ЖК Green park (Грин Парк)

Добрый день, согласен со всеми отрицательными отзывами тут, моя квартира находится в 1 сек. (с отделкой). Квартиру должны были сдать 31 января 2018 г. Далее "ПИК" включили "умных застройщиков" и в одностороннем порядке перенесли срок сдачи объекта на 31 марта. Но и в этот срок господа не смогли ничего подготовить))) Сменив кучу подрядчиков: таджики, узбеки, армяне, украинцы... компания застройщик толком ничего не добилась. 01 апреля позвонили и пригласили на приёмку квартиры. Ну не буду описывать всего ужаса, который творился там. Начиная с раздолбанного входа в здание, не работающего лифта, пожарных рукавов, системы пожаротушения, строительного мусора в местах общего пользования. В самой квартире криво подклеены обои, ламинат весь царапанный и уложен неровно с нарушением технологий, окна поцарапаны, створки оконные тоже, на отливах с внешней части какие-то масляные разводы, система пож.безопасности не работает, вентиляция не работает, двери это вообще отдельная песня))))) Они неровно установлены, декоративные части выпадают, ручки плохо регулируются. 30 апреля приехал повторно....Ещё маленькая приятная вещь-господа из Средней Азии курили в моём туалете (бычки лежали по всей ванной), ну и справляли туда свою нужду. В общем не принял квартиру, накатал претензий на 5 листов, менеджер зафиксировал. Предложили подписать дефектовый акт в котором фигурировала фраза "Приобретатель, считает помещение пригодным для дальнейшей эксплуатации и проживания". Я смеялся до слёз, в офисе было ещё пару клиентов, которые были уже готовы подписать акт не прочитав его, но увидев мою реакцию передумали. Менеджер позвал старшего менеджера, далее они звонили в юр. отдел. В общем степень не понимания того, что они делают достигла наивысшей точки. Дефектовый акт не подписал. Позже он сказали, что уже устраняют недоделки, несмотря на то. что акт я не подписал. Приезжал на объект 16 мая, 15 мая позвонил мне старший менеджер, чтобы разрешить "проблемную" ситуацию. Оказался очень адекватным человеком, вызвал подрядчика, прошлись по квартире. Я показал все недоделки и нарушения. Кроме окон за 16 дней компания "ПИК" никаких элементов не поменяла, работ тоже никаких не произвела. Даже грязь не убрали и пол не помыли. При этом я им писал 3 заказных письма с просьбой сообщить, когда работы будут завершены? Никто мне на них не ответил, звонил в "ПИК", письма они получили, им присвоены номера. Сделал запрос, чтобы мне выдали копию планировочных решений (расскажу маленькую хитрость-в квартирах с отделкой, где кухня совмещена с гостиной стена сделана из гипсокартона, что скрыть неровность стены. Кухонные ящики на ней держатся не смогут, доказано 3 замерщиками кухонь. Делайте за свой счёт, выравниваете стены, шпаклюйте, выкладывайте пазагребневые кирпичи и у вас кухня)-тоже не предоставили док-ов. Менеджер сказал, что руководству компании на эту ситуацию, ну немного на....ть. Он пытается до них донести серьёзность ситуации, но реакция не всегда правильная, а главная эффективная. Как же не стыдно вызывать людей на осмотр такой квартиры. ПИК-это просто позор. В офисе улышал от одного жильца, что он принял квартиру с отделкой, начал ставить мебель, а у него из под ламината пошла вода))))
Не выдержав этого маразма я уехал на работу. Вечером мне начал названивать прораб с вопросами, какие именно косяки из акта я считаю главными.
Где он находят этих подрядчиков я не знаю, но ребята с клиентами явно не общались. Объяснил, что не приму квартиру, когда они не приведут её в нормальное санитарное состояние, а также устранят все замечания. На другой стороне трубки человек явно не понял, чем я недоволен. Писал в Прокуратуру, Мэрию Москвы, Госстройнадзор, управу района-одни отписки.
Написал исковое заявление, пойду на следующей неделе в Пресненский суд

Кстати, если кто интересуется судьбой 3 блока, то вот для вас инфа, думаю будет полезной.
Ещё месяц назад будучи на стройке обратил внимание на кладку, которая оставляла желать лучшего. И вот уже в офисе менеджер подтвердил, что кладку не приняли, с подрядчиком отношения решили разорвать и не только по Грин парку. Новый подрядчик, тот же, что и 4,5 блоков сейчас. Название пока не афишируют. Работы возобновятся со слов менеджера с июня. Старую кладку вроде как будут разбирать, не представляю себе это, честно говоря. Больше всего повезло 7,8 секция к ним Рск77 свои «руки» не успели приложить. Так что о качестве тут пока что можно даже не заикаться... увы.

