ЖК Хорошевский
Описание проекта
Жилой комплекс "Хорошевский" - масштабный проект от компании "МонАрх", что реализуется в районе Хорошево-Мневники СЗАО столицы. Новостройка бизнес-класса занимает участок площадью 12,74 га, на пересечении улиц Берзарина и 3-я Хорошевская. В ее состав входит 15 монолитных домов переменной этажности 14-16-19-20-22 уровня и объекты торгово-социальной инфраструктуры.
В многофункциональном комплексе предложены различные типы жилья – и квартиры, и апартаменты с количеством комнат от одной до четырех и площадью 38,5-140,4 кв. м. Свободные планировки позволяют обустроить внутреннее пространство на вкус самого владельца.
Дома будут оснащены современными инженерными коммуникациями, включая системы пожаротушения и центрального кондиционирования, скоростные бесшумные лифты.
Инфраструктура
В ЖК "Хорошевский" планируется развить собственную инфраструктуру:
- дошкольные учреждения на 330 малышей;
- школа на 550 учеников с углубленным изучением языков;
- фитнес-клуб;
- бизнес-центр;
- сеть подземных паркингов, рассчитанных в общей сумме на 2700 машин.
Первые этажи корпусов отведены под офисные и прочие коммерческие учреждения – магазины, отделения банков, рестораны и т. п. На подземном уровне обустраивается тир.
Внутренние дворовые пространства ГК "МонАрх" планирует сделать закрытыми для машин и охраняемыми (устанавливаются камеры видеонаблюдения). Проводится устройство детских игровых площадок, озеленение по ландшафтному дизайну. Отдельно от жилой зоны, выделены места для гостевых парковок.
Новый квартал расположен в престижном районе Москвы, в 3 км от лесопарка Серебряный бор. Рядом работает несколько школ, в т. ч. лицеи и гимназии, детсады, супермаркеты "Пятерочка", "Магнит" и пр. Возле станции метро "Октябрьское поле", что в 10 минутах пешком, находится пассаж "Октябрьское Поле" и торговый центр "Дарья". За 15 минут автомобилем можно добраться до делового центра "Москва-Сити".
Локация комплекса между Звенигородским и Волоколамским шоссе выгодна в плане транспортной доступности. По одному из шоссе можно выехать на ТТК (6 км) или МКАД (11 км). За полчаса автомобилем также можно добраться до Белорусского, Савеловского или Киевского вокзалов. В 24 км расположен международный аэропорт "Шереметьево".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Хорошевский
Написать отзыв
Валерий123
07.11.2016 03:05
Как-то не очень активно строят 15-й корпус сейчас. Успеют ли к лету 2017?
Раиса Мимими
12.10.2016 13:05
Добрый день ! Ребята вы в ипотеку брали или все сразу оплатили?
Николай
19.09.2016 23:40
Первый дду зарегистрировали и ипотека с господдержкой появилась, вот что ФЗ-214 животворящий делает))
Аня Максименко
10.09.2016 04:14
скажите пожайлуста первая очередь когда ?и документы все ли ваорядке?
Елена К.
15.09.2016 23:28
Все в порядке, документы в открытом доступе, можно посмотреть. И по ДДУ уже продают, значит проверку в Росреестре прошли. Генеральный договор страхования, ПД. На оф сайте смотрите, там все в наличии.
Валерий123
07.09.2016 01:22
А вас не смущает, что в ЖК Хорошевский сдвинули сроки сдачи на 1 год. Если говорить про 15 корпус, изначально срок сдачи был 2 квартал 2017, а сейчас 30.06.2018. Информация есть на сайте в проектной декларации и у НДВ и у Монарха. Что скажете?
Елена К.
15.09.2016 23:35
А что смущать должно? Застройщик перестраховывается, имеет право при переходе с ЖСК на ДДУ изменить сроки. Но советуют ориентироваться на старые сроки, по-этому никаких волнений нет. Стройка идет хорошими темпами, есть камеры - там все видно, и фотоотчет каждые две недели. А Вас почему смущают сроки, тоже квартиру тут купили? В каком корпусе?
