UP-квартал Новое Тушино
Описание проекта
Жилой комплекс "Новое Тушино" UP! Квартал расположен в Красногорском районе Московской области, возле деревни Путилково. На участке площадью 20 га ФСК "Лидер" построит 6 жилых корпусов высотой от 17 до 22 уровней и объекты торгово-социальной инфраструктуры.
Описание домов
Здания возводятся по монолитно-каркасной технологии с отделкой фасадов вентилируемыми панелями из керамогранита. На выбор покупателей в комплексе предложено 5281 квартиру. Среди вариантов жилья есть одно-, двух- и трехкомнатные жилые помещения метражом 35-96 кв.м. Высота потолков на этаже – 3 м.
В 5-й и 4-й секциях 4 корпуса, а также в части других секций, можно будет купить квартиру уже подготовленную к проживанию - с чистовой отделкой в одном из трех вариантов:
- Авангард;
- Арт-деко;
- Классика.
В остальных помещениях ремонт не проводится, но будет выполненно витражное остекление балконов и лоджий, а на верхних этажах предусмотрено панорамное остекление.
Первый уровень каждого корпуса нежилой. Здесь запроектированы коммерческие помещения без конкретного предназначения. Комплекс оснащен современными инженерными системами, например, будет установлено оборудование для автоматического сбора информации о показателях потребления воды и электроэнергии, с передачей данных на центральный пункт. В подъездах монтируют лифты грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг. Для удобства жителей предусмотрены услуги службы консьержей.
Инфраструктура
"Новое Тушино" будет ограждено по периметру, а въезд на его территорию возможен только по SMART-картам. В состав проекта кроме домов также входят:
- 4 детских сада;
- школа;
- сеть двухуровневых подземных паркингов;
- медицинский центр;
- продовольственные магазины.
Во внутренних дворах проводится благоустройство с обустройством временной автостоянки, паркинга для велосипедов, безопасных детских площадок, спортивных зон с уличными тренажерами, площадки для выгула собак, велодорожек и пр.
Жильцы "Up! Квартала" смогут пользоваться развитой инфраструктурой Путилково. В деревне есть школа, детский сад №17, ТРЦ "Вэйпарк". В полутора километрах работают еще несколько торговых центров, а на юге ЖК "Новое Тушино" граничит с супермаркетом "Окей" и бизнес-парком "Гринвуд". В непосредственный близости от квартала находится несколько зеленых зон – Новогорский лесопарк, лесопарк "Серебряный Бор", парк Братцево.
Район отличается хорошей транспортной доступностью. Рядом проходит Путилковское шоссе, а всего в 500 м от новостройки находится выезд на МКАД. Для жителей микрорайона ФСК "Лидер" построит удобные транспортные развязки с выездом на крупные магистрали, что проходят мимо. Добраться до Москвы можно автобусом: в двух шагах расположена остановка общественно транспорта. До станций метро "Планерная", "Митино", "Тушинская" и пр. курсируют маршрутные такси. До ж/д станции "Тушино" можно доехать всего за полчаса.
Справка об объекте
Отзывы про UP-квартал Новое Тушино
Написать отзыв
Алексей
25.08.2017 14:05
Так у нас какой садик классный сделали, а муниципальные в основном обшарпанные все, внутрь как зайдешь так страшно туда вообще ребёнка отдавать, я уже молчу за питание, желает лучшего..
Настя
24.11.2017 16:22
Садик не просто классный, в нем имеется бассейн, отличный логопед и еще куча дополнительных занятий. которые все входят в стоимость. Такие условия мало того что муниципальный сад не создаст, еще и побегать придется, таская ребенка из сада в бассей, потом к логопеду и дальше.
Тома
24.02.2018 23:18
И не говорите, по итогу эти 12 тысяч получаются выгодным вложением - раньше то платно на секции водили, за английский и логопеда платили + время на дорогу и бесконечные отпрашивания с работы если бабушка не может. А сейчас у меня ребенок даже бассейн регулярно посещает без запарок.
Полька
21.08.2017 11:11
Правильно, нам объявили 18000 в месяц за сад. А у нас двойняшки. То есть это 36000 в месяц только за детей? И еще 34000 за ипотеку. Смеетесь чтоли? И квартиру мы тут именно из-за этого и не сможем взять! Но видимо и к лучшему. Экологии тут никакой, на детских площадах кто угодно только не дети, и в детском саду по ночам взрослые развлекухи проходят. Видео даже в контакте есть! Не взяли сами и никому не советуем. Здесь ничего для людей, все только для застройщика!
Филлин
23.08.2017 13:04
Так 18 тыс рублей это для чужих, для жителей сделали льготную цену 12 тыс рублей, для частного сада это реально недорого по Московским меркам. Тут уже каждый выбирает для себя платить и ходить рядом или возить своего ребенка в муниципальный и становится чуть ли не с самого рождения в очередь, мы это уже проходили нам хватило, лучше частный. Думаете, что в муниципальных все чисто гладко? Но вообще только лишь из-за садика квартиру выбирать оч странно. Вы же не на 5 лет квартиру берете..
