ЖК Резиденции композиторов (AFI Residence Paveletskaya)
Описание проекта
"Резиденции композиторов" (бывшее название - AFI Residence Paveletskaya) – многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса, строительство которого ведется на Павелецкой набережной в Южном столичном округе. На месте бывшего полиграфического комбината компания AFI Development построит полноценный квартал с собственной инфраструктурой, торговой и офисной составляющей.
Продажи в новостройке стартуют 2016 года. Строительство будет проходить в 3 очереди.
О проекте
На участке размером 5,5 га предусмотрено возведение как новых корпусов, так и реставрацию старых промышленных строений полиграфического комбината. Из новых появятся 3 здания - дом-башня и два многосекционных. Корпуса будут переменной этажности, и в высоту достигать не более 57,5 м. В архитектуре используются элементы присущие домам конца XIX века - двускатные кровли, широкие и высокие окна. Композицией квартала занимался архитектор Сергей Скуратов.
Общая площадь комплекса составляет 134 тыс. кв. м, из которых более 67 тыс. кв. м отведено под квартиры и 17 тыс. кв. м под коммерческую площадь. Предложены одно-, двух- и трех- четырехкомнатные варианты европланировок. Из окон большинства жилищ откроются виды на набережную реки-Москвы. Чистовая отделка в помещениях не проводится.
Инфраструктура
ЖК "Резиденции композиторов" - проект комплексной застройки, в рамках которой появятся:
- детский сад;
- торговый центр;
- супермаркет в двухэтажном здании;
- фитнес-центр с 25-метровым бассейном;
- кафе, магазины, аптеки и прочее во встроенных помещениях на первом этаже.
В подземных и наземных паркингах запроектировано около 1 800 машиномест. На территории предусмотрены работы по ландшафтному озеленению. В центре будет размещена площадь, вымощенная кирпичом.
В шаговой доступности торговый центр Riverdale, детский сад и школа. В 600 метрах находится промзона и проходит железная дорога. Ближайшая зеленая зона - небольшой сквер в 1 км. В 500 м набережная Москвы-реки.
Транспортная доступность хорошая. В 200 метрах проходит Павелецкая набережная, которую застройщик намерен расширить. До Павелецкого вокзала и одноименной станции метро "Павелецкая" можно доехать за 20 минут.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Резиденции композиторов (AFI Residence Paveletskaya)
Написать отзыв
Лиза
27.05.2019 12:54
Уже въехала в квартиру, еще в первой очереди. Не разочарована. Резиденция композиторов вполне соответствует бизнес-классу. Прекрасные планировки, высокие потолки, просторные помещения. Подъезды оформлены стильно и современно. Охраняемая территория, никаких маргинальных лиц нет. Тихо и спокойно. Мне нравится!
Маринина Рита
23.05.2019 18:21
А мне проект понравился. На сайте Афи все выглядит очень круто, в жизни в принципе все ничуть не хуже… Очень жду, когда же уже можно будет въехать и начать делать ремонт, у меня аж третья очередь! Район прекрасный, расположение очень удачное, на набережной. Из окон моей будущей квартиры будет очень красивый вид)))
Игорь
10.05.2019 02:21
Добрый день, хотел бы поделиться следующим отзывом о Резиденции Композиторов:
РАЗОЧАРОВАНИЕ!!! Прекрасный концерт и задумка, но, к сожалению, в погоне за маржинальностью, застройщик сильно удешевил проект, а именно окна с алюминия на пвх, высота потолков 3 метра, вместо обещанных 3.1 м, старинный дуб - украшение двора, срублен для расширения пятна застройки, амфитеатр - основная фишка двора, тоже исключён, фонтан заменён, ландшафтная архитектура на уровне дворов эконом класса, такая же и детская площадка ;( район мягко говоря без инфраструктуры и удаленность ЖК, компенсировалась крутым концептом дворовой территории, но увы и ах.. по цене бизнес-класса, получается с натяжкой комфорт.. свинское, на мой взгляд, отношение к дольщикам, очень надеюсь, что съели покупателей найдутся сильные мира сего и поставят на место застройщика, так с людьми поступать нельзя, если хочешь создать долгоиграющий не токсичный бизнес.
