ЖК Мечта

Описание проекта

ЖК "Мечта" – несколько кварталов с жилыми зданиями разных типов – расположен за Лобней (23 км от МКАД), граничит с селом Озерецкое и несколькими садовыми товариществами. Строительство поселка ведется с 2005 года, есть сданные кварталы.

Расположение

Поселок располагается в пределах Клинско-Дмитровской гряды. В небольшом удалении от него – три реликтовых ледниковых озера – Круглое, Нерское, Долгое, речки Уча, Волгуша, Альба, лесопарк. В селе Озерском – каменный храм Святителя Николая на Озерце.

Окружающая территория Дмитровского, Мытищинского, Солнечногорского районов богата объектами инфраструктуры: крупные торговые комплексы, SPA-отель, места для водных и лыжных видов спорта, рыбалки, а также строительные, хозяйственные рынки и магазины, заправки, шиномонтаж и т.д. Много возможностей – в городах на пути от Москвы (Химки, Сходня, Долгопрудный, Лобня).

Общее описание

Территория комплекса занимает 260 га. Архитектура и планировка поселка созданы при участии Алексея Иванова, на основе градостроительного обоснования ГУП МО "НИиПИ градостроительства".

Стены кладутся из керамзитобетона и наружного бетона, цветного и с фактурой "рваного камня", с утеплителем. Металлочерепичная кровля, двойные стеклопакеты ПВХ на окнах. Входные двери в дома – металлические, внутриквартирные – деревянные. В продаже есть жилье с отделкой.

План застройки включает четыре вида жилья:

  • Дома высотой в 3–4 этажа, квартиры с одной (от 30 кв. м), двумя (от 43 кв. м) и тремя (от 60 кв. м) комнатами, мансардные двухуровневые квартиры (100,63 и 110,66 кв. м).
  • Дома с пятью одно- и двухкомнатными квартирами (34–76 кв. м, возможно совмещение) и приусадебными участками (1,5–4 сотки).
  • Двухэтажные таунхаусы – площадь коттеджей 110–189 кв. м, земельных участков –2–6 соток.
  • Коттеджи площадью 98–274 кв. м на земельных участках разной площади.

Инженерный комплекс

Газоснабжение ЖК "Мечта" – свой магистральный газопровод длиной 13 км.

Водоснабжение – артезианские скважины на глубине 160 м, фильтрация, УФ-очистка.

Электричество – подземные кабели ЛЭП.

Канализация – автономные очистные сооружения Grundfos.

Интернет, цифровое, аналоговое ТВ – оптоволоконная сеть (основной и два резервных кабеля).

Инфраструктура поселка

По обещаниям на сайте "Мечты", поселок полностью обеспечивается необходимыми объектами соцкультбыта:

  • детские, спортивные площадки, детские сады и школы, музыкальная, художественная школы, бассейн, библиотека, детский развлекательный парк;
  • магазины, рынки, банки, аптеки, поликлиника, почта и службы быта, баня;
  • отдых и развлечения: места для прогулок, в том числе с животными, кафе, ресторан, сауна, солярий, фитнес-центр и пр.;
  • проезды, пешеходные дорожки, скамьи, газоны, деревья, фонари на улицах;
  • ограда (металлический забор 2,5 м высотой) и охрана территории (КПП, ночные патрули, опорный пункт полиции);
  • службы эксплуатации управляющих компаний "Комфорт-Сервис", "Комфорт-Сервис-2";
  • производственный комплекс "Технопарк" возле Рогачёвского шоссе.

Транспортная доступность

Поселок граничит с Рогачевским шоссе (отходит от Дмитровского). Располагается между Дмитровским и двумя Ленинградскими шоссе (платную магистраль М11 должны достроить до 2018 года; строятся также дополнительные развязки на Дмитровском шоссе).

По железной дороге: экспресс "Москва – Лобня" с Савёловского вокзала, электрички со станций Моссельмаш, Ховрино, Химки (до Сходни), далее автобусами – до Озерецкого.

Из поселка запускаются свои автобусные маршруты до ж/д станции Лобня, остановок на основных шоссе, метро "Речной вокзал", "Алтуфьево".