Вован
19.09.2017 17:14
Сложно представить , что "чужие" будут возить сюда своих детей вообще
Иван И.
18.01.2018 17:30
Ну по идее раз есть разница в стоимостях садика для "своих" и "чужих", значит и спрос имеется. Вообще наш садик мне нравится очень, фиг где найдешь сейчас такого уровня детское учреждение, еще и под боком буквально. Мой сынулька еще маленький, но через пару лет планируем отдавать его именно в академию малышей, тем более что и по очередям у "своих" приоритет.
Анна
18.10.2017 23:27
Поборы в муниципальных садах составят ненамного меньшую сумму в итоге. К сожалению, бесплатные сады и школы в нашей стране условно бесплатные, да еще и расходы планировать нереально, после каждого родительского собрания приходится изворачиваться и перекраивать семейный бюджет(( А тут вполне приемлимая и конкретная сумма.
Денис Зиновьев
14.08.2017 18:15
Собираемся покупать квартиру в 4 корпусе 3 этаж, что скажете хорошего или плохого? Смутило меня как-то, что при показе квартиры жилец дома несколько раз спросил покупаем мы или нет)))) да и отзывы про сырые стены и высокую коммуналку не порадовали(((
Румия
27.09.2017 11:34
а где сейчас комуналка дешевая?))) тарифы адекватные, более чем.... в последние годы вообще все постоянно дорожает, и продукты, и проезд, и жизнь вцелом)) но это уже более глобальная проблема))
Светлана
18.08.2017 12:22
Хорошего сказать только если он цену дал ниже низкого. И если жить совсем негде. Или если прям работа в Гринвуда например, тогда еще как-то можно рассматривать.
Они там многие пытаются от квартир избавиться, вторичных предложений чуть ли не больше, чем первичных. Стены текут, плесень цветет буйным цветом. Транспорта общественного считай что нет, а свой ставить негде. Во дворах каждое утро пробки, каждый вечер парковочные войны. На паркинге из-за сырости машина просто гниет. Некачественное здесь жилье, факт. Сами рассматривали долго, потому что район принципиален, но в итоге купили в другом месте.
И если у вас дети - не забудьте, что здесь и садик и школа платные. И не дешево!
Они там многие пытаются от квартир избавиться, вторичных предложений чуть ли не больше, чем первичных. Стены текут, плесень цветет буйным цветом. Транспорта общественного считай что нет, а свой ставить негде. Во дворах каждое утро пробки, каждый вечер парковочные войны. На паркинге из-за сырости машина просто гниет. Некачественное здесь жилье, факт. Сами рассматривали долго, потому что район принципиален, но в итоге купили в другом месте.
И если у вас дети - не забудьте, что здесь и садик и школа платные. И не дешево!
катя
26.10.2017 07:55
У вас рассуждения человека, далекого от бизнеса в недвижимости. Очень выгодно покупать на этапе застройки, потом делать ремонт и продавать намного дороже. Главное, чтобы застройщик надежный был, тут уж Лидер точно не заморозит и не перепродаст стройку, даже задержек по сдаче обычно не бывает. Умные люди и скупают. Отсюда и вторичные предложения.
Ilmira Ishmukhametova
01.10.2017 15:50
А где купили если не секрет. Просто сама рассматриваю покупку квартиры
Толик
21.08.2017 14:48
Собрали все что есть. Ваш жк совсем не продается?) Сами написали, сами себе и ответили (только от другого имени) Не надо обижать наш дом! Войн никаких нет, так как есть паркинг! Машины все живы здоровы, УК работает по заявкам, близость к Москве очень хорошая, в пробках стоим меньше всех мне кажется из нашего района. Короче, что переубеждать. Нормальный человк поймет, что это заказуха какая-то..и еще так написали "купили в другом месте")) смешно..
катя
26.10.2017 07:57
Ну да, "другое место" не указано наверно потому что совсем бы палево было))) Больше всего меня веселят заявления о плесени на стенах. На монолите. С вентилируемым фасадом. Если уж там плесень у них заводится, то наверное дело уже в гигиене, а не в постройке)))
7element
18.09.2017 11:26
И не говорите! Конкуренты не дремлют и пытаются всеми способами испортить репутацию нашего родного квартала! Адекватные люди просто приедут, посмотрят и убедятся, что "жить хорошо" - это как раз про Новое Тушино
Толик
18.08.2017 12:18
вы уже вторичку покупаете? отзывы не показатель, почитайте про дургие жк, тоже самое. коммуналка сейчас везде бешеная в подмосковье( но не настолько что прям критично. В целом корпуса эти хорошие. Я раньше всю жизнь прожил на третьем этаже. Комфортно, привыкаешь. В районе Путилково лучше по цене и по транспортке нет, мне кажется.
