ЖК Лондон
Описание проекта
Жилой комплекс "Лондон" входит в состав проекта "Семь столиц" от инвестиционно-строительной компании Setl City, что в Кудрово. Архитектура домов этого квартала полностью соответствует современной столице Англии – такая же яркая, полная контрастов и одновременно выдержанная в аристократическом строгом стиле.
Характеристика объекта
Строительство домов переменной этажности проведено по кирпично-монолитной технологии с отделкой фасадов в синих, красных и коричневых тонах (каркас монолит, стены - газобетон с утеплителем и декоративной штукатуркой). Квартал возведен в несколько этапов.
В продажу предлагаются 1-, 2- и 3 комнатные квартиры и студии с выполненной чистовой отделкой и остекленными балконами. На первых этажах расположены помещения под офисы, кафе, банковские филиалы и пр. социальные учреждения. Для владельцев автомобилей предусмотрены подземные паркинги и гостевые автостоянки.
Инфраструктура
Инвестиционно-строительная компания Setl City благоустроила территории "Лондон". Помимо жилых зданий здесь:
- зона отдыха - пешеходная "Площадь Европы" в центре квартала, где расположатся ресторан с открытым двориком;
- детские игровые площадки;
- спортплощадки и спорткомплекс;
- школа;
- 3 детских сада;
- медицинские центры.
Инфраструктура Кудрово, в котором расположен квартал, активно развивается. Здесь строятся новые школы, детские сады, магазины и пр. объекты. Только в "Семи столицах" возведено 2 школы и 6 детских садов. Для удобного передвижения кварталы проекта соединены между собой пешеходными бульварами, что не пересекаются с автомобильным трафиком. Рядом с кварталом "Лондон" уже работают школы, поликлиники и торговые точки (одна из самых крупных - ТРЦ "МЕГА Дыбенко" с многочисленными магазинами и кинотеатром).
Транспортная развязка позволит жителям квартала добраться в любую точку Санкт-Петербурга. На машине за 5-10 мин. можно выехать на пр. Большевиков или КАД, а до ст. метро "Улица Дыбенко" можно добраться пешком за 20 мин. Но учитывая частые заторы, быстро выбраться из квартала вряд ли удастся.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Лондон
Написать отзыв
Олег
06.08.2016 13:43
а под какими домами есть паркинг и идёт ли туда лифт?
Иван
24.06.2016 18:25
Давайте подытожим все-таки: чем городская прописка лучше областной?
1. Цены на комуслуги выше
2. Скорая из района
Что еще?
Есть точные цифры насколько коммуналка выше в области? Ведь многое зависит и от УК. У всех свои аппетиты и планы по развитию!
Вот в Новом Оккервиле есть школа, в этом году туда пойдут дети, а в Лондоне дети куда ходят? Для меня это очень важный вопрос... А садики - все так плохо?
А поликлиника - тоже во Всеволжске? А в городские сады/школы/поликлиники/больницы вход с областной пропиской заказан?
Сегодня оккервильщицы расхваливали обилие парковок, мол, в Лондоне их совсем нет. Это правда?
1. Цены на комуслуги выше
2. Скорая из района
Что еще?
Есть точные цифры насколько коммуналка выше в области? Ведь многое зависит и от УК. У всех свои аппетиты и планы по развитию!
Вот в Новом Оккервиле есть школа, в этом году туда пойдут дети, а в Лондоне дети куда ходят? Для меня это очень важный вопрос... А садики - все так плохо?
А поликлиника - тоже во Всеволжске? А в городские сады/школы/поликлиники/больницы вход с областной пропиской заказан?
Сегодня оккервильщицы расхваливали обилие парковок, мол, в Лондоне их совсем нет. Это правда?
антон
03.07.2016 21:26
Вроде с сентября в вене открывается школа, а парк сейчас разбивает мега на своем поле между кварталом и трк
Роман
11.01.2017 09:53
Иван, плюсы это то что район новый.
распишу по минусам:
детских садов нет, и в ближайшие 3-5 лет их количество будет мизерное.
