ЖК Царская площадь
Описание проекта
Застройщик может обмануть
Подозрительно много отзывов с IP-адресами одной подсети!
"Царская площадь" - многофункциональный жилой комплекс от компании Coalco, расположенный на севере столицы, в месте пересечения Ленинградского проспекта с улицей Беговая (ТТК). MR Group выступает fee-девелопером проекта. Общая площадь квартала составит порядка 290 тыс. кв. м. Всего будет две очереди строительства. К реализации проекта застройщик приступит в начале 2016 года.
О проекте
Покупателям предлагаются квартиры и апартаменты классического и студийного типа планировки. Жилье передается без отделки. Высота потолков – 3 м. На первом этаже размещена коммерческая площадь - фитнес-центр, магазины, салоны красоты, химчистка и т.п. На территории расположен ресторан "Паризьен". В каждом подъезде будут работать пассажирские и грузопассажирские лифты.
На огороженной территории застройщик выполнит благоустройство. Предусмотрено озеленение с посевом газонов и высадкой цветников. Устраиваются детские игровые и спортивные зоны, места для отдыха с прогулочными дорожками. Для жителей доступны машиноместа в подземном паркинге. Предусмотрена круглосуточная охрана.
О районе
ЖК "Царская площадь" расположен в Беговом районе САО Москвы. Состояние экологии удовлетворительное. Рядом проходят крупные магистрали и есть промзона. Ближайшая зеленая зона раскинулась в 900 м - Петровский парк. Из объектов торгово-социальной инфраструктуры поблизости действуют спортивный комплекс "Динамо", МФК "Монарх", лицей №1550, детский сад №1741, медицинский центр, городская больница им. Боткина.
В пешей доступности находится станция метро "Динамо". Хорошее сообщение с другими районами столицы обеспечивает ТТК и Ленинградский проспект с выездом на улицу Тверская. МФК "Царская площадь" находится в 15 минутах от Белорусского вокзала и в получасе езды от аэропорта "Шереметьево".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Царская площадь
Написать отзыв
Владимир
13.03.2016 18:56
- На территории ресторан Паризьен. Тихий покой двора может нарушить чей-то день рождения, юбилей, свадьба.
- Рядом Боткинская больница. Звук сирен обеспечен чуть ли не круглосуточно.
- Подземный паркинг стоит денег, причем немалых. На улицах парковок нет. Если у Вас машина, готовьтесь брать парк. место в ипотеку.
- Между корпусами будут проходить автомобильные дороги (однополосные). С учетом постоянной загруженности Беговой, будет много желающих срезать через жилой комплекс. По сути жизнь в пробке.
- До Петровского парка еще надо идти или ехать, это особенно "удобно" с маленькими детьми, расстояние 1 км. 400 метров.
На пересечении Ленинградки и ТТК (Беговой) про экологию говорить не приходиться, но следует вот на что обратить внимание:
С учетом плотности застройки и колодезного типа строений (закрытый двор) солнце будет проникать не в каждое окно.
В этих "колодцах" будет застаиваться смог от автомобилей, этим будут дышать дети.
- Рядом Боткинская больница. Звук сирен обеспечен чуть ли не круглосуточно.
- Подземный паркинг стоит денег, причем немалых. На улицах парковок нет. Если у Вас машина, готовьтесь брать парк. место в ипотеку.
- Между корпусами будут проходить автомобильные дороги (однополосные). С учетом постоянной загруженности Беговой, будет много желающих срезать через жилой комплекс. По сути жизнь в пробке.
- До Петровского парка еще надо идти или ехать, это особенно "удобно" с маленькими детьми, расстояние 1 км. 400 метров.
На пересечении Ленинградки и ТТК (Беговой) про экологию говорить не приходиться, но следует вот на что обратить внимание:
С учетом плотности застройки и колодезного типа строений (закрытый двор) солнце будет проникать не в каждое окно.
В этих "колодцах" будет застаиваться смог от автомобилей, этим будут дышать дети.
Артур Забелов
20.08.2016 20:21
По всем пунктам вы нагнетаете.
Проблема шума с улицы решается элементарно. Есть хорошие окна - нет шума.
Парковки на улице нет и это отлично, сравните двор с парковкой на территории и без нее.
Лучше раскошелиться на парковочное место и не жить среди парковки.
Про дороги между корпусами вы ошибаетесь, их не будет. Будут проезды для спец.техники и все, обычный транспорт заезжать не сможет.
Ближе Петровского парка есть Московская и Грушевская аллеи, можно там гулять.
Экологию первоочередно портят огромные заводы, а не магистрали. Проблема с газами с дороги решаема: реже открывать окна, поставить фильтры и очистители воздуха. Очистители вообще желательно ставить в любой квартире/доме в Москве и МО.
