ЖК Золотая Звезда

После нескольких недель скитаний по рынкам и салонам в поисках резки плитки на станках по нормальной цене по рекомендации и в нужный срок, по рекомендации нашел ребят, которые приятно удивили своей вежливостью, вдумчивостью и качественной работой.
Отвез на резку сначала бордюры, а затем всю плитку, которую нужно запиливать под 45 градусов. Сделали оба заказа за 1 день, сами привезли!!!! Получилось почти в два раза дешевле, чем делал бы мастер в ручную.
Их хочется рекомендовать 8 977 704 68 62 Саргис!

ТК РЕАЛ.
Осуществляем квартирные, дачные и офисные переезды. В распоряжении имеется соответствующий автопарк и специалисты. Предоставляем упаковочный материал и возможность кратковременного хранения Ваших вещей. Доступные цены.
тел: +7 (495) 142-69-54
https://tecreal.ru

Добрый день! Мы с мужем тоже очень долго выбирали Застройщика. Рискнули и взяли квартиру в Группе компаний ПИК. Пожалели.
1. Квартиру передали с опозданием на 4 месяца
2. Отделка квартиры была на столько плохая, что такое впечатление, что до нас там уже кто то жил лет 5!!!!!(((( щели в окнах, пол кривой, унитаз шатается, балкон не закрывается, проводка никакая, обои где то отклеиваются, где то их нет и т д.((((
Решили обратиться к застройщику, для того, что бы они исправили недоделки в квартире, ноль эмоций, дальше обратились к Управляющей, они пришли, посмотрели и сказали обращайтесь к застройщику, в общем нас футболили туда сюда 7 месяцев(((
В итоге пришлось обратиться в одну компанию которая специализируется на взыскании расходов на устранение недостатков и за 4 месяца нам вернул застройщик 670 тр)) Причем мы ничего не платили юристу за услуги, пока застройщик не перечислил нам деньги по решению суда, те пост оплата.
Всем рекомендую, кто попался на уловки не добросовестного застройщика! Кого интересует, можете написать на э почту g060375@mail.ru расскажу подробнее

Я давно живу на соколиной горе, практически в соседнем доме от золотой звезды, и я не советую брать тут квартиру. Еще немного и буду заниматься переездом в рязанский район, нам с супругом родители подарили квартиру в жк Михайлова 31, ключи уже в 2019 получим. Тут же вообще дышать нечем, одна тэц чего стоит, да и трассы кругом. Я жила тут по необходимости, пока квартиру снимала, а сейчас я ни под каким предлогом тут не останусь.

а я , наоборот, считаю отзыв очень хорошим и объективный, я поддерживаю пользователи. не понимаю на наезды непонятных людей здесь. если собираетесь жить в Золотой звезде, то должны понимать все тонкости жизни в районе, все проблемы с которыми придется столкнуться, но и с теми преимуществами, которые получишь от проживания в таком комплексе. меня же другой вопрос, насколько я проинформирована с онград, УК уже назначена, уже во всю свои порядки наводит. а кто уже во всю делает ремонты: сколько УК выставляет тариф за вызов крупногабаритного груза?

Видно, как сотрудники застройщика хвалят и спрашивают когда ввод, и бизнес классом его называют. Молодцы, работают.
Простите меня те, кто купил уже здесь квартиру, а лучше не читайте мой комментарий.

Немного о реальности этого комплекса:
ЭКОЛОГИЯ - вот как можно строить абы где. Почему власти разрешают строить в пром зонах, мало аварийных домов, которые можно снести? Ну да ладно, накипело...
- это бывшая пром зона автосервисов, где бензин, масла, покрышки. Вывоза грунта особо не заметили, когда началась стройка, только мусор от снесенных старых зданий вывозили. Потом просто сровняли.
-если смотреть со стороны проспекта буденного на самые высокие здания, то справа (после того, как закончится компьютерный центр) опять несколько гаражных автосервисов (не современных, без какого либо контроля за отходами)
- слева сзади АЗС
- сзади промка опять, жд дорога и северная Рокада, которая пока полностью не начала чадить выхлопами, пару лет и начнет
-справа за комп центром само собой Шоссе Энтузиастище с постоянно на нем стоящими и чадащими авто.
- спереди сьезд с буденного, который также всегда стоит и чадит, и плюс высокая развязка, которая пока тоже не заработала во всю мощь.
Вывод - хоть плачь. Тем, кто на этажах выше 20, может будет получше. Обычно с 5-го этажа уже не плохо, но тут Рокада сзади и развязка спереди ооочень высоко. Авто транспорт, как известно основной загрязнитель воздуха в МСК.
Да, и они еще для детей создали яму для площадки, куда обязательно скопятся тяжелые выхлопы авто и гряз/пыль с автодорог. Ну почему бы не поднять, сделать холмик для площадки ((((.

Продолжение.

