ЖК Loft River (Лофт Ривер)

Описание проекта

ЖК "Loft River" позиционируется как клубная резиденция. Располагается комплекс на западе Москвы в природно-историческом парке "Москворецкий". Здесь сливаются две реки – Москва и Сходня. До Волоколамского шоссе отсюда вдоль берега Сходни ведет пешеходная дорожка. Застройщик проекта – "Планета-ОВК".

Общая информация

ЖК "Loft River" представляет собой два 5-этажных здания из красного кирпича. Ландшафт характеризуется холимостостью. Вдоль фасадов возможно обустройство променадных зон. Цокольный этаж имеет отдельный вход. Здесь в наличии 2-3-уровневые апартаменты. Таким образом, нулевой уровень становится полноценным этажом со своим двориком. Общая площадь территории – 0,5 га в парковой зоне.

В апартаментах в наличии балконы, эркеры, панорамные окна, а также возможность обустройства камина. Отделка в квартирах не выполняется. В некоторых квартирах можно выходить на эксплуатируемую кровлю.

Высота потолков от 3,2 до 3,6 метров.

Метраж апартаментов:

  • 1-комнатные – 43.1-51.4 кв.м;
  • 2-комнатные – 51.7-77.8 кв.м;
  • 3-комнатные – 86.4-130.9 кв.м.

Инфраструктура

Непосредственно на территории ЖК "Loft River" в наличии футбольные поля, теннисные корты, спортплощадки различного назначения.

С трех сторон ЖК окружает водно-спортивный комплекс "Буревестник", где действуют бесплатные детские секции и детско-юношеская школа Олимпийского резерва. Вблизи от ЖК "Loft River" находится фитнес-клуб "Зебра" с бассейном, сауной и спортзалами. Недалеко расположен торгово-развлекательный комплекс с 6-уровневым паркингом, торговый комплекс "Тушино", а также кафе и другие предприятия предоставления услуг, в том числе автозаправка "Роснефть".

На автомобиле можно быстро доехать до "Крокус Сити Холл", торгового центра "Гвоздь", "Ашан", "Леруа Мерлен", "Крокус Сити Молл", "Твой дом". В 10 минутах ходьбы находится Тушинский автодром, рядом планируется открытие стадиона "Спартак".

Прилегающий микрорайон насыщен разнообразными бытовыми предприятиями: автомастерские, прачечная, фотоателье и фотолаборатория.

Периметр ЖК "Loft River" огражден и охраняем.

Транспорт

На автомобиле можно доехать от МКАД до ЖК по Волоколамскому, Новорижскому, Ильинскому или Рублево-Успенскому шоссе. До метро Тушинская от ЖК "Loft River" 10 минут ходьбы.

Справка об объекте
Адрес:
СЗАО, ул. Летная, 99
дата сдачи:
2кв 2014 г. (Сдано в 2кв 2015 года)
цена:
8500009
цена за м2:
от 159000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Придомовой: 75 м/м
Тип здания:
Кирпичный
Написать отзыв
Геракл 05.05.2020 09:34
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 194.36.*.*

Уважаемые форумчане, вот Постановление Правительства Москвы за подписью мера Москвы С.С.Собяниным на официальном сайте Москвы об исключении Лофт Ривера из списка самостроев Москвы по номером 640.
Всех поздравляем с грандиозной победой и получением статуса ЛЕГАЛЬНЫЙ.
https://www.mos.ru/upload/documents/docs/238-PP(2).pdf
https://www.mos.ru/upload/documents/docs/238-PP(2).pdf
1.1. Пункт 640 приложения 2 к постановлению ПРИЗАТЬ УТРАТИВШИМ СИЛУ!!!

От имени всех собственников огромная благодарность компании Лер Групп во главе Айрапетяна Ишхана Эдиковича, а так же всей команде Ler Group!!!
Владимир 30.04.2020 15:41
Всем доброго дня!
Я приобрел апартаменты в жилом комплексе Loft River в 2017 году т.к. в тот момент считал и продолжаю считать сейчас это место идеальным для проживания. К сожалению , предыдущим застройщиком были допущены нарушения при согласовании документов и несколько лет я и мои соседи находились в подвешенном состоянии.
Я благодарна новому застройщику -Ler Group и лично Айрапетяну Ишхану Эдиковичу за то, что они добились исключения ЖК Loft River из постановления о самострое.
Спасибо вам за ваш труд и упорство. Нас простите , мы не всегда были справедливы к вам.
Гена 03.05.2020 14:20
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 194.36.*.*

Владимир, я слышал о том, что Лер Групп а именно Айрапетян Ишхан Эдикович помог другим ЖК как пишет Владимир тоже легализоваться.
Разве такие люди бывают вообще в наше время???
Все только свои карманы набиавют, плюя на людей, а какой-то армянин Айрапетян спасает собственности людей от сноса в Москве.
Я Русский и шоке от этого, армянин в России, да еще и в Москве спасает людей.
Охренеть!!!!! Слов нет
Памятник нужно поставить такому человеку в центре Москвы рядом с Кремлем.
Гена 27.04.2020 07:48
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 194.36.*.*