на сегодня очередь только в один дет сад 2200 чел- можно посмотреть на сайте лен области (запись в дет сад) так что вывод- попасть в дет сад в Кудрово бесплатно не получится, дальше кто как крутиться... при такой очереди цена будет высока... испытаю это уже в этом году.
Школы: пока этим вопросом не интересуюсь, но школ пока 2. тоже не много.
скорая: многих это не интересует, и меня в том числе, пока не припрет....да, опять же со слов знакомого вызывавшего и не дождавшегося...едет долго. быстрее на такси...
Говорят про парковку...со слов знакомого, который там уже живет, мест нет и за место идут драки.
зато куча алкомагазинов...был удивлен. такой концентрации нигде не видел.
Купил ли я сейчас тут квартиру зная все эти минусы...
Пока в дом еще не заселился....наверное бы да...но чувствую когда заселюсь, мою мнение может измениться.
распишу по минусам:
детских садов нет, и в ближайшие 3-5 лет их количество будет мизерное.
на сегодня очередь только в один дет сад 2200 чел- можно посмотреть на сайте лен области (запись в дет сад) так что вывод- попасть в дет сад в Кудрово бесплатно не получится, дальше кто как крутиться... при такой очереди цена будет высока... испытаю это уже в этом году.
Школы: пока этим вопросом не интересуюсь, но школ пока 2. тоже не много.
скорая: многих это не интересует, и меня в том числе, пока не припрет....да, опять же со слов знакомого вызывавшего и не дождавшегося...едет долго. быстрее на такси...
Говорят про парковку...со слов знакомого, который там уже живет, мест нет и за место идут драки.
зато куча алкомагазинов...был удивлен. такой концентрации нигде не видел.
Купил ли я сейчас тут квартиру зная все эти минусы...
Пока в дом еще не заселился....наверное бы да...но чувствую когда заселюсь, мою мнение может измениться.
сабанов сергей
31.05.2016 22:39
Господа подскажите где найти веб камеру строительства дома 14/7?
Игорь
03.06.2016 12:58
На сайте застройщика есть.
сабанов сергей
31.05.2016 22:37
Жду не дождусь начала строительства дома 14/7
Настя
24.12.2016 12:45
Когда? Не могу найти на сайте(
Александр
18.03.2016 14:39
Подскажите пожалуйста как со звукоизоляцией в домах ЖК "Лондон" ?
Светлана
18.02.2016 09:21
Подскажите, что с детскими садами -уже функционируют? И с поликлиниками детскими - это только во Всеволожск ехать?
Кира
26.02.2016 16:37
Да, с 7 декабря в вене стал функционировать детский садик. Еще несколько объектов в процессе передачи на баланс, в том числе и школа. Поликлиника во Всеволжске.
Роман
16.03.2016 23:53
Очередь на детский сад порядка 1200 человек сам на 151 место. в этом году должны сдать около 8тыс квартир.
Надо ещё как минимум 7-10 детских садов чтобы покрыть места.
плюс на 25 этажный дом всего 2 лифта, я такого вообще нигде не видел. по СНиПу минимум 3 должно быть, хотя есть варианты обхода, коим застройщик и воспользовался
Надо ещё как минимум 7-10 детских садов чтобы покрыть места.
плюс на 25 этажный дом всего 2 лифта, я такого вообще нигде не видел. по СНиПу минимум 3 должно быть, хотя есть варианты обхода, коим застройщик и воспользовался
Юлия
17.03.2016 15:53
Снипы зависят от мощности лифта, может быть как 3, так и 2 большей мощности. К вопросу о детских садах. Застройщик их в целом не обязан строить, этим в первую очередь должна заниматься администрация города\области. Сетл сити зачет, что они строят. Если вы посмотрите ситуацию по Кудрово, далеко не все застройщики там строят социалку. Если я правильно помню сетл строит школы\сады согласно своим проектам и согласно обещаниям, ничего не нарушая, поэтому в этом вопросе к ним не может быть притензий. Если для вас актуален вопрос попадания в детский сад, надо на момент приобретения просчитывать все варианты и выбирать соответствующий дом, который ваши потребности удовлетворит.