ТИП ЖИЛЬЯ (класс)
-как уже упоминал, в форумах пишут бизнес. Вы о чем ребятки, сам застройщик заявляет, что это комфорт. Теперь посмотрите на другие проекты комфорт-класса, станет понятно, что это эконом+. О чем кстати свидетельствуют и планировки.
- 9!!!! квартир на площадке - это чего? общага типа ЖК Петр1
- Внешний вид - пардон, но современная больница))), но тут конечно на вкус и цвет.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
- обычно проекты эконом класса держатся в цене после ввода в эксплуатацию несколько лет. В это время есть возможность продать и выйти побыстрее из проекта. ПРИМЕР - 8-я ул соколиной горы д8 корп 2. Дом из "типа хорошей новостройки" превратился в дом 80-х годов. Цены на вторичку упали кардинально, кто -то пытался держаться, но потом сдались всеееее. При этом там существенно лучше с экологией, вот там парк рядом.
- с точки зрения инвестиций лучше настоящий бизнес-класс держит марку, качество, и соответственно ценность во времени.

ЦЕНЫ
- сделаем простой анализ - цена 4-х комнатной (101м2) на более менее здоровом этаже (выше 20-го) около 18-19 млн. Полноценный ЭКОНОМ ремонт с мебелью, техникой (заезжай и живи) +-3 млн., ДИЗАЙНЕРСКИЙ (тоже со всеми делами) +-6 млн. Получаем цену с ремонтом эконом 215 тыс. р за м2, а с дизайнерским 245 тыс.р. за м2.
- пардон вы не видите, что со вторичным рынком в москве творится, в середине буденного эконом класс (на 8-й соколиной) с ремонтом и мебелью 190 тыс.р за квадрат, а БИЗНЕС (на буденного 26) 230-250 (там вообще ремонты ойой, даже не знаю сколько народ бухнул). Ну там парк действительно рядом. Еще есть вначале буденного около 300 тыс за метр, но тоже на любителя. То есть ребята из эталон под шумок предлагают эконом+ по цене бизнес класса. А все технологии продаж...

Напишу на основных сайтах, только не надо Манагерам застройщика называть меня засланным казачком - и экология и другие комфорт классы и цены на вторичке легко проверяемы. Надеюсь помог, особенно семьям с детьми

Очень эмоциональный пост) Оно и понятно, каждый кулик свое болото хвалит. Но надо все-таки быть объективнее. И во многом ваш оппонент прав.

Начали ли строить соц объекты? Интересуюсь, потому что про Эталон везде в сети говорят, что проблемы со стройками начались, банально, деньги закончились. Могут ведь не построить все,что обещали. По договору застройщик несет отвественность только о передаче вам квартиру, а не строительстве школы или сада. Не построит - и не докажешь ничего

На Поспекте Буденного нет жизни. Вокруг только серость, а из инфраструктуры только продуктовые магазинчики. Поликлиника детская в 40 минутах быстрой ходьбы, ближайший кинотеатр и прочие развлечения у метро семеновская, не так уж близко. У метро шоссе энтузиастов такая же унылая картина. Вокруг живут люди с заводов, которым бесплатно государство подарило квартиры, те кто уже не работают - пьют. Как же много алкашей, вечно рассиживаются на детских площадках. С собаками людям погулять негде - выруливают там же, где и детей. До Измайловского парка идти пешком не так уж близко, ещё нужно найти мост, по которому можно перейти шоссе. Слишком дорого для условий, как в маленьком провинциальном Богом забытым городишке.

А строить детский сад и школу еще что ли даже и не начинали? Смотрела фотоотчет и ничего подобного не было. Еще и эстакада прям под окна. Вот ведь неудачно вышло.

Да, по нынешним ценам уже совсем не интересно тут брать. Раньше хоть дешево и сердито, понятно за что страдать. А сейчас уже есть альтернативы, причем и в этом же районе, но хоть с альтернативным выездом и метро будет ближе.

Ну хоть кто-то правдиво ситуацию обрисовал. Менеджеров Эталона послушать, так тут город-сад, а по факту промка так и осталась промкой. Для проживания тут условий нормальных нет

Не советую:
4) реновация - да да, тоже сюда в минусы )) постараюсь объяснить: купили вы квартиру в "муравейнике" а вокруг ПОКА пятиэтажки - пресловутые "хрущевки", пока вроде всё ровно, но как только пойдет снос шедевров кукурузного генсека, рано или поздно на их месте появятся такие же муравейники как и ваш, а то и повыше и поширше, ну просто потому что надо же куда то переселять людей из выселенных домов, особо "дрыгаться" они не будут, переселят сюда - жить среди заводов. Вам то пока пофиг, НО! Район УЖЕ сформирован! Он уже сложился, он так построен, он уже построен. Он рассчитан на эти пятиэтажки и на проживающих в них 100 - 200 человек в каждой. Вся инфраструктура, транспорт, медицина, все рассчитано на определенное количество людей ( и если пару торговых центров инвесторы легко впихнут заместо снесенных хрущевок, то нового метро, нового парка и новых улиц, в т.ч. и шоссе - не будет, хоть по полу катайся). Недоверчивым - welcome to Красногорск (ну вы поняли)
Минусы я вам рписал, сам я этот район знаю очень хорошо, ну а плюсы? Плюсы я думаю найдете сами :)
Всем добра, здоровья и удачных покупок недвижимости!

