдельвейс-Комфорт (ЖК Никольско-Трубецкое)
ЖК "Эдельвейс-Комфорт" старое название "Никольско-Трубецкое" (микрорайон 22а Балашихи) выгодно отличается от многих областных новостроек близостью к Москве (7 км от МКАД). С юга микрорайон примыкает к жилому массиву 22-го микрорайона, с запада и севера – к бывшему селу Никольско-Трубецкое и пойме реки Малашка (за рекой – Щёлковское шоссе), с востока – к лесному массиву.
Общие характеристики
Территория ЖК – 32 га. План застройки комплекса предусматривает возведение 26 каскадных домов монолитно-кирпичного типа. Высота – 12–21 этаж, индивидуальный проект. Первые этажи домов, технические, занимают около трех типовых этажей. В них размещаются инфраструктурные объекты. На высоте примерно третьего этажа начинаются жилые этажи. Инженерия: автономная котельная, итальянские лифты (до подземного уровня), мусоропроводы.
Квартиры, инфраструктура
Квартиры в ЖК "Эдельвейс-Комфорт" имеют от 1 до 4 комнат, общая площадь – от 44 кв. м, высота потолков – 2,9 м. В проекте реализована действительно свободная планировка – нет межкомнатных перегородок. Квартиры оснащены остекленными верандами, металлическими дверями, импортными радиаторами, телефонией и Интернетом. Под землей обустраивается стоянка. В комплексе будут свои детские сады, школа, пекарня, торговый, детский развлекательный центры, поликлиника, фитнес-клуб, спортплощадки, РЭУ.
Район
В Балашихе проживает 200 с лишним тысяч человек (1-е место в Подмосковье). При этом плотность населения меньше среднего показателя для областных городов. Основное богатство города – лесные и водные ресурсы: Лосиный Остров, Кучинский, Горенский, Салтыковский, Озёрный лесопарки, городской парк (Кучинская березовая роща); реки Пехорка, Чернавка, Вишняки, Малашка, озера.
- Среди городских производств – хлебное, ликеро-водочное, стройматериалы.
- Образование: детсады и общеобразовательные школы, гимназии, лицей, школы искусств; шесть вузов.
- Медицина: развитая структура ЦРБ; областные онкодиспансер и перинатальный центр, главный клинический госпиталь ВВ, центр глазной хирургии, поликлиники; коммерческие центры и лаборатории.
- Спорт: Ледовый дворец, горонолыжный комплекс, 5 стадионов, 6 бассейнов, спортзалы и клубы.
Ряд крупных современных торговых, финансовых, развлекательных объектов (включая реинкарнацию Черкизовского рынка в непосредственной близости к МКАД). В окрестностях микрорайона помимо леса и реки – конно-спортивный комплекс, храм Рождества Пресвятой Богородицы, озеро.
Транспорт
Через город проходят две железнодорожные ветки: основная Горьковского направления и тупиковая в Балашиху. Это шесть станций. Электричкой до станции Балашиха 40 минут от Курского вокзала, 35 – от платформы "Серп и Молот". К ближайшим станциям метрополитена, а также к Реутову и Железнодорожному курсируют маршруты из районов Балашихи; по Щёлковскому и Горьковскому шоссе – транзитные, пригородных направлений (от 15 минут пути). Местный общественный транспорт ходит между микрорайонами, кварталами, ж/д платформами. Автодороги: шоссе Энтузиастов (Горьковское; М7), Щёлковское (А103), Носовихинское, Балашихинское, Объездное, Разинское, Леоновское, Восточное шоссе, проспект Ленина. В планах: сквозная линия легкого метро от станции "Щелковская" до Новокосино; реконструкция Горьковского шоссе; платная скоростная магистраль "Москва – Ногинск".
И вот настал долгожданный день, только суд присудил мне мою долгожданную квартиру. Судилась с застройщиком, присудили немного денег, но и их не получить, т. к. застройщика объявили банкротом, назначен управляющий. В Росреестр квартиру на учет не поставить, т.к. застройщик не поставил дом на кадастровый учет. Ключи от квартиры не выдает. Ждем.
Правила парковки автотранспорта на территории ЖК Эдельвейс Комфорт.
1. Въезд – выезд осуществляется только по карточкам и чипам “Парк Тайм”.
2. Жителям выдаются постоянные чипы “Парк тайм”.
3. Гости получают Временные карты “Парк Тайм” при въезде и возвращают их при выезде.
4. По временным картам пребывание автотранспорта на территории ЖК Эдельвейс Комфорт платное:
5. первые 30 минут бесплатно.
6. 3 часа поcле бесплатного времени 100 рублей ( за три часа).
7. Свыше 3 часов, оплата почасовая – 100 рублей в час.
8. Штраф за утерю временной карты 1000 рублей за карту и полная почасовая оплата за 1 сутки.
9. Въезд и выезд жителей ЖК Эдельвейс Комфорт происходит следующим порядком:
10. При наличии собственного или арендованного машино места и обязательной парковки автотранспорта на нем – бесплатно.
11. При отсутствии собственного или арендованного машино места первый час бесплатно, последующие часы стоянки вне собственного или арендованного машино места 50 рублей в час.
12. Обращаем внимание, что за порчу оборудования Парк Тайма и Скуд – виновник будет нести полную финансовую и административную ответственность.
13. Правила парковки автотранспорта могут дополнятся и корректироваться по разным причинам.
Не стоит обольщаться передачей квартир в корпусах!
Квартиры Вам никто не передаст!
ВСЕ корпуса еще многие годы будут судиться за "просто получить ключи", а потом за право "просто продать". За право въехать на территорию, за право получить воду, свет, за право на лифт и мусорный контейнер!
Продать ВАМ, всем, и мне в том числе без визы Кости никто не даст. И не поможет судья, пономарь и прокурор и глава города, они давно обо всех вытерли ноги. У кости 200 квартир во 2-м корпусе, а вы будете демпинговать? Сдавать думаете? Ну-ну! А кому собрались сдавать? Узбекам костиным? Может молодежи московской? Или девочка-студенткам?
Только блокировка дальнейшего строительства !
Только блокировка кредита!
Только остановка строительства Римэкой!
Соглашению НЕТ!
Все кто не голосует против, все, кто не отменяют мировое в той форме в которой оно есть не получит ничего!!!
Деньги люди потеряют. если купят здесь квартиру
Каждый год сроки переносят. На дворе февраль 2016 года, а я квартиру так и не получила. Судя по фото с форума застройщика человек 10, 15 ползают по большому 2-му корпусу, а он состоит из 4 подъездов по 20 этажей!!!!!! Возникает вопрос, в каком году я все таки получу свою долгожданную квартиру?
