ЖК Рождественский
Жилой комплекс "Рождественский" - проект от компании "ПИК", который реализуется на территории площадью 24071 кв.м. в Мытищах. Дизайн нового комплекса был разработан ведущим архитектурным бюро "Остроженка", что позволяет назвать новостройку одной из самых ярких в городе.
Описание комплекса
Жилая часть проекта представлена двумя разноэтажными 9-10-секционными корпусами, объединенными единым стилобатом. В домах предлагается несколько вариантов квартир, среди которых 855 одно-, 187 двух- и 270 трехкомнатных площадью от 34,85 до 104,38 кв.м. Все они сдаются со свободной планировкой, без отделки, с установленными высокими французскими окнами и застекленными балконами. В корпусе № 2, помимо жилых, запроектировано 3 офисных помещения, расположенных на первом этаже в 10-й секции.
Инфраструктура
Неправильные изогнутые линии фасадов формируют закрытый внутренний двор, в котором обустроят пешеходные аллеи, детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, велосипедные дорожки длиной 2 км и пр. Территория будет закрытой для проезда автомобилей и по периметру озеленена.
В "Рождественском" появятся:
- детский сад на 225 мест;
- футбольный стадион с искусственным газоновым покрытием;
- двухуровневый паркинг на 1022 машиноместа;
- открытая гостевая автостоянка на 49 машин.
Группа компаний также финансирует реконструкцию МБОУ "Гимназия №16", в ходе который будет построен еще один корпус на 550 человек со спортивным залом, медицинским пунктом, библиотекой и столовой.
В пешей доступности от новостройки работают супермаркеты "Перекресток", "Атак", "Виктория квартал", "SPAR", ТРК "Красный кит", школа олимпийского резерва, частный детский сад, гимназия, детская и взрослая поликлиники и пр.
От МКАД жилой комплекс разделяет всего 4 км. Добраться в столицу можно личным транспортом по Ярославскому или Волковскому шоссе. До станций метро "Медведково" и "Бабушкинская" курсируют маршрутки и автобусы. В километре находится ж/д станция "Мытищи", откуда в Москву направляются скоростные электрички.
Однако район хороший, все рядом, ж/д станция, автобусы, выезд в москву, дом интересный.
Еще из минусов, я просто удивилась честно говоря такой наглости, Мортон за заключение договора берет с вас 2,5% от суммы кввартиры + 15 000 за регистрацию договора, итого квартира за 4 000 000 будет стоить 4 115 000, 115 000 просто за то, что с вами подписали договор!!!! Я просто в ужасе честно говоря от такого беспредела.
1. П 2.4 «Срок передачи Застройщиком Объекта может быть изменен».
2. П 4.5 «В случае уменьшения площади квартиры взаиморасчеты между Сторонами не производятся».
3. П 9.2 «Третейский суд при ООО «Адрем Трейдинг» - аффилированная Мортону структура.
4. П 9.2 «Решение Третейского суда является окончательным …» - и обжаловать его, например, по тому основанию, что сумма взысканной неустойки за просрочку сдачи дома необоснованно занижена уже не получится.
5. П 11.2.3 «Форс-мажор - любые аналогичные события, выходящие за рамки разумного контроля Сторон или Стороны» - все, что угодно.
6. Участия в проектах строительства ООО «КОВЧЕГ» за последние 3 года не принимал.
7. Выручка сначала 2013 г. по состоянию на 30.06.2013 г. составляет 0 рублей.
8. Кредиторская задолженность по состоянию на 30.06.2013 г. составляет 39357206 руб.
9. Дебиторская задолженность по состоянию на 30.06.2013 г. составляет 15630668 руб.
Отдельно стоит упомянуть, что земли ООО Ковчег получили по серой схеме банкротства автопреприятия и суд, да и на этом месте раньше было болото (соседние дома 90-х годов постройки имели проблемы с фундаментом)
