ЖК Дом на Смоленке
Жилой комплекс "Дом на Смоленке" появится на улице Беринга в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Застройщик проекта - "ЖК-Развитие". Фирма входит в состав московской группы компаний "Жилищный капитал". Участок, на котором построят дома, занимает площадь 0,67 га, ограничен рекой Смоленкой, корпусами жилого комплекса "Смоленский" и многоуровневым гаражом. Ранее эта земля принадлежала фирме "Невисс-Комплекс", но перешла в собственность "ПромСвязьБанка", который выступает инвестором нового проекта.
Что строят?
Новостройка относится к бизнес-классу. В ее состав входят:
- монолитное 7-9-этажное здание с вентилируемым фасадом;
- офисный центр;
- отапливаемый гараж-автостоянка на 34 машиноместа, расположенный в пристройке к жилой части.
Архитектура, жилой и нежилой фонд
В "Доме на Смоленке" 106 квартир общей площадью 7,6 тыс. кв. м. Жилье предложено в вариантах от студий до пентхаусов размером 200 кв. м. На последнем этаже предусмотрены индивидуальные дымоходы для обустройства каминов. В помещениях застройщик установит окна с вентиляционными клапаны "Аэреко", застекленные двухкамерными стеклопакетами Gealan S 8000.
На первом этаже размещены коммерческие помещения. К услугам жителей – 7-этажный офисный комплекс, в котором запроектировано 4237 кв. м помещений без конкретного назначения, и еще 600 "квадратов" отведено под предприятия сферы торговли и услуг.
Секции оснащены видеодомофонами, в холлах организуют консьерж-группы. Во дворе, в вестибюлях и лифтах монтируют видеокамеры. Предусмотрена система пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией.
Благоустройство, экология
Придомовую территорию озеленят и благоустроят. ЖК "Дом на Смоленке" расположен у реки, вдоль которой "Жилищный капитал" обустроит прогулочную зону с выходом на побережье Финского залива. Ближайший парк Декабристов находится в 15 минутах прогулочным шагом. Рядом одна из исторических достопримечательностей района - старейшее Смоленское кладбище, с действующей часовней Блаженной Ксении. Захоронения на нем не проводятся еще с 1939 года.
Инфраструктура
На Васильевском острове инфраструктура развита на хорошем уровне. В районе действует 7 гимназий и 50 детсадов. В пешей доступности супермаркет "Пятерочка", торговый комплекс "Приморский" и ТЦ "ДалпортСити". До ТРК "Шкиперский Молл" на автомобиле ехать 5 минут. Из развлекательных учреждений, работают Военно-морской музей, Кунсткамера, аквапарк "Вотервиль".
Новостройка находится по улице Беринга, которая ведет на Наличную - одну их главных магистралей района. С Адмиралтейским и Петроградским районами Васильевский остров связывают мосты, проложенные через Неву — Благовещенский, Дворцовый и Тучков. За полчаса автобусы довезут до пассажирского порта "Морской фасад".
Я правильно понимаю, что речь идёт не о новом строительстве, а об адаптации недостроенного офисного здания "Невисса". Если так, то решение интересное, всё зависит от качества его исплнения.
Елизавета, ДаЛпортСити - это убогий ТК на площади перед Примоской, где находятся КФС, Грузинская кухня и куча мелких забегаловок.
Так же непонятен застройщик,кот в мешке короче этот проект.Особенно функционал офисы+жилье всегда вызывает недоумение...
Соседи точно не обрадуются постройке, потому что:
- очень близко к Беринга 27, будет много шума, а в доме очень много семей с маленькими детьми
- только попробуйте сунуться со своими машинами в наш двор - вынесем на руках. И так много лет долбим наш УК, чтобы территорию закрыли. Но с УК нам не очень повезло, так что суд Линча все дела.
- до метро пешком вообще 5 минут, до ЗСД минут 10 в обычное время и 40 в час пик. Въезд на ЗСД сделали только с двух сторон перекрестка (нельзя заехать, повернув налево с кораблестроителей, двигаясь в сторону уральской). Плюс сразу после перекрестка площадка для отдыха автобусов, которые вечно занимают всю правую полосу и выезжают поперек движения в самый неподходящий момент.
Жить на Ваське - решение на любителя. Если вам тут не нравится сейчас, то не понравится и потом. На острове есть сносный рынок, несколько ресторанов Гинзы, четыре кладбища (лютеранское очень красивое) - все в районе Приморской, и все необходимое для существования.
