ЖК Терлецкий Парк
Описание проекта
Стройка заморожена. Продажи приостановлены.
Новый комплекс комфорт-класса "ЖК "Терлецкий Парк" расположен в районе Новогиреево, на востоке столицы. Выполнен проект по индивидуальному плану, архитектурной мастерской им. Ю.Баданова.
Характеристики объекта
В состав входят два монолитных корпуса переменной этажности до 21 уровня. Проектом предусмотрены 1, 2, 3 и 4-х комнатные квартиры свободной планировки общей площадью от 42 до 200 квадратных метров. Для самых взыскательных предлагаются квартиры площадью 200 квадратных метров с просторной террасой в 60 квадратных метров, с высотой потолков - 3 метра.
Два первые этажа будут отданы под предприятия социальной и бытовой инфраструктуры. В подземной части будет создан двухуровневый подземный паркинг на 798 мест.
Инфраструктура и экология.
Жилой комплекс расположен в непосредственной близости от Терлецких прудов и Терлецкого лесопарка в благоустроенном, комфортном для проживания микрорайоне со сложившейся инфраструктурой. Состояние экологии и окружающей среды можно назвать вполне приемлемым для современной Москвы.
Инфраструктура микрорайона также находится на должном уровне. Рядом есть всё, что необходимо для комфортного проживания: аптеки и магазины, спортивные комплексы, гостевой паркинг, а также детский сад на 100 мест с оборудованной игровой спортивной площадкой.
Транспортная доступность
Продуманная транспортная сеть является неоспоримым преимуществом нового комплекса. Расстояние от ЖК до МКАД - не более 4-х километров, до ТТК - 6,5 км, а расстояние до шоссе Энтузиастов составляет меньше километра. Также, в 7 минутах находится станция метро “Перово".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Терлецкий Парк
Написать отзыв
Bree
07.08.2015 15:38
ой я бы на месте дольщиков квартир не воротила бы носом, изменят планировку не изменят. Квартиры главное достроят, ключи люди получат, а в каком углу будет туалет, сколько этажей в итоге будет, мне, вот честно, уже было бы без разницы. Взялись же люди за разруливание чужого косяка, молодцы! Кстати, я слышала, что сам Собянин стройку на свой контроль взял
Riji
24.10.2015 23:30
Ничего не изменят, ничего и не изменили. Квартиры уже распланированы, и частично построены, каким образом вы дыумаете могли бы вмешаться в уже существующие конструкции? -это в принципе не возможно. Будут строить новое, с нуля, по новому, это возможно. Но, насколько я понимаю. они только то что надстраивают (этажи выше) дробили на более мелкие квартиры. Ну а что, на самом деле однушек то и не хватало, вот тут они и появились, я думаю это не плохо, у людей нужда в них была больше чем в чём бы то ни было.
Это не то что чужой косяк.. это огромный косячина. Тут подмес и гос. структур, и проблемность самого застройщика, и невезение катастрофическое, тут всё вместе, и имеем то, что имеют. Хорошо бы всё это было позади. И в данный момент мне кажется что и впрямь -позади.
Это не то что чужой косяк.. это огромный косячина. Тут подмес и гос. структур, и проблемность самого застройщика, и невезение катастрофическое, тут всё вместе, и имеем то, что имеют. Хорошо бы всё это было позади. И в данный момент мне кажется что и впрямь -позади.
Викторовна
28.11.2015 22:14
Совершенно верно, этажность увеличили до 21 этажа. Переменная этажность, где то оставили как было, где то увеличили на немного. Увеличили парковку подземную, она будет занимать всё внутридворовое пространство.
Сейчас достраивают очень бодро, работы в три смены идут, круглосуточно, поэтому монолит растёт очень быстро. Первый корпус отделывают фасадной плиткой, керамогранитом, второй корпус начали остеклять уже, с блока "А"
В общем, смотрю старые фото, стройку просто не узнать! Вот чему надо было случиться, так сложилось, появилось НДВ-недвижимость в истории этой стройки, и всё поло на лад, только теперь стройка будет завершена.
Мне кажется должно очень красиво получиться!
Сейчас достраивают очень бодро, работы в три смены идут, круглосуточно, поэтому монолит растёт очень быстро. Первый корпус отделывают фасадной плиткой, керамогранитом, второй корпус начали остеклять уже, с блока "А"
В общем, смотрю старые фото, стройку просто не узнать! Вот чему надо было случиться, так сложилось, появилось НДВ-недвижимость в истории этой стройки, и всё поло на лад, только теперь стройка будет завершена.
Мне кажется должно очень красиво получиться!
Зоя
10.12.2015 20:09
Мне понравилось, что на этот подземный паркинг сейчас огромная скидка. Буквально неделю назад купить здесь машиноместо стоило больше миллиона, а сейчас можно взять за 700 тысяч. Деньги никогда не лишние, можно всегда и на ремонт потратит и на покупку той же мебели, да мало ли на что. За эту сумму можно роскошно отдохнуть вдвоем на другом конце света.
Аннет
23.05.2016 00:16
НДВ в истории этой стройки было с самого начала, еще при "Московских окнах " )))))))))))))) Чем свою репутацию основательно и подмочило.
Лида
11.09.2016 16:11
Вы ничего не путаете? Кто что подмочил, когда первая новость на сайте НДВ про Терлецкий парк от 26.02.2015, и до этого они этим проектом не занимались. С этого времени у них пошёл отсчёт новостей и фотографий, а до этого продавал Глобинвествтрой, и иже с ними, там полная бурда была.
