ЖК VEREN NEXT октябрьская (Верен Некст октябрьская)
Описание проекта
Накануне 2018 года компания VEREN GROUP вывела на рынок квартиры в жилом комплексе комфорт-класса "VEREN NEXT октябрьская". Разрешение на строительство было получено осенью 2017 года. Старт строительства в марте 2018. Новостройка расположена в 150 метрах от Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга.
Проект
ЖК "VEREN NEXT октябрьская" — это два 8-10-этажных кирпично-монолитных дома. Фасады застройщик отделает клинкерным кирпичом и обеспечит подсветкой в вечернее время суток. Архитектурный проект комплекса разработан в бюро "Студия 44" .
В зданиях запроектирована 231 квартира. На этаже расположится от 5 до 8 помещений. Из панорамных окон большинства откроются виды на Неву и историческую часть Петербурга. Жилье предложено со свободной планировкой. Доступны варианты от компактных студий площадью 22 квадратных метра до четырехкомнатных метражом 90 кв. м. Высота потолков — 2,8 метра.
Доступ к квартирам предусмотрен через единую входную группу. В холле выполнят дизайнерскую отделку и проведут витражное остекление. В подъездах установят бесшумные лифты марки Otis. При входе в подъезд предусмотрены колясочная и лобби-зона.
Территория охраняема и закрыта для посторонних. Во дворе будут размещены игровые площадки и спортивные зоны. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге.
Помимо квартир в комплексе запланировано коммерческие площади около 600 кв.м.
Окружение
Новостройка расположена в 150 метрах от реки Невы и Октябрьской набережной. В 300 метрах раскинулся парк Сосновка. На другом береги реки — сад Куракина Дача с прудом. Но поблизости также промышленные зоны — территории фабрики "Красный октябрь", металлургического и машиностроительного Обуховского завода.
В соседних кварталах работают несколько школ, гимназия № 498 и три детских сада, один из которых комбинированного типа. Из торговых объектов в шаговой доступности супермаркеты "Магнит", "Пятерочка" и "Полушка". За 10 минут можно дойти до торговых центров "Штрих-код" и "Невский". Ближайшая поликлиника находится на Дальневосточном проспекте в 700 метрах от "Верен Некст октябрьской".
Жилой комплекс расположен между проспектом Большевиков, Народной улицей и Октябрьской набережной. С другим берегом Невы ЖК соединяет Володарский мост, выезд на который находится в 2 километрах. До КАД по Октябрьской набережной ехать 3 км, по Народной улице — 3,8 км. Ближайшая станция метро "Ломоносовская" расположена в 2,5 км. На автобусе до станции ехать 20 минут.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК VEREN NEXT октябрьская (Верен Некст октябрьская)
Написать отзыв
Андрей
18.05.2018 05:55
Был на месте. Дом будет стоят не совсем на набережной. Сотрудники компании говорят, что из окон будет вид на Неву, но почему-то избегают говорить, что прямо перед домом, метрах в ста ближе к набережной, стоит жилой дом. Даже если взять квартиру на последнем этаже, видно будет только крышу этого дома да застройку на противоположной стороне. Воду видно будет, если выворачивать шею то направо, то налево, а также из угловых квартир.
За такую стоимость грех, конечно, жаловаться, но зачем ловить покупателя на статусе "дом на набережной"? Ничего же не стоит приехать и убедиться.
А так проект интересный, правда далеко от метро. Пытался остановку найти, но даже маршрутки там не встретил.
За такую стоимость грех, конечно, жаловаться, но зачем ловить покупателя на статусе "дом на набережной"? Ничего же не стоит приехать и убедиться.
А так проект интересный, правда далеко от метро. Пытался остановку найти, но даже маршрутки там не встретил.
Марина
22.05.2018 18:08
Остановка на углу Большевиков и Октябрьской наб. Можно доехать до м.Дыбенко и м.Ломоносовская.
Александр
12.04.2018 12:21
Место явно не для дома. Максимум что можно на этом месте было построить это садик и то довольно небольшой. Кто собирается покупать здесь квартиру советовал бы просто приехать и посмотреть место. на фото одно а на самом деле всё будит понятно при личном осмотре. Думаю через пару лет на набережную здесь вообще не выехать будит. Если только до метро минут 35 своим ходом. Про парки здесь уже писали. Гулять негде! Просто уплотнительная застройка, в окна друг к другу смотреть.
Марина
13.03.2018 09:28
Начали сносить садик.
Максим Максим
21.02.2018 08:30
Вчера монтировали забор.
Оксана
18.02.2018 21:27
Живу в этом районе с 1991 года. Райончик зеленый, тихий..Иногда запах с чайного производства. Точно знаю,что два детсада и школа переполнены, детей возят на Народную ул., Дальневосточный проспект. До метро Ломоносовская хожу пешком 30 минут в хорошем темпе, автобусы переполнены в утренние и вечерние часы. До Дыбенко ехать минут 35, если на Народной нет пробки. Транспортная доступность на 2 балла.