И на последок, дома не совсем типичные колодцы, секции сделали с разной этажностью, поэтому большую часть дня во дворе будет солнце. А про ""застаиваться смог"" глупость в чистом виде, комплекс же не в +40 этажей, чтобы смог оседал внутри двора.
Проблема шума с улицы решается элементарно. Есть хорошие окна - нет шума.
Парковки на улице нет и это отлично, сравните двор с парковкой на территории и без нее.
Лучше раскошелиться на парковочное место и не жить среди парковки.
Про дороги между корпусами вы ошибаетесь, их не будет. Будут проезды для спец.техники и все, обычный транспорт заезжать не сможет.
Ближе Петровского парка есть Московская и Грушевская аллеи, можно там гулять.
Экологию первоочередно портят огромные заводы, а не магистрали. Проблема с газами с дороги решаема: реже открывать окна, поставить фильтры и очистители воздуха. Очистители вообще желательно ставить в любой квартире/доме в Москве и МО.
И на последок, дома не совсем типичные колодцы, секции сделали с разной этажностью, поэтому большую часть дня во дворе будет солнце. А про ""застаиваться смог"" глупость в чистом виде, комплекс же не в +40 этажей, чтобы смог оседал внутри двора.
Владимир
13.03.2016 18:56
Владелец земли спортивно-оздоровительный комплекс Асгард, он же заказчик стройки. Кому после сдачи объекта будет принадлежать она? Какие отношения у MRгрупп с этим подозрительным юр. лицом? Ведь деньги я буду платить не Асгару...
Kirr
28.04.2016 22:30
Вижу одно и то же сообщение на многих форумах. Никаких ссылок на источники никто не дает, после вопроса – откуда информация? – сразу же сливаются. Отсюда делаю вывод, что вы, Владимир, как и многие другие обыкновенный тролль возможно от конкурентов.
андрей
26.02.2016 16:43
данный объект это лучшее сейчас предложение в москве
Михаил
25.02.2016 18:02
Ужасная экология: Беговая продувалась из-за стадиона Юных Пионеров, сейчас будет "колодец". Ленинградка в 15 метрах, Беговая в 10 метрах. Пробки перед окном, поликлиника в старом 4-х этажном доме. Это только то, что знаю я, как местный житель.
Андрей
01.03.2016 23:15
Какая странная роза ветров)) Особенно улучшала экологию в этом месте хаотичная стоянка автомобилей, которая там стихийно создалась.
Галина
05.02.2016 18:31
Строящийся жк расположен на третьем транспортном кольце , с одной стороны Беговая ул (10 полос движения) , и тоннель под Ленинградским проспектом, с другой стороны - Ленинградский прспект и эстакада в сторону Савеловского вокзала, грохот и шум от этих магистралей не затихает ни днем , ни ночью. Круглосуточно воет сирена отмашин скорой помощи, потому что рядом Боткинская больница . А ночью лежа на кровати Вас будет слегка подбрасывать от проезжающих большегрузных машин, тк вибрация от дорожного полотна сотрясает стены дома . Если вас это не смушает, добро пожаловать к нам, на Беговую улицу!
Сергей
11.02.2016 23:35
Действительно, ужас. Впрочем, сейчас все строят там, где раньше запрещалось - на промзонах, кладбищах и проч. Плюс, у всех сомнительная юридическая чистота сделок. Удручающее впечатление производит первичный рынок жилья Москвы. В т.ч. и "так называемый" бизнес-класс. Этот город не для людей.
Otis
24.02.2016 21:00
Напротив, расположение отличное. Много лет проживаю в том районе непосредственно недалеко от нового строительства. И желаю застройщику всяческих успехов в завершении этого проекта. Территория преобразится благодаря новому дому и внутренней инфраструктуре комплекса.
Макс
16.02.2016 19:19
Не знаю, где вы этого набрались про вибрации от машин. Если дом будет из соломы, то да вибрация и шум обеспечены, а если речь идет о бетонной конструкции, то откуда там вибрация то? Насчет шума тоже спорный вопрос, если окна поставят хорошие, никакого шума не будет.
Кейко
16.02.2016 20:37
Если Вы так думаете, то никогда не жили на оживленной магистрали. Постоянный шум, запах выхлопов от постоянных пробок на трешке и вибрации особенно по ночам от проезжающих по люкам грузовиков. Место не для жилого комплекса. Да и где жильцы будут парковать машины, там уже машины негде ставить и вокруг все улицы платные, а подземные парковки не всем по карману. Там уже одна подземная пустая стоит т.к. цены-лом. Я за то, чтобы там спортивный объект оставили как раньше стадион "Юные пионеры"
Otis
24.02.2016 21:03
Я никогда не жил на оживленной магистрали. Я жил в доме рядом с оживленной магистралью. Вибрация только в вашем воображении. А проблему шума решили пластиковые окна. А какой там должны оставить стадион? Там поля в свое время за нехилые деньги в аренду только сдавали под мини-футбол…
Мила
23.06.2016 11:24
Я живу рядом с магистралью и это постоянный шум(у нас тоже пластиковые окна,не особо помогает),и куда же без пыли, она везде. Вывод- жить с большими дорогами очень плохая идея!
