ЖК Легенда
Описание проекта
"Легенда" - проект малоэтажной застройки, что реализуется в городе Троицк на улице Промышленная. Девелопером нового комплекса выступает известная в городе группа компаний "Новые кварталы". Строительство первой очереди стартовало в мае 2014 года.
Описание домов
В состав жилого комплекса входит 7 пятиэтажных домов с оригинальными фасадами – полукруглые, с арками, балконами с панорамным остеклением и т.п. Корпуса будут строиться поочередно вместе с объектами инфраструктуры. Например, пусковой комплекс – это три жилых дома на 604 квартиры, детский сад и две 6-уровневые парковки на 300 м/м.
Покупателям предложены квартиры - одно-, двух- и трехкомнатные метражом 40-100 кв.м, а также эксклюзивные двухуровневые пятикомнатные. Жилье передается владельцу в следующем виде:
- установлены ПВХ-окна с 2-камерными стеклопакетами;
- остеклены лоджии и балконы;
- монтированы входная и тамбурная двери;
- монтированы системы отопления, электричества, стояки холодного и горячего водоснабжения.
Инфраструктура комплекса
В "Легенде" "Инвестстройгрупп" намерен развить собственную торгово-социальную инфраструктуру. Здесь построят:
- детский сад на 180 мест с бассейном и спортивными площадками;
- школу на 480 учеников;
- многоэтажные паркинги на 1500 машиномест в общей сумме;
- многофункциональный торговый центр с собственной подземной парковкой на 80 машин.
Во дворах проводится стандартное благоустройство:
- детские игровые площадки;
- зоны отдыха;
- спортивные площадки;
- хозяйственные зоны;
- гостевые автостоянки.
Месторасположение
В Троицке хорошо развита торгово-социальная инфраструктура. За 10 минут на автомобиле от жилого комплекса "Легенда" можно добраться до центра города. С этой целью запущен специальный рейс маршрутного такси. В Троицке работают 8 школ, 7 детских садов, 10 супермаркетов, рестораны, художественные студии и прочее. Через город протекает река Десна с обустроенным пляжем – излюбленное место рыбалок. На пляже открыт прокат лодок.
Путь в столицу лежит через Калужское шоссе – расстояние до МКАД 25 км. Налажено прямое транспортное сообщение со станцией метро "Теплый стан", до которой можно доехать за час и 10 минут.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Легенда
Написать отзыв
Алекс
07.12.2015 20:21
Я предлагаю тем кто может в субботу собраться у офиса ЖК "Легенда" и обсудить ход строительства. Строительство еле дышит, если будем молчать оно вообще остановиться.
Александра.
07.12.2015 20:27
Алекс, ваши мысли в правильном направлении .Мой контакт 8 910-406-56-40
Александра.
08.12.2015 15:15
На какое время планируете ? Но, прежде необходимо согласовать встречу с застройщиком через вашего менеджера.
Яна
04.12.2015 18:31
А почему так медленно идет стройка? Деньги украли? Организовать не могут? В чем дело, ответьте, строители!!!
Александра.
04.12.2015 18:40
Не стоит впадать в панику.
Инициативные дольщики, может организуем рабочую группу по контролю за строительством наших квартир ? Жду предложений
Инициативные дольщики, может организуем рабочую группу по контролю за строительством наших квартир ? Жду предложений
Александра.
04.12.2015 15:03
Уважаемые дольщики, сколько людей, столько и мнений !!! Не тратьте время на чтение противоречивых мнений.
Самое правильное, лично общаться с вашим менеджером и периодически посещать строй площадку строительства.
В настоящее время, целесообразно включить процесс создания инициативной группы.
Инициативные, пишите в личку : madambroshkina07@rambler.ru
Самое правильное, лично общаться с вашим менеджером и периодически посещать строй площадку строительства.
В настоящее время, целесообразно включить процесс создания инициативной группы.
