ЖК Михайлова 31

Не знаю почему тут так много злостных комментариев про район. Я не исключаю, что именно здесь, по соседству с жд веткой и старыми домами, жить будет не очень комфортно, но в целом то район очень хороший. Посмотрите на соседние новостройки. У среды выезд на рязанку под боком, у кварталов выезд+метро под боком откроется. Так что район очень привлекателен для покупателей. Тем более цены на квартиры, как минимум в 2119, достаточно низкие.

Здесь как и во всех спальных районах живет рабочий класс. Возможно такой же как и родители многих кто здесь пишет, раз выбираете этот район или среду, а не садовое, СЗАО или свой дом. Это не мичуринский проспект, но там и ценник совсем другой)) Люди здесь нормальные, как и везде, и как везде есть алкаши, у нас страна такая...
Я здесь выросла, с 3 лет, у меня 2 вышки и свой бизнес.
Моя племянница учится в 911, ходит в музыкалку, играет в шахматы, рисует, ходит на фигурное катание. Ни разу не видела чтобы так жили дети маргиналов))
Поэтому прежде чем что-то писать такое, лучше проанализируйте)
Здание с колючей проволокой за 30 лет ни разу не потревожило нас) и я думаю его снесут как и пятиэтажки со временем.. и построят новый район, ценник наверно станет ещё выше.
55 поликлиника конечно унылая...)
Запах! есть, неприятный но не часто. Если не прислушиваться електрички не слышно.
Есть большой плюс что район зелёный! Плюс рядом парк, который надеюсь приведут в порядок.
Удобно что можно за 20 минут доехать до комсомольской на электроне, либо с чухлинки до курского вокзала. Метров роле должны открыть на стахановской, до него пешком минут 15 идти (до рязанского проспекта минут 25). По поводу безопасности..щас везде опасно ходить ночью или когда темно. По всей Москве дофига дебилов и в центре тоже..
На счёт пробок согласна, но не забывайте про хорду, которая значительно облегчит эту ситуацию.
Рядом с этим домом поставили большую детскую площадку.
На Михайлова нет такого гула, как на Рязанке, поспокойнее. Если брать квартиру там, то готовьтесь окна мыть каждую неделю) и не открывать их, так как всё г...но будет лететь в окно

Нам этот комплекс очень даже понравился. Удобный выезд на Рязанку, известный застройщик. Но вот как тут и писали - цены оказались уж совсем не подъемными :( Даже с учетом того, то сдача только на следующий год. В итоге из всех новостроек района по стоимости нам подошел только квартал 2119. Не знаю почему, цена оказалась ниже даже на квартиры, которые сдаются уже вот вот, через несколько месяцев. И по другим параметрам квартал ничем не уступает. Купили там, но до сих пор следим за стройкой михайлова 31. Все-таки проект интересный.

Наполненный ядовитой средой квартал где местные вампиры ждут когда появится новые жильцы чтобы попить свежей кровушки и по глумиться потом на гнилостных остатках светлой и жизнерадостной мечты -стань москвичом и попади а АД!!!

Цены сильно завышены! Район захудалый. Рядом какое-то заведение с колючей проволокой по периметру, грязный НИИ бетона. До метро далеко. Даже когда сдадут новые 2 станции метро все равно будет далеко (1 км - 1,5 км). Вокруг строящегося комплекса убогие домишки с маргинальными жителями. Рядом Ж/д ветка с шумящими и гудящими паровозиками. Реальная цена должна быть снижена на 35 - 40 процентов. И то домик будет на любителя. К тому же сдача ЖК на середину (читай конец) 2019 года. Не дождешься

Цены сильно завышены! Район захудалый. Рядом какое-то заведение с колючей проволокой по периметру, грязный НИИ бетона. До метро далеко. Даже когда сдадут новые 2 станции метро все равно будет далеко (1 км - 1,5 км). Вокруг строящегося комплекса убогие домишки с маргинальными жителями. Рядом Ж/д ветка с шумящими и гудящими паровозиками. Реальная цена должна быть снижена на 35 - 40 процентов. И то домик будет на любителя. К тому же сдача ЖК на середину (читай конец) 2019 года. Не дождешься

Читаю комментарии и поражаюсь, где нечем дышать , на Михайлова ?))) кругом одна зелень и деревья. Кусково 5 минут ленивым шагом, пробки увы везде....

Очень жаль, а я рассматривал планировки дома, и они вполне нравятся и больше чем в СРЕДА и 20/19

Как я понимаю ни кто не рекомендует данный район для жизни...

Это кошмар какой-то! Каждую ночь, то жужжание, то они стучат молотками, то кричат. О людях не думают вообще!!!! Несколько раз вызывали даже полицию, но увы!

Стройка идет по всем правилам, в том числе соблюдается закон о тишине. Живу рядом, поэтому наблюдаю за ними. Еще и с тем, что подумываем об улучшении "жилищных условий". Смотрела макет и рекламную брошюру. Очень понравилось то, как планируется территория.

