Жилой квартал Поколение
Описание проекта
ФСК "Лидер" построит жилой комплекс "Поколение". Участок под застройку занимает 6 га между Сигнальным и Нововладыкинским проездами в районе Отрадное СВАО Москвы.
Архитектура, квартиры
В составе новостройки четыре монолитных 16-20-этажных корпуса с вентфасадами из керамогранита. Их строительство разделено на три очереди и будет завершено ближе к 2019 году. Первыми на территории появятся два дома. Во второй очереди – еще одно здание и детский сад. Вместе с последним корпусом построят школу.
В квартале предложено более 40 вариантов планировки: от однокомнатных 31,7 до трехкомнатных с антресолью площадью 117,3 кв. м. Жилье на первых этажах оснащено французскими балконами, на последних — двухуровневые квартиры со вторым светом и высотой потолков 5,7 метров. Во всех есть раздельные санузлы, в части запроектированы кухни до 21 кв. м. Для хранения сезонных вещей в цоколе застройщик продает кладовые площадью 5 кв. м. Помещения передаются дольщикам в двух вариантах: без отделки и с ремонтом.
Расположение
ЖК "Поколение" расположен рядом с Ботанический садом, парком "Отрада" и рекой Лихоборка. Но территория ранее была отнесена к промзоне, поэтому в окружении новостройки складские и промышленные помещения. В ближайшие пару лет правительство проведет реновацию земель.
В районе хорошо развита инфраструктура. В пешей доступности детсады, школы, детская поликлиника, торговые центры "Алтуфьевский", "Парус" и "Вега", Институт культуры и искусств МГПУ.
Квартал находится между Дмитровский и Алтуфьевским шоссе. В 700 м от него — станции метро "Владыкино" и железнодорожная платформа. Запуск пассажирского движения по Малому кольцу МЖК обеспечит дополнительную мобильность жителей "Поколения".
Справка об объекте
Отзывы про Жилой квартал Поколение
Написать отзыв
Angely
15.07.2016 15:01
Тоже увидела рекламу комплекса. Узнала подробности, расположен рядом с Ботанический садом, парком «Отрада» и рекой Лихоборка. Но территория ранее была отнесена к промзоне, поэтому в окружении новостройки складские и промышленные помещения. Нашла инфо о том что в ближайшие пару лет правительство проведет реновацию земель. Что по этому поводу кто думает?
Goshik30
18.07.2016 11:24
Нормального жилья мало в этом районе, либо цену гнут нереальную за «конструктор лего». Узнавал тоже об этой территории, ее планируют заселять. Лидеры первые за это взялись, поэтому негатив из за промки есть. Но если реально подумать, то никакого тяжелого производства здесь не было, вреда экологии тоже. Соответственно стоит только выждать время, а пока цены хорошие.
Юлия Сергеева
19.07.2016 11:44
Судя по тому как здесь развивается транспорт, то эта территория интересна москве. Не зря они метро рядом с жк построят. Я находила в сети документы о планах реновации. Вы правы, просто опыт застройки таких районов не большой, и пугает то что вокруг пока нет еще миллиона таких же жк.
Кот
20.07.2016 11:31
Ну ладно вам, все равно вокруг есть жизнь. В районе хорошо развита инфраструктура. В близи детсады, школы, детская поликлиника, торговые центры Алтуфьевский, Парус и Вега. До парков тоже не далеко, ботанический сад это вообще отдельная песня.
Рыба твоей мечты
14.07.2016 16:14
А я честно признаюсь – пал жертвой рекламы этого комплекса))) 4,6 за комфорт у метро. Мышка прям сама кликнула по банеру. Еще очень забавно как конкуренты пытаются у них переманить покупателей в интернете, и по директу крутятся и по медийке)) Вывод один – нада брать :D
Павел
14.07.2016 11:54
Расположение удачное, согласен. Вообще, хоть это и промзона, но все-таки Москва и застроят ее инфраструктурой думаю быстро.
Dizzzzon
30.06.2016 13:43
А более 40 планировок это они считают что? Где то кухня 10 кв? где то 12 или 16?
Monova
30.06.2016 16:36
На планировки вы зря наговариваете, комплекс представлен как комфорт класс, они разрабатывали разные идеи, из тех что мне понравились – двухуровневые кв, панорамное остекление, увеличенная площадь кухни-столовой. Если не лень и реально интересно, наведайтесь к ним, посмотрите там куча вариантов. По телефону не особо понятно про планировки слушать.
Дмитрий
14.07.2016 11:41
Да, двухуровневые квартиры очень понравились.