Роман
31.03.2016 13:38
СНиП четко регламентирует в 25 этажном здании ставить не менее 3 лифтов. хотя допускается производить расчеты и если занизить количество жителей, то в этом расчете можно сделать так что и один лифт получится. можно и вообще без него...
У сетла в проекте на 1 квартиру приходится 1,4 человека, хотя обычно эта цифра должна быть не меньше 2 человек.
У сетла в проекте на 1 квартиру приходится 1,4 человека, хотя обычно эта цифра должна быть не меньше 2 человек.
Виталий
13.04.2016 14:33
Требуйте у Путина строительства детских садов! Вот, скоро прямая линия! За что налоги платим?! Государство рождаемость поощряет, а садов вводит минимум! Это его обязанность!!!
Кустурица
11.02.2016 14:31
Я думаю Кудрово войдет в город. И случится это если не в 2017, так в начале 2018. Это логично… Район (то есть деревня Кудрово –смешно) ближе, чем некоторые другие спальные районы города к метро. Сосновая поляна – город, а до метро как… Квартал Семь столиц, хоть и не самый первый по дороге к метро, но и не самый дальний. Но самый комфортный. Конкретно в ЖК Лондон планировки отличные. Наша квартира например с окном в пол. Я был в Вене, но именно из-за окон в пол мыи выбрали лондон. Мало где видел такие у нас.
Артем
31.03.2016 13:40
как писали выше- никакого города в Кудрово не будет. Зачем городу Кудрово? нужно проводить референдум.
Юлия
03.07.2016 10:46
Подскажите, за окна в пол есть дополнительная оплата? Или в каких-то корпусах это стандартная планировка?
Вася
20.01.2016 03:23
Доброй ночи !Хотелось бы в описания квартир добавить этаж и этажность дома продаваемой квартиры!Спасибо
ТЕХНИК
19.01.2016 23:17
Сайт липовый.
Ульяна
19.01.2016 23:29
Это чем же? Сайт очень удобный и оптимален для изучения рынка недвижимости. Я ни коем образом к разработчикам не отношусь, мое личное мнение. Я именно здесь сделала свой выбор в поиске новостройки и застройщика
Томас
15.12.2015 16:40
Всеволожск признан одним из лучших районов с новостройками. На мой взгляд это очевидно. А вот Шушары признали худшим. Оценили каждый дом, его комфортность, обилие зеленых зон. Чем дальше, тем больше убеждаюсь во мнении, что будем жить лучше других в городе!
Артем
07.04.2016 09:55
да, только кварплата на 40% больше, чем в Санкт-Петербурге. Знакомая за трешку в Кудрово 78 метров заплатила 8900. ширина дорог по сельским нормам. а так же сады, школы- все рассчитано исходя из сельских норм. т.к. это хорошая экономия.
Виталий
13.04.2016 14:28
Артем, к сожалению, во всех новостройках квартплата больше. Это не зависит от того Всеволожск, Красное село или Фрунзенский. Видимо, чтобы отбить часть денег, поэтому больше...
Артем
28.04.2016 12:59
Нет, в новостройках городских тарифы меньше.
Торт с вишенкой
24.11.2015 16:54
Несомненно Кудрово станет городом. Это вопрос пары лет. А то Пушкин – город, Колпино – город, а Кудрово, который в двух шагах города, только дорогу перейти – деревня)) Те, кто там сейчас квартиры покупают, люди предприимчивые, ведь, когда прописка сменится с областной на городскую, то стоимость их квартир вырастет значительно. Плюс к этому стоит прибавить метро, которое рано или позно там будет. Как кто-то выше заметил туннель прорыт. Я думаю, как статус города присвоится, так и метро построится.
Роман
16.03.2016 23:50
Уже 20 лет слышу что Сертолово тоже к городу присоединят, не будет этого.
