ЖК Город на Реке Тушино-2018
Описание проекта
Застройщик может обмануть
Подозрительно много отзывов с IP-адресами одной подсети!
Жилой комплекс "Город на реке Тушино-2018" - масштабный проект комплексного освоения территории, реализация которого ведется в Покровско-Стрешневском районе Москвы. Под застройку отведен участок площадью свыше 160 га, где раньше располагался бывшей аэродром имени Чкалова. Застройщиком выступает ООО "Стадион Спартак", реализует жилье "Бест-Новострой". В рамках проекта будет построено несколько жилых кварталов и объекты инфраструктуры.
Характеристика жилых объектов
В новостройке планируется 715 тыс. кв. м жилой площади, из которых 130 тыс. кв. м отведено под апартаменты. Все дома строятся по каркасно-монолитной технологи и включают 8 - 22 уровня. Первая очередь практически распродана. Вторая очередь состоит из 4 кварталов в центре квартала ближе к реке.
Квартирография представлена жильем от одной до трех комнат площадью 39,6-100,3 кв. м, высота потолков - 3 м. Квартиры сдаются без отделки. Большинство из них имеет раздельные санузлы, оснащено гардеробными, оборудовано нишами под установку кондиционеров. Первые этажи отведены под коммерческие площади (около 3,3 тыс. кв. м), на двух подземных ярусах строится паркинг на 854 машиноместа. Подъезды застройщик оборудует бесшумными лифтами "Отис".
Объекты торгово-социальной инфраструктуры
Собственная инфраструктура ЖК "Город на реке Тушино-2018" включает:
- 6 детских садов - на 220 или 125 мест;
- 3 школы, каждая из которых рассчитана на 825 учеников
- офисный и торгово-развлекательный центры
- поликлинику
- храм святого равноапостольного князя Владимира
- центр спортивной медицины
- спортивные центры с ледовым дворцом и футбольными полями (шесть объектов).
Под каждым зданием будет построен подземный паркинг, таким образом, дворы станут свободными от транспорта и безопасными для прогулок с детьми. Безопасность жильцов обеспечит также работа собственной противопожарной службы.
Квартальная застройка ведется всего в 10 км от центра столицы. Часть домов будет расположена вдоль русла реки-Москвы с зеленой прибрежной зоной. Но экологическая ситуация здесь неоднозначная - сказывается близость МКАДа (2 км от новостройки) и Волоколамского шоссе. Зато с транспортом проблем не будет: рядом ж/д станция "Тушино" и две станции метро – "Спартак" и "Тушинская".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Город на Реке Тушино-2018
Написать отзыв
Николай
23.01.2017 10:15
Обратил внимание в последнем репортаже, что у нас в доме хорошую сантехнику используют. Радиаторы практически все повесили и делают проводку для полотенцесушителей.
weris
23.01.2017 17:05
Да, на этом застройщик наш не экономит. Я больше внимание обратил на застекление лоджий. Там оказывается сделали внутреннее ограждение. Хорошо смотрится.
Мария
10.01.2017 00:45
Подскажите, почему квартал 2 никак раскачать не могут? год почти прошел - ноль этажей. За год, который остался до сдачи нереально просто закончить. Вот точно в почвах дело. Стройки у рек всегда проблемные
Алена
11.01.2017 13:55
Ключи от второго квартала по ДДУ в начале 2019 года. Это два года еще, а не один. Так что все там раскачено и нормально строится.
Андрей
18.07.2017 12:35
Лично у нас по ДДУ октябрь 2018 года. Монолитная часть корпусов почти завершена, приступили к строительству детского сада. Так что всё идёт согласно графику.
Ириша Морозова
09.02.2017 18:08
Нормально строится что? Даже на этажи до сих пор не вышли, а уж 10 месяцев строят.
