ЖК Созвездие

Пошли слухи что в нашем доме Созвездие пошли самозахваты, приехали около полуночи, насчитали более десятка окон горящих, действительно живут уже. А вот может и правильно делают, сколько можно ждать.

А я из тех кто верит в лучшее, тем более что велика вероятность сдачи в июле нашей части дома (3 и 4 секции). Вот уж действительно выстраданный дом. Причём самое удивительное то, что дом полностью готовый к заселению, не хочет принимать комиссия ГАСН. То им одно построй, то другое, то третье. Последнее с парковкой, вообще убило, рядом стоят дома, у которых даже намёка на парковочные места нет, а мы должны строить. Печально всё это, создаётся такое впечатление что Навис кому то дорогу перешёл. Как по мне, так ругать надо не застройщика, а власти, которые препятствуют заселению пайщиков.

Когда в ноябре 2014г. выбирали квартиру, остановились на 3 очереди ЖК Созвездие, потому что относительно недорого, близко к метро и сдача дома меньше чем через год. В результате, скоро 3 года как ни квартиры, ни прописки, ни достойной работы. На деньги, что выплачиваются эти годы за съем жилья, можно было бы отличный ремонт в новой квартире сделать. И ничего не известно о реальных сроках сдачи дома, и суды отказывают в исках пайщикам. В общем, отчаянно ждем

Навис уже просрочил сдачу Созвездия на 3 года, каждые несколько месяцев придумывая очередную лажу для своих пайщиков. Всегда используют один и тот же трюк: обещают сдачу через месяц-два, а потом переносят снова. Расчет прост - люди хотят верить в лучшее и с радостью готовы подождать "совсем немного". Сейчас вот придумали байку про соглашение с ЛО по достройке и сдаче дома по частям (!). Естественно, никаких договоренностей Навис выполнять не собирается.

Информация о том почему до сих пор не сдаётся 3я очередь жк Созвездие в интернете в открытом доступе!!!все потому что грамотеи застройщик влепил пару лишних этажей дабы подзаработать бонусов,соответственно заранее не проэктированых!!!теперь не могут решить этот вопрос и все стоит...

Не соглашусь с Владимиром, из предыдущего поста. Подтверждённой информации о банкротстве Нависа, нигде нет, Сам застройщик это отрицает, в полном недоумении, откуда вообще берутся эти слухи. То что строят медленно, это да, согласен на 100%! Мы с женой уже 3 года ждём сдачи "Созвездия-3". Покупали давно, смотрели на первые очереди комплекса, думали у нас тоже быстренько сдадут. На сегодняшний день они активно работают, руководство повторно договариваются с комиссией, идут на компромиссы и уступки, делают всё возможное что бы сдать дом.Из последних новостей, могу сказать что получение ЗОС возможно до конца I квартала 2018г. при условии, что служба ГАСН примет жилую часть 3й очереди строительства ЖСК «Созвездия» с гарантийными обязательствами ЖСК «Созвездие» сдать здание ДОУ и паркинг следующим этапом. По поводу остальных ЖК застройщика, так там ситуация намного лучше, чем с нашим домом. У меня знакомые брали в Ёлках квартиру в первой очереди ( этот ЖК рядом с Шотландией от Нависа), так вот у Ёлок тоже, далеко не первый перенос сдачи, говорят что из-за коммуникаций все сдвиги.( Эта проблема всего Всеволожского района, а значит все ЖК во Всеволожске рискуют не сдаться в срок). Я, конечно, съезжу с активными пайщиками, уточню ситуацию, по поводу банкротства, но больше чем уверен, что это чёрный пиар, за годы ожидания, уже научился различать "доброжелателей" от реальных людей, ожидающих свои метры.

Навис очень скоро обанкротится. У них проблемные долгострои "Щегловская усадьба" 4-я и последующие очереди, "Созвездие" 3-я теперь дополнились проблемными "Итальянским кварталом" и " Шотландией", по которым сроки перенесены. Для тех, кто не в курсе: Навис использует уже много лет тактику "вот-вот сдадим", "уже работает комиссия по приемке дома" и пр. Сейчас собирают последние деньги с покупателей из регионов чтобы отплыть в неизвестном направлении.

В Созвездии полным ходом идут работы, по исправлению замечаний комиссии, есть надежда на скорейшее заселение. Когда за плечами годы ожиданий, пара месяцев, не кажутся уже таким большим сроком. Я за эти три года, уже успела ипотеку выплатить, благо пока с родителями живу. Вспоминая все проблемы со стройкой, очень рада что наш застройщик, вообще не разорился, и не слился с нашими деньгами. Мне кажется что Навису уже самому надоела вся эта тягомотина со сдачей,так как город сам ничего не хочет делать, вот и придумывает какие то новые обязательства к застройщикам. Не легко в наше время приходится строительному рынку.