Зачем говорить то что не знаете, хоть на сайт зайдите посмотрите, не сложно же.
Кто здесь и подмочил репутацию, так это застройщик Глоб, хотя, там кажется мочить уже нечего, и так сплошные осадки.
Зачем говорить то что не знаете, хоть на сайт зайдите посмотрите, не сложно же.
Кто здесь и подмочил репутацию, так это застройщик Глоб, хотя, там кажется мочить уже нечего, и так сплошные осадки.
Slav
09.06.2015 15:49
НДВ инвестирует в "Терлецкий парк" 3,5 миллиарда. Судя по заявленной стоимости стройки, это практически полная её стоимость. Не знаю как там расчёт у них идёт, что-то ведь уже и построено, и не мало, может быть они просто гасят долг или ещё что то. Но интересный ход конём конечно! хотелось бы обсудить, кто что думает по этому поводу?
Получается они полностью выкупили проект, и теперь именно НДВ нам гарантирует его благополучное завершение.
А мне изначально так казалось, кстати! Что не могли просто так они влезть со своей безупречной репутацией в этот долгострой. А они видать изначально собирались поднять его за свои деньги. Вот вам и ответ на все вопросы, про гарантии, про достроят-не достроят, не встанет ли стройка, вот он на всё ответ. Достроят, и достроит получается именно НДВ.
Получается они полностью выкупили проект, и теперь именно НДВ нам гарантирует его благополучное завершение.
А мне изначально так казалось, кстати! Что не могли просто так они влезть со своей безупречной репутацией в этот долгострой. А они видать изначально собирались поднять его за свои деньги. Вот вам и ответ на все вопросы, про гарантии, про достроят-не достроят, не встанет ли стройка, вот он на всё ответ. Достроят, и достроит получается именно НДВ.
Виктория
10.06.2015 17:41
Спасибо за новость, очень интересно! Значит ли теперь это что можно заканчивать волноваться по поводу сроков стройки, и значит ли что теперь НДВ будет относиться к стройке как к "своей", и постарается сделать из неё образцово-показательный вариант?
Было бы конечно здорово!
Вот многие скептически к их появлению тут отнеслись, остальные просто не придали значения, а оно вон оно как вышло. Не просто так они тут появились, действительно, и кажется решили появиться и ещё раз громко о себе заявить. Что сказать, удалось! Не знаю кто как, а я оценила. При любом раскладе, то что происходит, считаю, стройке несомненно только на пользу, и качеству и срокам, и всему остальному. Но, это пока только прогноз конечно, посмотрим что будет.
Было бы конечно здорово!
Вот многие скептически к их появлению тут отнеслись, остальные просто не придали значения, а оно вон оно как вышло. Не просто так они тут появились, действительно, и кажется решили появиться и ещё раз громко о себе заявить. Что сказать, удалось! Не знаю кто как, а я оценила. При любом раскладе, то что происходит, считаю, стройке несомненно только на пользу, и качеству и срокам, и всему остальному. Но, это пока только прогноз конечно, посмотрим что будет.
Алексей
05.05.2015 11:59
Добрый день, прошу уточнить, получен ли ответ на сообщение от Володи от 22 Март, 01:26?
msk_2015
20.04.2015 23:17
Сегодня видела по "Москва 24" крутили в новостях репортаж о Терлецком парке, показывали всех этих дольщиков. Все в общем то ждут, и даже благодарны, что за стройку взялись конкретно, но опасаются что квартиры изменят планировку, метраж, но директора подрядной организации показали, он заверил что всё останется без изменений, в проект существующий на момент продажи квартир, изменений не вносили.
Показали стройку. Всё идёт вроде нормально. И стройка действительно на особом счету, некоторых из Госдумы показывали, комментировали.
Ну да собственно цена говорит красноречивей всего остального, уже за 120 рубликов перемахнула.
Показали стройку. Всё идёт вроде нормально. И стройка действительно на особом счету, некоторых из Госдумы показывали, комментировали.
Ну да собственно цена говорит красноречивей всего остального, уже за 120 рубликов перемахнула.
Александр
12.04.2015 21:17
Строящийся Объект явно имеет проблемы и высокие риски. Доверия никакого. Аккредитация Объекта со стороны банков - отсутствует, т.е. банки видят риски и не выдают ипотеку под данный Объект. По Объекту идут суды, земля оформлена "криво". Как велся учёт всех ранее сделанных продаж по Объекту - неизвестно. Нет гарантии, что покупаемая квартира, не продана ранее ещё кому-то. Схема продажи - непрозрачная. Используется подставная Соната. Зачем? Рассказы про Инвестора Соната, это придуманная легенда для покупателей. Вся прибыль оседает на Сонате и при расторжении ДДУ, Покупатель может рассчитывать только на сумму денежных средств, которую Соната заплатила Застройщику, а не которую Покупатель заплатил Сонате. Технических характеристик строящегося Объекта и используемых материалов в Проектной декларации слишком мало, каким образом Объект будет подключен ко всем коммуникациям - неизвестно. Разрешение на строительство выдано на короткий срок и остаются риски что его не продлят, если Застройщик не урегулирует все свои проблемы. Выводы делайте сами.
Володя
22.03.2015 00:26
Доброго времени суток!
Уже начались продажи квартир в ЖК «Терлецкий парк». Однако предлагаемая менеджерами форма договора вызывает массу вопросов.
