Расположение объекта

ЖК Filicity (Фили Сити)

Описание проекта

Застройщик может обмануть

Подозрительно много отзывов с IP-адресами одной подсети!
Подозрительно много отзывов из других городов!

Жилой комплекс "Фили Сити" — это три каркасно-монолитных дома, расположенных в Багратионовском проезде на территории Филевского Парка ЗАО Москвы. Проект от инвестора Coalco Development и девелопера MR Group реализуют на месте, где ранее располагалось 16 строений фабрики мороженого "Айс Фили". В феврале 2016 года фабрику снесли, а компанию "Айс-Фили" ликвидировали. Владельцем участка и застройщиком "Фили Сити" стало ООО "Латириус".

Детали проекта

Концепция новостройки создавалась тремя архитектурными компаниями — SPEECH, ADM и испанским бюро Винсента Гуайарта. Высота секций переменная — от 8 до 44 этажей. Два корпуса-свечки объединены между собой стилобатом. Корпус 3 будет стоять отдельно, его секции образуют полузакрытый двор.

Покупателям предложены квартиры и апартаменты. Планировки разнообразные: от одно- до четырехкомнатных площадью 31-167 кв. м. Жилье передается с фирмовой предчистовой отделкой от застройщика MR Base:

возведены межкомнатные стены из газосиликатных блоков;
штукатурка, шпатлевка и грунтовка поверхностей;
стяжка пола, армированная фиброволокном, с гидроизоляцией в санузле;
устроен подвесной потолок из гипсокартона;
разводка инженерных коммуникаций;
монтаж розеток и выключателей, электрического квартирного щитка.

В помещениях установят витражные окна от пола до потолка. Часть окон выходят на центр города и деловой центр "Москва-Сити".

Из собственной инфраструктуры предполагается строительство детского сада на 120 мест и школы на 250 учеников. В стилобате размещены коммерческие помещения под магазины, аптеки, пекарни и офисы. Закрытый и охраняемый двор застройщик благоустроит: баскетбольная, детские игровые площадки, скейт-парк, беговая дорожка, воркаут-зоны. На территории высадят парк-променад и установят фонтан на площади в европейской стилистике. Под территорией расположен паркинг, места в котором запроектированы из расчета на каждую квартиру.

Расположение

ЖК "Фили Сити" расположен вплотную к торговому центру "Филион". В 140 метрах от новостройки проходит железная дорога. Участок граничит с промышленной зоной "Западный форт". Рядом работает Московский трубный завод и Картонажная фабрика. До ближайшего парка Фили идти 10 минут. На таком же расстоянии находится парк Победы, но от комплекса его разделяет Кутузовский проспект.

В радиусе 1 км работает 4 детских сада, 6 школ и гимназия № 1567. На Большой Филевской улице есть теннисный клуб "Звезда". Рядом дворец водных видов спорта. В 2 км или 5 минутах на автомобиле расположен крупный кластер деловых центров — ММДЦ "Москва-Сити".

В центр города или на МКАД можно выехать по Кутузовскому проспекту. В 10 км он пересекается с Рублевским шоссе. До ТТК ехать по Шелепихинскому мосту, расстояние — 8 км.

Справка об объекте

Адрес:

ЗАО, Багратионовский проезд, 5

дата сдачи:

2кв 2020 г. (строится)

цена:

5966000

цена за м2:

от 173000 руб за м.кв.

Застройщик:

MR Group

Класс жилья:

Бизнес-класс

Отделка:

под чистовую

Паркинг:

Подземный: 1127 м/м

Тип здания:

Монолитный

Отзывы про ЖК Filicity (Фили Сити)

Написать отзыв

Lilia_k 25.03.2018 19:01

Пора начинать обсуждения. А то разработка котлована еще в начале февраля началась. А все тихо. Неужели никто не загорелся идеей купить? Не сказала бы, что, когда ездили в ОП там безлюдно было) Кстати, что важно. Кто созреет на визит в ОП, то предварительно звоните.

Комментировать

Екатерина 27.03.2018 11:42

Мы-то уже приобрели. И похоже одни из первых. Но я пока не знаю, что и обсуждать. Стройку начали, идет хорошо. Часто слежу по камере, что да как. Залипательное мероприятие)))) А Вы тоже купили? С отделкой? По каком ипотечной программе?