Ульяна
28.06.2016 11:43
Сейчас модно стало выдумывать эконом, комфорт, бизнес класс. Если с экономом мне понятно, то что такое комфорт+ ? Есть просвещенные?
Гость
29.06.2016 12:06
Да, правильно, вообще комфорт класс подразумевает, что застройщик выполняет качественную отделку общественных зон и подъездов, устанавливает дорогое лифтовое оборудование. Строители применяют современные инженерные технологии. Также обязательное благоустройство территории: озеленение и ландшафный дизайн. Территория будет огорожена и охраняема. Также застройщик применяет интересные решения нестандартных домов и квартир с разнообразными планировками.
Николай
28.06.2016 13:52
Ну я так понимаю это огороженная территория, видеонаблюдение, консьерж, хорошие лифты и т.п.
Ульяна
29.06.2016 16:58
Спасибо. Хорошие плюсы, больше всего мне нравится то что заботятся о безопасности и эстетике. Я смотрела другие жк Лидера, они строят довольно интересные дома.
Жанна
21.06.2016 17:11
Почитала про Поколение, ну мне нравится их идеи, интересные дома, планировки тоже норм. Не увидела, все квартиры будут без отделки?!
Rim
22.06.2016 16:26
Точно не известно по всему комплексу, в первом корпусе все квартиры без отделки. Я думаю это скорее плюс, потому что людям все равно не угодишь, всегда найдутся недовольные ремонтом. Да и срок сдачи тогда будет позже. А этого уж точно никто не хочет.
Ненароков
20.06.2016 14:54
Был недавно проездом на Сигнальном. Смотрю все раскопали, загуглил прочитал о «ключевом тренде развития – реорганизации промзон» в новостях от Лидера. Комплекс (или квартал, как они его называют) будет не бюджетный, на сайте написано комфорт плюс. Если они выполнят обещания по строительству школ\садиков и удачно сдадут в аренду нежилые помещения, район будет поинтереснее смотреться. Сейчас там жесть конечно. От трешки я мин за 10 добрался, думаю до мкада тоже без проблем можно доехать. На рандере с сайта понравилась отделка фасадов под дерево. Вообще в Свао мало что строится. Как вариант для тех, кто ищет жилье.
Тимофей
22.06.2016 16:20
Поддержу вас. Нового жилья действительно мало. Я уже обкатал 4 ЖК на этой линии от ВДНХ. Посмотрим, как пойдёт стройка здесь. Вообще это федеральный проект с пром.зонами и застройщик наверняка имеет всяческую поддержку со стороны гос.органов. Хорошо, что эта промка негрязная, без ТЭЦ и высоковольток. Второе весомое преимущество по транспортной доступности. От Владыкино минут 15 ходом, а от окружной минут 5 будет.
Жанна
16.05.2017 13:32
Понятное дело, сейчас строят лишь бы где, такое часто происходит. Но не будем все же иллюзии развивать, что промзоны бывают "негрязными". На то это и промышленные зоны... Да и с транспортной доступностью не все так просто, мы уже успели на себе оценить неслабые пробки на Дмитровском(
Gebon
15.06.2016 14:51
Хочу тут квартиру. Прекрасно знаю разницу эконома и комфорта. Этот застройщик строит хорошо, был на их объектах. Видно, что над Поколением поработали профессионалы, предлагают массу вариантов планировок, говорят что отделка и инженерия на высшем уровне будет. Позвонил, пригласили в отдел продаж, поеду послушаю что еще скажут хорошего. Отпишусь потом.
Николай
20.05.2016 17:24
Интересный проект. Надо бы разузнать о нем побольше.
Степа Адиняев
09.06.2016 12:58
Согласен, меня тоже заинтересовал объект. Не очень хорошо знаком с этим районом, но читал что СВАО считается одним из привлекательных в плане экологии. Ищу для себя варианты больших квартир, тут понравились двухуровневые. По ценам, сравнивая с другими объектами - выходит нормально. Я рассматривал вариант трешки в другом жк за 12 млн, сдача тоже в 2017, но от метро намного дальше, и это был эконом. Меня беспокоит что район не обжитой, но я думаю перспективный, т.к. Москве же куда-то надо расти, и вроде задумана реновация земель в отрадном.
Евген
20.06.2016 17:40
Учитывая, что все стремятся жить на севере, а нового жилья там строится мало, спрос будет. Сейчас объекты без инфраструктуры запрещено строить, за это можете особо не переживать. Главное с застройщиком не ошибиться. Лидер вроде нормальные? Пока специально обученные люди занимаются реновациями, будете ездить на 637 до «центра».))
SondoZ
22.06.2016 14:22
а что там?
