МЖК Резиденции архитекторов
В Басманном районе центрального округа Москвы компания AFI Development построит многофункциональный жилой комплекс "Резиденции архитекторов". Квартал расположен между Большой Почтовой улицей и Рубцовской набережной. Участок занимает 5,5 га, на которых будет построено 170 тысяч квадратных метров недвижимости.
Проект
Дома будут переменной этажности — 5-9-17 уровней. В первой очереди застройщик планирует запустить в продажу 626 квартир: от двух- до шестикомнатных, с панорамными окнами и видом на набережную Яузы.
Первый этаж домов отведен под коммерцию: 33 тысячи квадратов под офисы, еще 6 квадратов — под бутики, аптеки и пекарни. В одном из корпусов откроют встроенный детский сад на 72 места. Отдельно на территории возведут трехэтажное здание с торговой галереей и офисными помещениями.
Внутри квартала разобьют зоны отдыха. проложат пешеходные и велодорожки, проведут озеленение. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 1811 машиномест. В проекте предусмотрена концепция "двор без машин", закрытая территория и консьерж-служба.
Расположение
МЖК "Резиденции архитекторов" — часть проекта редеведопмента промзоны на берегу реки Яуза. Застройка ведется на месте бывшего Московского Ткацко-Отделочного комбината (МТОК). Так как это территория промзоны, район скудно озеленен. Возле Покровской церкви в 300 метрах находится небольшой сквер. Ближайший крупный парк — Лефортовский в 2 километрах. В 3 километрах раскинулся парк Сокольники, на территории которого работает ледовый дворец, различные аттракционы и студии творчества.
В микрорайоне развита социальная инфраструктура. Поблизости лицей №1589, два детсада, развивающий центр "Клевер". По другую сторону реки Яуза есть школа № 414, поликлиника и спорткомплекс с бассейном. У станции метро "Электрозаводская" работает торгово-развлекательный центр "Серебряный дом".
Квартал примыкает к Рубцовской набережной и Бакунинской улице. Рядом проходит Большая Почтовая улица, по которой съезд на ТТК отнимет до 10 минут времени. В рамках проекта девелопер планирует построить пешеходный бульвар, который соединит Семеновскую и Рубцовскую набережные. Предполагается, что это будет закрытый переход с лифтами и пандусами для инвалидов. После строительства моста, путь до станции метро "Электрозаводская" сократится вдвое и составит 10 минут.
Заканчиваю с отделкой и скоро буду показывать новенькую квартиру друзьям. К качеству у меня претензий на приемке не было, да и ремонт все коммуникации нормально перенесли. Нравятся высокие потолки – целых 3,3 м., удалось круто поиграть с подсветкой. Я считаю Резиденции стали отличным украшением Басманки. По архитектуре комплекса сразу видно бизнес-класс – классические линии, умеренные тона, большие окна.
Кто бы что не говорил, но в Басманном районе действительно много учебных заведений: детские сады, школы, ВУЗы. Хорошо развита инфраструктура в самом ЖК, есть магазины, банки, спортзал, одним словом-все, для комфорта людей. Да и до ТТК ехать минут 10 всего. В целом ЖК полностью нас устраивает.
Воспользовалась услугой онлайн консультации и мне очень понравилось, это реально удобно. Было бы неплохо, если бы эту услугу оставили даже после карантина. На мой звонок быстро ответили, рассказали все про комплекс, про его плюсы, ближайшую инфраструктуру и даже про некоторые нюансы упомянули, чего я не ожидала, потому что обычно, менеджеры только расхваливают свои проекты, а тут такие откровенности)
конечно уложатся! Насколько я знаю, у Афи Девелопмент ни один проект не уходил в просрочку (хотя что-то было, но уже не вспомню в каком жк). Они конечно раньше больше по коммерческой недвижимости были, но сейчас у них параллельно несколько жилых проектов и везде судя по отзывам все очень даже неплохо. Тут тоже так будет, мне думается
Очень ждем, когда можно будет въезжать, обещают что сдача 1 квартал 2020 года, до этого уже осталось всего ничего. С другой стороны видно, что успевают, часть уже построена полностью и отделывается, все остальное доделывается семимильными шагами... в общем, уложатся с Резиденцией Архитекторов, это точно
На сайте предварительно 7-этажный дом, по факту уже построен 10 этажный. Окна в окна. И это видимо будет не единственный корпус с нарушением.