Столько парков рядом – восхитительно! Но уж больно долго ждать…Мне квартира нужна побыстрее, поэтому смотрю еще варианты в Кварталах 2119 и ЖК Среда.

Проезжал район где-то месяц назад - во дворах напоминает чем-то Подмосковье, если бы не адские пробки на Рязанском шоссе и непрекращающийся гул от него. Кусково рядом конечно сглаживает ситуацию, но с другой стороны - по вечерам в районе Рязанского проспекта лучше всё-таки не гулять. :)

Вообще это конечно лучше чем какой-нибудь ЖК в промзоне, но и мечтой не назовешь.

Кстати: деревьев за забором, которые видны на видовых фотках выше, УЖЕ НЕТ :-( а за забором стройплощадка........

Насчет транспортной доступности - для автомобилистов полная задница - Рязанка вечно стоит, особенно пока метро строят, Михайлова тоже проехать можно только в 7 утра. Улочки и дворы узкие, забитые машинами. В метро втиснуться можно только до 7 утра. Электрички по Горьковскому направлению вечно переполненные. Не расчитан район на дополнительное строительство.

Погрузочно-разгрузочные работы затянулись до половины первого ночи 23.02.2017. В праздничный день 23 февраля нас будят задорные крики рабочих - легионеров из ближнего зарубежья, сопровождаемые непереводимой речью и залихватским свистом друг-другу. Спасибо за спокойный сон!
P.S. За прожекторы в сторону дома - отдельное спасибо. Теперь ночью не нужно включать свет. Чудаки.

О каких псих больницах и моргах речь идёт?обычная ведомственная Поликлиника ФСИН ,никакие их клиенты там не обслуживаются вовсе.Да,район не самый лучший,но для тех кто здесь давно живет постройка этого дома особо ничего не решит и срубленные деревья за бетонным забором тоже.А вот приобрести в этом жк квартиру ,почему бы и нет,переехав например с соседней пятиэтажки туда с очень не плохими планировками и метражом

Вчера были на месте, смотрели. Площадку расчистили. Тракторишка катался. Прошли до Кусковского парка, дедушки и бабушки на лыжах, грустные родители с веселыми детишками на горку шли... Пахло знатно - какой-то коллектор рвануло. "Железка" на площадке дома не слышна, да думаю с высоких этажей и не видна будет. На дереве плакат: "Этому Дубу ...-сто лет, Хорде-НЕТ!"... Район насиженный. По экологии получше чем 2119 или Среда. Но упомянутые ЖК выигрывают транспортной доступностью. Однако 2119 завысил цену на панельку несоизмеримо (жрать , господа, нужно меньше!)..На "Михайлова" очень мало места для парковки, точнее его нет))) Даже при условии продажи всех 333-ёх стояночных мест на подземной парковке, будет коллапс...
Летом были в этом районе...как у бабушки)...Насчет психиатрической экспертизы: даже очень хорошо. далеко возить не нужно!...Однако, впечатление такое. что для обозначенного ЖК места маловато будет и отсюда тесновато!
Из минусов организационно-финансовых: пока нет на площадке банков-монстров, что настораживает. А так, проект точесной застройки. До "Каховского" проекта не дотягивает, но вполне приемлем.
С уважением.

Район был тихий,замерший в 70-80 гг.Зелени было много,теперь в связи со строительством вырубают.Теперь благоустраивают после постройки дома,но что такое одно дерево против зарослей сирени,берез и тополей с поющими соловьями,правда это сейчас мелочи.Больница под окнами с арастованными проходящими психиатрическую экспертизу остается,с противоположной стороны поликлиника,вот здесь у меня вопрос,где там 2,4 га?Может и есть,но как-то сомнительно,увидим.333 автоместа на 600 с лишнем квартир,Вы серьезно?И где будут парковаться оставшиеся,на забитых местными машинами местах?Рязанка близко и в тоже время далеко,утром чтобы выехать на Рязанку порой приходится пропустить 4-5 светофоров.Ваша пробка начнется из гаража дома.Написаный выше комментарий о том ,что скоро запустят СВХ,который находится в минуте езды не про нашу честь.Грязных выхлопов добавится,потому как он очень близко,но вот въехать Вы на нее не сможете,конечно 100% не даю,но въезд будет только с МКАДа,увидим.Район пенсионеров и прибывших из СНГ из-за дешивизны квартир в пятиэтажках.Теперь еще добавят кучу новостроек снеся все заводы и дома культуры и пипец району с его тишиной и зеленью.Жаль,придется менять местожительство дышать здесь будет нечем...Удачи

Слишком много строений, мало свободного пространства. Запахи серы и ещё чёрт знает чего по утрам разливаются по Зарайской, Шатурской, Луховицкой и Михайлова. Частенько пахнет и днём. Убрали зелень за больницей - вообще дышать будет нечем. До метро далеко, автобусы до него ходят нерегулярно и редко, в среднем 1-2 раза в час. Маршрутка 51 то через 15 минут придёт, то через 25. Короче, до дачи быстрее добираюсь, чем до работы. А когда эти новые дома заселят, то будет ад и для старожилов и для новых жителей.