ЖК Новокрасково
Описание проекта
Жилой комплекс "Новокрасково" - проект комплексной застройки от компании "Тройка Рэд" в Люберецком районе Подмосковья. Участок расположен на юго-востоке от поселка Красково. При проектировании рабочим названием новостройки было "Красково Сити". Застройщик - ООО ЖСИ-Проект, связанное с компанией "Тройка Рэд".
Состав проекта, квартиры
В состав новостройки входят:
- 6 монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности – 7-17 уровней;
- школа на 700 мест;
- детский сад на 350 мест;
- поликлиника на 200 посещений в смену;
- две многоэтажные парковки.
В жилом комплексе 3,5 тысячи квартир комфорт-класса. Квартирография включает студии, одно-, двух- и трехкомнатное жилье от 20 до 92 кв. м. Помещения застройщик передает с финишной отделкой и без. На фасадах установлены корзины для внешних блоков кондиционеров, что позволит сохранить архитектурную концепцию. В квартиры подведены линии кабельного телевидения.
Секции домов оснащены пожарной сигнализацией, системой пожаротушения и противодымной защиты.
Принцип застройки
Корпуса возводятся по проекту архбюро "Остоженка". В основу проекта положен принцип периметральной квартальной застройки. Это значит, что дома будут строится группами, вдоль общественной зоны, образуя при этом обособленные внутренние дворы.
Дворы будут без машин. Для автомобилей "Тройка Рэд" оборудует два крытых паркинга на 1 тысячу мест. Гости смогут припарковать машину на открытой стоянке.
Первые этажи отведут под коммерцию – магазины, парикмахерские, кафе. С подъезда предусмотрены выходы во двор и на улицу. У подъездов устроят зоны отдыха, для детей оснастят игровые площадки. Для любителей спорта проложат беговые и велодорожки. На территории появится баскетбольная и волейбольная площадки.
От Егорьевского и Кореневского шоссе кварталы защитят бульвары с двумя полосами лесопосадки.
Окружение
На востоке комплекс граничит с Новокрасковским карьером. Прибрежную зону водоема застройщик превратит в место для отдыха, где можно будет прогуляться или организовать пикник. В 10 минутах пешком находится еще три карьера – Птичий, Большой Красковский и Кореневский.
В поселке Красково работают гимназия, профессиональный лицей, люберецкая районная больница, супермаркеты "Дикси" и Fix Price. За полчаса электричка довезет до Люберцов, инфраструктура которых более развита: есть музеи, кинотеатры и физкультурно-оздоровительные центры с бассейнами.
От МКАДа ЖК "Новокрасково" разделяет 14 км. По Егорьевскому шоссе можно выехать на Октябрьский проспект и дальше по нему, или свернув на Новорязанское шоссе, следовать до развязки с МКАД. До Казанского вокзала с поселка ездят электрички. Время в пути – 40 минут. Ближайшая ж/д станция Корнево расположена в 15-минутной пешей доступности. До станций метро "Рязанский проспект" ездит марштука №346к, до "Вихино", "Жулебино" и "Лермонтовский проспект" - автобус №346.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Новокрасково
Написать отзыв
Катя
06.01.2017 19:23
Уважаемые будущие жильцы, уже решившиеся или еще раздумывающие над покупкой. Хочу узнать ваше мнение на тему экологии будущего комплекса. Я планирую переехать туда с двумя детьми и хочется, чтобы не было мучительно больно за бесцельно потраченные деньги. Кто-то пишет, что есть запах, кто-то пишет, что ничего нет. И до кучи прокомментируйте, пожалуйста, 350 посадочных мест в дет. саду. Не мало ли для такого большого жилого комплекса? Спасибо!
Наталия Фирсова
18.01.2017 23:12
Соглашусь, у нас в Москве «одна сплошная промзона». Можно попробовать поискать еще варианты, почему нет. Просто за эти деньги я не нашла сочетания экологии, транспортной доступности и развитой инфраструктуры. Да и потом, действительно – мне ничем не пахнет. Была на стройке три раза за последние два месяца. Насчет садиков, я думаю, что они же не из головы берут эту цифру. Так что, мне кажется, не стоит переживать за это. В крайнем случае в пешей доступности еще сады есть.