Янчик
10.02.2017 17:42
Вы хотя б официальный сайт смотрели перед тем, как писать такую чушь)
Константин
09.01.2017 23:54
А почему такие темпы низкие? Во 2 квартале никак один этаж построить за год не могут. Это же ненормально?
Никола
10.01.2017 17:37
Не за год, а 9 месяцев прошло. Вот вам ответ официального представителя с официального форума: "При субъективной оценке темпов стоит обязательно учитывать потенциальный объем работ, который, как минимум в 1,5 раза существеннее для Квартала 2 по отношению к Кварталу 1 - достаточно визуально сравнить количество секций, площадь котлована и подземного паркинга.
При объективном сравнении одним из наиболее показательных критериев, отражающих текущую динамику, является темп осуществления монолитных работ, и, в частности, выработка - количество кубометров бетона за определенный период, к примеру, месяц. По факту, темп заливки бетона в Квартале 2 является даже опережающим и полностью соответствующим требуемому в рамках утвержденных сроков строительства, а именно 6000 - 8000 м3/мес., тогда как при осуществлении аналогичных работ в Квартале 1 выработка составляла 4000 - 6000 м3/мес. Текущий темп работ в Квартале 2 обусловлен, в т.ч. технологическими возможностями - количеством рабочих смен, башенных кранов и бетононасосов, число которых выше, чем ранее при строительстве Квартала 1.
На сегодня завершаются монолитные работы на уровне выхода в "0" - перекрытия между минус первым этажом подземного паркинга и первым этажом дома. Ведутся монолитные работы на уровне первого этажа. По графику завершение монолитных работ в Квартале 2 запланировано на сентябрь 2017 г., а ввод дома в эксплуатацию на сентябрь 2018 г."
При объективном сравнении одним из наиболее показательных критериев, отражающих текущую динамику, является темп осуществления монолитных работ, и, в частности, выработка - количество кубометров бетона за определенный период, к примеру, месяц. По факту, темп заливки бетона в Квартале 2 является даже опережающим и полностью соответствующим требуемому в рамках утвержденных сроков строительства, а именно 6000 - 8000 м3/мес., тогда как при осуществлении аналогичных работ в Квартале 1 выработка составляла 4000 - 6000 м3/мес. Текущий темп работ в Квартале 2 обусловлен, в т.ч. технологическими возможностями - количеством рабочих смен, башенных кранов и бетононасосов, число которых выше, чем ранее при строительстве Квартала 1.
На сегодня завершаются монолитные работы на уровне выхода в "0" - перекрытия между минус первым этажом подземного паркинга и первым этажом дома. Ведутся монолитные работы на уровне первого этажа. По графику завершение монолитных работ в Квартале 2 запланировано на сентябрь 2017 г., а ввод дома в эксплуатацию на сентябрь 2018 г."
Инна
09.02.2017 18:01
Ну что застройщику еще говорить остается? Столько вопросов было по этому поводу, чтобы он не писал, видно кто следит за стройкой с самого начала, что темпы упали.
Никола
10.02.2017 17:38
фигово значит вы следите. или с математикой у вас все плохо, что вам все расписывать надо.
Наталья
14.12.2016 15:55
Никак не пойму, почему не занимаются соцобъектами. Ведь тот же самый садик поважнее паркинга будет. Проект масштабный, строить будут долго. Как бы не вспомнили про сад в самом конце. Не удивлюсь, что вообще про него забудут- такие истории сплошь и рядом.
Вовка
15.12.2016 18:21
Наталья, с чего вы взяли, что сад важнее? У скольких семей будут дети в возрасте от 3 до 7 и у скольки семей будут машины? Ребенка на машине можно без проблем отвезти и через волоколамку, их там предостаточно. За то не надо голову ломать, где машину ставить и двор будет без машин. Вот это действительно верное решение.