Это деление субъектов федерации. Если не ошибаюсь для этого нужно проводить референдум в 2 регионах
Это деление субъектов федерации. Если не ошибаюсь для этого нужно проводить референдум в 2 регионах
Демьян
28.03.2016 15:19
А вот я про Сертолово ни разу не слышал, что обещали
Виталий
13.04.2016 14:26
А вообще мне все равно, примкнет к городу или нет. Вот честно. По расположению удобнее, чем некоторые городские кварталы))
Торт с Вишенкой - свой чел)) То есть торт))
Торт с Вишенкой - свой чел)) То есть торт))
Демьян
18.09.2015 17:31
А улучшение дорог в Кудрово это уже реальность. Раньше читал эту инфу и думал, что построят, но когда неизвестно. А сегодня на бн прочитал, что ряд застройщиков, в том числе и setl city, осуществят строительство дороги с Центральной улицы на Мурманское шоссе напрямую., а также развязку с въездом на кад и выездом на Гражданку. Это существенно сократит пробки и облегчит жизнь кудровчан. Меня этот район давно привлекал, а тут еще и за дороги взялись. Серьезно рассматриваю этот жк для покупки.
Роман
31.03.2016 13:32
нет даже проекта этой развязки. только предпроектное решение.
Лала
06.04.2016 13:31
Роман, вы вещаете как пророк, причем не только на ветке этого объекта, но и на других) Не знаю, то ли восхитится широтой ваших взглядов и категоричной уверенностью, то ли удивиться почему вы пишете только негатив типа кудрово никогда к городу не примкнет, дорог нет и не будет, то что строить хотят не построят и т.д. Как говорится, поживем – увидим)
Дмитрий
28.07.2015 11:36
Да конечно единственный возможный вариант для Кудрово - стать частью Невского района Питера. Для бюджета самостоятельного города населением в сто тысяч нужно три-четыре крупных предприятия, полтора десятка средних, ну и там еще по мелочам. Плюс дороги для этих предприятий, плюс нужно соответствие специалистов, проживающих в Кудрово профилю этих предприятий. А в Кудрово даже земли нет - находится на территории деревни, километр на два. Кроме того, народ выбирал жилье в Кудрово как раз по причине отсутствия предприятий и благоприятной экологии. Хочет или не хочет Ленобласть этого, но ей придется Кудрово отдать. Повесить на себя социалку для ста тысяч человек без финансового обеспечения - это не шутка.
Евгений
27.07.2015 12:03
Если там построят все таки метро (а вероятность велика, т.к. туннель уже прорыт), то есть надежда что перенесут на баланс города. Про гетто - совсем страшно звучит...хотя что-то в этом есть - сейчас в шушарах подобное происходит...
Дмитрий
27.07.2015 11:48
Меня больше всего волнует будущий статус Кудрово. Это уже фактически город. Пока маленький (по численности населения). Но 50 тысяч это уже средний город, а 100 тысяч - большой. И это не за горами. Но городом нужно управлять, в городе должны быть соответствующие городские службы, иначе он очень скоро превратиться в гетто. На это нужны деньги. Если взять для примеру город с населением 50 тысяч у него бюджет по нынешним ценам приблизительно 5 млрд. рублей. Ну половина допустим трансферы, а остальное собственные налоги и неналоговые сборы. Самая большая часть налогов это НДФЛ. И откуда это будет в Кудрово, если сто процентов жителей будут работать в Санкт-Петербурге и оставлять налоги там.. .
Валентин
27.07.2015 16:52
С населением в 100 тысяч тоже еще считается маленьким городом. А сколько людей сейчас в Кудрово проживает? Мне кажется, что скоро Кудрово все же войдет в черту Петербурга, вряд ли его сделают самостоятельным городом.
Гость1
09.07.2015 16:24
Кудрово хороший район, намного лучше, чем девяткино к прмеру (мое субъективное мнение естсественно). Видел этот квартал, когда ездил в икею – понравился. На повороте к кудрово какие-то новостройки тоже стоят, но огромные ип больше похожие на муровейники. А в Лондоне аккуратные дома, действительно европейский квартал.
