ЖК Молодежный квартал

Рассматривали этот вариант, но после изучения нюансов отказались. Что насторожило. 1) Рядом бетонный завод и даже какой-то нефтяной терминал, непосредственно перед ЖК между ним и дорогой жизни строится еще один складской комплекс (стройка видна на фото в группе СДС в ВК), что означает как минимум постоянный грузовой поток, пыль и шум вблизи домов, подпорченный вид из окон в сторону шоссе, большая нагрузка на единственные 2 подъезда с шоссе. 2) Земля в собственности у частного лица некоего Дюжева, передана застройщику в аренду на 11 мес. Нет уверенности, что потом этот Дюжев захочет передавать землю в собственность ЖСК. 3) Договор паевого взноса в ЖСК просто пестрит обязательствами пайщика (вплоть до штрафов 150 т.р. за распространение "сведений, порочащих ЖСК"!!!) и вообще никаких обязательств и ответственности со стороны ЖСК, никаких гарантий по строительным недоделкам и т.п. 4) ТУ на электроснабжение предусматривает 150кВт на весь ЖК - это по-хорошему только на 15 квартир и то без мест общего пользования. 5) ТУ на водоснабжение и водоотведение вроде есть, но сам застройщик говорит, что первое время после сдачи будет септик. Возможно, это рабочий вариант, но всё же. 5) Стройка ведётся как минимум вяло. Когда приезжали 16.07.15 около 16 час в рабочий день никаких работ не велось, на площадке 3 человека вкл. охрану. 2 корпус, который рассматривали и который д.б. сдан к концу 2015, похоже даже не на стадии котлована.

И вообще, ,желательно получать информацию о ходе строительства каждый месяц. А пока с мая м-ца НИЧЕГО...

Написано, что про жителей средних этажей не забыли. Давайте разъясним? У первого этажа выход на террасы, у второго — доступ в зону отдыха на крыше. Так что есть у средних этажей?

Скажите, я когда вот уже месяца 4-ре слежу за рынком недвижимости в Ленобласти. Ищу подходящий вариант. Про инфраструктуру могу сказать следующее: в один миг она не появится, но ее развития можно ожидать т. к. в Романовке строится сразу 7 жилищных комплексов. Появится спрос, а там и предложение не заставит себя ждать.

Ну ближайшая амбулатория буквально через дорогу! Сразу скажу, смотрела по карте поэтому об уровне этой больницы ничего не знаю. Но мне, как дольщице вопрос развития инфраструктуры интересен.

Почитала отзывы. В самом ли деле так далеко больница? У меня ребенок болеет часто — в год три больничных пришлось брать и ложится вместе с ним в больницу. Иной раз мать за ним присмотрит. Автомобиля у нас нет. Инфраструктура будет развиваться?

смотрел карты Гугл и Яндекс, на картах только подпись есть-Молодежный квартал, а так голое поле. Другие обьекты смотрел, так там видно все, в т.ч. и нулевой цикл, а здесь нет. Странно

Были на экскурсии. Честно, не очень впечатлило. Конечно, если бюджет не позволяет купить что-то получше, можно остановить свой выбор на Молодежном квартале. Но если возможности позволяют - ИМХО, минусов слишком много. Транспортная доступность так себе, до м.Ладожская полные 40 минут, а никак не 20, как заявлено в рекламках. Инфраструктура - только во Всеволожске, а до него ведь еще добраться надо. Короче, бюджетный вариант на первое время, для молодых семей или студентов. Взрослым, кому надо каждый день на работу, вряд ли подойдет - запорхаешься в пробках стоять. Дома светлые и теплые - это реально, но по срокам они опаздывают.

Странные порой комментарии оставляют люди.Не нравится -не берите,нравится-берите.Есть фотоотчеты,сама лично была и видела как быстро там все продвигается!ЖК Романов чуть запаздывает,а МК идет в срок.Так что внимательнее=)

Живу в Романовке. Живем прям на против стройки Романов дом. По идеи они должны были его уже сдать, а они только окна застеклили. Все очень медленно. То же самое и с Молодежным кварталом, стройки еще не видели, только поле.

Вставлю свои "пять копеек"... Вчера съездила, провела разведку на местности. Пейзаж, конечно, сейчас унылый, несмотря на солнечную погоду, но лес имеет место быть, как, впрочем, и бетонный заводик и некий складской комплекс неподалеку. Огорчило, что место застройки - реально чистое поле, хотя и примыкающее к жилой застройке. Очень бы хотелось увидеть хотя бы кустик, а еще лучше деревца... В общем, надо подключать фантазию, чтобы представить как оно будет после строительства. (я в стройке и недвижимости всю жизнь, представить проект по завершению строительства проблем не составляет, но романовские огороды и сараи по соседству и на меня навеяли грусть - так себе деревенька:))) Но если на замкнутой территории, за забором, без бродячих (или деревенских) собак (очень много бегает), вполне себе ничего будет.
Теперь о приятном. Газ - увидела, ТП -шки - увидела. Работы на площадке идут (льют бетон).
Сама Романовка впечатления не произвела (не углублялась, конечно, но с виду - деревня с несколькими пятиэтажками, правда, есть и новое строительство). Пешком от комплекса минут 5-7 - магазин Магнит. Стоит на трассе, чумазый с виду, но для магазина пешей доступности, куда ходить за молоком, хлебом и туалетной бумагой, вполне сойдет. До реальной цивилизации - 4,5 км - это Всеволожск (угол Колтушского шоссе и Дороги жизни) - в этом углу есть все - поликлиника, супермаркеты, школа, детсад, бассейн, фитнес и все, что душе угодно. 3 минуты на машине (как и что там ходит общественное - не знаю).
По расстоянию до города - километров 18. По времени - от КАД ровно 10 минут (с честными светофорами во Всеволожске). Это днем. В часы пик, пробка, конечно будет. Но, как человеку живущему в Купчино, она не страшна)))))))))) (жители Приморского района, думаю, присоединятся:)))) В целом, путь туда-обратно от того же Купчино без выезда на КАД составил 40-45 минут в одну сторону, опять же, повторюсь, днем.
В целом, по социальной инфраструктуре, на мой взгляд, лучше, конечно, ехать на окраину Всеволожска, чем в Девяткино (пробка больше и серьезнее, а то ли еще будет, когда заселятся и достроятся ВСЕ?!?, маленьким деткам родители вынуждены покупать ДМС-полисы, иначе врача не дождаться и т.д.). В Всеволожске хотя бы все есть и поменьше народу - побольше кислороду.
Вот так. Может, кому чем-то помогла. Для себя рассматриваю евро-двушку.

Сегодня позвонила в офис продаж, где мне озвучили уже другую сумму за квартиру, а именно за 48.5 м-2400000 рублей, а вчера другой менеджер сказал что за эту же квартиру 2231000 рублей? Посмотрела на вашем сайте цена -2231000рублей за эту же квартиру, вообщем странно??? Каждый день новая цена получается!!!

живем в Мурманской области,ждем сумму от квартиры проданной в ипотеку,существует ли в вашей компании бронирование квартиры,вы же изначально заключаете ПДДУ?

Хотели купить студию для матери,пока собирали деньги акция на студии прошла,подскажите пожалуйста ,будут ли еще подобные акции.

Доброе утро! Да, в проектах всех наших комплексов предусмотрены парковки. Проблем со стоянкой для автомобилей не будет. С уважением, ГК СДС.