Васлий
18.02.2018 17:26
Здравствуйте. Рассматривали как вариант покупки квартиры в данном жк, отбило желание наличие сданных объектов застройщика.Фирме год , строек три, сдано ноль, цена минимум, как то страшновато.Купили у Цдс , рядом с Уткиной заводь.
Александр
15.02.2018 23:53
Не знаю как садиками детей нет,но место вполне.Есть конечно и центр и Васька но если другие районы смотреть,то район далеко не самый плохой.И чисто и зелень.А проект достоин внимания.Если будет как говорят,даже завидую.
Марина
13.02.2018 21:09
Живу в данном районе с 2008г.в высотном доме на Большевиков 79/4. Мне нравится. Тихо. Зелень. Контингент как и везде- и алкаши ходят и много на дорогих машинах разъезжают. Дворы чистые- хожу до метро пешком через Володарский мост, вижу каждое утро как убирают. Про садики ничего сказать не могу- дочь взрослая, но соседки без проблем в 2 годика повели своих деток и говорят, что садики хорошие. Из магазинов в шаговой доступности Пятерочка и Магнит. Все необходимое покупаем там, в Штрих код не ходим. До метро пешко 30 минут- полезно! Ходят много автобусов и по набережной и по Большевиков, правда как заселили Ластчкино гнездо в часы пик идут полные, но ходят часто. Была в гостях в Купчино, в Кудрово- там бы жить точно не хотела бы.
Юлия
15.02.2018 14:52
Согласно , садиков возле только два , один из них по слухам скоро отойдет для нужд начальной школы , так как школа 338 уже переполнена. В садик можно устроится по очереди и только в садики , в которые нужно детей возить на общественном транспорте или своей машине. В сады шаговой доступности получите место , если Вы можете бороться отчаянно , писать бумаги. А так место зеленое . А алкоголиками и наркоманами вряд ли кого-то можно удивить.
.
.
Максим Максим
12.02.2018 11:59
Район - медвежий угол. Весьма депрессивное место, но если дом построят, да ещё и по таким ценам жить там будет хорошо. Только вот есть большой риск. Вообще, напоминает ЖК "Фрегат" на Новосёлов.
Валерий
11.02.2018 23:05
А когда начнется стройка?
Варя
10.02.2018 18:49
Район плохой. Садиков нету. Школа переполнена. Наркаманы. Бомжи. Акаши. И дом будет стоять на болоте.
Сергей
30.01.2018 21:43
Не знаю насчет грязи,сам живу всего год,но убирают постоянно.Новые столбы освещения во дворах поставили,асфальт без дырок.Видел даже как чебуреки из жкх большую лужу чуть не кружками откачивали.В целом конечно место на любителя,я сам сомневался по началу,когда из центра переезжал сюда.Но поскольку ехал из коммуналки в отдельную хату,то и ничего.Короче говоря бывает и хуже.Кстати рядом дом Большевиков корп.4,тоже цивильный.Всё огорожено,своя парковка.Завидую молча.
Елена
19.03.2018 15:06
Сергей! Не завидуйте нашей огороженной парковке. За место вечная борьба!
Машины обливают кислотой, живёт очень не воспитанный народ!!!
Машины обливают кислотой, живёт очень не воспитанный народ!!!
Алекс
16.04.2018 12:38
Жил на большевиков 79 к.4..в двухе. вроде дом новый,но лифты постоянно ломаются,контингент очень много черных.. шумят,пачкают подъезды..с парковкой швах полный..МОПы убиты постоянно т.к. одна парадная на дом из 350 кв. постоянный ветер, вокруг алкашы и чернота..в общем свалил,хотя кв нравилась. Свалил после того как снижу и сверху вселись по съему дружные южные семьи. Верен нехт ждет тоже самое
Аля
16.01.2018 20:17
"В 300 метрах раскинулся парк Сосновка"??? Ха-ха-ха. Это парк только по картам значится, а на самом деле это огороженная высоким металлическим забором территория военных, где находится глушилка. Простым смертым вход закрыт, только по спецпропускам. По факту- это НЕ ПАРК. Людям можно гулять только по территории " сад Чернова дача", но для детей там только 3 качельки и песочница со времён совка, а вокруг собаки без поводков, зато с хозяевами.
Юлия
09.01.2018 16:03
Этот район хорошо знаю, не такое уж и плохое место. Меня пугает только то, что слишком этот дом "навороченный" обещает быть, поэтому пугает будущая кварплата! Кто-нибудь узнавал по поводу этого?
Марина
18.01.2018 09:19
Я задавала этот вопрос менеджеру. Они передают дом управляющей компании(думаю, своей УК Veren, зарегистрированной в октябре 2017г), а потом, было сказано, жильцы могут поменять УК. По суммам ничего конкретного сказать не могут.
Света
27.12.2017 20:45
Марина, да вроде неплохой дом, на картах на панораме улиц ничего выглядит, цена/качество. С самим районом не знакома (переезжаю в Питер) и прочитав ваш отзыв засомневалась в окружении. . Посоветуете где смотреть в похожем бюджете?