Ольга
12.06.2015 00:04
Я проезжала мимо жк Лондпюон.В полне убтный и симпатичный квартал.Для меня одно Но,это прописка Л.О.А так слов нет,очеь понравилось.Сьезд от кал не далеко и мега под боком.До метрр ходит кцча маршруток.Зелени вокруг хватает.
Павел
15.06.2015 15:20
Ну подумаешь,ч что прописка будет ло. Главное будет! Я иногородний и разницы абсолютно нет.
Николай
15.06.2015 15:45
Без детей - прописка без разницы... а детей придется повозить...не говоря уже об ожидании скорой часами
ВиВи!
15.06.2015 17:21
Никто. Никогда. Не ожидал. Скорой часами. Откуда вообще такие предрассудки ,стереотипы, заблуждения - не знаю, как назвать! А детские учреждения там строятся, рано или поздно будут переданы на баланс образованию! Ну, а пока не переданы, надо потерпеть ,что же делать, не в старом районе квартиру покупаете, надо осознавать все нюансы абсолютно новых районов.
Николай
15.06.2015 17:28
Группы жильцов в соцсетях (VK, например, поищите)... скорая - едет со Всеволожска, а чтоб в городскую попасть - везут ребенка в машине через жд и там ждут скорую.
Детские учреждения строятся - детсады, но не поликлиники(
П.С. не ради обхаяния ЖК, а не справидловости крик: 500м и город, а в поликлинику - во Всеволожск
Детские учреждения строятся - детсады, но не поликлиники(
П.С. не ради обхаяния ЖК, а не справидловости крик: 500м и город, а в поликлинику - во Всеволожск
Ольга
17.06.2015 12:14
Все равно рано или поздно кудрово примкнет к городу. Да и учитывать нужно, что сразу социальная инфраструктура не будет развита там, где недавно были пустыри. Сэтл сити я бы сказала ответственный застройщик, который в отличие от многих в том же Кудрово думает о социальных объектах и строит их. А поликлинику сложно там построить, я думаю максимум какой-нибудь мед. центр частный. Если сады и школы надо на баланс передовать, представьте какие сложности возникнут с поликлиникой. Это же все с администрацией надо согласовывать. А я недавно статью читала главы заневского сельского поселения всеволжского района, так он утверждал, что в учреждениях здравоохранения поселения всем кудровчанам мест хватает. Вот и подумайте будут ли они с таким подходом поддерживать идею строительства поликлиники в Кудрово.
Роман
16.03.2016 23:44
Кудрово никогда не примкнет к городу.
во первых- это деление между субъектами федерации, у нас своей барвихи или рублевки в Кудрово нет, и по принципу новой Москвы никто этим заниматься не будет.
во вторых: зачем городу дотационный кусок земли, где нет инфраструктуры? Пристроенные детские сады вообще вне закона. там возникают юридические проблемы с детской площадкой.
во первых- это деление между субъектами федерации, у нас своей барвихи или рублевки в Кудрово нет, и по принципу новой Москвы никто этим заниматься не будет.
во вторых: зачем городу дотационный кусок земли, где нет инфраструктуры? Пристроенные детские сады вообще вне закона. там возникают юридические проблемы с детской площадкой.
Демьян
28.03.2016 15:17
Рано или поздно примкнет. Это обсуждается не в кулуарах, а на уровне официальных лиц. А инфраструктуру там развивают застройщики, строя свои дома. Поэтому речь идет не о премыкании неосвоенной целины , а о сформировавшемся районе, который реально логичнее присоеденить к городу.
Роман
31.03.2016 13:29
Я то не против, но для того чтобы произошло деление субъектов федерации нужно провести референдум в лен области и в Санкт-Петербурге. Скажите, это реально? Вот например живу я себе спокойно в СПБ, тут вдруг референдум, говорят примите к нам Кудрово...зачем мне оно надо?
2) все подъездные пути и нормативы тут выполнены по сельским нормам, начиная от ширины дорог, нормами парковки и прочее.
тут уже живет около 20 тыс человек, но нет: полиции, скорой, пожарных, мест для парковки. т.к. она расчитана сходя из 1000 человек на 25 авто. и расширить это уже невозможно. свободных кусков земли нет.