Мария
10.01.2017 00:43
У вас какой-то мужской взгляд на проблему. Я вот лично не вожу. Муж уезжает рано на работу. Ближайшие садики на расстоянии больше километра. Солидарна с Натальей. Сад нужен и нужен сразу
Александра
08.12.2016 17:27
Резервации точно не будет) Про садик могу сказать с уверенностью, что его сдадут одновременно со втрорым кварталом (2018г). А про школу известно, что она будет сдаваться со второй очередью) Мы не посреди леса жить будем, вокруг все необходимое уже есть. Когда построят в самом Тушино-2018 само время пути до садика и тп сократиться.
Сергей Андреевич
10.12.2016 02:12
А куда людям детей водить до 2018 года? Через Волоколамское шоссе? Ближайшие садики № 734 и 448 более чем в километре от ЖК. Пешком не мало,а на машине только крюк через ул Свободы. А тот садик что может быть будет в ЖК в 2018, он бюджетный или частный с платой в 40тыс в месяц как в ЖК ромашково или ЖК Арт? Что не по среди леса это ясно! Так как это аэродромное поле))))))))))) Обещания и ожидания что когда то там,может быть меня лично мало устраивают. Мне за выпрашиваемые у меня представителем застройщика 15,2млн хочется видеть строительство садика и школы сейчас, вместе с подготовкой территории для комфортной жизни, а не потом, может быть, когда то, возможно и прочее.
Александра
13.12.2016 17:19
Тут хоть через год будет детский садик, а в некоторых ЖК их вообще нет. Не спорю, что лучше сад сразу, но и год подождать не большая проблема. Можно поводить в соседние сады, а потом рядом с домом. Согласитесь это лучше, чем все 4 года возить ребенка?
Юлия
14.12.2016 11:37
Вот не скажите, крупные комплексы и сады, и школы и иже с ними подразумевают. Некоторые даже с первой очередью сдают. А тут стройка масштабная, много чего измениться может. Не удивлюсь, что построят в самом конце. А переводить ребенка из сада в сад - тоже не дело, какой стресс для детей коллектив привычный менять
Александра
14.12.2016 17:33
Каждый выбирает то, что ему удобно) В любом случае, сроки сдачи садика обозначены, никто их не скрывает. Будут ли школа и садик построены можно будет говорить ближе к срокам их строительства. Есть примеры, где начинают строить с первой очередью сады и школы, а в итоге не сдают их под конец всей стройки)
Юлия
16.12.2016 08:51
Есть также немало примеров, когда сроки обозначены, но в конце стройки застройщик о социалке просто "забывает" или деньги невзначай вдруг заканчиваются. А тут сами видите, какой проект большой.
Александра
16.12.2016 17:20
Социальные объекты будут строиться не в конце проекта, а со своими очередями. Никто не будет их откладывать на потом. И не будет такого, что весь проект построен, а социалки нет. Это не выгодно самому застройщику, т.к. это может подорвать продажи в следующих очередях. К тому же как у лукойла деньги могут закончатся?)
Константин
09.01.2017 23:57
Я вас умоляю. В нашей стране наличие денег у лукойла не гарантия того, что в какой-то момент проект не зарубят на корню.
Riko
05.12.2016 14:56
Паркинг почти готов.В новостях сказали что он прошел пожарную безопасность. Да и так видно, что все коммуникации доделывают и скоро красить начнут.
Сергей Андреевич
07.12.2016 20:21
А школу и детский садик когда строить начнут? Или детей в паркинг на учёбу водить?! Соц объекты где? Или будет резервация отрезанная Волоколамским шоссе и рекой от внешнего мира?
Виктор
18.11.2016 15:27
6 кранов собрали во втором квартале. Дошли уже до -1 уровня паркинга с одной строны и до -2 с другой. Еще немного и начнут лить лифтовые шахты, а там уже и до стен недалеко.
Евгений
15.11.2016 10:42
Уважаемые господа! У Вас не все в порядке с русским языкок. Реки "Тушино" не существует. Если бы Вы в рекламе указали - "Город на реке, Тушино 2018" было бы правильнее!?