Полина
16.01.2017 20:26
Добрый день. Мы с мужем пока тоже в некоторых сомнениях. Он меня склоняет к покупке, но я еще окончательно не определилась. В плане экологии - да, это не идеальное место, бывает и получше. Но пока для себя вижу очень много других плюсов, которых я не вижу в других комплексах. И уж точно в Новокрасково не будет грязнее, чем в Москве, да и во многих других ЖК подмосковья. Мы живем рядом с огромным мегаполисом – здесь все одна сплошная промзона.
Вадим
19.12.2016 22:15
А мне понравилось тут место. Плюс продавец, который продает тут квартиры - адекватный. Я деятельность BSA долго изучал, они в разных районах являются единственным продавцом огромных комплексов и сейчас много квартир продают, в Видном, например. В офисе у них хорошо пообщался, приняли мои документы под ипотеку. Удобно, что они все сделают сами, а мне с банком не придется общаться. Такой подход от продавца понравился, сразу видно, что сотрудники любят свою работу и заинтересованы в продажах своего комплекса.
Как местный житель скажу, что промзоны тут не сильно влияют, город он и есть город, а это просто окраина и не надо ждать тут экологии, как в диком сибирском лесу. Но реальные тут плюсы - несколько чистых и глубоких озер-карьеров в радиусе 500 метров, где рыбы полно.
Поэтому и решил остановиться на этом комплексе и в будущем переехать из Люберец именно сюда.
Как местный житель скажу, что промзоны тут не сильно влияют, город он и есть город, а это просто окраина и не надо ждать тут экологии, как в диком сибирском лесу. Но реальные тут плюсы - несколько чистых и глубоких озер-карьеров в радиусе 500 метров, где рыбы полно.
Поэтому и решил остановиться на этом комплексе и в будущем переехать из Люберец именно сюда.
Андрей
18.12.2016 01:39
Про продавца этих квартир - БСА я слышал разное. Было и отрицательное. Но, в основном, компания работает с нормальными застройщиками, которые строят и сдают вовремя. А недостатки у большинства новых квартир всегда будут и тут либо покупать готовое, либо прилично сэкономить и брать по долевому договору.
Поэтому, когда открылись продажи этого ЖК Новокрасково, то меня интересовал только сам комплекс. Поехал-посмотрел (это был август 2016), на рекламных материал все понравилось. Особо приглянулись дворы, в которых будет только зелень, зоны для отдыха и детских площадок - это очень необычно, пока далеко не все застройщики к этому пришли. Плюс - первые этажи под магазины, салоны и все прочее: как раз кстати, в этой части города крупного супермаркета нет, а у нас - свой будет. Ну, карьеры-озера еще. В ближнем, в детстве, мы не купались, а в том, которое через дорогу по диагонали - есть рыба и там я маленький купался, помню. В любом случае - набережная это тоже плюс к проекту. Поэтому, заплатил 30 процентов первоначального и остальное они помогли оформить в ипотеку на 10 лет.
Несколько раз в месяц мотаюсь по работе мимо этой стройки, темпы строительства - радуют, 2 корпуса здорово выросли. Так что я нисколько не переживаю, что стройка затянется.
Поэтому, когда открылись продажи этого ЖК Новокрасково, то меня интересовал только сам комплекс. Поехал-посмотрел (это был август 2016), на рекламных материал все понравилось. Особо приглянулись дворы, в которых будет только зелень, зоны для отдыха и детских площадок - это очень необычно, пока далеко не все застройщики к этому пришли. Плюс - первые этажи под магазины, салоны и все прочее: как раз кстати, в этой части города крупного супермаркета нет, а у нас - свой будет. Ну, карьеры-озера еще. В ближнем, в детстве, мы не купались, а в том, которое через дорогу по диагонали - есть рыба и там я маленький купался, помню. В любом случае - набережная это тоже плюс к проекту. Поэтому, заплатил 30 процентов первоначального и остальное они помогли оформить в ипотеку на 10 лет.
