МФК Headliner (Хедлайнер)
На территории бывшего Мукомольного комбината на Шмитовском проезде, 39 компания "Жилой квартал Сити" возводит многофункциональный комплекс "Headliner" (старое название "Центр-Сити"). Новостройка реализуется в рамках проекта "Большой Сити". Участок занимает 6 гектаров, на которых появится 10 высоток. В первой очереди построят три здания:
- корпус 1 – семисекционный 7-51-этажный;
- корпус 2 – четырехсекционный 4-30-этажный;
- корпус 3 – трехсекционный 53-этажный с приватным двором без машин.
Проект первой очереди
Три дома первой очереди выполнят в едином стиле, но с разной отделкой фасадов. Первый корпус выше первого этажа отделают панелями из алюминия и натурального камня, а цоколь облицуют керамическими плитами и витражными конструкциями. Второй корпус покроют клинкерным кирпичом и камнем. Третий корпус оформят металлическими панелями, архитектурным бетоном и деревом.
В комплексе 1227 квартир – студии и одно-четырехкомнатные площадью 29-114 кв. м. Жилье передается без отделки. Высота потолков – 3 метра.
Первые этажи коммерческие под магазины, офисы и фитнес-центр. В новостройке будут подземный и наземные паркинги на 2200 машиномест, предусмотрен 3-этажный детский сад на шесть групп (130 мест), расположенный на кровле двухэтажного стилобата.
Территорию благоустроят: проведут озеленение, проложат пешеходные дорожки и организуют зоны отдыха. Во дворах разобьют игровые и спортивные площадки.
Расположение
МФК "Headliner" расположен рядом с международным деловым центром "Москва-Сити". В Пресненском районе отлично развита инфраструктура. Для детей доступны школы с углубленным изучением английского языка, физико-математический лицей имени Академика Легасова, гимназии №№ 1567 и 710. В 5 минутах два детских сада. Поблизости спортивная школа и школа Олимпийского резерва №95. Любители искусства могут посещать МХАТ, театры на Малой Бронной и Сатиры.
Состояние экологии удовлетворительное – в 400 метрах проходит железная дорога и ТТК, рядом действующие таксомоторный парк и промышленные предприятия. Ближайшие парки – Филевский и Победы на расстоянии 2 километров. До набережной Москвы-реки 700 метров.
Комплекс расположен на Шмитовском проезде, в шаговой доступности от станции метро "Шелепиха". Рядом Третье транспортное кольцо и Кутузовский проспект. Пешком можно дойти до железнодорожной станции Тестовская.
Купили квартиру с отделкой под ключ одни из первых в Headliner. По расположению много преимуществ, до этого жили в ЖК комфорт-класса, есть с чем сравнить. Просто совершенно другой уровень! Изначально было немного напряжно, в квартиру вложили 80% сбережений. Но когда начинаешь жить по-человечески и уже не хочется снижать уровень жизни, дополнительная мотивация появляется. У мужа выстрелил бизнес (в кризис!), меня повысили. Я всегда говорила, что дом — место силы и очень влияет на успех.
Любопытный проект на рынке бизнес-недвижимости. Локация выбрана удачно, на мой взгляд: место с историей в одном из лучших районов города. Внешне дом выглядит сдержанно, но достойно. Малое число квартир обещает комфортное соседство. Соседство с городом тоже на уровне: рядом метро и основные магистрали района: легко доехать и до вокзалов, и по делам.
В первую очередь ЖК мне понравился архитектурой, она не типовая и выгодно отличается в своем окружении. Район сам по себе хороший, не без недостатков, но преимуществ в разы больше. Что касается стоимости, то она вполне ожидаемая и при этом не самая дорогая. Из-за формы зданий есть очень интересные и необычные планировки.
Дочка планирует поступать в Московский психолого-педагогический университет. Сами же мы живем за МКАДом. Конечно, ежедневно добираться до учебы по пробкам будет однозначно тяжело. Поэтому стали искать квартиру не далеко от университета. Хедлайнер подошел нам не только по цене, развитой инфраструктуре и транспортной развязки. Главное по расположению. От университета до дома пешком всего 12-13 минут. Плюс под боком не мало различных магазинов и ТЦ.
У них сейчас есть очень классная фишка, трансфер до офиса продаж, один звонок в офис продаж и за вами приедут, забрав у самого дома. Приятно, когда так заботятся о своих клиентах.
Раньше для меня высота здания была не столь важна. Но когда я побывал в Хедлайнере, мое отношение резко изменилось. Взял просторную 2-комнатную квартиру на 39 этаже за 19,8 млн рублей. Специально повыше, чтобы ежедневно наблюдать то, чего раньше не хотел замечать.
Много слышала про функцию умного дома, но до конца не понимала, насколько это удобно. Раньше я думала, что максимум – это хлопки в ладоши и выключается свет))))). Но теперь я прямо-таки кайфу. Для меня в некотором роде – эта функция стала помощницей.
Жк нашей семье понравился, а главное транспортная развязка всем угодила. Только как обычно денег не особого хватало. Благо, у застройщика несколько банков-партнеров, где можно выбрать не плохие условия по ипотеке. В итоге взяли в Промсвязь банке со взносом в 10% и ставкой 7,99% годовых.
Да согласна насчет выбора квартир. Когда смотрели, глаза разбегались)))) Помогли определиться сотрудники в офисе продаж. Кстати, ребята молодцы. Подобрали реально то, что нужно нам, а не что подороже. Мы решили взять сразу с отделкой. Да чуть дороже будет, но это существенно сэкономит время.
Разнообразная квартирография у жк. На любой вкус, цвет и кошелек. Для себя взял двушку в 67,7 кв.м без отделки за 16.9 млн рублей. Сам занимаюсь ремонтами. Найму свою же бригаду.
Расположение тут лучше не придумаешь, до набережной 700 метров, до Москва Сити рукой подать, до метро несколько минут. Все, что надо рядом и не в одном варианте, например, взрослых поликлиник аж 3 штуки.
Да вот, кстати, закрытый двор — это мощная тема. Не везде такое есть. Главное, чтобы потом не стали сами жители по двору ездить на машинах.
У нас однушка в Хедлайнере, просторная, светлая. Пока такой хватит, а там расширяться будем попозже.
В Хедлайнере свой детский сад, мы искали такой ЖК, чтобы инфраструктура была, молодым родителям лучше не найти среди новостроек.
ЖК будет идеальным вариантом для карьеристов, работающих в башнях и знающих цену времени. До Москва сити отсюда рукой подать, к тому же метро под боком, транспортная доступность на высоте.
Даже свой детский сад предусмотрен. Для нас, как для молодой семьи с двумя детьми, это очень важно, чтобы дет сад был рядом с домом, и так постоянно работаем, плюс дорога до дома, хочется хоть вечером всем вместе побыть.