Инициативные, пишите в личку : madambroshkina07@rambler.ru
Юля
04.12.2015 00:50
Завод бетонный совсем рядом, это точно
Александр
02.12.2015 03:13
Тоже хотим купить там квартиру, но меня действительно смущает то, что почти ничего не построено! До сдачи осталось 13 месяцев! У меня и так нет жилья и очень страшно вложиться в черт пойми что, но Легенда очень нравится. Моя мама работала на очистных сооружениях. Вонь по сути только на сооружениях! Рядом вони нет никакой. Радиация итд.... Да мы все детство купались в этих прудах. Живы и здоровы :)
Надеюсь, что все будет действительно круто, но опять же таки менеджер остался один в офисе продаж. Был там на той неделе :(
Надеюсь, что все будет действительно круто, но опять же таки менеджер остался один в офисе продаж. Был там на той неделе :(
Наташа
04.12.2015 13:29
Мы сегодня были в ЖК Легенда и менеджеров было три.
Ольга
23.11.2015 19:25
Ну все таки сейчас там строительство идет? Или все стоит?
мила
14.11.2015 12:52
А как же стоят три корпуса Техноспарка совсем рядом с очистными?
Значит всё-таки запаха нет?
Значит всё-таки запаха нет?
Svetlana
13.11.2015 15:56
Добрый день!!! Насчет очистных я хочу сказать, что в городе Троицке по ул. Физическая намного чаще ощущается этот зловонный аромат, чем там, где строится наш ЖК «Легенда»
Светлана
13.11.2015 11:39
Читаю отзывы о вонючих водоемах и очистных и удивляюсь:
1. Не хотите, не покупайте квартиру в нашей Легенде и не тратьте ваше время на пустую болтовню, если у Вас нет каких-то сомнительных целей.
2. Заречье в Троицке сегодня и зареченье в Троицке лет 15 назад-земля и небо. До тех пор, пока наш сегодняшний застройщик не занялся за это, Богом забытое место, там было страшно ходить, не то, что отдыхать! Тоже самое они сделают и с Легендой!
3.Очистные, да, их состояние и морально и физически изношены, но на их переоснащение ( не знаю технического языка) Москва уже выделила деньги.
4. Господа, когда Вы говорите плохое, подумайте в первую очередь о людях, которые туда вложились! Возможно Вы ошибаетесь, а человек уже будет беспокоиться. Кто-то взял ипотеку, кто-то продал последнее свое жилье! Зачем это нужно?!
1. Не хотите, не покупайте квартиру в нашей Легенде и не тратьте ваше время на пустую болтовню, если у Вас нет каких-то сомнительных целей.
2. Заречье в Троицке сегодня и зареченье в Троицке лет 15 назад-земля и небо. До тех пор, пока наш сегодняшний застройщик не занялся за это, Богом забытое место, там было страшно ходить, не то, что отдыхать! Тоже самое они сделают и с Легендой!
3.Очистные, да, их состояние и морально и физически изношены, но на их переоснащение ( не знаю технического языка) Москва уже выделила деньги.
4. Господа, когда Вы говорите плохое, подумайте в первую очередь о людях, которые туда вложились! Возможно Вы ошибаетесь, а человек уже будет беспокоиться. Кто-то взял ипотеку, кто-то продал последнее свое жилье! Зачем это нужно?!
Галина
13.11.2015 18:33
Возможно, ошибаемся... Пусть лучше мы ошибаемся! Дай Бог, чтобы сбылись надежды!
Светлана
13.11.2015 11:13
А еще я поинтересовалась в одном из банков партнеров о желающих купить квартиру в Легенде по ипотеке?! Ответ был таков:" Клиентов очень много, кто покупает квартиры в Легенде!" Тч, у нашего застройщика есть и деньги, и рабочие и наше к ним доверие! А вот эти все "язвочки", которые пытаются внести смуту и сомнения в сознание дольщиков, просто пытаются испортить нам настроение. Все будет хорошо!
Ольга
13.11.2015 10:57
Вчера заезжали в Легенду, все там строится и рабочие работают как положено на всех домах.