РАЗОЧАРОВАНИЕ!!! Прекрасный концерт и задумка, но, к сожалению, в погоне за маржинальностью, застройщик сильно удешевил проект, а именно окна с алюминия на пвх, высота потолков 3 метра, вместо обещанных 3.1 м, старинный дуб - украшение двора, срублен для расширения пятна застройки, амфитеатр - основная фишка двора, тоже исключён, фонтан заменён, ландшафтная архитектура на уровне дворов эконом класса, такая же и детская площадка ;( район мягко говоря без инфраструктуры и удаленность ЖК, компенсировалась крутым концептом дворовой территории, но увы и ах.. по цене бизнес-класса, получается с натяжкой комфорт.. свинское, на мой взгляд, отношение к дольщикам, очень надеюсь, что съели покупателей найдутся сильные мира сего и поставят на место застройщика, так с людьми поступать нельзя, если хочешь создать долгоиграющий не токсичный бизнес.
Анна М.
26.04.2019 15:32
Красивые дома и дальше будет только лучше. Может конечно у меня эйфория от покупки наконец-то собственной квартиры, но мне Резиденция Композиторов определенно нравится))) Правда, садик пока не открыли, обещали в ближайшее время уже с этим разобраться….
Julia
28.08.2018 21:15
Внимание! Возможно кидалово! Несколько месяцев уговаривали эту компанию продать нам апартаменты. Договор они предоставили очень ненадежный и непрозрачный. Консультировались у нескольких юристов, все сказали не связываться.
антон
21.06.2018 16:54
Скидки - это хорошо. Но учитывая нынешний уровень цен в Резиденции, никакие скидки слаще этот пирожок не сделают. Думаю дождаться старта продаж квартир в ЖК на Симоновской.
Лада
15.08.2018 17:46
Поделитесь, что вам не нравится в ЖК, что даже скидки не привлекают. Может, что-то упускаем.
Алекса
27.06.2018 14:09
На Симоновской уже вроде сдан? Там на первичном рынке уже нет квартир. Если еще остались, цены намного выше.
Sasha
08.08.2018 11:30
Другой на Симоновской проект появился, пока в разработке. У АФИ тоже есть новый проект, но если для себя жилье, то лучше Резиденции, чтобы долго не ждать.
Ольга Дмитриевна
28.05.2018 08:57
Оказывается, сейчас в Резиденциях Композиторов хорошие скидки на квартиры и машиноместа, на них вообще 20 %. И до конца мая, а остается три дня. Менеджеры не говорят, продлят ли еще акцию, или не знают, или скрывают. Может кто-то в курсе? Скидка хорошая выходит, но времени мало.
Лада
07.06.2018 13:44
ну эти выгодные предложения в комплексе случается крайне редко, бизнес-класс все таки. ну насколько я видела информацию про эту акцию на онграде, это при одновременной покупке квартиры и машиноместа. интересно, а много кто воспользовался этой акцией?
Михаил
08.07.2019 22:39
Ольга а Вы уже приобрели квартиру?
Sasha
21.05.2018 16:16
Уже благоустраивают прилегающую территорию, преобразуется все на глазах.
Лада
07.06.2018 13:46
ага, смотрю предусмотрен симпатичный ландшафтный дизайн
Инга
11.04.2018 22:36
Окружение чет не приглянулось, хрущевки старые вокруг, офисы, маршрутки ходят битком набитые, до метро даже доехать проблематично.
Дарья
19.04.2018 18:54
Все район в Москве такие, где хрущевки соседствуют с новостройками. В том числе центр, там много старых построек.
Валентина
23.04.2018 17:19
ну офисов конечно много рядом получается, но это разве главное? Лишь бы работники этих офисов никому не мешали.
Валентина
09.04.2018 16:21
Что за компания управляющая Юнисервис будет у Резиденции? Что о ней известно?
Дарья
11.05.2018 15:50
большинство недовольны это УК, деньги берут разу, а решают проблемы по полгода или вообще не решают, ссылаются на другие компании, которые якобы им должны дать добро на что-либо
Дарья
30.03.2018 14:50
А будут строить мост или уже начали? Он вообще появится когда-нибудь?
Клава
03.04.2018 18:19
конечно, уже закладывают фундамент
Дарья
04.04.2018 13:41
Неужели! А то разговоры уже давно, но все никак дальше слов не продвигалось.
Дмитрий
05.10.2019 12:50
Добрый день. Не первый раз слышу про мост но все ни как не могу понять какой. Если не сложно, подскажите пожалуйста о каком мосту идёт речь?
Дольщик
26.03.2018 20:54
Все от лукавого!
Купил два машиноместа и одно мотоместо. Во время строительства мотоместо превратилось в машиноместо и засторойщик предлагает доплатить за образовавшиеся кв. м. по 145000р за метр - цена квартиры....
