ЖК Новое Сертолово
"Новое Сертолово" - новый микрорайон, что появится во Всеволожском районе Ленобласти. Площадь участка, отведенного под строительство, составляет 57,96 га. На нем застройщик "КВС" намерен реализовать более 249 тыс. кв.м. жилья и объекты социальной инфраструктуры:
- 2 детских сада на 220 мест каждый;
- школу на 825 учеников с отдельным стадионом;
- ФОК с бассейном;
- торгово-развлекательный центр.
Описание проекта
Строительство комплекса ведется в 5 очередей, дома каждой из которых будут окрашены в разные цвета. Так, фасады зданий 1 очереди окрасят в светло- и темно-бежевый цвета. Проектировщиком квартала выступила "Архитектурная студия Цыцина".
Первая очередь строительства "Нового Сертолово" включает:
- 7 жилых корпусов на 735 квартир;
- детсад на 210 мест;
- паркинг на 469 м/м.
Во второй очереди 6 корпусов. В третью очередь вошли 13 корпусов, которые разделили на два пуска. Поскольку сдача их намечена на разные сроки.
Квартиры, от студий до трехкомнатных, предлагаются покупателю с полной чистовой отделкой по дизайнерскому проекту:
- стены оклеены обоями;
- на полу и стенах в санузлах керамическая плитка;
- в комнатах на полу ламинат;
- потолок окрашен водоэмульсионной краской;
- проведено витражное остекление балконов;
- установлены металлопластиковые окна и балконные двери;
- монтированы входные металлические двери и межкомнатные шпонированные;
- установлены счетчики учета потребления воды.
Высота потолков – 2,7 м.
Кроме квартир, на первых этажах домов будут расположены коммерческие помещения сферы торговли и соцуслуг – аптека, продовольственный магазин, помещения ТСЖ и пр. В местах общего пользования проводится качественный дизайнерский ремонт – стены и полы покрыты керамогранитом, монтированы подвесные потолочные системы типа "Армстронг". В каждой секции установят грузовые и пассажирские лифты.
Инфраструктура
Жилой комплекс "Новое Сертолово" зонирован "КВС" на несколько функциональных групп:
- жилые, с локальными дворовыми пространствами;
- рекреационные;
- коммерческие.
Здания строятся в форме полузамкнутых каре, что позволяет формировать уютные дворовые пространства. У подъездов будут расположены хозяйственные и зоны отдыха, отведены места для детских игровых и спортплощадок. Но центральным элементом всего комплекса станет парк со спортивными площадками, современными детскими городками, зонами отдыха со скамейками, пешеходными улицами, велодорожками и многим прочим.
Коммерческая группа состоит из двух деловых зон. Первая будет размещена у главного въезда со стороны Выборгского шоссе. В ее состав входят:
- торговый центр с кинотеатром;
- 4-этажный паркинг с автомойкой;
- гостевой паркинг;
- газовая котельная.
Вторая деловая зона находится на юго-востоке комплекса:
- торгово-бытовой центр с ФОК с бассейном;
- 4-этажный паркинг;
- гостевой паркинг;
- газовая котельная.
В 3 км от поселка Сертолово-2 находится город Сертолово с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь работают супермаркеты "Магнит", "Норманн", "Народная 7Я", больница и поликлиника, ДЮСШ, конный клуб и пр. Добраться до Петербурга можно по Выборгскому шоссе. Расстояние до КАД – 9,7 км.