2) все подъездные пути и нормативы тут выполнены по сельским нормам, начиная от ширины дорог, нормами парковки и прочее.
тут уже живет около 20 тыс человек, но нет: полиции, скорой, пожарных, мест для парковки. т.к. она расчитана сходя из 1000 человек на 25 авто. и расширить это уже невозможно. свободных кусков земли нет.
Демьян
01.04.2016 15:38
Вы можете найти более комфортную квартиру в другом районе, без каких бы то ни было недостатков. За другие деньги, разумеется.
Роман
06.04.2016 17:49
Я уже наше квартиру здесь, зачем мне искать где то ещё. Я комментировал ваше высказывание по поводу присоединения к городу, которое нереально. как раз для того чтобы кто то прочитав эти комментарии взвесил все плюсы и минусы.
Виталий
13.04.2016 14:20
Не был бы так категоричен, что Кудрово не примкнет к городу. Деление между субъектами федерации? И что? Крым примкнул, а Кудрово не примкнет?))) Здесь даже не как Колпино, которое есть город, но по факту отдельный населенный пункт, здесь - дорогу перейти, грубо говоря.
Ольга
12.04.2016 08:52
Проживаю в Лондоне. Скорую правда ждать можно долго. Но если что, есть другие варианты. Для нас это не большой минус
инна
12.04.2016 15:38
Вы пишете, что скорую ждать долго и есть другие варианты. Подскажите пожалуйста про эти другие варианты
Роман
11.01.2017 09:36
В Сетле перенесли постройку детсадиков и школ, должны были сдавать 2 сада в этом году, перенесли на 5 лет. Вместо дет. садика пока организовали платную парковку.
Вот официальный ответ сетла:
В настоящий момент плановые срок и окончания строительства социальных объектов в квартале «Лондон» таковы:
ДОУ на 160 мест – II полугодие 2018 г.;
ДОУ на 190 мест – II полугодие 2019 г.;
ДОУ на 160 мест – II полугодие 2020 г.;
ДОУ на 110 мест – II полугодие 2022 г.;
Школа на 1100 мест – II полугодие 2021 г.
а между тем очередь, пока в единственный муниципальный садик на этот год 2200 детей. Это коллапс....по идее даже 10 садов ситуацию не спасут.
Вот тут полностью проявилась безответственность власти давшее разрешение на такой ген план и такую этажность и жадность застройщиков.
Вот официальный ответ сетла:
В настоящий момент плановые срок и окончания строительства социальных объектов в квартале «Лондон» таковы:
ДОУ на 160 мест – II полугодие 2018 г.;
ДОУ на 190 мест – II полугодие 2019 г.;
ДОУ на 160 мест – II полугодие 2020 г.;
ДОУ на 110 мест – II полугодие 2022 г.;
Школа на 1100 мест – II полугодие 2021 г.
а между тем очередь, пока в единственный муниципальный садик на этот год 2200 детей. Это коллапс....по идее даже 10 садов ситуацию не спасут.
Вот тут полностью проявилась безответственность власти давшее разрешение на такой ген план и такую этажность и жадность застройщиков.
Анастасия
11.06.2015 08:53
интересно почему это мой комментарий от 5 мая подозрительный?????? я купила квартиру в лондоне, дом 9/3!!!!! мне может еще приложить копию договора? что за отношение! Пытаешься подсказать людям, помочь, ответть на их вопросы....!разработчики вы там куда смотрите?!!!!
Николай
10.06.2015 13:34
Интересно: за экологию стоит 4 балла. А тот факт, что дома расположены в 500м от КАД не отнимает 1 балл?
Лера
11.06.2015 15:20
Николай, КАД не худшее из экологических противопоказаний) и 500 м не маленькое расстояние, бывала в том районе дорога достаточно удалена, дышится легко.
Виталий
13.04.2016 14:16
За КАД наоборот надо давать один бал ;)
Николай
10.06.2015 13:31
Для инвестиций конечно же надо брать город
Соседние ЖК
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