Валерий123
07.11.2016 03:13
Мара
21.06.2016 15:45
а я только планирую брать, поэтому пока изучаю сам объект. и разумеется есть вещи, которые мне нравятся и которые не нравятся. начну, пожалуй, с последних. благо их совсем немного, всего то лишь одна штука. это ТЭЦ, от него немного шумно. Но в принципе не страшно, все равно же звукоизоляцию сделаю, так что не беда. а теперь о плюсах. их существенно больше: станция метро в шаговой доступности, высокие темпы строительства и вообще готовность домов, собственный паркинг, опять же предусмотренные собственные школа и детские сады.
Елена К.
24.06.2016 01:02
шум от тэц? ни разу не слышала...мб иногда и не продолжительно, когда пар сбрасывают, но на сколько я знаю это происходит не часто, примерно раз в год.
sakura
30.10.2016 18:31
Этих ТЭЦ по всей Москве понатыкано, и везде жилые дома вокруг. Главное никаких выбросов нет вредных, как от заводов, а пар сам по себе не напрягает.
Про шум вообще первый раз слышу.
Про шум вообще первый раз слышу.
анкл
28.03.2016 18:18
Панорамы с воздуха:
ankl.su/#pano:219
ankl.su/#pano:219
Эл
02.02.2016 21:51
Планирую покупать квартиру в этом жк! Поделитесь, кто в каком корпусе взял и чем руководствовался при выборе? Может, что полезное почерпну для себя из ваших соображений)
Лада
09.02.2016 14:08
Я взяла. Ну, причин приобрести квартиру именно в "Хорошёвском" у меня хватало с лихвой. Впрочем, мне не составит труда их все перечислить. Итак, во-первых, меня подкупил сам район, в котором находится этот жилой комплекс. Дело в том, что он одновременно является и респектабельным, и одним из самых экологически чистых. Лично для меня важно и то, и другое, хотя, чего уж там, экология все же важнее. Во-вторых, метро в шаговой доступности. Для меня сей момент особенно важен потому как я работаю в центре Москвы. В-третьих, то, что генпланом этой новостройки предусмотрена собственная инфраструктура и подземный паркинг. Вроде, все перечислила.
Алексей
07.04.2016 19:56
Живем в соседнем доме - периодически невозможно открыть окно, воняет чем-то типа поездов. Рядом ТЭЦ. Автор что-то напутал с экологией.
Елена К.
21.04.2016 14:32
Зачем же так мучаться?)) Район престижный, квартирку прода ли бы и где нибудь в более благополучном месте купили бы). Уже даже не смешно читать подобные комменты...чай не в Альпах живете))) неужели Вы думаете, что те у кого есть деньги на покупку бизнесс-класса будут вестить на этот бред? Нормальная экология, в Москве в каждом районе можно найти косяков кучу. А здесь преимущественно плюсы, от самого места до цены и шаговой доступности.
Алексей
21.09.2016 23:55
Это не форум по инвестициям. Для тех, кто выбирает - поговорите с местными, не ясно, что тут происходит, но часто на верхних этажах (мы на 12) воняет. При этом если отъехать, например, на пару станций метро - таких проблем нет. Видимо в промзоне что-то периодически сбрасывают. ТЕЦ кстати иногда ревет как взлетающий самолет. Не думаю, что на таком расстоянии шумоизоляция кому-то поможет. p/s похоже Елена К. отрабатывает зарплату у застройщика, посмотрите остальные комментарии.
Мария Ломакина
31.01.2016 19:36
Здесь хорошие перспективы для инвестиций. Уже сейчас рядом есть метро. В перспективе построят Парламентский центр и транспортно-пересадочный узел. Для офиса очень удачное место. Я все ждала когда апартаменты поступят в продажу. Поступили. И цена вполне устраивает. Не думаю. что будет в ближайшем будущем расти, а вот в перспективе точно скакнет со строительством этих объектов.
Халк
08.01.2016 15:15
Что касается авто, то и сейчас тут все нормалек, уже и туннель под Алабяна запустили в обе стороны. Да и метро тут минут 15 ходьбы максимум. А верить нашему городскому правительству дело стременное, хоть про те же "платные" парковки вспомните.