Хочу вставить свои пять копеек, про Навис и Созвездие 3-ю очередь. Являюсь пайщиком уже 4 года, так же жду сдачи дома, за три года задержек, истрёпаны все нервы. Но хочу привести несколько примеров о других домах в Девяткино. Один знакомый брал в ЖК Гринладия однушку, но когда я узнала сколько он за неё заплатил, обалдела! Что не говори, а у Нависа, жильё, реально дешевле. Кстати у него тоже задержали сдачу на год. Вторая история связана с застройщиком Лидер Групп. Задержка сдачи 2 года, на приёмке, в квартире, не нашли вентиляцию!, ребята не принимали квартиру полгода, никаких исправлений, застройщик не делал. В итоге, им надоело жить на съёме, и въехали в то, что есть. Поэтому, я лучше подожду, и въеду в нормальную квартиру, чем потом буду локти кусать. Тем более что на данный момент, активно идут исправления всех недочётов, обнаруженных комиссией ГАСН. Так же хочется задать вопрос Диане, с постом от 12 декабря: Откуда информация что комиссия не приняла дом? Если на то время она ещё работала по нашему дому. Я очень активно слежу за новостями о нашем доме, состою в официальной группе пайщиков Созвездия, где публикуется вся информация, а также ответы от застройщика, на наши вопросы. И да, Станислав, сказки никто не рассказывает, если бы вы были более компетентны в этом вопросе, поняли бы что,мы действительно, находимся, на финишной прямой!

Я тоже являюсь пайщиков 3-ий очереди ЖК Созвездие. Студию свою купила в начале 2016,спасибо родителям, которые и денег дали, и помогли выбрать хорошую квартиру, в хорошем доме. Сама я в этом не очень понимаю, отец выбирал застройщика, он говорил: брать надо у того, кто строит не один дом, а имеет несколько ЖК, желательно с уже сданными очередями. Правда чего-то нашу очередь всё сдать не могут, но сейчас уже всё ближе сдача, сдадут никуда не денутся! Радует что жители первых двух очередей, уже давно живут, хотя переносы сроков сдачи, им тоже потрепали нервы. Так что, лично я, считаю, что мы на финишной прямой.

сдача III очереди ЖК "Созвездие" переносится на неопределенное время. Госкомиссия дом не приняла. Навис официально никаких заявлений давать не хочет и прячется от пайщиков. Обещанных 08.12.17 ответов на вопросы нет. Никаких работ на III очереди не ведется.

Заключили договор на двушку в третьй очереди Созвездия. Сомнений конечно было море,в интернете много всякого пишут. И чем больше мы пытались выяснить о любом застройщике, тем больше сомнений у нас появлялось. В итоге мы просто упускали хорошие варианты квартир. А потом решили что застраховаться на все случае жизни не получится всё равно, поэтому надо выбирать застройщика который уже имеет опыт сдачи домов и лучше чтобы рядом уже были сданные им дома. Это я на каком-то форуме вычитала, что если рядом есть уже сданные этим застройщиком дома, то вероятность сдачи и строящихся тоже высокая, потому что и с местной администрацией у них налаженный контакт, и часть коммуникации уже построена и оплачена. Так и остановились на этом варианте. Но конечно следить за стройкой буду очень пристально.

К сожалению, наличие новостей не означает наличие работы и скорой сдачи 3й очереди. Остекление не завешили, в 3 и 4 парадных - входные группы не сделаны, документы на подключение горячей, холодной воды, канализации , отопления и электичества по постоянной схеме и приемку лифтов не выложены - значит их просто нет. На вопросы не отвечают. Комисию вызвали только для успокоения пайщиков, как это было уже не раз. Сдачу опять перенесут...

Вот согласен с дамой! Все кто сейчас берёт квартиру в этом районе понимают что это очень реальная цена за нормальную кирпичку не далеко от метро и кучей магазинов вокруг. Конечно, задержат сдачу, это и так ясно, но раз сдали первые дома, значит и этот сдадут. А задерживают сейчас все строители, так что теперь всем городом выходить на площади. А тех, кто называет дольщиков 3-ей очереди, терпилы, и призывает ходить на митинги (мне лично не предлагали, но знакомых звали), хочется спросить: вам, зачем это? Я никого не защищаю, но при выборе застройщика, всё-таки советую отталкиваться от фактов, а не вымышленных проблем.