Команда Ler Group в лице их руководителя Айрапетяна Ишхана Эдиковича сделала невозможное.
ЖК ,,Лофт Ривер,, выведен из постановления 819 самостроев Москвы.
24.03.2020 года С.С. Собяниным подписано постановление №238 об исключении Лофт Ривера из списка объектов обладающими признаками самостроя и получен статус легальности!!!
Ура господа, нас легализовали и не снесут!!!
Честь и хвала команде Ler Group в лице Айрапетяна Ишхана Эдиковича!!!
Живем и радуемся нашей резиденцией уж точно теперь!
Огромная Вам благодарность!!!
Александр 10.04.2020 16:54
Siteinfo: IP-адрес отзыва повторяется *.242.11.214

Всем доброго времени суток
Хочу поддержать комплекс Лофт Ривер, так как сам являюсь собственником лофтра в 80 м2
Ни капли не жалю, хоть пришлось немного поволноваться
Хорошее архетиктурное решшение
Удачное место
Рядом водоем и летом катаются на досках
За мангал и шашлыки - отдельное спасибо управляющей компании
Помещение сдаю в аренду, всегда большой спрос
+ и УК помогает с показами и заключением договоров
Я рантье, и это Самый удачный из объектов в моем портфеле
Дарья 10.04.2020 11:12
Читаю отзывы и не понимаю, почему люди такие злые? Понятное дело, что конкуренция присутствует всегда, но считаю, что не нужно вводить людей в заблуждение! Действительно постройки подлежали сносу, согласно решению суда, но сейчас объект полностью легализован, т.к. штраф уплачен, и исключён из списка самостроя, о чем можно узнать, просто пообщавшись с сотрудниками компании по телефону, как это сделала я, а не делать выводы из воздуха!
Хотелось бы порадоваться за хозяевов комплекса и собственников помещений!
Анастасия 07.04.2020 12:24
Siteinfo: IP-адрес отзыва повторяется *.242.11.214

Являюсь собственником апартамента в комплексе Лофт Ривер
Постройка просто шикарная!
Для тех кто не в курсе - объект полностью легализовали!
Так что буду рада новым соседям
Светтана 06.04.2020 12:33
Пока присматриваюсь. Место хорошее, постройка интересная.
Анна К. 05.04.2020 10:32
Давно присматриваюсь к приобретению недвижимости в данном районе, и привлек внимание данный ЖК. Прекрасное местоположение, интересные по задумке архитектурные здания! Читала в интернете информацию о сносе здания, но так же слышала о том, что недавно объект был легализован! Задумываюсь теперь о покупке небольшого лофта)
Наира Торосян 03.04.2020 20:07
Я сотрудник этой компании, хочу просто сказать, что наш шеф герой
Андрей Сергеевич 17.03.2020 09:41
Самобытный , интересный проект. Хочется поблагодарить архитектора за достойное и нестандартное решение. Хочу , чтобы моя Москва была красивым мегаполисом, где хотелось бы жить . Внимательно слежу за новостями в СМИ и надеюсь, что все проблемные вопросы по этому ЖК разрешатся. Слышал об этом и очень хочу в это верить.
Илья Степанов 06.03.2020 10:12
Всем доброго дня!

Читал недавно в СМИ : cделан важный шаг к легализации объекта-оплачен штраф в размере 37 млн.руб. и якобы объект должен легализоваться совсем скоро. Посмотрим. Объект интересный , давно обратил на него внимание. Если все будет так, как говорят в последнее время, то подумаю о покупке.
Николай Кокушев 16.01.2018 12:24
Снесут и правильно сделают
ГК ЛерГрупп 26.06.2024 13:23
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда решила отменить вердикт предыдущей инстанции, в котором говорилось о признании апарт-комплекса Loft River самовольной постройкой, подлежащей сносу. Это следует из материалов дела, опубликованных на сайте суда.

https://www.bfm.ru/news/464149
Прокурор 16.01.2018 08:38
Готовьтесь к сносу.
Анти Прокурор 20.06.2020 07:57
Слышь ты, ПРОКУРОР, глаза открой!!!!
Ты читать умеешь????
Уважаемые форумчане, вот Постановление Правительства Москвы за подписью мера Москвы С.С.Собяниным на официальном сайте Москвы об исключении Лофт Ривера из списка самостроев Москвы по номером 640.
Всех поздравляем с грандиозной победой и получением статуса ЛЕГАЛЬНЫЙ.
https://www.mos.ru/upload/documents/docs/238-PP(2).pdf
https://www.mos.ru/upload/documents/docs/238-PP(2).pdf
1.1. Пункт 640 приложения 2 к постановлению ПРИЗАТЬ УТРАТИВШИМ СИЛУ!!!
ГК ЛерГрупп 26.06.2024 13:24
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда решила отменить вердикт предыдущей инстанции, в котором говорилось о признании апарт-комплекса Loft River самовольной постройкой, подлежащей сносу. Это следует из материалов дела, опубликованных на сайте суда.


