ЖК Кореневский форт

Данный жилой комплекс представляет собой квартал трехэтажных жилых домов эконом-класса возле деревень Мотяково и Марусино г/п Красково Люберецкого района МО. От МКАД до места стройки напрямую 11 км, от места будущей станции метро "Некрасовка" – 4 км. Территория ЖК примыкает к Коренёвскому лесопарку, за Мотяково протекает река Чернавка.

Общее описание

Застройщик ООО "Некрасовка Девелопмент" уже довел до конца строительство ЖК "Новое Павлино" (поселок сдан). Работы на месте будущего "Кореневского форта" были начаты во 2-м квартале 2013 года.

В 1-й очереди строительства в 4 квартале 2014 года сданы 12 трехэтажек проектных типов БС32У, БС32Ш и БС39. В целом ЖК включает в себя 16 жилых домов "европейского уровня", торгово-офисный центр, дет-сад, котельную и очистные сооружения. Здания построены по монолитно-кирпичной технологии. Наружные стены из крупноформатного пористого камня облицованы керамическим кирпичом Braer. Для внутренних стен использованы полнотелый кирпич, газосиликатные блоки, пазогребневые плиты. Крыши двускатные.

Квартиры

По проектной декларации, в ЖК "Кореневский форт" – 1704 квартиры, четырех типов: студии (1030), одно- (356), двух- (267) и трехкомнатные (51). Квартиры довольно компактны:

• студии – 21,75–35,5 кв. м;
• однушки – 31,6–43,2 кв. м;
• двушки – 47,35–55,85 кв. м;
• трешки" – 63–66,6 кв. м.

В корпусах типа БС32 нет трехкомнатных квартир (есть в серии БС 39). Стоимость квартир зависит от этажа – на первом ниже на полторы – одну тысячу рублей за кв. м.

Здания сдаются без отделки, можно дополнительно оплатить черновую либо чистовую отделку. В окна установлены стеклопакеты Rehau SibDesign70, остекление лоджий и балконов – одинарное.

Инфраструктура

Главным объектом инфраструктуры комплекса стал торгово-офисный центр с размещенных внутри пунктом охраны, продуктовым супермаркетом, аптекой, банковским отделением, кофейней, салоном красоты и фитнес-клубом. Во дворах домов разбиты цветники и газоны с деревьями, хозяйственные и рекреационные площадки, парковки, вымосщены пешеходные и велосипедные дорожки. Телефонию, ТВ, Интернет в поселок протянуты от "Ростелекома".

Застройщик "Кореневского форта" заключил договор с администрацией Красково на строительство в Марусино детского сада на 330 человек, со спортзалом и бассейном (около километра от комплекса, открытие в 2014 году). Позже недалеко от детсада появилась и средняя школа на 1200 учеников.

Транспорт

Сейчас проехать к ЖК можно по Косинскому шоссе, далее по Каскадной улице мимо деревни Марусино, перед Мотяково свернуть направо. Разгрузить транспортную напряженность юго-востока должна трасса-дублер "Москва – Ногинск" (М7). Электричка с Курского вокзала и от метро "Выхино" следует до станции "Люберцы-1". Нужно выйти направо по ходу движения, перейти улицу и сесть на маршруты №№ 31, 9 (до остановки "Мотяково"). От станции "Петушки" в направлении Торбеево также ходит маршрутное такси № 65 (25 минут на маршрутке).

Основная "манна небесная", на которой акцентирует внимание застройщик – появление станции метро "Некрасовка" Кожуховской ветки, которую сдадут в 2015–2016 гг.