Справка об объекте
Адрес:
Дмитровский район, Дмитровский, п. Озерецкое
дата сдачи:
4кв 2014, 1кв 2015 и 3кв 2017
цена:
2129995
цена за м2:
от 62849 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
с отделкой и без
Тип здания:
Блочный
Написать отзыв
Иван Загорный 31.01.2016 17:07
Садик платный, 25000 мес, школу строят платную. Инфраструктуры НЕТ. в отделе продаж - обманщики. Скорая помощь - платная. Медицина -платная. Автобусы МечтаАВТО - 130 рубл до речного! Краоста)
Олег* 26.07.2015 18:50
Хочу написать свой Негативный отзыв о ЖК Мечта (хотя понимаю, что наверняка и этот отзыв удалят, они оставляют только положительные отзывы, которые сами пишут сами) (ЗАО «Управляющая компания «Основа» Д.У. ЗПИФ недвижимости «Земля-Недвижимость», в лице Никитина Максима Александровича, действующей на основании доверенности №2-ЗН/12 от 22 октября 2012г.). Там ужасный произвол, обман и хамство!

ВОТ МОЯ ИСТОРИЯ: Внес денежную сумму (третью часть от всей суммы) за сблокированный коттедж № 105065 (торцевой-база 209 кв.м.), хотел уже было ремонт начинать, материал завез, но после детального и внимательного осмотра решил отказаться от сделки (как выяснилось я не первый кто отказывается после детального осмотра). Написал соответствующее заявление на расторжение договора. Они мне подсунули Соглашение, что вернут деньги сразу же после продажи моего коттеджа (находится на 1-ой линии и должен был по идеи уйти быстро-тем более в базе, без отделки), при этом не указали крайний срок, на мой вопрос почему без срока-ответили, что якобы что-то там по бухгалтерии у них не пройдет, пообещали (Петр), что продажа не затянется, 1 месяц и я получу свои деньги. Время шло, как оказалось, коттедж они не продавали все это время и сейчас его не продают, есть реальные переписки менеджеров отдела продаж ЖК Мечта с потенциальными клиентами, в которых они писали по наличию таунхаусов-коттеджей и которые продаются-моего там не было и нет. Также в живую они ни разу не показали мой коттедж покупателям, которые к ним приезжали на просмотры. Деньги возвращать не хотят, 6 месяцев уже прошло, мне все время врали, а сейчас полностью ИГНОРИРУЮТ (менеджер отдела продаж Халиметова Ирина, их руководитель Петр, Никитин Максим Александрович, который фигурирует в договоре по доверенности от ген.директора Кондратьева Павла Александровича).
Попутчик 07.07.2017 17:22
"после внимательного осмотра решил отказаться..." - что конкретно не устроило?
Из вашей Типо истории... истории не вижу. Тупо перечислили сотрудников и номер какого то коттеджа и куча букв об обмане и игноре.
Если уж пишете негатив, то давайте конкретику, а так это просто пустословие.
Евгения 06.07.2015 18:22
Я тоже житель Мечты, не понимаю, как у господина ниже писавшего возникли такие трудности. Когда мы покупали квартиру нам очень помогли менеджеры отдела продаж, пошли на встречу по многим вопросам, в том числе и денежным. Обидно, когда пишут не приятные вещи за зря. Кто хочет объективной оценки заходите на форум жителей. Который создали сами жители и там можно пообщаться со всеми, кто уже купил и они скажут возникали у них проблемы с покупкой, и нравится ли им жить или нет.
Юлия Герасимова 06.07.2015 15:18
Мы заканчиваем делать отделку в нашем коттедже в ЖК "Мечта" на 9 квартале (ул. Никольская 30)и скоро уже переедем, пока что тусим у моей мамы, которая живет в Мечте на 20 квартале уже год. В поселке все благоустроено, есть детские сады, свою школу построили, в досуговом центре есть всевозможные кружки и секции как для детей, так и для взрослых. На территории поселка открыто несколько магазинов шаговой доступности. Есть большой торговый центр с супермаркетом Мартин, аптекой, кафе и рестораном. Рядом Метро и аутлет -центр Fashion-House, чуть дальше Мега, Икея. Очень нравятся автобусы МечтаАВТО - это собственные маршрутные автобусы поселка, которые курсируют от Мечты до ближайшей станции метро Речной вокзал и Ж/Д станции Лобня.