Евген
23.06.2016 18:05
Золотой Вавилон и кинотеатр возле Отрадного. На Декабристов сосредоточена основная жизнь района.
Юля
21.06.2016 11:37
Лидер да, нормальный застройщик. Строит в срок и по качеству особо жалоб не видела.Так что можно вкладываться и не переживать насчет ключей и сдачи.
Krek
14.06.2016 11:32
Да, какой район лучше каждый для себя определяет сам. Я не против отрадного. А что по поводу застройщика знаете? Я не сталкивался с ними, интересно.
Guest
15.06.2016 14:58
ФСК Лидер в основном жилье строит. Знаю что выполняют все работы сами. Друзья сейчас заселились в ЖК Новое Тушино, вроде довольны. Слышал от них хорошие отзывы, ключи дали вовремя и косяков в квартире нет.
Krek
16.06.2016 16:50
Ну это по существу уже инфо. Вообще конечно нужно внимательно выбирать квартиру, изучать всю информацию о застройщике. Все документы, проектную декларацию, особенно когда вкладываешься в воздух.
Petr
27.04.2016 11:26
Структуры Вадима Мошковича ищут для покупки в Москве девелоперские проекты жилых комплексов площадью до 200 тыс. кв. м. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на риелторов и одного из сотрудников московской мэрии.
Представители Мошковича вели переговоры о приобретении трех проектов «Ведис Групп»: ЖК в Аннине, который должен стать частью транспортно-пересадочного узла «Лесопарковая» (105 тыс. кв. м), на Живописной улице (50 тыс. кв. м) и на улице Гришина (18 тыс. кв. м), уточняет издание. Однако договориться о продаже не удалось, и главным претендентом на покупку ЖК в Аннине стала компания Ingrad банкира Андрея Эрлиха, а комплекса на Живописной — «Кортрос» Виктора Вексельберга. Сейчас бизнесмен ищет площадки, проекты на которых уже согласованы с Москвой, рассказали риелторы, опрошенные «Ведомостями».
В декабре прошлого года Вадим Мошкович из-за сложностей в согласовании проектов с правительством Москвы продал группе БИН земельный банк, в состав которого входят 2,4 тыс. га бывшего совхоза «Коммунарка» и девелоперский проект «А101» в Новой Москве, напоминает издание. Совладелец группы БИН Михаил Гуцериев оценил стоимость этих активов примерно в $800 млн, рассказал он в интервью телеканалу «Россия 24». После продажи «А101» Вадим Мошкович сосредоточился на сельскохозяйственном бизнесе: принадлежащая ему компания «Русагро» планирует провести SPO на Лондонской фондовой бирже и надеется привлечь до $250 млн, пишут «Ведомости».
Вадиму Мошковичу также принадлежит ряд объектов недвижимости в Москве, среди них бизнес-центр Wall Street, жилой комплекс «Камелот» и проект строительства школы в Новой Москве
Андрей Эрлих от комментариев отказался
Представители Мошковича вели переговоры о приобретении трех проектов «Ведис Групп»: ЖК в Аннине, который должен стать частью транспортно-пересадочного узла «Лесопарковая» (105 тыс. кв. м), на Живописной улице (50 тыс. кв. м) и на улице Гришина (18 тыс. кв. м), уточняет издание. Однако договориться о продаже не удалось, и главным претендентом на покупку ЖК в Аннине стала компания Ingrad банкира Андрея Эрлиха, а комплекса на Живописной — «Кортрос» Виктора Вексельберга. Сейчас бизнесмен ищет площадки, проекты на которых уже согласованы с Москвой, рассказали риелторы, опрошенные «Ведомостями».
В декабре прошлого года Вадим Мошкович из-за сложностей в согласовании проектов с правительством Москвы продал группе БИН земельный банк, в состав которого входят 2,4 тыс. га бывшего совхоза «Коммунарка» и девелоперский проект «А101» в Новой Москве, напоминает издание. Совладелец группы БИН Михаил Гуцериев оценил стоимость этих активов примерно в $800 млн, рассказал он в интервью телеканалу «Россия 24». После продажи «А101» Вадим Мошкович сосредоточился на сельскохозяйственном бизнесе: принадлежащая ему компания «Русагро» планирует провести SPO на Лондонской фондовой бирже и надеется привлечь до $250 млн, пишут «Ведомости».
Вадиму Мошковичу также принадлежит ряд объектов недвижимости в Москве, среди них бизнес-центр Wall Street, жилой комплекс «Камелот» и проект строительства школы в Новой Москве
Андрей Эрлих от комментариев отказался
Игорь
28.05.2016 01:00
Petr, а причем тут Вадим Мошкович и ЖК Поколение от ФСК Лидер?
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