Не советую:
2) транспорт - люди, задумались купить квартиру на ш. Энтузиастов/ пр. Буденного? Настоятельно рекомендую просто попробовать хотябы подъехать к своему дому в промежутке с 6 до 8-9 вечера. Результат даже по московским меркам вас удивит ;) вот честно - у меня у самого уже никакого энтузиазма не хватает ездить по шоссе энтузиастов )) вот заедет вас несколько тысяч в этот комплекс, и пробка прямо пропорционально увеличится на те же несколько тысяч машин

Не советую:
1) сам тип комплекса - классический "муравейник" на несколько тысяч человек (ну это допустим есть любители, + не каждому по карману хорошая малоэтажка, тоже понять можно - дешевое жилье покупают не сильно вдаваясь в особенности архитектуры)

Не советую:
1) сам тип комплекса - классический "муравейник" на несколько тысяч человек (ну это допустим есть любители, + не каждому по карману хорошая малоэтажка, тоже понять можно - дешевое жилье покупают не сильно вдаваясь в особенности архитектуры)
2) транспорт - люди, задумались купить квартиру на ш. Энтузиастов/ пр. Буденного? Настоятельно рекомендую просто попробовать хотябы подъехать к своему дому в промежутке с 6 до 8-9 вечера. Результат даже по московским меркам вас удивит ;) вот честно - у меня у самого уже никакого энтузиазма не хватает ездить по шоссе энтузиастов )) вот заедет вас несколько тысяч в этот комплекс, и пробка прямо пропорционально увеличится на те же несколько тысяч машин
3) Эко - ну тут расписывать особо не буду, просто перечислю ближайших (окна в окна) соседей: военная часть химзащиты, работающий завод Нефтепродукт, институт шинной промышлености с работающим опытным заводом, промзона некоего оборонного предприятия с работающим заводом, завод электропривод, вишенка на торте - похоронное бюро во дворе дома (хотя тут да- на экологию особо не влияет, но как то хммм...). Это - БЛИЖАЙШИЕ ваши соседи, я не пишу о том что дальше - электродный завод с запахом сероводорода, ТЭЦ, НИИ "Графит", локомотивное дэпо + сортировочная станция (с горкой) и т.д. (Для недоверчивых: www.wikimapia.org , пощелкайте по квадратикам вокруг, это не сложно) / да, измайловский парк есть, он где-то там, да, за всем этим и окружной железной дорогой ))) но из золотой звезды в него можно попасть только двумя способами: либо через путепровод на 8-й соколиной улице (ах да, рядом инфекционная больница), либо через шоссе энтузиастов, за станцией метро (яндекс карты в помощь)
4) реновация - да да, тоже сюда в минусы )) постараюсь объяснить: купили вы квартиру в "муравейнике" а вокруг ПОКА пятиэтажки - пресловутые "хрущевки", пока вроде всё ровно, но как только пойдет снос шедевров кукурузного генсека, рано или поздно на их месте появятся такие же муравейники как и ваш, а то и повыше и поширше, ну просто потому что надо же куда то переселять людей из выселенных домов, особо "дрыгаться" они не будут, переселят сюда - жить среди заводов. Вам то пока пофиг, НО! Район УЖЕ сформирован! Он уже сложился, он так построен, он уже построен. Он рассчитан на эти пятиэтажки и на проживающих в них 100 - 200 человек в каждой. Вся инфраструктура, транспорт, медицина, все рассчитано на определенное количество людей ( и если пару торговых центров инвесторы легко впихнут заместо снесенных хрущевок, то нового метро, нового парка и новых улиц, в т.ч. и шоссе - не будет, хоть по полу катайся). Недоверчивым - welcome to Красногорск (ну вы поняли)
Минусы я вам рписал, сам я этот район знаю очень хорошо, ну а плюсы? Плюсы я думаю найдете сами :)
Всем добра, здоровья и удачных покупок недвижимости!

Рядом с ЖК промзона с работающим ОАО "Нефтепродукт"Но это не самое неприятное, И "труднопроходимое" Шоссе Энтузиастов- это не самое неприятное.Шум от МЦк( а он все-таки есть, а там проходят еще товарные поезда )- не самое неприятное. Рядом -пятиэтажки, которые"приговорили " к сносу. Если и заместят эти пятиэтажки невысокими строениями, то все равно все деревья спилят ( а их там немало), и народу с Золотой Звезды придется видеть всю стройку. Поэтому посмотрел на все "ЭТО" и решил не покупать.

А что тут реально такая ..опа с пробками, как в эти выхи? Или мне так подфартило? Это какой-то ужас. Ехали с женой в офис продаж, думали развернемся на полпути. Это если каждый день отсюда так на работу выбираться, без работы останешься.

Люди, в этом жк обманывают с ценами! Нас торопили, заключить договор в апреле, потому что потом будут повышать цены, мы подписали 28 апреля. С 1 мая (сегодня) у них, оказывается, цены понизились. Наша квартира стала на 400 тыс дешевле. Не верьте продажным жадным менеджерам! Подписывайте, когда вам удобно и нужно.