ГСК - вымогатели! И их акция "без первоначального взноса" - афера чистой воды! Заставляют подписать договор займа с физ лицом и выписывают ПКО от ГСК (мол вам денег физик дал взаймы и вы его внесли в кассу ГСК), и потом (если Вы решили расторгнуть ДДУ, неважно по каким причинам), требуют вернуть !!! деньги в размере суммы по договору займа. В противном случае не будут расторгать ДДУ. А даже если заплатишь, сразу говорят что не факт что расторгнем, потому как есть ипотека, и зарегистрируем расторжение как банк снимет обременение. А банк не снимет обременение, пока ГСК не расторгнет ДДУ. Вот такое кольцо, товарищи. И стройка тянется и тянется, срывы сдачи очевидны. У ГСК много исков и судов (не трудно пробить на многих сайтах по судебным искам). Задумайтесь, прежде чем вестись на эти привлекательные цены!