Во-первых, это не ДДУ, а соглашение о переуступке прав требования по ДДУ от малоизвестного ООО «СОНАТА», а с её стороны подписывает соглашение даже не руководитель, а представитель, действующий на основании доверенности.
Во-вторых, согласно договора, покупатель должен сначала произвести оплату за приобретаемую квартиру на счёт ООО «СОНАТА», а лишь потом покупатель получает оформленное застройщиком на ООО «СОНАТА» ДДУ и самостоятельно несёт это ДДУ в регпалату на перерегистрацию. То есть покупатель, ещё не имея на руках ДДУ, отдаёт свои сбережения. А уж перерегистрирует ли ДДУ на покупателя регпалата, это ещё вопрос…
В-третьих, вызывает тревогу ответственность сторон по договору с ООО «СОНАТА». Например, при продаже вторички ответственность за срыв сделки несут в равной степени обе стороны. Размер этот составляет от 20 до 200 тыс. руб. (чаще около 50 тыс. рублей), что отражается в договоре аванса/задатка.
А что получается у нас? В нашем случае за срыв сделки по вине ООО «СОНАТА» покупателю возмещается лишь только уплаченная им сумма за квартиру (то есть никаких штрафных санкций не предусмотрено). Между тем, за срыв сделки по вине покупателя удерживается аж 20% от стоимости квартиры, а это свыше 1 млн. рублей.
В-четвёртых, смущает, что местом регистрации ООО «СОНАТА» (г. Москва, ул. Саратовская, д. 31, стр.2, офис 1) является банальная «трансформаторная будка».
Прошу отозваться или разъяснить ситуацию по приобретению квартиры в ЖК «Терлецкий парк».
Уже начались продажи квартир в ЖК «Терлецкий парк». Однако предлагаемая менеджерами форма договора вызывает массу вопросов.
Во-первых, это не ДДУ, а соглашение о переуступке прав требования по ДДУ от малоизвестного ООО «СОНАТА», а с её стороны подписывает соглашение даже не руководитель, а представитель, действующий на основании доверенности.
Во-вторых, согласно договора, покупатель должен сначала произвести оплату за приобретаемую квартиру на счёт ООО «СОНАТА», а лишь потом покупатель получает оформленное застройщиком на ООО «СОНАТА» ДДУ и самостоятельно несёт это ДДУ в регпалату на перерегистрацию. То есть покупатель, ещё не имея на руках ДДУ, отдаёт свои сбережения. А уж перерегистрирует ли ДДУ на покупателя регпалата, это ещё вопрос…
В-третьих, вызывает тревогу ответственность сторон по договору с ООО «СОНАТА». Например, при продаже вторички ответственность за срыв сделки несут в равной степени обе стороны. Размер этот составляет от 20 до 200 тыс. руб. (чаще около 50 тыс. рублей), что отражается в договоре аванса/задатка.
А что получается у нас? В нашем случае за срыв сделки по вине ООО «СОНАТА» покупателю возмещается лишь только уплаченная им сумма за квартиру (то есть никаких штрафных санкций не предусмотрено). Между тем, за срыв сделки по вине покупателя удерживается аж 20% от стоимости квартиры, а это свыше 1 млн. рублей.
В-четвёртых, смущает, что местом регистрации ООО «СОНАТА» (г. Москва, ул. Саратовская, д. 31, стр.2, офис 1) является банальная «трансформаторная будка».
Прошу отозваться или разъяснить ситуацию по приобретению квартиры в ЖК «Терлецкий парк».
Вика
25.03.2015 23:05
А почему вы на разных форумах, представляетесь разными именами???
иван
21.03.2015 20:33
Терлецкий парк.Увеличение этажей до 23,это плохо.Так как в долгострое Московские окна изначально расчитано на 16 этажей.Безопасность людей должна быть выше денежных торгов.
Сейчас цены растут с начала новых продаж подскочили за 2-3 дня продаж на 200тыс-300тыс.,нет ипотеки и рассрочки.Это отрицательные моменты.Стройка покажет что будет дальше.Если на старых корпусах с 2004г будут надстройки до 23 этажей,это небезопасно.
Сейчас цены растут с начала новых продаж подскочили за 2-3 дня продаж на 200тыс-300тыс.,нет ипотеки и рассрочки.Это отрицательные моменты.Стройка покажет что будет дальше.Если на старых корпусах с 2004г будут надстройки до 23 этажей,это небезопасно.
ork
26.03.2015 17:18
Так пишите, как будто "долгострой" это изначально было частью его названия..) Ндаа.. настрой негативный у вас какой то. Не буду даже спрашивать, поязвить зашли, или всё же рассчитываете присоединиться к покупателям, и так всё понятно.
О "надстройке". Вы в курсе вообще что там у части блоков даже фундамента НЕТ, и что его можно с учётом высоты этажности делать ЛЮБОЙ, хоть трижды усиленный, а тот что есть и без того выдержит + несколько этажей без проблем, надо будет усилят и его. Или думаете кто-то готов свою голову на плаху положить ради мнимой наживы.
Кстати, "нажива" у Застройщика стремится к нулю, поэтому надстройку этажности и решено было замутить. Им тоже жить чем то надо, и дай им Бог, потому что их вины тут мало, только что связались с Минобороной, кто знал, но от себя скажу - всё что требуется они делают. И не влезли бы к ним со своим переделом тогда, давно бы достроили.
Хоть логику включайте иногда.