Достаточно просто съездить на стройку и посмотреть все своими глазами. Или найти на форумах фотографии "отличного" ремонта и квартир. Эти попытки менеджеров в интернете внушить всем, что пик качественно построил квартиры больше похоже на агонию.

При выборе квартиры для меня наличие хорошо развитой инфраструктуры -важный аспект, ведь не надо ждать несколько лет, когда своё построят. Досуг можно рядом с домом найти и ребёнка в садик отвести можно пешком, а не возить куда-то на машине! Вырастит, пойдёт в школу, будет за 10 минут добираться. Рядом ботанический сад, Москваонариум и относительно рядом ВДНХ. Да, район густо населенный, есть шоссе, но наличие рядом с жк двух парков ситуацию уже меняют) тем более и наш двор будет красивым, чистым, зелёным, а главное-без машин

Вот где познаётся ответственность застройщика, так это при приёмке квартиры. У нас при приёмке были недочёты.Указали на проблемы, всё зафиксировали и нам оперативно исправили: переклеили обои, заменили несколько плиток со сколами и ок.

Отзыв с приемки.
Принимал квартиру с отделкой. Материалы неплохие, а исполнение похоже как от Равшана и Джамшута из Нашей Раши. Качество крайне низкое. Под сотню замечаний в акте указал. Окна и дверь входная на замену, отсутствие вентиляции в ванной (похоже, разогнались и заложили плиткой, но под ванну плитку положить постеснялись), почти всё люфтит, ламинат прогибается под весом человека, сантехника течёт, строительный мусор везде, где можно и т.д. и т.п. Вобщем, пособие как нельзя делать ремонт. Лифт не работает, подъезд не готов.
То, что не устранимо - это площадь санузла. По плану должен был быть правильный 4,7 м, по обмерам - 3,6, а вреальности 3,2 где нет места даже под стиралку. Где учился кадастровый инженер, приплюсовавший к площади нишу, начинающуюся на высоте метра над уровнем пола, трудно сказать. Плохо, что у меня договор ЖСК, где плана квартиры нет. Предъявлять претензии по конфигурации санузла не могу из-за этого, кроме того, что негоже его площадь сокращать в 1,5 раза по сравнению с картинкой, менять расположение всей сантехники и делать из нормального (по лану) санузла какое-то уродство.
Из всех принимающих дольщиков, кого случайно видел в этот день на приёмке, квартиру так никто и не принял, проблем с отделкой везде похожие, качество крайне низкое, с санузлами аналогично, не только у меня такие фокусы. Кстати, деньги возвращать за "лишние" оплаченные метры не собираются, во всяком случае меня вежливо, но послали с этим вопросом.

Проблемы с приемкой домов у всех бывают, тут еще не так критично, потому что ПИК несёт ответсвенность за происходящее на объекте и не уходит от проблем. Лично я благодарна за быструю обратную связь. Тут главное оперативность как раз, чтоб потом в плесени не жить.

Я был в своей квартире и видел работы по исправлению. Сделали всё прилично.
Да, сроки сдвинулись, но не критически. Зато потом будем жить себе спокойно.

ну чтож, приключения продолжаются...
ПИК закрыл шоурум, по инсайдерской информации (ей можно доверять на 100%) произошел прорыв канализации в шоуруме, т.к. "строители" забросали его строительным мусором.

Главное, что проблема решается и всем потерпевшим сделают ремонт заново. Проблемы случаются у всех и от них никто не застрахован, а вот решаются они по разному, кто то может и положить на них. В Грин Парке хотя бы не закрывают на конфуз глаза. Приятного мало конечно, но тут хоть понятно, что дом все же сдастся, пусть и с небольшой задержкой. И уж поверьте, это действительно небольшая задержка в соотношении с годами ожидания долгостроя, на которого я как то попал лет 10 назад.

Ну что, спасибо ПИК за прекрасные квартиры! Всю подземку затопило, большинство квартир тоже все в воде. Подключали отопление называется...Руки бы поотрывать таким горе-строителям. Передача теперь будет точно не в срок, сушить все это и исправлять они будут еще ооочень долго. И в итоге все равно будем жить все в плесени и грибке. Ужасно жалеем что купили. Вот после этого и доверяй "самому крупному застройщику России".