Несколько раз в месяц мотаюсь по работе мимо этой стройки, темпы строительства - радуют, 2 корпуса здорово выросли. Так что я нисколько не переживаю, что стройка затянется.
Честный покупатель
13.12.2016 09:42
Уважаемые потенциальные покупатели, обратите внимание - почти все отзывы оставлены в промежутке 1 неделя - это ложь и вранье представителей застройщика. Эти подлецы не остановятся не перед чем лишь бы втюхать свои бетонные коробки на промзоне. Место ужасное - у Тройки РЭД по непонятной причине все места застройки с запахом - почему? Кто знает, возможно потому, что земля там дешевая и ее просто никто не берет.
Даша
14.12.2016 16:34
Вы такой милый))) не нравится - не берите. Или к вам с пистолетом пришли и заставили купить? Я пока только выбираю место жительства и где купить квартиру. Новокрасково ценой меня манит да и тем, что у застройщика уже есть сданные дома. А то вон некоторые по 15 лет ждут квартиры. Товарищ в Кашире так вложился когда только пошло долевое строительство. В итоге до сих пор ждут. Ну тогда понятно, не было альтернативы в общем-то. Люди покупали на свой страх и риск.
И объясните мне, пожалуйста, глупой женщине, каким образом дешевая земля и запах друг с другом связаны. У меня вот никак в голове не укладывается.
И объясните мне, пожалуйста, глупой женщине, каким образом дешевая земля и запах друг с другом связаны. У меня вот никак в голове не укладывается.
Виталий
23.01.2017 10:25
Тоже обратил на это внимание. В реальность отзывов поверит разве что застройщик и человек, который оставил этот отзыв :)
Дим-Димыч
05.12.2016 20:34
Купил трёшку в ипотеку. Всё прошло отлично. Ипотеку одобрили, и только после этого был подписан договор на оказание услуг по проведению всех остальных необходимых манипуляций (в другой компании мне сначала предложили заплатить 50 тысяч за сопровождение сделки, а только потом запрашивать ипотечный кредит – не дадут, так просто выброшенные деньги). Оформили всё быстро, зарегистрировали. Менеджерам спасибо – очень грамотно и душевно работают. Не только всё объяснили, но ещё и отлично сориентировали не на поэтажных планах (для нас тёмный лес), а прямо на макете. К осени через пару лет въедем в новую квартиру.
Веня
03.12.2016 13:12
Из Питера с женой переехали в Москву – перевели меня на работу в головное подразделение. Пока вполне успешно живем в однокомнатной квартире, за которую платит работодатель, но уже несколько месяцев назад стало ясно, что из Москвы не уедем. Начали присматривать варианты покупки квартиры. В черте города очень дорого и жена не настроена, вторичку жена тоже категорически отметает. Настроились на Люберецкий район на новостройки (мне по работе удобно). Остановились на этом комплексе. Купили по ДДУ двухкомнатную квартиру с полной оплатой (мой работодатель дал часть средств в беспроцентный кредит) без отделки. Сначала сами сходили с женой в офис продаж, всё узнали – очень адекватные менеджеры, на все вопросы ответили, все рассказали. Но всё же перестраховался и на договор пошёл с юристом фирмы, в которой работаю – вопросов не возникло, всё оформлено правильно, в соответствии с законом и зарегистрировано. Строительство идёт по плану – периодически езжу мимо по работе и наблюдаю стройку.
Семен Плешаков
10.12.2016 23:32
Петербуржцы никогда не называют свой город "Питер", да будем вам, провинция, известно. Вы представитель Застройщика - сидите на окладе в 30 тыс., приехали из провинции. Отвратительно.
Виталий
23.01.2017 10:25
Полностью согласен - заказные отзывы!