О "надстройке". Вы в курсе вообще что там у части блоков даже фундамента НЕТ, и что его можно с учётом высоты этажности делать ЛЮБОЙ, хоть трижды усиленный, а тот что есть и без того выдержит + несколько этажей без проблем, надо будет усилят и его. Или думаете кто-то готов свою голову на плаху положить ради мнимой наживы.
Кстати, "нажива" у Застройщика стремится к нулю, поэтому надстройку этажности и решено было замутить. Им тоже жить чем то надо, и дай им Бог, потому что их вины тут мало, только что связались с Минобороной, кто знал, но от себя скажу - всё что требуется они делают. И не влезли бы к ним со своим переделом тогда, давно бы достроили.
Хоть логику включайте иногда.
IrinKa
08.03.2015 22:10
Да нормально на этот раз дела пойдут, у этих дел другого шанса нет, за Терлецким теперь столько глаз следит, что у них там ни вправо, ни влево шага не ступить. Менеджеры, кстати, в этом вопросе достаточно подкованные уже, информации по Терлецкому у них уже много, охотно ей делятся. Я ради интереса даже дважды звонила, скомпоновала в голове всё что мне рассказали. Они конечно в офис заманивают, не знаю, после праздников может быть и съезжу. Хотя, проект кажется пока только первоначальный, не думаю что уже все бумаги у них подготовлены. А вот на стройку бы я с удовольствием съездила, даже не то что на стройку, а воочию хочется посмотреть что там вокруг, сколько идти до парка, и т.п.
Очень хочется свой форум по Терлецкому, я скорее всего тут осяду на долго, поэтому хочется площадку для общения.
Очень хочется свой форум по Терлецкому, я скорее всего тут осяду на долго, поэтому хочется площадку для общения.
Katrin
16.03.2015 17:25
Терлецкий парк, действительно, очень близко. Также недалеко и Измайловский лесопарк (его дикая, природная часть). Всё в пределах 5-10 минут ходьбы. До метро "Перово" пешком минут 15, не меньше, транспортом напрямую до метро не доехать, только с пересадкой. Ну, а, собственно, сам жилой комплекс строится в окружении зданий больничных корпусов МНКЦ (бывш. горбольница №60 и институт гастроэнтерологии), НИИ эпидемиологии, МНПЦ борьбы с туберкулёзом, областная станция переливания крови. По другую сторону Новогиреевской улицы кирпичные пятиэтажки, магазин "Дикси"...
Lenna
18.03.2015 22:10
Ну не самое плохое соседство так скажем. Нет по крайней мере ничего шумного, загрязняющего атмосферу, и мешающего жить. Больница недалеко может это даже и не плохо.
Мы рядом с 7-й городской жили раньше, если что, всегда туда просили чтобы везли, не поворачивается язык сказать, что хорошо, но удобно это бесспорно.
До метро надо дворами идти насколько я вижу. Не могли бы подсказать точный путь? А то я собираюсь пешком от метро специально пройтись, посмотреть сколько займёт. В офис уже есть возможность заглянуть, по телефону подтвердили, что открылся. А чего до него доезжать, там же около километра? Это недалеко для пройтись пешком, вроде.
Мы рядом с 7-й городской жили раньше, если что, всегда туда просили чтобы везли, не поворачивается язык сказать, что хорошо, но удобно это бесспорно.
До метро надо дворами идти насколько я вижу. Не могли бы подсказать точный путь? А то я собираюсь пешком от метро специально пройтись, посмотреть сколько займёт. В офис уже есть возможность заглянуть, по телефону подтвердили, что открылся. А чего до него доезжать, там же около километра? Это недалеко для пройтись пешком, вроде.
Miaou
31.03.2015 15:41
ТУБ ДИСПАНСЕР !!!!!!!!!
Eroxina G
01.04.2015 15:54
Вам сказать сколько их по Москве, в целом? Их штук 20. А это значит, что не по одному в каждом округе) И это вообще ещё не значит, что диспансер это какой то рассадник заразы. У нас на соседней улице КВД, детский сад прямо рядом с ним, кстати тот самый, в который я в детстве ходила, и внимание - НИЧЕМ не заразилась, хотя подбирала с полу и хваталась абсолютно за всё. И после меня несколько сот детишек прошло уже.
Вы как в каменном веке рассуждаете, с таким разумением наверное тяжело живётся, и в метро страшно заходить и в автобус, а то мало ли кто мог до вас за эту перилку подержаться, или на сиденьи посидеть, а то и поспать))
Если бы оно ТАК передавалось всё, то род человеческий давно бы вымер, вслед за динозаврами Юрского периода.
А болеем мы аккурат по своей глупости, и уж никак не случайно;) Чудес не бывает, даже тут слава Богу, что не бывает.
Вы как в каменном веке рассуждаете, с таким разумением наверное тяжело живётся, и в метро страшно заходить и в автобус, а то мало ли кто мог до вас за эту перилку подержаться, или на сиденьи посидеть, а то и поспать))
Если бы оно ТАК передавалось всё, то род человеческий давно бы вымер, вслед за динозаврами Юрского периода.
А болеем мы аккурат по своей глупости, и уж никак не случайно;) Чудес не бывает, даже тут слава Богу, что не бывает.
Lis
17.04.2015 23:58
Как будто вы там прямо жить собрались в этом диспансере!, чем он вам помешал то?