Svetlana
06.11.2015 09:35
Добрый день всем дольщикам ЖК "Легенда"!!! Хочу сказать, что ситуация на самом деле очень плачевная. Три недели наблюдали за строительством этого «жилого комплекса» в общем:
Дом №1 - строительство еле движется, я насчитала от силы 5 рабочих, которые снимали опалубку, бетон грели старым методом, разжигая костёр в бочке, хотя должны это делать прогревочным проводом (расходный материал при работе с бетоном). Это хорошо, что нет сильных морозов, а иначе не соблюдение строительных технологий бетон будет крошиться.
Дом №2 - стройка вообще остановилась. Кто часто ездит и следит за ходом строительства, наверняка обратили внимание, что с крана уже как две недели снят «паук». Фирма, которая занималась строительством дома №2, полностью свернулась.
Дом №7 - тоже кран стоит, правда на днях обтянули последний этаж строительной, защитной сеткой, но на этом и всё.
Большая просьба ко всем дольщикам, всё в наших руках. Как можно чаще интересуйтесь строительством своих домов не только по телефону с менеджером, но и напоминайте своим присутствием о себе. До сдачи первой очереди осталось 15 месяцев.
Дом №1 - строительство еле движется, я насчитала от силы 5 рабочих, которые снимали опалубку, бетон грели старым методом, разжигая костёр в бочке, хотя должны это делать прогревочным проводом (расходный материал при работе с бетоном). Это хорошо, что нет сильных морозов, а иначе не соблюдение строительных технологий бетон будет крошиться.
Дом №2 - стройка вообще остановилась. Кто часто ездит и следит за ходом строительства, наверняка обратили внимание, что с крана уже как две недели снят «паук». Фирма, которая занималась строительством дома №2, полностью свернулась.
Дом №7 - тоже кран стоит, правда на днях обтянули последний этаж строительной, защитной сеткой, но на этом и всё.
Большая просьба ко всем дольщикам, всё в наших руках. Как можно чаще интересуйтесь строительством своих домов не только по телефону с менеджером, но и напоминайте своим присутствием о себе. До сдачи первой очереди осталось 15 месяцев.
Александр
03.11.2015 18:51
Коллеги ! Внимательно осмотрите на спутниковой карте GOOGLE район Промышленной улицы г. Троицка. Здесь вы увидите аэротенки (очистные сооружения Троицка), каскад прудов-отстойников и площади застройки ЖК ЛЕГЕНДА. Все это в пределах пешеходной доступности!. Тем наивным, кто думает , что вони не будет советую посетить форумы жителей района Курьяново в Москве , а также Некрасовки (под Люберцами). Не вкладывайте
свои кровные денежки в заведомо проигрышное жилье.
свои кровные денежки в заведомо проигрышное жилье.
Галина
28.10.2015 15:22
Это общая тенденция для всех застройщиков. В интернете мелькает, что цены падают на новостройки. В каком месте они падают? А с "ЛЕГЕНДОЙ" - тоже, несмотря на очистные, которые находятся рядом. А как запахнут эти очистные не французскими духами, а кой-чем другим...?
Светлана
27.10.2015 23:50
Год назад 1-комн были 2,1-сейчас 3,0. 2-комн были 3,5-сейчас 4,5
По 3-х комнатным не знаю.
По 3-х комнатным не знаю.
Павел
28.10.2015 23:46
Спасибо за ответ, Светлана! Разница есть, да.
Павел
27.10.2015 21:20
Господа, купившие квартиру на стадии котлована, отзовитесь. Вопрос такой. Какая разница между ценой тогда и сейчас? Узнаю не для статистики. Решается вопрос брать сейчас рассрочку, либо дождаться до полной суммы и купить без лишнего гемора.
Вадим
28.10.2015 14:06
"Первоначальный взнос — 50 %
Рассрочка на 3 месяца равными платежами — беспроцентная.
Рассрочка на 6 месяцев равными платежами — 18 % годовых.
Рассрочка на 12 месяцев равными платежами — 22 % годовых"
В чем гемор? Тот же кредит.
