ЖК Ижора Парк
В продаже остались квартиры только по переуступке.
ЖК "Ижора Парк" от компании-застройщика "Норманн" строится в Колпинском районе Санкт-Петербурга, в поселке Металлострой. Планируется 5 кирпично-монолитных корпусов с попеременной этажностью от 12 до 18. Проект будет сдаваться в эксплуатацию в четыре очереди. Первые три уже готовы.
Благодаря удаленности от больших магистралей экологическая ситуация в районе считается хорошей: он защищен от загазованности, здесь нет вредного производства. Вместе с тем жилой комплекс "Ижора Парк" расположен в 9 км от Кольцевой автодороги (КАД), неподалеку Московское и Петрозаводское шоссе, Шлиссельбургский проспект, к станции метро "Рыбацкое" 10 мин. езды. Из поселка Металлострой можно быстро добраться в город на маршрутных такси или воспользоваться пригородным ж/д транспортом.
По словам застройщика "Норманн", на территории "Ижора Парк" планируется благоустройство. Строятся детские сады, школы, оздоровительные и спорткомплексы, развлекательные центры, магазины и пр.
Во дворах будет проведено озеленение (газоны, клумбы и т.п), а сама территория структурирована:
- зоны для прогулок;
- детские площадки;
- открытые парковки на 208 и полузакрытые на 284 машиномест.
Для безопасности предусмотрено ограждение, система контроля доступа, служба консьержей, установка домофонов с видеонаблюдением.
Застройщик ЖК "Ижора Парк" обещает декорацию фасадов с применением камня и керамического кирпича. Такие здания должны поражать своим видом с первого взгляда. Строительство будет осуществляться с использованием передовых технологий. Согласно новейшим требованиям строительства, будут использованы современные теплоизоляционные материалы, а в общественных местах монтируют датчики движения с целью экономии электроэнергии на обогрев. Также планируется оборудование собственной автономной котельной, установка энергосберегающих стеклопакетов не только в оконных проемах, но и в балконах и лоджиях.
Комплекс рассчитан на 1796 квартир: компактные квартиры-студии, 1,2-комнатные или просторные 3-комнатные. Квартиры в "Ижора Парк" в Колпинском районе предлагаются без внутренней отделки. Предоставляется возможность заказать ремонт через подрядчика уже после покупки жилья.
Вот и приближается очередной срок сдачи нашего дома, Ижора Парк 4 очередь – июль 2017, кто-то из дольщиков даже верит в чудо. Что имеем сейчас?
1. Чуть живую стройку.
2. Обещания застройщика сдать в июле 2017, передать ключи в августе 2017 при практически полном отсутствии выполняемых работ. Огромные долги перед подрядчиками и, соответственно, нежелание подрядчиков выполнять работы до погашения этих долгов. Несколько дней назад ООО «Вертикаль», один из подрядчиков, выиграло в суде у Норманна иск на почти 5 миллионов.
3. Поставщик металлопродукций «Ариэль металл» 27 апреля подал иски о банкротстве ООО «Норманн-строй» и НАО «Инвестиционно-строительная группа (ИСГ) «Норманн».
4. Предстоящую в июне проверку Комитетом по строительству, совместно с ОБЭП. Ибо, Норманн непредоставлением документов уже задрал КС.
5. Комитетом по строительству наша стройка признана проблемной. Дольщики вступают в реестр дольщиков, чьи права нарушены.
Но мы по 3 пункту сильно не переживаем, у Норманна есть запасной Норманн- Строй.)))) Норманн-Строй оригинал ИНН 7806426894, Норманн- Строй запасной ИНН 7820055722, клон создан в декабре 20016 года. Это НОРМАННо?))
Так что, вполне подходящий вариант для ищущих жильё эконом-класса.
30 мин. транспортом - это нормальное время за эти 9 км.
В пятницу после 16-00 можно ехать от Рыбацкого и более часа.
Строятся ещё несколько больших комплексов и если планировать жить в этом месте более 5 лет, то проблемы с въездом в Петербург будут огромные.
Пешком до метро 45 минут быстрой ходьбы,но придется идти по дороге (тротуаров нет).
Шикарный комплекс, отличный поселок (для семьи так вообще рай! Сады, школы! Зеленые насаждения!).
