ЖК Кленовые аллеи
В поселке Ватутинки, между Калужским шоссе и 4-й Ватутинской улицей, группа компаний "МИЦ" возводит жилой комплекс "Кленовые аллеи". Проект масштабный, строительтво развернулось на участке площадью 31 гектар. Монолитные корпуса и объекты инфраструктуры сдаются в несколько очередей.
Детали проекта
Всего на территории возведут 388 тысяч жилой и 86 тысяч коммерческой недвижимости. Корпуса разделены застройщиком на два класса — "премиум" и "классика". Все дома монолитные, с навесными вентилируемыми фасадами и переменной высотой секций — от 7 до 15 этажей.
В "Кленовых аллеях" предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Есть жилье с панорамным остеклением, двухуровневые, с выходом на террасу и потолками 3,3 метра. Площадь помещений варьируется от 26,1 до 69,4 кв. м.
Квартиры сдаются с отделкой в трех вариантах: базовая, комфорт и бизнес. "Базовая" включает натяжные потолки, стяжку пола и оклейку стен обоями. В "комфорте" к выше перечисленным работам добавляются межкомнатные двери и светильники. Отделка "бизнес" предусматривает готовую квартиру "под ключ". Застройщик использует следующие материалы:
- наливной пол DULUX, ламинат и плинтус с кабель-каналом;
- межкомнатные шпонированные двери белого цвета;
- в санузлах керамическая плитка;
- раковина, унитаз и смесители Cersanit или Vitra;
- радиатор отопления Керми Profil-К therm-x2;
- душевой гарнитур Gllon.
Дворы запроектированы без машин. Входные группы – без порогов и пандусов. На территории будут размещены игровые площадки и места для отдыха с зонами Wi-Fi. Предусмотрены беговые дорожки и площадки для выгула собак. Оставить машину жители новостройки смогут в многоуровневом наземном паркинге и на плоскостных стоянках, где кроме машиномест выделены велопарковки. Во дворах будет вестись видеонаблюдение, предусмотрены тревожные кнопки.
Из собственной инфраструктуры "МИЦ" обещает 2 детских сада и школу на 1200 мест. На первых этажах коммерческие помещения под кафе, магазины и аптеки.
Окружение
ЖК "Кленовые аллеи" окружен малоэтажной застройкой. В районе много зелени, в километре – протекает река Десна. Ближайшие объекты инфраструктуры соссредоточены на территории микрорайона "Новые Ватутинки". До школы, поликлиники или супермаркета "Магнит" идти не более 10 минут. В 15 километрах при выезде на МКАД работает торговый комплекс "Мега Теплый Стан". До Троицка при наличии автомобиля ехать не более 20 минут.
Транспортная доступность района обеспечивается единым Калужским шоссе. Железной дороги и метрополитена рядом нет. От МКАД до "Кленовых аллей" 17 километров. Реконструкция Калужской магистрали повысит ее пропускную способность. В сентябре 2016 года было открыто движение по 4 полосам от МКАД до поворота на Коммунарку. В мае 2017 открыт новый участок от МКАД до деревни Сосенки. В течение 2018 года реконструируют участок шоссе от Сосенок до ЦКАД.
В итоге очень долго зависали в интернете и читали различные форумы. В процессе нашли номер менеджера (Максим: 8(905)507-19-40) – позвонили. Проконсультировал по всем интересующим проектам, после чего выбирали уже из четырёх жилых комплексов («Южное Бунино», «Испанские Кварталы», «Кленовые Аллеи» и «Скандинавия»). Прокатились по всем этим вариантам с Максимом, ответил на все наши вопросы, очень понятно всё рассказал и показал. В итоге остановились на «Кленовых Аллеях», сейчас расскажу почему:
1. Цены здесь не такие высокие как на остальные проекты, которые подходят к сдаче. Соотношение цена-качество нас устраивает (хотя всё-таки хотелось бы чуть-чуть пониже).
2. Хорошие транспортные перспективы – к 2023 г. будет открыта станция лёгкого метро «Десна» в 500 м от жилого комплекса, что крайне важно для нас! До этого времени готовы подождать и кататься от станции метро «Ольховая».
3. Рядом находится микрорайон Новые Ватутинки с функционирующей инфраструктурой (школы, детские сады, поликлиники – всё уже работает).
В итоге недолго думая купили квартиру здесь. Спасибо Максиму за консультации, всё очень подробно. Надеюсь кому-то будет полезно, отличный ЖК и отличный менеджер. Спасибо!
Хочется отметить работу нашего менеджера Анастасии, это уже вторая покупка в МИЦ с ней и впечатление по-прежнему положительное. Четко сориентировала нас по всем ЖК, которые сейчас строят на этом участке и помогла выбрать лучшую квартиру. Вообще пишем этот отзыв, чтобы ее поблагодарить.Оставляем телефончик: +7-915-365-43-43, уверены кому-то пригодится! Желаем успехов МИЦ и всем соседям! Ирина и Михаил К.
Удачную в итоге квартиру взяли, подальше от дороги- поближе к лесу.
До встречи, будущие соседи!
