ЖК Форт Рыбацкий

Описание проекта

Жилой комплекс "Форт Рыбацкий" - пилотный проект от компании "Аквамарин", реализация которого ведется в деревне Усть-Славянка. Официальным продавцом квартир выступает компания ВPI Group.

Здание построено по монолитно-каркасной технологии, с применением большой площади остекления витражами и отделкой вентилируемыми фасадами. Дом возвышается на 14 этажей в высоту, и совмещает в себе:

  • паркинг, расположенный на подземном уровне;
  • торгово-административные помещения на первом ярусе;
  • 104 квартиры, что размещены со 2 по 14 этаж.

Жилье предложено площадью от 27 до 54 кв. м, в вариантах от студий (52 шт.) до одно- и двухкомнатных (по 26 шт.). Из окон большинства жилых помещений открываются виды на реку. Отделка внутри дома проводится только в местах общего пользования.

Инфраструктура

ЖК "Форт Рыбацкий" расположен в небольшой деревне на левом берегу Невы, что территориально относится к Невскому району Санкт-Петербурга. Главной достопримечательностью Усть-Славянки является постоялый двор Ф. Н. Слепушкина. Рядом с новостройкой есть небольшая зеленая зона. В соседнем квартале находится две школы, супермаркеты "Пятерочка", "Эврика", ТЦ "Диана", детская поликлиника. Из собственной инфраструктуры, на территории комплекса обустроят детские игровые площадки и зоны отдыха для взрослых. Кроме подземной, организуют наземную гостевую парковку. От дома будет устроен спуск к реке.

Транспортная развязка района представлена Шлиссельбургским проспектом, ж/д вокзалом и станцией метро "Рыбацкое" (10 минут автобусом). Останова маршрутных такси находится в 5 минутах пешком. До КАД – всего 4 км.