Алексей
12.08.2016 11:30
У меня знакомые живут вообще около МКАДа, долго мучились из-за шума и гари с кольца, потом занялись вопросом в плотную. Поставили окна потолще (кстати, сейчас около дорог сами застройщики ставят уплотненное стекление), поставили в каждой комнате по фильтру для воздуха и, собственно, проблемы пропали. Надо просто потратить какое-то время, а не ныть о плохом расположении.
Сергей
18.02.2017 04:23
Значит вам попалась удивительная квартира. Окна конечно спасают, вот только, если вам нужен свежий воздух, а не духота, они будут открыты. А значит шум, пыль и т.п. Я как раз прочувствовал это все на себе. А вибрация да, идет только от трамваев, либо от любителей прямотоков. И да, продажи уже давно идут по этому комплексу, и цены значительно выше тех, что здесь указаны.
Алексей
21.02.2017 17:14
Так никто не спорит, что рядом с дорогой шумно. Если у вас духота - устанавливайте кондей, окна вообще открывать не нужно будет. Боитесь пыли - фильтры в дом. Никто не говорит, что проблем нет, но все они решаемы. Если вам нужны актуальные цены - идите на сайт проекта, а сторонние сайты дают ознакомительную инфу, как правило, и не особо часто ее обновляют.
Кирилл
23.04.2016 23:53
Дороги по всей Москве, так что выхлопы везде есть и от них не спрячешься. По поводу платных парковок – если у жителей хватает денег, чтоб купить жилье бизнес-класса, то вопрос стоимости парковки остро для них стоять не будет. Стадион конечно хорошо, но не в таком состоянии, как был Юных пионеров. Видел, что здесь в проекте каток обещают. Это будет неплохой альтернативой тому, что было раньше.
Sewa
03.02.2016 22:03
Вообще главный плюс застройщику что он занимается не только тем что застраивает территорию домами, а еще и проводит благоустройство. К примеру Белая площадь, это просто кусочек Европы показатель цивилизации, там очень красиво и чисто и многие приезжают туда для встреч в кафе. Самое приятное, что здесь территория будет также доступна всем, так что я жду с нетерпением появления еще одного шедевра архитектуры.
Яна
31.01.2016 22:54
В проекте все просто отлично – красивые дома, благоустроенная территория. Осталось только поглядеть на исполнение. Интересует мнение, как думаете сильно ли подорожает комплекс за год застройки? Просто сейчас покупать страшновато, но боюсь, что прожду и цены будут потом кусаться.
Немо
29.01.2016 21:38
Беспокоит ночной клуб, думаю его закроют в связи с разворачивающейся стройкой. Потому как соседство с таким злачным местом на цене расположенных рядом квартир положительно не сказывается. А кто-то может вообще решит продать свою старую квартиру и купить новую в красивом доме)))
Место
25.01.2016 15:36
Каждый день держу руку на пульсе чтобы не пропустить когда начнутся продажи в комплексе, ведь на начальном этапе можно будет приобрести квартиру по очень выгодной цене. Думаю, что жилье здесь будет пользоваться спросом как у инвесторов, так и у тех, кто хочет приобрести жилье для себя.
Света
30.01.2016 19:55
Мне кажется, что продажи уже начались. Лучше позвоните менеджерам и уточните. Я думаю, что при таком расположении недвижимость здесь будет очень быстро дорожать. Мне скорее всего даже на старте не по силам будет купить, жаль конечно((
Илья
02.09.2016 17:48
Потрясающий проект. Жить у дублера одного из самых загруженных шоссе и ТТК - моя мечта с детства. Люблю загазованность, клей, запах свежей краски и выхлопов. Ура! Бегу за ипотекой. А какой банк дает самый большой процент? Хочу побольше переплатить. Посоветуйте.
Марк Соловьев
05.10.2016 14:25
И к чему этот сарказм? Просто откройте карту и посмотрите, сколько недвижимости находится вдоль ТТК и крупных магистралей, а потом изучите цены на эту недвижимость, будете удивлены. Цены выше, чем в отдаленных от дорог районах, важнее инфраструктура и близость к центру, а не экология. В Москве последние 50 лет проблемы с загазованностью и выхлопами, это проблема абсолютно всего города и даже области, а не отдельных районов. Хочется свежего воздуха - поезжайте за километров 200-300 от Москвы.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