Поля
03.04.2016 00:11
Дело даже не в том верить или нет. Район сам по себе из достойных, через пару лет, когда все расстроится, и вся пром зона уйдет в небытие, статус района еще подрастет и ЖК только подрастет в цене..это если рассматривать покупку как вложение инвестиций.
покупатель
24.06.2016 01:31
С таким прицелом и купили квартиру в Хорошевском. Не получится продать, детей отселим или сами переедем. В любом случае пригодится.
Филипп
14.12.2015 23:44
Покупаю здесь, потому что район уже сейчас привлекательный с близостью метро и Серебряного бора, а потом станет еще и более перспективным с развитием транспортной сети, если верить нашему городскому правительству и строительством Парламетского центра. Не удивлюсь, что вместе с чиновниками по соседству он перерастет в разряд элитных, как и запад.
Линда Карасева
14.12.2015 23:36
А мы не только квартиру, но и апартаменты, и паркинг берем. Очень удобно, когда все рядом. Сейчас дело не только в том, у кого сколько средств, но и в том, кто умеет грамотно планировать свое время. Здесь можно самому для себя устроить работу рядом с домом, и отдых тоже. Серебряный бор близко, Мегаспорт под боком, а фитнес вообще в самом ЖК предусмотрен.
Гость
25.02.2016 19:42
Какой бизнес думаете развернуть в апартаментах?
alex
13.01.2016 23:54
Наверное каждый исходит из возможностей и потребностей. Это инвесторам только по сути дела без разницы что брать, у них привязка к месту другого плана совсем.
Я тоже думаю что квартиру тут можно брать только с машиноместом. Все эти современные новостройки, там куча машин просто. Приезжаем к друзьям в гости в новые дома, просто трэш какой то, совершенно тесные дворы, машины впритирку стоят, такое чувство что даже на день никто никуда не уезжает, не работают что ли, не знаю даже.
Так что, машиноместо надо брать, это Вы правильно сделали. Потом снимать, или покупать, уже не вариант, наверняка будет дороже. Кстати, не такая уж большая цена на машиноместо здесь, мне кажется.
Я тоже думаю что квартиру тут можно брать только с машиноместом. Все эти современные новостройки, там куча машин просто. Приезжаем к друзьям в гости в новые дома, просто трэш какой то, совершенно тесные дворы, машины впритирку стоят, такое чувство что даже на день никто никуда не уезжает, не работают что ли, не знаю даже.
Так что, машиноместо надо брать, это Вы правильно сделали. Потом снимать, или покупать, уже не вариант, наверняка будет дороже. Кстати, не такая уж большая цена на машиноместо здесь, мне кажется.
Гость
25.02.2016 19:49
С машиноместом конечно лучше, чем без него. Очень трудно спорить.
Anuta
01.02.2016 18:44
Машиноместа я думаю тоже дорожать будут, и раскупаться будут, люди будут выбирать поближе к квартирам своим, и может случиться так, что самое удобное будет повыбрано другими. Если уж допускаете мысль, что так или иначе покупать место будете, то смысла не вижу откладывать в долгий ящик, делать так делать. Если только рассчитываете ещё накопить на него, пока дома строятся, тоже как вариант можно.
Я сегодня ездила на стройку, разрешили зайти глянуть, сфотографировала свою квартирку, она уже практически готова, окна вставить и можно жить))
Я сегодня ездила на стройку, разрешили зайти глянуть, сфотографировала свою квартирку, она уже практически готова, окна вставить и можно жить))
Гость
26.02.2016 19:57
Поздравляю! Миллион-полтора на отделку не в счет.
vano
16.01.2016 21:36
Во многом Вы правы конечно. Просто в таких домах, не идёт речи по моему, чтобы в семье не было машины, тут у всех, да не по одной. Растущее благосостояние это отлично, но дефицит парко-мест это не здорово.
Пожалуй соглашусь, что спокойнее всего брать квартиру и место для машины одновременно, хотя пока строится можно и накопить и надумать. Когда покупаешь квартиру, Вкладываешь обычно до копейки, чтобы этаж получше, и квартира попросторней, а паркинг и есть паркинг, это неизменно кусок асфальта под домом, и не более. Я не думаю что цена за парковку будет дорожать по ходу стройки, мне кажется цену на машиноместо как устанавливают сначала, так она и держится до конца, если только не становится уже собственностью, тогда уже там собственник заказывает музыку.