Комментировать

Lilia_k 28.03.2018 16:30

Ну почти купили. Небольшая финансовая заминка. В ближайшее время решим вопрос и будем оформлять сделку. И да, будем брать с отделкой. Очевидно, что обойдется дешевле. И так гораздо проще для нас. Плюс время сэкономим. Потому застройщик сможет начать ремонт до того, как у нас на руках будут ключи. Банки кроме Сбербанка не рассматриваем. Под ипотеку с государственной поддержкой для семей с детьми мы не попадем, поэтому выбрали стандартную – «Программа на покупку квартиры» (7,4%).

Комментировать

Екатерина 29.03.2018 16:33

Примерно неделю назад видела новость, что застройщику присвоили статус стратегического партнёра Сбербанка. Видимо мы правильный банк выбрали и застройщика))) У нас тоже в Сбербанке ипотека будет.

Комментировать

Земцова Даша 26.03.2018 23:06

А вы сама не из отдела продаж? С кем там лучше пообщаться, чтобы максимум полезного рассказал, а не красивую сказку и лапшу?

Комментировать

Павел Владимирович 28.03.2018 21:33

Пф. Где ее не вешают? Научитесь одно от другого отличать и заживете своим умом. А сами не можете оценить объект? Банально инфру и расположение без посторонней помощи можно оценить. Здесь то и другое норм. Дальше доскональнее исследуйте. Странная у Вас тактика и позиция. Я так и не понял. В чем и к кому Ваша претензия.

Комментировать

Земцова Даша 30.03.2018 16:03

Где претензию увидели? Я поинтересовалась и больше ничего, и тем более не у вас. Досконально все проверяю и исследую без ваших советов.

Комментировать

Lilia_k 28.03.2018 16:29

Сколько экспрессии. Казалось бы, на мое вполне себе обычное сообщение. Не скажу, что меня оскорбило сравнение со специалистами по продажам, просто в легком недоумении. У вас видимо, своя эксклюзивная логика) Не хотите вступать в обсуждения, воля Ваша) Все менеджерами для меня одинаковы. Гладя на их внешний вид, я не могу кого-то рекомендовать. С которым непосредственно мы разговаривали звали Антон, если я не путаю.

Комментировать

Земцова Даша 28.03.2018 20:53

Ничего не подумайте, просто изначально так показалось, что менеджер пытается пропиарить жк), такое иногда встречается. И отношусь к покупке квартиры очень серьезно, тщательно выбираю, взвешиваю все за и против, все-таки жилье - это надолго, или даже на всю жизнь)

Комментировать

Максим Горин 22.03.2018 17:32

Квартирный фонд уже известен, выбор планировок не очень внушительный, но те, что есть, мне нравятся. Большой разброс метража - от 31 студии до шикарной пятикомнатной 167.

Комментировать

Виктория 20.03.2018 16:29

Приветствую всех будущих собеседников. В последние три недели активно изучаем Фили Сити. Настроены на покупку. Брать будем, естественно, в ипотеку. Завидую тем людям кто может сразу выложить всю сумму. У нас такой возможности нет. Зато есть выгодные для нас условия по ипотеке. Точно будем через Сбербанк (ставка 7,4). Единственное, мы не можем определиться брать с отделкой…или без…

Комментировать

Titorio 22.03.2018 15:38

Вы про отделку MR Base? Я читал, смотрел. Если есть деньги на это, то естественно с отделкой. Они же не свою навязывают. А то, что вы выберете. Цвет стен, что на пол класть, сантехнику с мебелью. Считаю, что отличный вариант, чтобы избавить себя от «чернухи» и всех вытекающих.

Комментировать

Titorio 25.03.2018 19:05

Комментировать

Sasha_O 29.03.2018 14:39

Берите с отделкой сразу. Я просчитал. Так выгоднее по деньгам и времени. У них будет возможность начать ремонт, когда у нас еще ключей на руках не будет. Т.е. заранее, это уже посчитайте сколько времени + по стоимости им дешевле обходится закупка материалов оптом, чем мы сами в розницу берем + у меня в договоре прописано, что они несут ответственность за материалы и качество + стоимость уже не поднимется.

Комментировать