ЖК Весна 2

Скажите, а у нас будут какие то магазины то в итоге на первых этажах? Кто то знает? И будет ли кто то спрашивать наше согласие на их размещение?

Я не очень понимаю, претензии Алексея, про то что содержание и благоустройство дома платят жильцы это нормально, это всегда и везде так. А цены, которые вы называете вполне адекватные, как везде. Никто на них еще не жаловался) раздуваете из мухи слона не понятно зачем

2 корпус уже полностью возведен, инж систему - на 85% подведены. Не жалею, что здесь купили. Тогда еще решили, что раз Весна 1 начала активно сдаваться, то уж с Весной 2 точно все нормально будет. И не прогадали. В прошлом году были чудесные акции!

Мы выбрали себе двушечку в 1 корпусе, по мне так после сдачи 1ой Весны волноваться особо не о чем - территория изведанная. Зато тут, в 1 корпусе, есть отличные нестандартные планировки и уютный двор должен быть

смотрим на весну-2, однако прочитав про повышенные ку задумалась. Сейчас снимаем в доме. сданном уже лет 5 назад.
итак содержание общего имущества 375 руб, тек ремонт 198 руб, содержание прид территории 55 руб...а еще есть коммунальные общедомовые нужды - 1598 руб...на капитальный ремонт вообще отдельные квитанции приходят...
И вот о каких повышенных тарифах вы говорите?? Ерунда какая-то!

Как вам такие проблемы, как в Весне-1:

"А кто- нибудь читал договор от Управляющей компании №4, которую подсунули безальтернативно, без собрания и протокола? Теперь путем шантажа заставляют подписывать договор на 5 лет(макс. возможное количество) с тарифами( областными) больше городских в 2-3 раза, чтобы только получить ключи, за просроченную по сдачи квартиру на 1,5 года! В первой квитанции идет первая строка-"Содержание общего имущества"-451р( напомню у Нас 290 квартир) и тут же через пару строк идет- текущий ремонт- 188р, уборка и сан. содерж. территории- 53р. Я уточнил- Если рассматривать это понятие с точки зрения российского законодательства, то оплата за содержание жилья начисляется в соответствии с Жилищным Кодексом. Этот пункт законодательства оговорен статьей 154. Оплата должна включать в себя суммы на содержание, а также текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома. Если по поводу ремонтов жилья все более или менее понятно, то по управлению (или содержанию) дома возникает масса вопросов со стороны его жильцов. К примеру:
Что входит в состав услуг по содержанию имущества многоквартирного дома?
Вот краткая расшифровка оказываемых услуг:
1.Осмотр имущества дома ответственными лицами из организаций, отвечающих за безопасность здоровья и жизни жильцов многоквартирного дома в соответствии с пунктом 13 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ.
2.Обеспечение освещенности всех помещений в доме, предназначенных для общего пользования.
3.Обеспечение уборки и санитарно-гигиенических мероприятий в помещениях общего пользования, а также на территории земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому, который входит в состав общего имущества.
4.Обеспечение температурного режима и норм влажности в помещениях общего пользования в соответствии с нормами и правилами российского законодательства.
5.Обеспечение норм пожарной безопасности в многоквартирном доме.
6.Обеспечение своевременного вывоза жидких и твердых бытовых отходов и мусора с территории дома (включая мусор, образующийся в результате деятельности индивидуальных предпринимателей и частных организаций, которые занимают в многоквартирном доме нежилые помещения).
7.Обеспечение сезонной эксплуатации объектов благоустройства в многоквартирном доме, которые входят в состав общего имущества дома (включая озеленение придворовых территорий).
8.Обеспечение текущего и капитального ремонта в многоквартирном доме.
Приведенный список состоит лишь из основной (главной) части услуг, предоставляемых жильцам многоквартирного дома по статье оплаты за содержание жилья. Полный перечень услуг с подпунктами по списку подробно отражен в статье 154 Жилищного Кодекса РФ.
Дальше-больше.
Наши "Хозяева" дома могут использовать неиспользуемые м2 дома под свои нужды и желания (сдача в аренду, магазины, реклама и тд.) даже без согласования с собственниками.
А вот простой вопрос который на поверхности, а площадь, которую занимает УК в собственности, в аренде ( у кого?)
А как вам Единовременный взнос - 2256р ( уже даже несмогли придумать основание)
Что делать??????????? "

о, наш второй корпус очень резво сейчас строится, думаю никаких задержек не будет. Очень рада, что выбрали его

Нас с женой устроила двушка чуть больше 60 кв.м., окна на две стороны, кухня большая - 16 м. Так что фактически трешка. Брали ипотеку в банке анкт-Петербург. Очень удачно, потому что банк зарплатный - быстро получили положительное решение.

Мы успели взять двушку по рассрочке на три года. из-за этого и взяли 1 корпус, он намного больше, квартир больше в продаже,и хорошие условия дольше держали. там и сейчас планировок очень много, есть из чего выбрать, но теперь только если на 2 года. это уж как-то совсем мало.

У меня друзья платили 12900 за кв.м., это Весна-1. Вообще я сам искал инфо, говорят ориентироваться на 60 тыс где-то. Посмотрим:)

Повторно!!!!

Счастливые обладатели квартир, подскажите, у кого есть информация по стоимости м2 застекления балконов/лоджий?

Мы купили двушку в Весне-2,у нас (как и у всех) прописано в п. 1.4. договора "...а также в случае выполнения работ по остеклению лоджии, балкона (на их стоимость)" - вот, хочу подсчитать (хотя бы приблизительно) на какую сумму рассчитывать...

Спасибо!

По поликлиникам, относительно недалеко есть 45ая и 62ая. Еще недалеко от Дыбенко есть клиника ОСМ, там для детей много чего. А детские сады - так они должны быть на территории самого жк - никакой проблемы не будет

Подскажите, а что с детскими садами в этом районе, функционируют? И поликлиники детские-это только во Всеволожск ехать?

Выбрали Весну 2. Конечно ждать надо. но все-таки денег меньше... этаж взяли высокий и планировки здесь понравились. 1 ком обошлась 3 с небольшим. Такой вариант еще поискать. да и инфраструктура жк хорошая будет.

Купили квартиру в доме Весна2. Наблюдаем за ходом строительства, в основном по веб-камере. Сами туда ездили один раз - далековато от того места где сейчас снимаем. И все равно ведь на объект не пускают. По камерам видно, что по срокам и отстают, зато вроде бы строят качественно. надеюсь такой эпопеи как с весной1 не будет.

Дольщики - счастливые обладатели квартир, поделитесь информацией, кто знает - сколько будет стоить застекление лоджий/балконов?

Выбрал Весну-2. эконом-класс, недорогой дом в удаленном спальном районе. Если машина есть, это не проблема, ведь жк рядом с КАД находится. Плюс цена адекватная на этапе стройки. Скандалы по 1 весне конечно очень смущали, но сейчас все сдали вроде. Если это из-за приемки городом, то со 2 Весной уже такого по идее не должно быть.

Добрый день. Подскажите пожалуйста. а железная дорога сильно мешает?

Удачное расположение, самые оптимальные условия по сравнению с соседними ЖК. Рядом с домом зеленая зона. Транспортная инфраструктура очень удачная - до метро 2 остановки (или 4 минуты) на маршрутке, или 18-25 минут пешком для тех кто любит ходить.

Максим, берите конечно с ремонтом. Останется купить только мебель, впустить кошку и отпраздновать новоселье. Я его с друзьями праздновала три дня!