Никаких проблем с руководством застройщика и оплатами у меня не возникло. Все во время, в срок, люди обходительные, вникают в твои проблемы и просто пытаются их решить.
Татьяна 07.06.2016 19:34
Понятно почему Вы так поете сладко, да гладко. Вы - сотрудник ЖК Мечта. Зайдите господа на страницу Юлии в ФБ и сами убедитесь. Так что никуда она на автобусах МечтаАВТО, которые могут отменить когда захотят в любой не очень для Вас удобный момент т.к. это рекламный проект застройщика, а не городской автобус не ездит и что ей "нравится" в них не понятно... Наивных и розовочковых конечно не переубедишь. Пока человек на собственном опыте не прочувствует -так и будет думать что все макароны на его ушах сущая правда. Но, есть факты к примеру арбитражная и проч. судебная практика. Правда застройщик уже многие свои юр. лица ликвидировал втихаря... Но, кто хочет не попасть - найдет...
Татьяна 07.06.2016 19:22
Вероятно Вы работаете в отделе продаж. Зачем же врать людям? "Припять" так уже называют этот не дострой, который госпожа Герасимова именует школой... Не верите - приезжайте и убедитесь сами. Да не школа это вовсе а платный церковно-приходской хедер...
Инокентий 13.02.2016 00:04
Всё конечно замечательно, но только чтобы стать непосредственно собственником жилья, люди годы ждут и слышат только обещания! То есть пока застройщики определённое количество жилья не продадут и не отобьют определенную сумму (а это бооольшой вопрос, при сегодняшних реалиях), то даже и думать забудьте о праве на собственность. То есть деньги вы полюбому заплатите, ремонт сделаете и будете молиться, чтобы вас не выперли в случае какого-либо очередного кризиса, ведь это ещё не скоро станет вашей собственностью, если вообще станет. А что касается 9 квартала, то там ВООБЩЕ НИКАКОЙ инфраструктуры нет и чтобы элементарно купить хлеба, придется пилить в соседний квартал, куда пешком вы ооочень долго будете идти.
Elena Bezsoudova 06.07.2015 14:48
Полгода назад мы купили таун в ЖК Мечта (улица Солнечная, дом 7). Мы очень довольны! В доме смогли пожить и зимой, и летом. Зимой тепло, летом прохладно. Поселок охраняется, вокруг чудесные озера, рядом с домом, прямо на территории, есть детский сад, частный и недорогой, куда с удовольствием ходит ребенок. Территорию убирают, благоустраивает, есть детские площадки, кружки и секции, всевозможные развивалки и пр. развлекуха. Есть няни! Инфраструктура отличная: прекрасный супермаркет, аптека, рядом Метро, ашан и пр. открыли дублер ленинградки, до МКАД реально ехать 10 минут по нему. Есть свои, только мечтовский, автобусы, которые ходят до речного вокзала и Лобни, удобно, если вдруг без машины. Я очень боялась переезжать за город, думала, как мы тут будем, но с каждым днем все больше люблю наш поселок))) если у вас есть вопросы, готова ответить на любые как человек, который уже купил и уже живет.
Обманутая ЖК Мечта 09.05.2015 12:08
Была обманута ЖК Мечта! Внесла часть суммы за жилье, принимала жилье по доверию, не осматривала, да я и не понимаю в этом ничего. Пригласила знающего человека для ремонта и он мне показал все косяки Застройщика, насчитал на исправление большую сумму. Я к Застройщику, мол исправьте ваши недочеты, а они мне Вы же приняли жилье и подписали акт, мы Вам ничего не будем исправлять. Вот так они решают проблемы. Я решила расторгнуть договор и вернуть свои деньги. Но это оказалось нелегко, жду уже полгода, буду в суд подавать.
Маша Зосимова 24.04.2015 17:25