Я бы не рискнула вкладывть деньги, если бы не была уверена в результате. Трудностей с самой компанией у меня не возникло на протяжении всего нашего сотрудничества. Начиная от общения в офисе с менеджерами, до получения ключей, всё происходило гладко. Каких-то проблем по строительству у нас не возникало. Также плюсую близости к метро. Я редко езжу на машине, поэтому метро в шаговой доступности для меня было весомым аргументом. Ну и что там не пустырь какой-то. В доступе всегда есть то, что может понадобиться, далеко ходить не надо.
Покупкой довольна, поэтому ничего негатвиного в голову не приходит

Вот читаю я все это и аж тошно. Все так приторно, до жути. Какие-то крупные и мелкие магазины вы здесь где нашли? Вокруг одна промка и депо. Близкой станции метро тут не пахнет, минут 15 на авто. Ну и про застройщика как вишенка на торте. Весь интернет кишит рассказами о качестве и сроках строительства пика. Пиар не удачный у вас получился, совсем

Соседи, напишите как проходит приемка, говорят много косяков с окнами, в том числе битые стекла...

Покупаю квартиру в этом районе. Свою квартиру оставляю дочери и её семье, а сама осуществляю свою мечту - покупаю студию. Всю жизнь выходные тратила на уборку нашей трёшки, больше не могу. Ботанический сад - чтобы рядом с дочкой (она живёт в Отрадном), здесь рядом театры, музеи, ботанический сад, усадьба свиблово - всё это в пешей доступности, особенно от комплекса, который я выбрала в итоге - Грин Парк. Дочь уговорила, так застройщик известный и близко до них, прям пешком можно дойти. Вокруг много магазинов, маленьких и больших. Очень зелено, красивая дорожка до ботанического сада, без машин. Очень нравится мне этот район, надеюсь эта квартира мне так же принесёт радость.

У нас большая семья ( мы с женой и трое девочек), поэтому снимать квартиру для нас проблематично. И вообще, уже пора своим жильём обзавестись. Лет 10 уже живём возле м. свиблово и нам очень нравится это направление. Грин парк из всех остальных вариантов в этом районе выбрали из-за застройщика. ПИК заслуживает доверия, мы посмотрели – они все в срок сдают. Вокруг жк много продуктовых магазинов, несколько тц. Совсем близко расположен и сам ботсад, там мы часто с детьми гуляем и летом и зимой. Для жильцов тоже строят три детских сада, школу и поликлинику. Паркинг тоже есть, с детьми без машины никак. Вообще дом симпатичный, двор обещает быть хорошим. Ну и район не менять - старшей дочке в школу ходить, средней садик можно не менять. А младшая в новый сад уже пойдет, как раз достроят.

Грин Парк очень крут. И я выдохнул, когда купил квартиру, потому что это реально долго. Не ожидал даже, что выбирать квартиры тааак долго. Особенно, когда объездишь миллион жк. Облегчаю вам участь, сразу езжайте в Грин Парк. Там классные менеджеры в офисе продаж, которые толково все объяснят. А когда я сам увидел эти дома с цветными эркерами, как на картинке, то еще больше влюбился. По мне очень модно и радужно, подобных не встречал еще в Москве. До этого жил рядом с Войковской около метро, и когда решили продавать, очень переживал, что буду добираться из конца вселенной. Но нет и слава богу, потому что метрошка здесь в 15 минутах ходьбы от дома – или минут 7 на транспорте. В целом очень нравится, что Грин Парк довольно большой и с внутренним двором, и не заставлен в плотную дом к дому (как в лайф Ботанический сад). Еще сравнивал с жк Silver, но не хочу, чтобы стены сотрисались, когда там проведут Северо-Западную хорду))) Короче, не тратьте как я сто лет на поиски, когда есть норм вариант.

Ярко не значит красиво, это во-первых. Во-вторых, какие будут дворы без машин, если у вас всего в совокупности планируется 900 машиномест? От этой концепции одно название останется, когда все заселятся. В-третьих, до метро только на общественном транспорте. Да и отсутствие балкона крайне печально. Я это говорю, как потенциальный покупатель, потому как долгое время раздумывал брать тут квартиру или нет. В итоге склоняюсь к квартире в Символе, по всем этим пунктам там явное преимущество.

Да у Пика всегда отделка детсадовская какая-то. Хотя комфорт же, что от них требовать. Плюс сомнительная репутация, если честно. Вспомнить хотя бы упавший кран в прошлом году. Что-то я не припомню, чтобы у кого-то еще башенные краны падали от ветра.

Интересно, какого лешего тут пишут люди, не имеющие к ЖК Green Park никакого отношения? Ну, выставляете вы себя как жалких завистников: ну нет и не будет у ваших домов яркого фасада, облагороженных дворов без машин, аллеи в Ботанический Сад, общих современных решений для повышения уровня жизни - ну и живите в своих страшных хрущевках и молчите, если нет возможностей для покупки нового жилья от Группы ПИК (что, по нынешним меркам, означает высокий уровень качества). Нельзя же быть такими жалкими - от этого и лопнуть можно )

Жуткие "человейники", примитивные планировки без балконов и даже с совмещенными санузлами!