Михаил
17.02.2017 19:25
Касаемо названия, есть доля правды в Ваших словах. У меня тетка живет там уже последние лет 40, но от нее я часто слышу - Питер, а почти все знакомые оттуда, конечно - Петербург. И не факт, что его мнение - заказное, если судить только по этому факту)))
И с этим комплексом можно провести аналогии подобные. Касаемо него, много абсолютно противоположных мнений. А все потому, что люди относятся к новому жилью (любого класса), как к эталону. Начиная от месторасположения и заканчивая высотой потолка в санузле. Все хотят люксовые апартаменты на берегу моря по цене 30 тыс. рублей за квадрат и санаторно-курортную зону вокруг. Только так не бывает и надо понимать, что это Новокрасково оптимальный выбор для трезво глядящего на многие вещи, для которого вопрос цены - не на последнем месте стоит. Откровенно говоря, я считаю, что самое главное в нынешнем жилье то, что непосредственно тебя окружает. Чтоб более-менее с бытом проблем не имелось, чтоб дворы нормальные, куда ребенка отпустить можно, или самому где пройтись-прогуляться было или утром пробежку совершить.
Тут это все сделают, конечно, без сомнений.
А все эти экологии, типа пробки еще, так этого никогда не угадаешь, когда у тебя в кармане ограниченная сумма. Все, что вокруг Москвы плотно застраивается и везде условия схожи.
Я сам пока не решил, заключать ли тут договор, или искать дальше. Но, здешний ценник, очень понравился (2 комнатная) и продавец БСА предложил хороший вариант по оплате. Не нравится то, что цены начали потихоньку лезть вверх и надо уже делать выбор..
Буду рад конструктивным контраргументам.
И с этим комплексом можно провести аналогии подобные. Касаемо него, много абсолютно противоположных мнений. А все потому, что люди относятся к новому жилью (любого класса), как к эталону. Начиная от месторасположения и заканчивая высотой потолка в санузле. Все хотят люксовые апартаменты на берегу моря по цене 30 тыс. рублей за квадрат и санаторно-курортную зону вокруг. Только так не бывает и надо понимать, что это Новокрасково оптимальный выбор для трезво глядящего на многие вещи, для которого вопрос цены - не на последнем месте стоит. Откровенно говоря, я считаю, что самое главное в нынешнем жилье то, что непосредственно тебя окружает. Чтоб более-менее с бытом проблем не имелось, чтоб дворы нормальные, куда ребенка отпустить можно, или самому где пройтись-прогуляться было или утром пробежку совершить.
Тут это все сделают, конечно, без сомнений.
А все эти экологии, типа пробки еще, так этого никогда не угадаешь, когда у тебя в кармане ограниченная сумма. Все, что вокруг Москвы плотно застраивается и везде условия схожи.
Я сам пока не решил, заключать ли тут договор, или искать дальше. Но, здешний ценник, очень понравился (2 комнатная) и продавец БСА предложил хороший вариант по оплате. Не нравится то, что цены начали потихоньку лезть вверх и надо уже делать выбор..
Буду рад конструктивным контраргументам.
Санек
09.03.2017 13:51
Михаил, написано неплохо - надо отдать вам должное. Но последний абзац выдает в вас лицо заинтересованное. Вы, конечно, не рядовой БСАшник, но старший менеджет как минимум. Избавляйтесь от этих "понравился ценник", "продавец предложил хороший вариант по оплате", "цены потихоньку ползут вверх" и тд Подходите к работе творчески, не надо постоянно по методичке.