Купила у Нависа однушку в 3-й очереди Созвездия. И раз уж я являюсь их клиентом, то хочу высказать своё мнение по поводу всего того что твориться вокруг. Сначала о хорошем: общая площадь 34,23 кв. м., но при своих, весьма скромных габаритах квартирка будет, как мне кажется, удобная. Кухня вообще, после родительской хрущёвки, просто огромная, почти 12,5 кв. м., небольшой балкончик, даже кладовка есть. Брала в начале 2016 года, в рассрочку, на тот момент из всех новостроек в Мурино, у Нависа оказались самые заманчивые цены, и лояльная рассрочка. Так же само месторасположение мне лично очень подходило, и до работы удобно добираться, и Мега рядом, да и родители недалеко живут. Теперь о минусах: самый большой из них, это конечно задержка сдачи! Я даже один раз ходила на митинг дольщиков, так ради интереса, уж очень активно его организовывали активистки. Так вот, хочу описать свои эмоции после этого сборища. Когда нас агитировали, то постоянно рассказывали о том, что если мы не пойдём, то с нами может случиться то же что и с небезизвестным ГОРОДОМ. И когда я пыталась задать вопрос – а почему они так решили, то мне всё время писали что расскажут всё при встрече. И естественно я верила, что занимаюсь благим делом, отстаиваю свои права. Но когда я побывала на этом митинге и пообщалась с людьми, то начала понимать что, то здесь не так. На все мои вопросы и просьбы разъяснить, почему же они считают, что у нас всё так плохо мне отвечали почти хамством и обвинениями в сговоре с застройщиком. Создавалось впечатление что людей туда нагнали только для массовки. При этом в разговоре одна дама мне в открытую заявила что она не хочет договариваться с Нависом, а будет продолжать его терроризировать пока ей не предложат отступные. Сказать что я была в шоке, это ничего не сказать! Было полное ощущение что я невольный участник какой то скрытой игры между строителями и «активистами», если их можно так назвать. В итоге, по совету друзей я обратилась в бесплатную юридическую консультацию в своём районе. Благо мне попался очень приятный, возрастной дядечка, адвокат. Он меня очень внимательно выслушал, посмотрел все бумаги и выдал дельный совет. Что если я действительно хочу узнать как идут дела на стройке, то лучше съездить в офис, к строителям и попросить официальные документы посмотреть. Только это нужно делать не через ор на митингах, а спокойно и заказным письмом через почту. И что если я не буду им угрожать и хамить, а максимально корректно и чётко напишу свои требования, то с высокой степенью вероятности их удовлетворят. Что я и сделала. И мне естественно, хоть и через месяц, но подробно ответили в электронном письме где можно посмотреть интересующую меня информацию. Так вот, теперь я хочу спросить у тех, кто орёт во всё горло всякую чушь и наводит панику среди людей -: вы на кого работаете? Или хотите ещё попутно подзаработать на других пайщиках и дольщиках? Вы когда квартиру покупали, не предполагали возможные переносы сроков сдачи? Ведь на всех сайтах исходно было написано, что сдачу первых очередей домов тоже задерживали! Но люди же живут там и вроде даже довольны. И в период кризиса надо наоборот помогать друг другу, а не пытаться получить выгоду на своих же соседях. В общем хочу сказать, что не нужно слушать безумцев, ведь как говорил великий Довлатов «Скудность мысли порождает легионы единомышленников».

Хочу сказать спасибо отделочникам Нависа. Ребята честно и оперативно устранили все мои замечания, попусту меня не гоняли на осмотр, в процессе устранения присылали мне фото, реально не ожидал такого отношения.

Прежде чем купить квартиру у Нависа, очень долго изучал его историю, и как стабильно он держится на рынке недвижимости. Наверное, для каждого дольщика важно, что бы его, не обманули, не кинули, и уж, тем более что бы посреди работ не заморозили строительство. Оценивал разных застройщиков. Много всякого пишут в интернете. Но на одном сайте наткнулся на совет, не слушать то что пишут в сети, а принимать на веру только то что видишь сам, и то что говорят реальные жители уже построенных домов. В итоге остановился на Созвездии. Для меня это приемлемая цена за желаемый объём и минимальные риски не сдачи. В Нависе понравилось отношение менеджеров и то, что честно отвечали на прямые вопросы. Пока я доволен выбором.

Как прошло собрание?

Общее собрание пайщиков 3-й очереди состоится 1 октября 2017 года в 13.00 у дома 3 очереди со стороны Ласточки.

Что-то я так и не поняла по счетчикам тепла на батареях. Вроде ж обещали нам поставить. насколько я понимаю, перед началом отопительного сезона должы этим вопросом заняться, правильно? а то что-то переживаю, чтобы не разориться на квитанциях за коммуналку, если платить будем без счетчика