Место наоборот без шумно-загрязняющих сюрпризов, и не надо наговаривать о чём не знаете. Я понимаю конечно что очень хочется сказать гадость, но подумайте лучше про себя, другим то что настроение поганить. Если бы кого то смущал этот диспансер, наверное люди бы для себя это отметили.
Такие мелочи не влияют ни на цену ни на жизнь, поэтому это только личные тараканы в голове, сугубо личные, обобщать не надо. Если думаете что туберкулёзная палочка к вам в форточку влетит, это ваше право)
Место наоборот без шумно-загрязняющих сюрпризов, и не надо наговаривать о чём не знаете. Я понимаю конечно что очень хочется сказать гадость, но подумайте лучше про себя, другим то что настроение поганить. Если бы кого то смущал этот диспансер, наверное люди бы для себя это отметили.
Такие мелочи не влияют ни на цену ни на жизнь, поэтому это только личные тараканы в голове, сугубо личные, обобщать не надо. Если думаете что туберкулёзная палочка к вам в форточку влетит, это ваше право)
Katrin
13.04.2015 13:12
Километр- это если прямую линию по карте прочертить))) Идти дворами до метро-засекала- чуть больше 20 минут спокойным шагом. Насчёт "вредного"- аккурат рядом с офисом продаж - режимное предприятие. Соседство с больничным корпусами, может, и не столь вредно, но, по мне, так, уныло ж из окон дома на больницу глядеть. А вот увеличение этажности до 23, действительно, как-то напрягает, учитывая, что фундамент закладывался с учётом более низкой этажности.
Veranika
13.04.2015 22:00
Ну по Москве в целом, что для вас не "унылый" пейзаж? Дорога? -ну да, там динамика конечно, мелькает всё, шумит) Но я лучше на унылость эту посмотрю больничную, и у меня будет тихо и без копоти на окнах обойдётся.
Я посмотрела зато фото Терлецкого парка (парка в смысле), там так классно, такой парк красивый, и если есть желание далеко прогуляться до Измайловского можно, место вообще шикарное, и идти до соседней улицы.
20 минут до метро я не думаю что особо напугает кого то, это не транспорт -это уже огромный плюс, когда рассчитываешь время в пути только на метро, а не + на стояние на остановке, и ожидание автобуса, особенно зимой, особенно с работы вечером.
Я посмотрела зато фото Терлецкого парка (парка в смысле), там так классно, такой парк красивый, и если есть желание далеко прогуляться до Измайловского можно, место вообще шикарное, и идти до соседней улицы.
20 минут до метро я не думаю что особо напугает кого то, это не транспорт -это уже огромный плюс, когда рассчитываешь время в пути только на метро, а не + на стояние на остановке, и ожидание автобуса, особенно зимой, особенно с работы вечером.
Valiko
07.05.2015 22:40
Я думаю, вы ни разу не были на месте стройки и в окрестностях, потому что если бы съездили, то такую бы чушь не говорили. Там не уныло, а очень зелено и красиво! Улицы свободные и очень тихие, одно удовольствие и ездить, и ходить. И в пешей доступности два крутейших парка, даже три -Перовский тоже можно сюда причислить, до него тоже пешком.
Мы собираемся на праздник туда, 9 мая, там будет здоровская праздничная программа, и по району бОльшим радиусом прогуляемся.
Хотя, уже встали в лист ожидания на двушку, так что, уже без пяти минут жители) Мне кажется, что выбор удачный! Место нам с мужем понравилось на все 100
Мы собираемся на праздник туда, 9 мая, там будет здоровская праздничная программа, и по району бОльшим радиусом прогуляемся.
Хотя, уже встали в лист ожидания на двушку, так что, уже без пяти минут жители) Мне кажется, что выбор удачный! Место нам с мужем понравилось на все 100
летучая рыба
22.05.2015 23:17
Я не знаю КАК надо медленно идти, или не идти, но 20 минут это уже очень слишком, даже для медленного шага. Минут 10 там идти, и я ни разу не ходила больше, я живу рядом с этим домом, на соседней улице, и мне рассказывать не надо, я и без того всё знаю.
О каком режимном предприятии идёт речь рядом с офисом? Минобороновские помещения все сломаны и вывезены, всё это теперь территория ЖК Терлецкий парк. По соседству с ними только мед. училище, и по другую сторону мед. учреждение ещё.
Место без сомнений тихое, два шага до парка, и до метро дойти не проблема. В районе много магазинов, всяческих кафе, вообще тут много чего есть, но мы в основном в Ашан конечно ходим.
О каком режимном предприятии идёт речь рядом с офисом? Минобороновские помещения все сломаны и вывезены, всё это теперь территория ЖК Терлецкий парк. По соседству с ними только мед. училище, и по другую сторону мед. учреждение ещё.
Место без сомнений тихое, два шага до парка, и до метро дойти не проблема. В районе много магазинов, всяческих кафе, вообще тут много чего есть, но мы в основном в Ашан конечно ходим.
Katrin
03.06.2015 14:35
10 минут пешком? Проведём эксперимент- на яндекс-картах проводим прямую линию от ЖК до метро- напролом сквозь дома, заборы, дороги... Получается минимум 1,2 км. Скорость пешехода максимальная -5 км/ч. Итого получаем 14,4 минут если идти быстрым шагом напролом сквозь дома, минуя светофоры.... Ага... А если пройти по тротуару и переходить дороги по светофору, то вот они- 20 минут. На машине если ехать и то почти 8 минут получается... Может, конечно, "коренные жители района" и знают секрет перемещения во времени и пространстве до метро за 10 минут, в отличие от потенциальных покупателей))) В общем- доверяй, но проверяй))) Менеджерам главное побольше красивой лапши покупателям на уши навешать)) Насчёт минобороновских помещений- кто меньше знает, тот крепче спит.