https://www.bfm.ru/news/464149
Лина 11.12.2017 12:30
Добрый день соседи!
Ездил я для интереса к нашим прямым конкурентам в ЖК Серебрянный Бор и Покровский Берег и в шоке от их цен.
В ЖК Серебрянный Бор минимальная цена от 280тыс за м2 до 380тыс, а Покровский Берег воооооообще с ума сошли от 450тыс до 1 млн за м2. Хотя и ничем не отличаются от Лофт Ривера - река, берег, лодки и катера, природа и.т.д.
Лофт Ривер даже красивей и уникальней своей Лондонской архитектурой.
Вообщем, у нас крутой и лучший проект!!!
Дмитрий 21.09.2017 06:59
На ежегодном собрании или встрече, как таму них называется, архитекторов и проектировщиков Лофт ривер признали как лучший архитекторский Лофт-проект Москвы!!!!
ООО ,,АРСТ,, наградили за прекрастную архитектуру Лофт Ривера.
Ураааааааа соседи!!!! Мы лучшие!
Всех поздравляю!
Илья 09.08.2017 09:37
Не прошло и года как Лофт Ривер превратился из так называемого(Тушинского рынка) в прекрасное архитектурное создание на берегу Москвы-реки где можно и жить и работать в гармонии с природой.
Горжусь нашей резиденцией и рад что остановил выбор именно на этом лофте в 2015 году.
Дмитрий 21.09.2017 06:42
Лофт Ривер никогда не был на месте Тушинского рынка. Лофт Ривер на берегу реки, а рынок бывший был на месте Тушино 2018 вдоль Волоколамки
Катерина 29.08.2017 13:44
Купил на днях 39 апартамент.
Выбирал долго и нудно, но в душу запал именно Лофт Ривер со своей красотой и местоположением.
Есть все вокруг и строится Тушино 2018 рядом. Через два года будет район высшего класса.
А на месте бетонного узла стоит ледовый дворец на генплане Москвы.
Роман 11.08.2017 14:20
Просто супер красиво у нас, не видел ничего подобного в Москве.
И качество так же
Илья 08.08.2017 09:09
Господа, а кто знает, когда в нашем райском уголке откроется LOFT-кафе?
Там вроде говорят дизайн-проект готов уже.
Оксана 09.08.2017 14:16
я слышала, что вроде в начале октября планируют открыть...
Роман 11.08.2017 14:06
Это было бы круто, ждем открытия кафе чтоб проводить ромнтические вечера не выходя из территории
Шел мимо 30.05.2015 00:58
Loft River - это территория за бывшим Тушинским рынком, там годами, извините, узбеки сс*ли. Цена 300 +++ тыс. за квадрат, не крутовато ли? Для будущего района спартаковских болельщиков, из которого выбраться можно будет только по Волоколамке.
Лет через 30 может этот район и станет уровня "бизнес", сейчас же это бывшая пром зона и я не понимаю людей, которые в здравом уме будут жить там в лофтах за 50 млн. рублей.
Дмитрий 21.09.2017 06:46
И Вам повторяю господин Мимо, тушинский рынок был на месте Тушино 2018 вдоль Волоколамки, а Лофт ривер на берегу реки аж, рядом со спорткомплексом Буревестник!!!
Как то так вот!))
ГК ЛерГрупп 26.06.2024 13:33
Автор комментария перепутал названия и описываемый ЖК. Апарт комплекс "Loft River" не находится рядом с Тушинским рынком. Расположение "Loft River" - это природная зона на слиянии двух рек (Москва-река и Сходня). Общественного туалета: указанного в комментарии там нет.
Вадим 13.05.2015 13:13
Что с собственностью ? Земля уже оформлена ?
Дмитрий 21.09.2017 06:47
Уже как три года вся собственность у всех жителей оформлена!
Как то так!
fil 02.02.2017 01:15
не оформлена.
и никогда ее не оформят
Дмитрий 21.09.2017 06:50
Никогда не говорите никогда!
Все оформили уже как три года назад.
Милости просим в наш соседский круг Вас, глубокоуважаемый недоброжелатель.))
Надя 22.01.2015 09:09
Роскошь в каждом метре лофта и прилегающей территории, да еще рядом спортивный комплекс - все условия для здорового образа жизни и поышенного комфорта.
Рейтинг объекта
4.7
49
7
3
1
1
Соседние ЖК