Рассрочка на 3 месяца равными платежами — беспроцентная.
Рассрочка на 6 месяцев равными платежами — 18 % годовых.
Рассрочка на 12 месяцев равными платежами — 22 % годовых"
В чем гемор? Тот же кредит.
Павел
28.10.2015 23:49
Меня устраивает первый пункт)) Но я не думаю что уложусь в эти три месяца. А переплачивать не хочу, лишних нет.
Николай
11.01.2016 15:00
Я через сбер собираюсь оформить у них ипотеку, думаю банк не стал бы с ними сотрудничать, если бы это было ненадёжно.
Дмитрий
12.01.2016 11:28
На стадии котлована цена была в районе 2х млн, вот и считайте, конечно же выгоднее брать раньше.
максим
23.10.2015 18:57
Светлана проект ограждения территории прорабатывался, но в связи с тем что на территории комплекса находятся Детский сад и школа, это в врядли получиться, если вы внимательно смотрели генплан планировалось сделать комплекс камерным местом с внутренним дворовым пространством без автотранспорта, и широкими прогулочными зонами, изначально не строя окно в окно, и центром притяжения был выбран центральный бульвар и прогулочная парковая зона прудов, поэтому я полагаю вам при сдаче комплекса в эксплуатацию нужно будет плотно работать со своей управляющей компанией, и думаю у вас все получиться при необходимом кворуме жителей
Светлана
23.10.2015 19:08
Максим, добрый вечер!
Спасибо за информацию! Спасибо за Вашу работу-это в первую очередь!
В продолжении темы: все школьные и дошкольные учреждения огорожены забором, является ли это требованием, и если да, то как это возможно в нашем случае? На каком этапе застройки выбирается управляющая компания и как "сорганизовать" всеобщее согласие и желание собственников? )))
Спасибо за информацию! Спасибо за Вашу работу-это в первую очередь!
В продолжении темы: все школьные и дошкольные учреждения огорожены забором, является ли это требованием, и если да, то как это возможно в нашем случае? На каком этапе застройки выбирается управляющая компания и как "сорганизовать" всеобщее согласие и желание собственников? )))
Светлана
21.10.2015 19:33
Добрый вечер! Хочу спросить: возможно ли будет по окончании стройки или до ее окончания, сделать территорию комплекса огороженной? Хочется видеть "обозначенную" забором территорию ЖК для большего комфорта и безопасности. Зависит ли это решение от дольщиков и что для этого нужно сделать?
максим
20.10.2015 11:48
читаю, негатив диву даюсь откуда у людей столько злости, стройка не встала, строим, строим и будем строить, энергосеть по постоянной схеме закончим в декабре, приступаем к сетям водопровода и канализации а также ливневки, 1 очередь взу готова, к чему голословить
Григорий
30.10.2015 16:54
Ну насмешил максимка.
Александра
18.12.2015 17:47
Максим, если вы представитель подрядной организации, у инициативной группы ЖК "Легенда" есть необходимость встретиться с вами, на стройплощадке. Укажите каким образом, спасибо.
И вопрос- почему на сегодня все строительные работы остановлены.Вначале менеджеры говорили, что до 18.12.2015 .Затем, до 11 января 2016 г. Укажите причину, спасибо.
И вопрос- почему на сегодня все строительные работы остановлены.Вначале менеджеры говорили, что до 18.12.2015 .Затем, до 11 января 2016 г. Укажите причину, спасибо.
Анфиса Лопухова
19.10.2015 16:55
Что случилось? Мы что, -обманутые дольщики? Почему нет никакой информации о строительстве? Может, пора в суд идти?
Игорь Владимирович
19.03.2017 21:17
Давайте объеденятся для иска!
Николай Еремин
09.01.2016 22:41
Вот как раз информация о строительстве обновляется постоянно, на сайте можете фотоотчёт со стройки посмотреть.
Соседние ЖК
ЖК Level Barvikha Residence (Левел Барвиха Резиденс)
ЖК Level Barvikha Residence (Левел Барвиха Резиденс)