Lis
03.05.2015 23:48
До Терлецкого парка реально пару минут пешком, и до Измайловского метров 300 тоже. Шикарное тихое место, улицы старой Москвы, невысокие опрятные дома. Атмосфера в районе, на прилегающих улицах, тёплая и удивительно уютная. По месту вообще никаких вопросов, попадая туда, хочется что угодно сделать, поменяться, продать и купить, всё что угодно, но тут реально хочется жить. Редко просто когда встречается такое удивительное сочетание близости к центру, удобства расположения, стоимости, и современных качественных домов. Ну и атмосфера, повторюсь, просто очень приятная, остаться хочется, определённо.
Всем совет - съездить!
Всем совет - съездить!
aborigen
26.02.2015 14:30
То ли в конце прошлого года, то ли в начале этого, разрешение было получено, ГПЗУ, и сейчас работы возобновили. Так же они сменили название, теперь называется Терлецкий парк, и вроде как сейчас нет препятствий довести дело до конца.
А цена, от 107 тыс. Сколько была раньше, кто подскажет? Мне просто не с чем сравнить, я только второй день пытаюсь что то нарыть о нём, и вот пока всё что удалось.
Место конечно крутое, за те деньги что за него просят, в принципе фартовый вариант. От Перово совсем недалеко идти.
Смущает конечно, выходит строили его раньше, и какая то фигня была с документами, мне кажется. Стоит ли на это обращать внимание, если сейчас всё нормально?
А цена, от 107 тыс. Сколько была раньше, кто подскажет? Мне просто не с чем сравнить, я только второй день пытаюсь что то нарыть о нём, и вот пока всё что удалось.
Место конечно крутое, за те деньги что за него просят, в принципе фартовый вариант. От Перово совсем недалеко идти.
Смущает конечно, выходит строили его раньше, и какая то фигня была с документами, мне кажется. Стоит ли на это обращать внимание, если сейчас всё нормально?
Денис
15.01.2015 19:33
Интересно, зачем вообще о нем писать?
metropolitan2014@yandex.ru
25.10.2014 11:34
Это ГК "АФИНА" строит? Печально известная стройка. Сочувствую покупателям.
trevel
01.03.2015 14:53
Нет, NBM вроде как. Но там не в том дело кто строит, я так понимаю Минобороны никак не могло оформить нормально документы на землю, это и мешало стройке. Сейчас Правительство Москвы взяло дело на особый контроль, поэтому сейчас у них уже нет шансов облажаться, их за это к стенке поставят, там у людей кто в теме точка кипения уже давно. Для тех кто будет покупать сейчас, думаю всё безболезненно пройдёт, другого варианта нет.
Да, этажность увеличивают вроде как, но кажется это не существующих корпусов касается, а будут строить ещё и новый, с нуля. Но это пока предварительная информация.
Да, этажность увеличивают вроде как, но кажется это не существующих корпусов касается, а будут строить ещё и новый, с нуля. Но это пока предварительная информация.
Elena
02.03.2015 23:02
Минобороны не не могло оформить нормально документы на землю, а прекратило своим приказом договор аренды земли под строительство, со всеми их там перетрубациями они тянули и тянули время, для застройщика это было форменным попадаловом, но ничего уж не поделать. И людей конечно понять можно, те вообще не за что под раздачу попали. Вот так всегда, на верхах вершится, а простые люди за это расплачиваются.
Зато сейчас стройка взята под контроль самим Собяниным, и для них уже дело чести сдать дома в нормальном виде. Насколько мне сказали, даже проект будут немного менять, будет посимпатичней)
Переменную этажность до 23 этажа заявляют.
Продажи будут в соответствии с 214-Федеральным Законом.
Зато сейчас стройка взята под контроль самим Собяниным, и для них уже дело чести сдать дома в нормальном виде. Насколько мне сказали, даже проект будут немного менять, будет посимпатичней)
Переменную этажность до 23 этажа заявляют.
Продажи будут в соответствии с 214-Федеральным Законом.
Анастасия
06.10.2014 23:12
Дом не строят. Жалобы не помогают.
Pavel
13.03.2015 21:46
Жаловаться там было не на что, разве что на судьбу, как ни странно это звучит. Пока дождались когда закончится история с Минобороной, только тогда смог застройщик заново получить разрешение, когда Минобороны от этого проекта и от этой земли откинули. Гнилая конторка, давно проблемы были с ними, давно надо было меры к ним принимать, не только в Московских окнах они в такой проволочке со сроками виноваты, есть и ещё новостройки где они отметились, и где народ на них зуб точит, ну в купе и вообще на всех участников конечно. Людей можно тоже понять, когда рассчитываешь на одно, а получаешь совсем другое.
У всех купивших, кстати, на руках ДДУ, так что за них не волнуйтесь, они свои квартиры получат.
Бывает такая штука -НЕ ПОВЕЗЛО, вот именно это история про Московские окна, Терлецкий парк ноне.
У всех купивших, кстати, на руках ДДУ, так что за них не волнуйтесь, они свои квартиры получат.
Бывает такая штука -НЕ ПОВЕЗЛО, вот именно это история про Московские окна, Терлецкий парк ноне.