Марина
02.01.2018 20:53
Света, посмотрите приморский район, за Комендантским пр. Там в ближайшей перспективе будет метро в пешей доступности.
Татьяна
03.01.2018 17:19
В ближайшей это лет через 10, если не перенесут.
Марина
04.01.2018 09:55
Перенести, конечно, могут. На сайте метрополитена обозначен период до 2022г.
Татьяна
05.01.2018 00:48
Метро Шуваловский проспект предполагаемая дата открытия 2023-2028гг. Это будет следующая станция от комендантского. Думую, все всё поняли.
Ольга
28.03.2018 11:56
И правильно засомневались, Света. Домов натыкано плотненько, рядом страшная грязно- розовая девятиэтажка ( то ещё зрелище я вам скажу). Через улицу Большевиков( а это метров 200 от будущего "комфорта") начинается промзона. Асфальто- бетонный завод, чайная фабрика, ТЭЦ с 2 огромными трубами, и т.д. Про садики и школу верно написали, маленькие и мест нет.И такого буйства зелени, как на их рекламных проектах тоже нет. Обман чистой воды. Прежде, чем покупать, приезжайте и посмотрите глазками своими, а не верьте красивым картинкам и басням рекламщиков. Они за свою красивую картинку уже получили деньги, и плевать им на ваши разочарования в дальнейшем.Я бы тоже отсюда уехала, к сожалению возможности нет. А вообщем то, каждый решает для себя сам. Но я, сильно поулыбалась , глядя на их рекламные проспекты. Приезжайте, смотрите, и думаю желание поубавится.
константин
14.05.2018 16:37
а вот за грязно розовую девятиэтажку обидно было))
Ника
23.04.2018 23:08
Светлана приморский район муравейник ещё похлеще чем тут, и садов детских там практически нет вообще, особенно если смотреть чисто новые районы, у меня там квартира и на 30 домов 25 этажных всего 4 детских, и это во всех новых районах. Если у Вас машина до до выезда на кад рядом, центр рядом, мега и икеа рядом и ещё часть крупных кипермаркитов.
В общем район старый, но хороший. Везде есть плюсы и минусы, а про метро, тут ещё 20 лет назад должны были на Народной построить, но так и не сложилось видимо.
Для жизни есть все необходимое.
Только вот про застройщика не знаю, говорить не буду.
В общем район старый, но хороший. Везде есть плюсы и минусы, а про метро, тут ещё 20 лет назад должны были на Народной построить, но так и не сложилось видимо.
Для жизни есть все необходимое.
Только вот про застройщика не знаю, говорить не буду.
Алексей
27.12.2017 14:52
А сама живу здесь и мне все нравится! Бредятина какая
Александр
04.01.2018 17:20
Алексей, бредятина это ваши комментарии, полностью согласен с Алей, район ужасный, а ещё очень интересно, кто выдал разрешение на такое строительство.
Аля
16.01.2018 14:20
Я здесь вынуждена проживать в связи со сложившимися жизненными обстоятельствами. Если у других есть выбор, то надо иметь в виду реальную картину, а не мифическую, как описал застройщик.
Марина
21.12.2017 19:42
Сейчас строят в основном в чистом поле и на месте бывшей промки, а этот проект типичная уплотниловка. По проекту квартала там место детского сада, а воткнут 10-этажку. В итоге ухудшится инсоляция соседних домов, негде будет припарковать машину и умрет надежда на новые места в д/с.
Максим
21.12.2017 17:31
А где Вы видели дворы без пьяниц и собачников? В центре? Так там и цены другие! А с парковкой по всему городу проблема. Также как и с местами в садах и школах! Насчет экологии - сейчас строят где попало, на месте бывшего самсона или вон О.юность на месте химзавода, а там еще Цивилизация и Ренессанс рядом с ядерным реактором, вау! Здесь намного лучше! не хайте так район. Я тоже здесь живу
Михаил
23.01.2018 17:10
Максим правильно говорит. Где нет алкашни? В Купчино, может быть? Или на Юго-Западе? Или на Просвете одни академики живут? Или может в других частях прекрасного Невского района какой-то другой контингент? И что не так, собственно, с экологией? Район очень зеленый, завод через реку (а река эта не узкая) и какого-то ужаса от него не наблюдается. Пока с парковкой все отлично. Наверное, новый дом эту ситуацию подпортит. Большевиков, 79к4 - новый (относительно) дом. Как раз в этом р-не. Посмотрите, ради смеха, сколько там квартиры стОят. Многое станет понятно и про район и про расположение. Хотя кому-то, наверное, жизнь в квартале муравейников, в гетто-сегменте вроде того, что сейчас на Октябрьской по другую сторону от моста строят (типа Цивилизация как раз и иже с ней), больше по душе. Ну тут: хозяин-барин...
Марина
20.12.2017 19:14
Я тоже знаю этот район. Аля все правильно написала и про места в школе и детсадах и про контингент. Хочу добавить про парковку. Год назад проблем припарковать машину не было. Сейчас если задержаться попозже можно и у пятерочки место не найти. Если построят этот дом будет жесть с парковкой. И их паркинг не поможет.
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