ИМХО, спешить некуда особо, но место для машины НЕОБХОДИМО.
Пожалуй соглашусь, что спокойнее всего брать квартиру и место для машины одновременно, хотя пока строится можно и накопить и надумать. Когда покупаешь квартиру, Вкладываешь обычно до копейки, чтобы этаж получше, и квартира попросторней, а паркинг и есть паркинг, это неизменно кусок асфальта под домом, и не более. Я не думаю что цена за парковку будет дорожать по ходу стройки, мне кажется цену на машиноместо как устанавливают сначала, так она и держится до конца, если только не становится уже собственностью, тогда уже там собственник заказывает музыку.
ИМХО, спешить некуда особо, но место для машины НЕОБХОДИМО.
Татьяна
03.12.2015 15:12
И мы остановились на Хорошевском! Взяли квартиру с окнами на противоположную сторону от ТЭЦ. Были приятно удивлены большими и приятными новогодними предложениями.
Сам проект нам давно понравился: инфраструктура развитая, дома красивые, квартиры большие. Дочка пойдет в детский сад прямо на территории, далеко ходить не надо. Всё для нашего комфорта и район этот прям исторический район Москвы.
Сам проект нам давно понравился: инфраструктура развитая, дома красивые, квартиры большие. Дочка пойдет в детский сад прямо на территории, далеко ходить не надо. Всё для нашего комфорта и район этот прям исторический район Москвы.
Маргарита
03.12.2015 14:39
Интересный, перспективный, а, главное, строящийся в нынешние кризисные времена, проект. Монарх однозначно достроит вовремя и качественно, на квартиру дочери в Мосфильмовском не нарадуемся. Хорошевский, если и проигрывает Мосфильмовскому, то только по наличию вблизи промзоны. Но так большинство новых комплексов сейчас строиться или на территории промзон или по-соседству. За то цена как это всё компенсирует!!! сегодня еще и о скидках новых узнали, на выходные едем снова в офис продаж, думаем оформлять покупку)
Нам и планировки нравятся и отсутствие балконов не смущает, все равно они всегда как кладовки используются, а если в квартире кладовая есть, то больших окон достаточно будет и в балконе нет необходимости.
Нам и планировки нравятся и отсутствие балконов не смущает, все равно они всегда как кладовки используются, а если в квартире кладовая есть, то больших окон достаточно будет и в балконе нет необходимости.
Халк
30.11.2015 20:34
Кто ждал новогодних предложений — те дождались. Есть и скидки на квартиры и другие заманухи. А вот что мне действительно кажется интересным, то это беспроцентная рассрочка на год на покупку места Если туда не попробуют всунуть какую-нибудь страховку или другую фигню, то буду брать.
Ирина
30.11.2015 15:57
Новогодние скидки появились (что вообщем-то все и ожидали). Тому, кто квартиру купил, это уже не интересно, а вот что мне показалось интересным, так это беспроцентная рассрочка на год при покупке машиноместа в паркинге. Так как выложить всю сумму сейчас не вариант, а брать нужно.
Мелисса
14.10.2015 18:25
Я, вот, тоже в конечном итоге остановила свой выбор на ЖК "Хорошевский" и на то у меня есть ряд причин. Во-первых, высокие темпы строительства данной новостройки. Мало где такие увидишь. Во-вторых, нахождение ближайшей станции метро в шаговой доступности. Для меня этот момент важен потому как работаю в центре и до работы добираюсь на метро. В-третьих, то, что проектом предусмотрено строительство собственной инфраструктуры и подземного паркинга. И, в-четвертых, то, что его территория будет охраняема (не пролезет тот кому не надобно), да еще и под видеонаблюдением.
Gari78myr
26.10.2015 00:56
От чего Вас защитит закрытая территория, Вы мне скажите?
Нет, я против ничего не имею, только люди в большинстве своём по моему не правильно что то себе думают по этому поводу. У меня был опыт, жили, была квартира с закрытой территорией. И чтобы от краж, или царапин на машине во дворе, или шума-крика, и прочих "прелестей" спасало, что то не припомню. Может быть парковку несанкционированную не устроят у Вас, это да, но ничего другого более, особо не обольщайтесь, не ждите.