Покупатель
14.11.2016 21:18
Хочу воспользоваться скидкой другу при покупке ЖК по приглашению от другей. Жду приглашения с условиями на почту drug_tushi@mail.ru
Будущему жителю «Города на реке Тушино – 2018» предлагается самому выбрать себе
подходящих соседей из круга доверительного общения, порекомендовав покупку своим коллегам, знакомым или близким друзьям, в т.ч. из других регионов РФ, присматривающих достойное жилье в столице.
В случае приобретения квартиры новым покупателем по рекомендации существующего покупателя оба указанных покупателя
получают преференции от застройщика в размере:
1. Для рекомендателя - дополнительная единовременная скидка от Прайса на любую одну* последующую покупку на выбор:
в размере 0,5% для квартир, 5% для машиномест или 25% для кладовых.
2. Для рекомендуемого - единовременная скидка от Прайса на любую одну* текущую покупку на выбор: в размере
0,5% для квартир, 5% для машиномест или 25% для кладовых.
3. По письменной договоренности рекомендателя и рекомендуемого их скидки могут быть суммированы в пользу одного из
них и применены единоразово.
Будущему жителю «Города на реке Тушино – 2018» предлагается самому выбрать себе
подходящих соседей из круга доверительного общения, порекомендовав покупку своим коллегам, знакомым или близким друзьям, в т.ч. из других регионов РФ, присматривающих достойное жилье в столице.
В случае приобретения квартиры новым покупателем по рекомендации существующего покупателя оба указанных покупателя
получают преференции от застройщика в размере:
1. Для рекомендателя - дополнительная единовременная скидка от Прайса на любую одну* последующую покупку на выбор:
в размере 0,5% для квартир, 5% для машиномест или 25% для кладовых.
2. Для рекомендуемого - единовременная скидка от Прайса на любую одну* текущую покупку на выбор: в размере
0,5% для квартир, 5% для машиномест или 25% для кладовых.
3. По письменной договоренности рекомендателя и рекомендуемого их скидки могут быть суммированы в пользу одного из
них и применены единоразово.
Алена
14.11.2016 17:23
Зря вы так оскорбительно к людям. По данным Росреестра, между прочим, большая часть квартир в Тушино2018 приобретена за наличку. А почитать официальный форум, так многие еще и по 2 машиноместа сразу берут, так что о контингенте будущих жителей вы судите ни из чего.
По поводу "пробивания через знакомых" - ни для кого не секрет, что что часть территории принадлежит ВИ-холдингу, но это 60га против 160 Тушино-2018, а не большая часть. И по плану застройки никто и никогда ничего на этой территории не обещал, так что где вы здесь были обмануты, не понятно.
Конечно, взять вторичку проще тем, кто поверхностно выбирает и не проверяет. А те, кто смотрят на перспективу, получат новые чистые дома, гарантированные места в новых садах и обустроенную набережную к чемпионату по футболу)
По поводу "пробивания через знакомых" - ни для кого не секрет, что что часть территории принадлежит ВИ-холдингу, но это 60га против 160 Тушино-2018, а не большая часть. И по плану застройки никто и никогда ничего на этой территории не обещал, так что где вы здесь были обмануты, не понятно.
Конечно, взять вторичку проще тем, кто поверхностно выбирает и не проверяет. А те, кто смотрят на перспективу, получат новые чистые дома, гарантированные места в новых садах и обустроенную набережную к чемпионату по футболу)
Максим
16.11.2016 21:01
Если верить во всё что пишут на форумах менеджеры от застройщика то там даже дочка Собянина жить будет) А ещё гос.дума туда переедет. И про обещания о садах и супер-набережной не надо. Обещать что то знаете ли не значит женится. Те у кого есть такие деньги купят там где всё в наличии. А то выйдет как в павшинской пойме. там тоже обещали и 10 садов и 8 школ и набережную с прогулочными катерами. А на деле что? Гетто для приезжих со всей России и снг.
