ЖК Княжеские усадьбы
Жилой комплекс "Княжеские усадьбы" построен в Пушкине рядом с ансамблем Екатерининского и Александровского парков, непосредственно возле музея-заповедника "Царское Село". В состав проекта входит два трехэтажных кирпично-монолитных дома с мансардой. Лаконичные фасады зданий покрыты штукатуркой светло-бежевого цвета, дополнены изящными французскими балконами, декоративными фронтонами у окон и карнизами.
В каждом доме размещено по 12-15 квартир, от однокомнатных площадью 64 кв. м до трехкомнатных 213,5 кв. м. В наличии есть одно- и двухуровневое жилье с возможностью свободной планировки. В продажу квартиры поступают без отделки, с установленными деревянными окнами с трехслойными стеклопакетами фирмы Euro Tiivi. Высота потолков на типовом уровне достигает 3 метров. Здания обеспечены кабельным телевидением и высокоскоростным интернетом, автономной отопительной системой Viessmann с поквартирной разводкой. Владельцы жилья, расположенного на последнем этаже, имеют возможность установить настоящий камин. Для этого в некоторых помещениях монтирована система дымоудаления.
ЖК "Княжеский усадьбы" в Пушкине - это закрытая для посторонних территория площадью 2 тыс. кв. м. По периметру участок огражден, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Во дворе устроена детская игровая площадка и засеян газон. Для парковки машин построен подземный паркинг на 49 машиномест.
Расположен комплекс на пересечении улиц Радищева и Красной Звезды. Пушкин или как его ранее называли Царское Село считается городом с хорошей экологией и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от новостройки находится дача княгини Юсуповой. В 5 минутах школа, несколько детсадов, супермаркет "Пятерочка", церковь св. Иулиана Тарсийского. В 10 минутах Софийская площадь.
Транспортная сеть города отлично развита. Менее чем 500 м разделяют комплекс от Павловского шоссе, совсем рядом улица Парковая – продолжение Софийского бульвара, по которому можно выехать на развилку к Витебскому, Пулковскому или Московскому шоссе. Расстояние до КАД по данным магистралям составляет 24 км. В Пушкине налажено железнодорожное сообщение с другими регионами. На машине от комплекса до ж/д станции Царское Село добираться 10 минут.
В настоящее время в домах сырость, комары. Подготовка квартир к отделке весьма условна: приходится все переделывать и утеплять. Подземный паркинг не функционирует, т. к. постоянно заливается водой ввиду отсутствия гидроизоляции. Голый газон из сорняков, запущенная детская площадка...
Основная цель ,так называемых, генеральных собственников (Добряк, Захаренко, Полева) - продать квартиры, не вкладывая средств в содержание домов и обеспечение комфортного проживания. Минимальные затраты - максимальная выгода.
Это худшее приобретение жилья, которое можно сделать.