И не забывайте, что платить придётся доп. за эту территорию, и всё то что там задумают, как то дядечки охранники, шлагбаум, обслуживание камер, и т.п. технической части всего этого.
Всё здорово конечно, только без розовых рюш на это смотрите, пообщайтесь с тем кто не по наслышке в теме.
Нет, я против ничего не имею, только люди в большинстве своём по моему не правильно что то себе думают по этому поводу. У меня был опыт, жили, была квартира с закрытой территорией. И чтобы от краж, или царапин на машине во дворе, или шума-крика, и прочих "прелестей" спасало, что то не припомню. Может быть парковку несанкционированную не устроят у Вас, это да, но ничего другого более, особо не обольщайтесь, не ждите.
И не забывайте, что платить придётся доп. за эту территорию, и всё то что там задумают, как то дядечки охранники, шлагбаум, обслуживание камер, и т.п. технической части всего этого.
Всё здорово конечно, только без розовых рюш на это смотрите, пообщайтесь с тем кто не по наслышке в теме.
Кари
18.08.2015 15:00
Zero, по-моему, люди просто с жиру бесятся и раздувают из мухи слона. А может просто банально денег нет на покупку квартиры в этом комплексе, вот они и находят себе всяческие бредовые оправдания в виде ТЭЦа и прочего...А может просто банально на конкурентов работают, вот и пишут бред всякий про этот объект. А вообще, вот, как по мне, сам этот жилой комплекс достаточно хороший. Из самых важных для меня плюсов, отмечу наличие собственной инфраструктуры, близость станции метро "Октябрьское поле" и парка, а так же то, что территория этого комплекса будет охраняемой и под видеонаблюдением.
Денис
22.09.2015 18:14
Ездил вчера смотреть так сказать "на место". Правда сначала, когда трубы увидел тоже подумал, что стоит ли. Вот 2 дня читаю форумы и "интернет". Короче, решил, что нужно брать. Район этот застраивается давно, сейчас здесь вообще только супер дома строятся. А ту же "розу ветров" никто не отменял. Производство в Москве почти везде, то ли - другое ли. А комплекс предполагается отличный. И метро рядом, а повезет, еще 2 будут. Да и до Серебрянного бора рукой подать - всю жизнь любил этот пляж. А вид возьму от труб ))), благо есть еще возможность.
TeXas
24.11.2015 00:04
Ребят, трубы стоят везде.
Покажите мне место хоть одно, где ничего нет?
Сейчас первые морозы, и там где не замечалось раньше, сейчас такой нагнетающий пейзаж создают, небо заполняют причудливыми формами.
Но я не знаю, впечатлительные все такие чтоли? И что что пар идёт, я не пойму, ну не сосиски же мы варить туда пойдём? Пускай себе "парят" Шёл бы дым, был бы запах, вред какой, мог бы быть другой и разговор.
Впечатлительным особо -окна в другую сторону, не вижу не знаю, смотрим во двор и на детскую площадку, наслаждаемся жизнью, ни о чём не думаем.
Да у меня ещё фактор -Монарх не влезет в лажовую тему, ну не та это компания чтобы отбросы с барского стола цапать, там боле долгостройку взяли, интерес определённый у них к месту имеется, а их мнение оно нормально стоит, в смысле можно и для себя вывод сделать.
Покажите мне место хоть одно, где ничего нет?
Сейчас первые морозы, и там где не замечалось раньше, сейчас такой нагнетающий пейзаж создают, небо заполняют причудливыми формами.
Но я не знаю, впечатлительные все такие чтоли? И что что пар идёт, я не пойму, ну не сосиски же мы варить туда пойдём? Пускай себе "парят" Шёл бы дым, был бы запах, вред какой, мог бы быть другой и разговор.
Впечатлительным особо -окна в другую сторону, не вижу не знаю, смотрим во двор и на детскую площадку, наслаждаемся жизнью, ни о чём не думаем.