Максим
13.11.2016 16:20
Рассматривали этот ЖК в своё время. Но там до реальной готовности для комфортной жизни ещё лет 8 минимум. Щас ковыряют только один корпус. Школ и дет садов даже на котловане ещё нету. Про супер набережную на деле чисто поле в котором не каких работ не начинали даже. Плюс при пробивании через знакомых выяснил что большая часть аэродрома вообще в владении другой компании! Вообщем обман. Плюнули и купили вторичку на Строгинском благо обладали суммой в 16млн на руках. А для приезжих на кабальной ипотеке готовых жить в пробках и давках у метро с жителями МО из Истры и Ново-Иерусалима с Волоколамском думаю сойдёт. Были бы у них в наличии 10-20млн они в сторону этой помойки и не взглянули. А за банковскую ипотеку сойдёт
Николай
09.11.2016 17:07
Если вы - Агорафоб, то это место для вас. Но если вы собираетесь, все же, выходить из дома, а тем более ехать до "цивилизации", то этот вариант навряд ли для вас. Пешком до метро идти добрых полчаса минимум, да еще через кладбище! В общем очень неудачный новострой, не советую.
Анна
10.11.2016 11:09
Вы ничего не путаете? Максимум 15мин до метро (и до одного и до другого, если ну ооочень медленно идти) и кладбища я там не наблюдала.
Яша
10.11.2016 16:51
Какое кладбище? Вы там хоть раз бывали, карты смотрели? Там его нигде нет) Да и ездить если ток на работу нужно будет, вся необходимая "цивилизация" будет под боком)
Аня Максименко
07.11.2016 11:20
здрастуйте!я тоже купила квартиру,думаю что будет все хорошо, 1 очередь вроде сказала что в сентябре выдача ключей
Eremka
27.10.2016 16:08
Понравился репортаж от Квартирного Контроля. Внутри так аккуратно выглядит дом. Лифты монтируются, проводка прокладывается. Недавно отчет публиковали, там показывали установку техоборудования для дома. Качество материалов хорошее.
Игорь Тимофеев
26.10.2016 17:04
Понравилась планировка квартир во втором квартале. Взяли двушку с окнами во двор, на 4 этаже. Хотим еще среднюю парковку купить на -2 этаже.Думаем по программе лояльности от застройщика получить скидку на нее.
Артемыч
24.10.2016 15:38
Это ж сколько вам лет, что до 22 года у вас внуки вырастут? Или вашим внукам до 18 пять лет осталось?) Сложная математика получается)) Надеемся, что такая "длительная" эпопея закончится быстро и будет целый минигород со всей инфраструктурой)
Александра
23.10.2016 18:51
Насмотрелась по тв рекламу ЖК. Не удержалась, посмотрела, почитала. Это столько лет стройка будет длиться? Да пока всю инфраструктуру построят, уже внуки наши появятся, и наверное только они и будут уже не на стройке жить. Еще неизвестно, чем закончится такая длительная эпопея. Слишком ненадежно в наше время вкладываться в такие долгоиграющие проекты. имхо
Сергей
14.10.2016 15:07
Второй квартал обороты набирает. По ночам работают, пять кранов поставили. Чувствую скоро еще интереснее наблюдать будет!
Михаил
26.09.2016 17:49
Хорошая новость, хотя кто бы сомневался - разрешение продлили на строительство)) Но теперь как-то поспокойнее во втором квартале квартиру ждать. На первый квартал денег не успели собрать, но во втором даже лучше, там и садик во дворе будет, и вид красивый из нашей секции на реку)
Максим
22.09.2016 14:46
Второй квартал быстро делают. Уже все свои забиты и часть фундамента залита, опалубки ставятся. Людей там по камере очень много, где-то армируют, где-то заливают, молодцы.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