кому не надо ездить в Москву на работу, то вполне подойдет, а то добираться приется не менше часа толко до столицы, а потом еще там неизвестно сколько на дорогу времени уйдет.
Сергей 11.04.2015 19:42
Я вот тоже хотел там таунхаус приобрести, но четкого предложения от менеджера Шумского Сергея по наличию определенного таунхауса, так и не получил. Ехать в ЖК Мечту, чтобы узнать просто наличие, тоже не хочется, так как живу далеко. Такое ощущение, что просто заманивают клиентов. Желание увы пропало, что-то там покупать.
Полина 30.03.2015 08:46
Инфраструктура развита очень плохо. вместо охраны лучше бы о ней подумали.
Елена Катанаева 23.01.2015 12:21
Такой уютный и добротный комплекс! Цвета фасадов прямо-таки радуют глаз!
Аля 18.12.2014 20:13
Дома для настоящей русской души - рыбалка, грибы, свежий воздух и т.д. Жаль, что с работой дела обстоят похуже, а то бы и столица не нужна
Оксана Руденок 27.10.2014 16:16
В качестве загородного дома было бы отлично купить такой домик, но для постоянного проживания вряд ли подойдет.
Инна Рябых 27.10.2014 14:48
А кому принадлежит земля вокруг домов?
Житель Мечты 03.09.2015 11:38
Ага, щас Вам так и ответили. Земля принадлежит ЗПИФу "Коммунальный" а платят за нее жители.
Попутчик 07.07.2017 17:32
А что при покупки недвижимости в других объектах и компаний, жители не платят за землю? Как бы эта плата уже заложена стоимость тоже...
В чем удивление и недовольство так и не понял.
Максим деловой 14.10.2014 17:40
Живописное место, небольшая цена, охраняемая территория. Единственное что напрягает это отдаленность от территории Москвы. Боюсь что работающему человеку придётся долго добираться до работы. Но такие дома можно использовать как загородный дом. Для своей семьи и родственников!
Ольга Копанина 13.10.2014 12:01
Домики просто прелесть, как будто сказочные! Жить на территории окружённой озёрами и речками, просто мечта. Недаром жилой комплекс называется именно так. Несмотря на то, что площадь огромная, ландшафт здесь очень красивый: клумбы, аллеи, живые изгороди. Проект чудесный, воздух чистый.
Viktor Skoromnyy 11.10.2014 19:42
Этот жилищный комплекс можно назвать «сказкой». Аккуратные дома, да еще с приусадебными участками, просто шикарно. Особенно подходят для тех, кто любит работать на земле, когда имели для этой цели дачные участки. Здесь можно продолжить это занятие. К тому же имеется богатая инфраструктура со своей коммунальной службой.
Таня Козина 10.10.2014 15:47
Этот жилой комплекс действительно мечта! Кирпичные домики, как -будто в сказке. Прекраснейшая природа и хорошая экология. Да и ещё не надо заботиться о ремонте чего - либо, так как предусмотрено создание коммунальной службы. Такой домик я бы прикупила для своих родителей, что бы они наслаждались жизнью после трудов праведных.
васильев николай 09.10.2014 15:38
Действительно, "Мечта" - это мечта! Квартира в таких домах и приусадебный участок, близость красивых водоемов, возможность быстро добраться до мегаполиса, наличие полноценной сферы услуг - все для комфортной жизни и отдыха! Дед и бабка проявляют заинтересованность!
Кристина 26.09.2014 15:52
Название очень правильное. Комплекс на самом деле просто мечта. Цена за квадратный метр, это что-то нереальное. Думаю, что многие семьи теперь решат свою проблему с жильем. Семьям с детьми вариант шикарный-тишина, клумбы, чистый воздух.
Аделаида Иванова 26.09.2014 00:59
Какая красота! Действительно - мечта! Я все больше склоняюсь к тому, что в малоэтажном или одноэтажном доме жить лучше. И цена очень заманчивая. Целых три озера рядом. Они всего в одном километре от комплекса. Да и то, что рядом охраняемый заказник говорит о чистом воздухе и хорошей экологии.
Екатерина 03.12.2016 13:29
Ну это вы приврали
Рейтинг объекта
4.1
77
34
33
3
9
Соседние ЖК