Да у меня ещё фактор -Монарх не влезет в лажовую тему, ну не та это компания чтобы отбросы с барского стола цапать, там боле долгостройку взяли, интерес определённый у них к месту имеется, а их мнение оно нормально стоит, в смысле можно и для себя вывод сделать.
455
16.01.2016 22:06
Однозначно, трубы везде! Дело только в расстоянии от труб, если недалеко, и раздражает, не вижу препятствий взять окнами на другую сторону от них и видеть другой пейзаж. Разве нет?
ТЭЦ безвредны абсолютно, это простой пар. У меня у школьной подруги мама в ТЭЦ всю жизнь проработала, до пенсии и после неё, у них она прямо рядом с домом, и я там жила до 6 класса, потом по очереди получили квартиру и переехали.
Так уж если рассуждать, не нравится, то в Москве нет ни одного чистого района, всё даже где визуально смахивает на экологию, оно далеко не так. Воздух то везде одинаковый, все мы дышим одним и тем же, что в квартире за 1.5 млн., что за 10.
Я смотрю какие дорогущие квартиры рядом с ТТК, и вот парадокс, никто об экологии не думает, вешают кондей и красота, зато до центра два шага.
ТЭЦ безвредны абсолютно, это простой пар. У меня у школьной подруги мама в ТЭЦ всю жизнь проработала, до пенсии и после неё, у них она прямо рядом с домом, и я там жила до 6 класса, потом по очереди получили квартиру и переехали.
Так уж если рассуждать, не нравится, то в Москве нет ни одного чистого района, всё даже где визуально смахивает на экологию, оно далеко не так. Воздух то везде одинаковый, все мы дышим одним и тем же, что в квартире за 1.5 млн., что за 10.
Я смотрю какие дорогущие квартиры рядом с ТТК, и вот парадокс, никто об экологии не думает, вешают кондей и красота, зато до центра два шага.
Наталья Дмитриевна
06.08.2015 22:41
кто ищет минусы, найдет их, бесспорно. Можно и из конфетки сделать сами знаете что. Лично я тут страшных минусов не вижу. ТЭЦ, вот хоть тапками меня закидайте, но вообще не вижу в этом острой проблемы. Почему вы не обращаете внимание на микроволновки, которые наверное у каждого второго если вообще не у каждого дома стоят? почему не говорите о вреде пассивного курения? от ТЭЦ хоть польза и благо для людей есть. Сама все детство провела в подмосковном индустриальном городе, где заводов штук 5. У всех моих друзей было счастливое детство, без мыслей о грязном воздухе, о потенциальных болезнях, аллергиях и прочем.Если все "издержки" индустриализации отмести, жить можно будет только где-нибудь на необитаемых островах. Мне очень район нравится, воот
Zero
16.07.2015 14:32
Всё негативное просто смешно -не выдерживает никакой критики.
Кто пишет о ТЭЦ? Что вам оно, останавливает в покупке (хотя не верю вообще!) -тогда что мешает брать дальний от ТЭЦ корпус?
Всякие технические характеристики ТЭЦ не выдерживают никакой критики, она полностью соответствует всем требованиям нахождения в жилом массиве, и не представляет никакой угрозы здоровью. Уже эта тема просто в абсурд превратилась.
Смысл развивать эту тему? Кого устраивает, возьмут и так, кого не устраивает, проходите мимо -что мало что ли продаётся новостроек, и жилья в целом?
Переворачивают с ног на голову всю информацию, такое ощущение что намеренно.
Дома растут, стройка идёт нормально. Смотрю только, покоя это кому о не даёт.
Кто пишет о ТЭЦ? Что вам оно, останавливает в покупке (хотя не верю вообще!) -тогда что мешает брать дальний от ТЭЦ корпус?
Всякие технические характеристики ТЭЦ не выдерживают никакой критики, она полностью соответствует всем требованиям нахождения в жилом массиве, и не представляет никакой угрозы здоровью. Уже эта тема просто в абсурд превратилась.
Смысл развивать эту тему? Кого устраивает, возьмут и так, кого не устраивает, проходите мимо -что мало что ли продаётся новостроек, и жилья в целом?
Переворачивают с ног на голову всю информацию, такое ощущение что намеренно.
Дома растут, стройка идёт нормально. Смотрю только, покоя это кому о не даёт.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