Справка об объекте
Адрес:
Невский, д. Усть-Славянка, ул. Славянская, д. 3, лит. А
дата сдачи:
3кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года)
цена за м2:
Все квартиры распроданы
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Монолитно-каркасный
Написать отзыв
Елена 13.09.2017 13:40
Всех поздравляю! Получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию!!! Вода и электричество подаются на постоянной основе.
АндрЮрист 22.05.2017 09:58
Не могу дозвониться не до их офиса, не до отдела продаж.
Может кто подскажет их контакты. Вообще странно это для застройщиков продающих на рынке недвижимости.
АндрЮрист 19.05.2017 22:50
Очень хорошее место выбрано для строительства.
Вид на Неву, тихо, рядом кладбище.
Что касается магазинов - их полно в радиусе 7 км.:
Петрович - мурманское шоссе,
Леруа Мерлен и Касторама - Дальневосточный пр.,
Максидом - Тельмана.
И будет еще больше - свято место пусто не бывает.
Только со сроками строители задерживаются. Но это уже не только от них зависит.
Что касается судов. На ускорение процесса строительства это не повлияет. Федеральный Закон №214 предусматривает пени за несвоевременную передачу квартиры дольщику. И все застройщики это понимают.
Дмитрий 10.04.2017 14:16
я ждать устал, буду судиться. Как раз неплохой прецендент описали:
Денис 24.01.2017 13:15
В середине 17го заедем. Вот уже у них и хаты никто покупать не хочет, хоть и цену снизили до исходного уровня.
Ирина 24.12.2016 22:03
Уже никаких сил нет ждать, видимо к концу 18 может и заедем, хотя с трудом уже верится
Ирина 24.12.2016 21:58
Подскажите пожалуйста, кто-то уже обращался в суд, мы получили письмо о переносе на второй квартал 17 года?!
Владимир 26.10.2016 15:46
Если 25 октября договор с Ленэнерго подписали, то где то за год должны подключить. А пока не подключат - не видать передачи.
Галина 14.10.2016 00:41
Уважаемый застройщик, какова информация по "Ленэнерго" на сегодняшний день?
Сергей 20.10.2016 19:57
Галина, вот Юрий выложил ответ от Албина, который на все вопросы отвечает.
Екатерина 25.10.2016 22:36
На сегодняшний день, договор подписан. Начато строительство сетей.
Денис 12.11.2016 11:07
Екатерина, а сканы, подтверждающие наличие договора и оплату по нему, имеются?
Денис 29.08.2016 13:17
Про перенос прислали письмо счастья, в котором так и написано - если хотите получить ключи и делать ремонт на свой страх и риск без подписания договора приема-передачи, то они это могут устроить. Так что - все возможно :)
Александр 18.08.2016 13:48
Только что звонил (18 августа 2016) - очередной перенос сдачи на 4-й квартал, но по заявлению обещают 1 сентября выдавать ключи (слабо верится :))
Денис 23.08.2016 20:58
Очередной перенос на конец января 2017 года, учитывая, что в договоре связан срок сдачи с разрешением на строительство (которое в свою очередь обозначено Александром, как середина 17го), даже в суд на задержку подать проблематично...
Елена 29.08.2016 12:14
Здравствуйте! С кем конкретно вы разговаривали? Куда звонили? При передаче ключей должен быть подписан акт приема-передачи, без сдачи дома это невозможно.
Ирина 18.07.2016 17:05
Подскажите, пожалуйста, что сейчас происходит на объекте? работы по подключению ведутся? Есть шанс, что в 3 квартале 2016 года все-таки будет сдача?
Елена 05.07.2016 12:17
Сроки сдачи затягивались из-за проблем с Ленэнерго. Сейчас этот вопрос решается. За ближайшие 2-3 месяца должны завести электричество. В МОП идет внутренняя отделка. Так что сдача в этом году вполне реальна. ТТТ.
Ирина 10.08.2016 14:13
Три месяца только проектировать. А прокладывать и сдавать год-полтора, так что выяснейте подробнее, но в этом году вряд ли сдадут.
Елена 15.08.2016 10:43
Мы имеем информацию (почти ежедневно, так как сами там купили квартиру) от главного энергетика БСС, который контролирует подключение этого дома к мощностям БСС. По его словам к октябрю точно все будет сделано. Мощности подстанции, к которой они запитаны увеличены, ведется прокладка кабеля. И со слов ген. директора Аквамарина им невыгодно держать на построенном объекте бригады, так что сдачу они планируют в этом году, если без форс-мажоров.
Екатерина 18.08.2016 11:19
Елена, добрый день! Мы также купили квартиру в данном ЖК. Хотели бы познакомится с соседями и иметь хоть какой-то свой форум. Пожалуйста, свяжитесь со мной вк id2067848. Ну и, соответственно, кто также купил в этом доме квартиру. Связывайтесь, давайте создадим форум?
Сергей 04.09.2016 14:27
Будте добры, объясните, что такое БСС? и какое отношение оно имеет к Ленэнерго?
Елена 11.09.2016 18:33
приходите на собрание 24 сентября вам там все расскажут. Балтийская солодовенная компания отношения к Ленэнерго не имеет, но дом подключается к их мощностям, оттуда и кабель тянут.
Сергей 04.09.2016 14:29
И не затруднит указать ГДЕ кабель прокладывают?
Сергей 07.10.2016 10:10
Елена, что за вранье! Нет никакого кабеля! Нет никакого подключения к мощностям какого то БСС! Октябрь уже наступил! Зачем это вранье? Вы что сотрудник этой фирмы застройщика? Сидите здесь и врете всем? Как не стыдно?
Елена 18.10.2016 11:39
во-первых, прекратите истерику, если вы мужчина. Во-вторых, если у вас есть другая информация - сообщите.
Сергей 20.10.2016 19:55
Спешу Вам напомнить, что это вы на ежедневной связи с энергетиком который ведет подключение дома. Вот и поведайте нам что да как. Есть другая информация - что вы врете. И ниже прислали документы которое это подтверждают.
Елена 07.12.2016 13:26
Отвечаю вам, Сергей, что именно с БСК шло согласование на подключение дома к электричеству (не верите - спросите у Ольшанского), но потом Аквамарин нашел очередной "более выгодный" вариант. Насколько он будет успешным покажет время. Мне нет никакого смысла дезинформировать людей, т.к. я -дольщик, и заинтересована в сдаче дома больше чем все остальные. Так что насчет "врете" - возьмите свои слова обратно, и впредь не бросайтесь ими даже в эфире, соблюдайте правила "Я обязуюсь писать грамотно, уважать и не оскорблять чужое мнение. Не пустословить.
Алексей 27.05.2016 09:55
Разрешение на строительство до середины 2017, к этомы сроку и сдадут.
семен 26.05.2016 07:36
Заявленные сроки сдачи не выполняются, уже несколько переносов было. Не факт, что и в 2016 году сдадут дом.
Miracle 08.02.2016 16:46
Видели объект. Уже близок к сдаче. Обещают летом ключи. Интересно послушать дольщиков. Кто все таки вложился. И что там за недоразумение с прокуротурой? Решили вопрос?
Инна 09.02.2016 15:53
Добрый, мы сейчас готовим документы на ипотеку по этому объекту. Уточните, кто именно вам обещал ключи к лету? Если я не ошибаюсь, то 31 марта, объект должны сдать.
Miracle 10.02.2016 10:56
Звонила в офис, там дают именно такую информацию. Может что-то не так поняла.
Kriska 02.10.2015 14:21
Строят реально быстро, на выходных были на стройке, уже остеклили, утеплителем больше половины дома облепили. Вот думаем, успеют до конца года или нет. Вроде осталось чуть-чуть совсем, а впереди три месяца. У нас у мужа родители рядом, в этом районе практически без альтернатив получается, либо от метро далеко, либо дорого, либо ждать долго очень. Мне очень нравится Речной Ленспецсмушный, но не тянем, дорого уже.
Юлия 22.07.2015 17:27
Подскажите, кто-нибудь уточнял по 214-ФЗ работают или кооператив? Кто уже заключил договор?
Kriska 02.10.2015 14:15
ДДУ по 214ФЗ. Мы еще не заключили, но думаем.
Елена 07.07.2015 13:31
В Пушкине построили жилой дом - выглядит неплохо :)) Искала тоже информацию про Аквамарин, очень уж заинтересовал этот ЖК, и расположение шикарное, и виды просто отпад, где еще за такие деньги найдешь. Насколько поняла, они много на субподряде строили в городе, плюс коммерческие и нежилые проекты вроде здания таможни и главного корпуса какой-то ТЭЦ - не знаю, внушает доверие в плане качества работы, все же серьезные здания. Реконструкцией еще занимаются.
Сегодня появилась в группе ЖК в контакте нформация, что скоро будет экскурсия на Форт Рыбацкий и соседние новостройки - вот хочу поехать все же посмотреть.А Вы уже в офисе продаж были?
Рейтинг объекта
3.5
0
9
10
0
0
Соседние ЖК