Купил два машиноместа и одно мотоместо. Во время строительства мотоместо превратилось в машиноместо и засторойщик предлагает доплатить за образовавшиеся кв. м. по 145000р за метр - цена квартиры....
Алла
28.03.2018 15:21
Как так? Откуда такая цена? В квартире хотя бы понятно, стены, штукатурка, пол, электроразводка, а машиноместо - кусок асфальта.
гость
26.03.2018 11:25
Ключи в первой очереди еще не начинали выдавать? Ее сдали уже по всей видимости.
ПОКУПАТЕЛЬ
19.02.2017 19:55
дорогие друзья !!!!!!! не советую вам даже соваться в эту организацию !!! если ее вообще можно так назвать !! они заманивают низкой ценой затем начинают поднимать цену за кв.м и в итого получается на 300-400 тыс руб дороже обещеной ! не известно достроят ли они этот комплекс и сдадут ли госкомисии !!!! тем более что владелец Лев Леваев и его компания AFI devel.обьявлены БАНКРОТОМ и многие свои обьекты не достроенны и даже Афимол ! ОСТЕРЕГАЙТЕСЬ НЕ ДОБРОСОВЕСТНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ
Rita
19.03.2018 18:03
Какие объекты Афи не достроил и бросил? "Композиторы" строят активно, о банкротстве не слышала, нормально продают квартиры, подписывают договора и цена как указана, ничего дальше не повышают.
Vlada
13.02.2018 10:28
ой, кто вам тут друг?! а тем более в ЖК "Резиденция композиторов"? дома строятся, несмотря на гнилые отзывы и пожелания "доброжелателей". кстати, периодически отслеживаю скидки и спецпредложения на ongrad.ru, из последнего скидка 15 % на готовые квартиры в 1-й очереди и скидка в 20 % на покупку машиноместа
гость
10.04.2017 13:58
: Ой божеж мой! Пха, ну ясное дело, если кота за **ца тянуть и годами квартиру выбирать, то цены то разные будут. Когда вы подписываете договор – то цена уже не меняется, полезно об этом знать! Я смотрю тут все финансовые гуру и разбираются во всем, чем только можно… да и прогнозы дают 100%-тные!
Елена
21.10.2016 20:00
Совсем рядом находится хлебозавод , будут ли его сносить?
Елена
21.10.2016 19:58
Рядом находится хлебозавод . Его будут сносить ?
Тимофей
21.10.2016 00:03
Это на противоположном берегу красота.
Валентина
13.10.2016 20:07
Уважаемые покупатели и потенциальные соседи! Мы живем в непосредственной близости от строящихся домов. Не покупайтесь на рекламные слоганы о транспортной доступности и близости к центру. Транспортная доступность к Кремлю, Садовому кольцу и ТТК сильно преувеличена. Вы будете очень долго толкаться в пробках. Прежде чем вкладывать деньги в эту недвижимость, приезжайте сюда в часы пик и понаблюдайте: многокилометровые пробки на набережных и близлежащих проездах, сильная загазованность, никаких тихих двориков и парков НЕТ. До ст.м.Павелецкая идти пешком 30 минут, до ст.м.Тульская пешком пройти невозможно (существовавший проход загорожен), до м.Автозаводская добраться можно только на вертолете, так как она находится на противоположном берегу реки.
Таня
21.03.2018 17:13
Не все хотят жить рядом с метро, некоторые принципиально выбирают жилье подальше от него, вероятно, что у них есть машины. Пробки в Москве есть везде и всегда, так что если обращать на них внимание, то в столице делать нечего.
гость
10.04.2017 13:58
Уважаемый, те кто рассматривает покупку квартир в этом ЖК наверное знают о том, где он находится… И в Яндекс.Картах тоже разбираются. И Москву скорее всего знают. И все знают о транспортной доступности ХДД Тем паче, уж очень сомнительно, что за такие деньги квартиры будут покупать люди, у которых нет машин (это если рассматривать близость к метро). А пробки в Москве везде, и около садового и около мкада. И надо понимать, что если уж купил жилплощадь в пределах ТТК – будешь стоять… и жаловаться тут не на что! Каждый делает свой выбор сам.
Екатерина
02.09.2016 12:58
Мне тоже интересно узнать информацию про мост, так как идеально было бы , если бы он всё когда-нибудь появился..Если нет, то неудобно...
Виолетта
07.08.2016 21:52
Как пообщаться с покупателями квартир и апартаментов АФИ?
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