Анна
19.03.2017 13:25
Мне, как человеку, работающему на разменах квартир, ваш скепсис немного понятен. Я случайно про эти дома узнала- один клиент делал размен на меньшую квартиру и доплату собирался вносить за здешнюю квартиру. Он неспроста спрашивает по контраргументам. Если смотреть только на новое и сравнивать под Томилино,Марусино или тот же Олимпийский тут, то этот жк выглядит получше. Про цены я умолчу, они одинаковы, норма прибыли приблизительно везде одна и та же , как и чистая себестоимость в пересчете на метр. Весь вопрос в окончательной цифре в договоре, а она может здорово играть, это рынок и торг уместен, как говорится. Только ближайший аналог обыкновенная точечная стройка, сейчас это уже минус и выглядит не совсем оптимально и конкурентно. А если смотреть шире и сравнивать (архитектура зданий и общая планировка территории), то здесь больше разумного. Вопрос в том, что не сразу и освоение будет поэтапным. В конечном счете, тут будет отдельный район, отвязанный от старого окружения, где все -новое. Он вроде говорит об этом, как я прочла его мысли.
Ирина
01.12.2016 20:29
Искала квартиру сыну, смотрели все варианты, чтоб было поближе добираться на работу. Данный жилой комплекс нам наиболее подошел. Купили однокомнатную квартиру, очень удобная планировка, просторная. При покупке первоначально оплатили 50% и вторую часть разбили на 6 месяцев без дополнительной доплаты. После получения денег всегда были на связи, не бросают. Часто можно попасть у пробку на Егорьевском шоссе, но стоит на минут 15 раньше выехать из дома, никаких затор на дороге нет. Всегда было интересно где то кладбище, о котором писалось, спустя месяц рассмотрела среди деревьев, кто не знает и не обратит внимание, лично нас это не смутило, все застройщики хорошую огорожу поставили. Довольны покупкой.
Владимир
30.11.2016 21:08
Я еще не взял квартиру в этом ЖК. Знакомлюсь. Но в целом мне нравится. Напугали кладбищем, но посмотрел по карте, так там несколько остановок до него, так что не серьезно все это. За это электричка прямо под носом. У нас в семье не у всех есть права, так что это настоящее спасение, особенно для моей мамы. Будет других внуков в Москве навещать без проблем и мне не нужно будет с ней по сто раз кататься.
В целом инфраструктура хороша. Больница недалеко, опять плюс для моей мамы и для супруги с двухгодовалым малышом. Школа недалеко, пацану в самый раз. Так что решили брать.
В целом инфраструктура хороша. Больница недалеко, опять плюс для моей мамы и для супруги с двухгодовалым малышом. Школа недалеко, пацану в самый раз. Так что решили брать.
Юрий Сергеевич
22.08.2016 15:06
Уважаемые покупатели, обратите внимание - со всех сторон промзоны.
Алена
30.11.2016 20:34
Были недавно в Новокрасково, видели только, что идет строительство, ничего криминального в виде промзоны не обнаружили. Приезжали с мужем смотрели территорию застройки, нам все понравилось. Интересный проект, хорошие планировки квартир, ну и цены конечно разумные. Уже по имеющимся объектам можно судить, что его достроят и облагородят, как и задумано. Конечно строительство не закончено и идет полным ходом, но рано или поздно оно закончится. Будет вокруг все новое, красиво - будем обживать район).
Понравилось, что недалеко есть ж/д станция, до которой можно пешком дойти (люблю электрички всегда по расписанию и без пробок), мы люди работающие, поэтому для нас это важно. На машине просто нереально ехать в центр Москвы в будни, а затем возвращаться вечером.
Дома все хорошенько обдумав заключили договор на покупку однушки (пока позволить можем только ее). Теперь ждем с нетерпением и следим за стройкой).
Понравилось, что недалеко есть ж/д станция, до которой можно пешком дойти (люблю электрички всегда по расписанию и без пробок), мы люди работающие, поэтому для нас это важно. На машине просто нереально ехать в центр Москвы в будни, а затем возвращаться вечером.
Дома все хорошенько обдумав заключили договор на покупку однушки (пока позволить можем только ее). Теперь ждем с нетерпением и следим за стройкой).
Соседние ЖК
ЖК Astrum Residence (Дом на Набережной, Аструм резиденс)
ЖК Astrum Residence (Дом на Набережной, Аструм резиденс)
Аккредитованные банки