Анлр
01.08.2014 16:32
Бред.
Не водите в заблуждение, это долгострой и продаваться он если и будет, то по ценам в раза 2 выше
Не водите в заблуждение, это долгострой и продаваться он если и будет, то по ценам в раза 2 выше
Lya
28.02.2015 14:36
В анонсе висит сейчас от 107.500, интересно какую цену имели в виду когда говорили что начнут продавать в два раза дороже, тогда то сколько стоило?
Вот не знаю как там что было-не было, сейчас, со вчерашнего дня пока смотрю по этой веб камере на стройку, народ то реально шевелится, и техника смотрю ездит.
Как то пишут сейчас идёт процесс расконсервации, приводят в порядок то что уже было построено, и готовят новые площади.
Кстати, нашла информацию что принято решение увеличить этажность, раньше то сколько было, кто нибудь об этом слышал?
Вот не знаю как там что было-не было, сейчас, со вчерашнего дня пока смотрю по этой веб камере на стройку, народ то реально шевелится, и техника смотрю ездит.
Как то пишут сейчас идёт процесс расконсервации, приводят в порядок то что уже было построено, и готовят новые площади.
Кстати, нашла информацию что принято решение увеличить этажность, раньше то сколько было, кто нибудь об этом слышал?
Vadim
06.03.2015 13:18
Что в вашем понятии "Долгострой"? В моём - это вариант, когда начали строить, собрав деньги с дольщиков, а потом резко забыли о том что надо вкладываться в строительство, и уехали греться на Мальдивы.
Тут, просто чтоб вы знали, совершенно другая песня. Тут застройщик и сам бы рад давно достроить, и от своих дольщиков никуда не скрывался, и более того, претензий именно к застройщику они по сути и не имеют, за всеми ними закреплена доля в незавершённом строительстве, и своё они получат по любому, равно как и получали деньги, те, кто не желал ждать (та же переуступка прав).
Корень всех бед тут было Минобороны, которое отозвало договор аренды земли, стройку заморозили именно по этой причине. Потом Сердюкова опрокинули.. и только когда пришёл Шойгу, и земля отошла в федеральное ведение, снова удалось получить разрешение, и стройка, претерпев небольшие изменения проекта, вновь продолжается.
Действительно, сейчас она под зорким взглядом Собянина, он курирует объект ЛИЧНО. Думаю, многим от этого стало поспокойней.
Тут, просто чтоб вы знали, совершенно другая песня. Тут застройщик и сам бы рад давно достроить, и от своих дольщиков никуда не скрывался, и более того, претензий именно к застройщику они по сути и не имеют, за всеми ними закреплена доля в незавершённом строительстве, и своё они получат по любому, равно как и получали деньги, те, кто не желал ждать (та же переуступка прав).
Корень всех бед тут было Минобороны, которое отозвало договор аренды земли, стройку заморозили именно по этой причине. Потом Сердюкова опрокинули.. и только когда пришёл Шойгу, и земля отошла в федеральное ведение, снова удалось получить разрешение, и стройка, претерпев небольшие изменения проекта, вновь продолжается.
Действительно, сейчас она под зорким взглядом Собянина, он курирует объект ЛИЧНО. Думаю, многим от этого стало поспокойней.
Marsha
12.03.2015 23:55
Ну по логике вещей всё верно, да. И судя по тому что на стройке сейчас происходит, опасейний действительно вроде бы нет. Начали бодро, дай Бог и продолжат в том же духе.
Зачотно конечно что обещают до конца года сдать считай два корпуса, рассчитывают значит для себя на нормальный ход дела. Ну что, поживём увидим наверное, многие факторы говорят действительно о том что, хоть времени упущенного и не вернёшь, но стройка ещё может показать хороший результат.
И правильно, что меняют проект, правильно что название сменили. немного концепцию. Пусть те "Окна" останутся в прошлом, вместе со своими проблемными моментами.
Зачотно конечно что обещают до конца года сдать считай два корпуса, рассчитывают значит для себя на нормальный ход дела. Ну что, поживём увидим наверное, многие факторы говорят действительно о том что, хоть времени упущенного и не вернёшь, но стройка ещё может показать хороший результат.
И правильно, что меняют проект, правильно что название сменили. немного концепцию. Пусть те "Окна" останутся в прошлом, вместе со своими проблемными моментами.
Life
25.04.2015 23:23
Кое что из документов у них уже есть, и по секрету мне сказали, что у них уже есть ВСЁ, только не спешат выкладывать, там что-то под негосударственной экспертизой пока кажется. Я в этом не сильна, в документальные дела вникаю только поскольку постольку, но на официальном форуме ответы на вопросы дают такие в принципе логичные. Да и судя по тому что взялись за стройку по всем фронтам, говорит о том, что дело до конца доведут.
Я только не представляю, как будут сдавать 2 корпус по блокам, разве это возможно в принципе?
Я только не представляю, как будут сдавать 2 корпус по блокам, разве это возможно в принципе?
Анна
06.05.2015 21:17
Но, судя по тому что стройка идёт, и по количеству этажей уже перемахнули старый проект, то, вполне оправданы Ваши мысли. Я тоже так думаю. Скорее всего просто перестраховываются, или не до конца собрали какие то разрешения. Бюрократия она такая, очень муторная.
Молодцы, чего, стройку продолжают, уже 12 этаж практически готов, так что, пусть с бумажками и не так быстро, но то, что нашли возможность ничего не ждать, а строить без промедлений -это уже круть крутяцкая. Я думаю, те кто ждут долго, вообще с замиранием сердца смотрят, так долго они жаждали эту картинку видеть. А сейчас, вуаля -вебкамера и всё движется.
2 корпус это всё отдельные дома по сути, так что -возможно частями сдавать, почему бы и нет.
Молодцы, чего, стройку продолжают, уже 12 этаж практически готов, так что, пусть с бумажками и не так быстро, но то, что нашли возможность ничего не ждать, а строить без промедлений -это уже круть крутяцкая. Я думаю, те кто ждут долго, вообще с замиранием сердца смотрят, так долго они жаждали эту картинку видеть. А сейчас, вуаля -вебкамера и всё движется.
2 корпус это всё отдельные дома по сути, так что -возможно частями сдавать, почему бы и нет.
Valiko
10.05.2015 11:48
Я только на стройке живьём увидела что это отдельные дома тоже, так по проекту не совсем понятно. Этот второй корпус это целый ряд домов, я изначально думала что это один, такой большой.
Я в общем сомневающимся всем, тоже советую, для начала съездить посмотреть своими глазами, там многое становится ясно.
Сейчас стройка полным ходом пошла, СТОЛЬКО народу столько техники.
Я в общем сомневающимся всем, тоже советую, для начала съездить посмотреть своими глазами, там многое становится ясно.
Сейчас стройка полным ходом пошла, СТОЛЬКО народу столько техники.
juda
12.01.2016 22:49
Там в общей сложности получается 8 домов, если как Вы говорите их разделить. Я кстати тоже об этом думала, и уже посчитала.
На самом деле объём строительства такой большой, что на мой взгляд двух лет мало для достройки этого комплекса, потому что много времени потрачено на изменение проекта, документов, да и сами дома то выросли в этажности. Хотя, монолит вроде делают бодренько, даже ночью работают. Правда сейчас зима, валит снег, мне кажется всё это им даётся с ещё большим трудом. Иногда прямо жалко смотреть, профессия строителя конечно не из лёгких, что не говори.
На самом деле объём строительства такой большой, что на мой взгляд двух лет мало для достройки этого комплекса, потому что много времени потрачено на изменение проекта, документов, да и сами дома то выросли в этажности. Хотя, монолит вроде делают бодренько, даже ночью работают. Правда сейчас зима, валит снег, мне кажется всё это им даётся с ещё большим трудом. Иногда прямо жалко смотреть, профессия строителя конечно не из лёгких, что не говори.
максим
12.05.2016 11:51
Боюсь не понравится ,но долгострой и есть долгострой...началось строительство 2006г. люди деньги внесли в 1 корпус ,сейчас они каждый день приходят спрашивают когда сдача ,а им обещают красиво говорят к концу 2016 ,люди задумайтесь прежде чем брать здесь квартиры ,,,,мы строители работаем на монолите на этих домах и ни какой сдачи в этом году не будет ни одного корпуса....на данный момент вообще строительство остановилось .....люди жалко вас ,особенно тех кто ждет с 2006 года ....офис продаж красиво говорит,что все хорошо строительство идет.....еще катлаваны не выкопаны под все дома ,про какую сдачу они говорят в 2016г.....НЕ ВЕРЬТЕ ЛЮДИ
markovna
18.05.2016 19:47
Старые песни о главном. И что вы хотите сказать этим? Эта информация не уникальна, все всё знают, из песни слов не выкинешь, история у комплекса и правда долгая.
В толк не возьму, с какой целью говорите искажённую информацию?
Лучше бы сказали свою версию по ситуации.
Мне лично кажется что поменяют генподрядчика, и все от этого только выиграют. Может быть повезёт, и даже время наверстают. Во всяком случае это лучше, чем стройка двигалась бы вяло.
Уж много неприятностей пережили, справимся и с этой. ИМХО, это уже мелочи.
Не нагнетайте! Есть по делу что сказать?- говорите лучше по делу.
В толк не возьму, с какой целью говорите искажённую информацию?
Лучше бы сказали свою версию по ситуации.
Мне лично кажется что поменяют генподрядчика, и все от этого только выиграют. Может быть повезёт, и даже время наверстают. Во всяком случае это лучше, чем стройка двигалась бы вяло.
Уж много неприятностей пережили, справимся и с этой. ИМХО, это уже мелочи.
Не нагнетайте! Есть по делу что сказать?- говорите лучше по делу.
Pasifik
02.07.2015 00:29
И ничего не выше. С того что объявляли, с того и продавать начали. Сейчас уже конечно, цена не та, долго она не продержалась. Но понять можно, с чего бы они долго держали халявную цену, заявили о себе и хватит. Стройка больше вопросов ни у кого не вызывает, фигачат в круглосуточном режиме, дома растут на глазах.
Наверное всему своё время, надо было произойти этому переделу с Минобороны, чтобы их объекты высвободились от этого гнёта с документами и землёй, доля их участия в каждом из них только вносила свою большую ложку дёгтя. Везде, где они засветились, ВЕЗДЕ были проблемы.
Ну хоть сейчас людям повезло.
Наверное всему своё время, надо было произойти этому переделу с Минобороны, чтобы их объекты высвободились от этого гнёта с документами и землёй, доля их участия в каждом из них только вносила свою большую ложку дёгтя. Везде, где они засветились, ВЕЗДЕ были проблемы.
Ну хоть сейчас людям повезло.
Соседние ЖК