Денис
14.08.2017 17:49
За нормальное образование нужно платить, так что не удивлен. У меня дети довольны и садом и школой. И не жалею денег за предоставленные услуги. А кому не нравится возите в бесплатную. Но вы же не собираетесь здесь покупать квартиру, и цену указываете неверную. Просто прикопаться решили.
Роман (kushnrom@gmail.com)
10.08.2017 17:09
Отрицательный отзыв ,
Нет бесплатных школ в районе, только частные за 12к в месяц
Нет бесплатных школ в районе, только частные за 12к в месяц
Леон
07.08.2017 10:23
Олег, это вы здесь не живете, как я посмотрю. Вы группу вконтакте откройте, там все то же самое наблюдают тысячи людей, не один я. И фотографии есть, и все что пожелаете.
А я еще раз повторюсь - комфортом здесь не пахнет. Пахнет только обдиранием денег, недобросовестным застройщиком и УК!
А я еще раз повторюсь - комфортом здесь не пахнет. Пахнет только обдиранием денег, недобросовестным застройщиком и УК!
Олег
07.08.2017 15:30
а какая у вас сессия и дом?
Леон
14.08.2017 11:00
4 дом 5 подъезд, если вас так интересует! И в УК меня можно регулярно наблюдать, как я пытаюсь выяснить вообще ситуацию с происходящим в наших домах! Но так как они не реагируют никакими активными действиями на наши запросы, я пишу везде, где знаю, чтобы хотя бы таким образом обратить на нас внимание!
Леон
31.07.2017 18:19
Какими условиями этот эконом-класс претендует на звание комфорт-класса? Консьержками в подъездах, ой, теперь это охрана называется? Да мой сын десятиклассник этого охранника в три дуги согнет. И никого не спрашивают, кто куда идет. А сами квартиры? Плесень через одну. И у нас есть, и у соседей по смежной стене естественно. Ук только ходит и заявления собирает. Комфорт-класс, это же очевидно!
Олег
04.08.2017 17:25
вы же здесь не живете. зачем такое писать. ужас какой. врете как дышите.
У меня нет никакой плесени в квартире. Условия комфорта пойдите и посмотрите сами, вы даже там и не были.
У меня нет никакой плесени в квартире. Условия комфорта пойдите и посмотрите сами, вы даже там и не были.
Станислав
07.08.2017 18:44
Леон а вы вообще с какого дома? Я у себя в квартире плесени не наблюдал, соседи тоже не слыхал чтобы об этом говорили. Вы наверное эконом давно не видели, если наш комплекс считает таковым. ИМХО
Мира
18.10.2017 23:32
Да вы загнули прям) Если ваш сынуля пойдет драться с консъержкой, это вопрос уже к полиции. Задача охраны - ее вовремя вызвать, а не в драку вступать, если что.. Плесени нигде не видела, даже в самых дальних углах. Подозреваю, что это скорее вопрос чистоплотности уже)
Fogerty
29.07.2017 10:07
Качественные дома, говорите? Вовремя сдаются, говорите? Оно все здорово бы, если было бы так! Вовремя - это правда. Но какой ценой? В очередной раз прорвало трубу в 4 доме. 5 подъезд, если быть точными. Это вдобавок к нашим плесневелым стенам. Новостройка, говорите? Мы живем уже давно. И все "детские болячки" должны были успеть исправить сто лет назад. Грош цена такой "своевременной сдаче"! И это еще называется комфорт класс. Нам здесь было по разному, но комфортно - практически никогда.
Lizavetka
10.08.2017 16:44
Не знаю, живем давно и тьфу тьфу, таких проблем нет. Стены нормальные, слышала про плесень, но у нас и соседей по лестничной клетке ее нет как и проблем с трубами. И надеюсь нас это не коснется. А там прорвало не трубу о чем вы говорите, там люди сами виноваты, я знаю эту ситуацию(
Игорь
25.07.2017 12:57
А кто возьмет тот паркинг по такой безумной цене? От 800 с хвостом, и это не гараж и даже не закрытое машиноместо, а просто две полоски на полу. Резину там не похранишь, ничего не оставишь, видеонаблюдения нет, охрана чисто номинальная! Так и будем парковаться друг у друга на ушах зеркало к зеркалу. И выходить через пятую дверь! Первоначальная идея очень сильно отличается по факту от исполнения.
Эдуард
09.08.2017 12:06
Игорь, а сколько должен стоить подземный паркинг? Вполне обоснованная цена для комфорт класса, другое дело, что у нас люди не привыкли платить за удобства вот тут согласен. Наш народ не победить, я знал что паркинг будет не дешево, но поскольку я рассматривал комфорт и был к этому готов. Вот и итог, места на паркинге есть, а народ не хочется тратится а жаждет парковаться на шару. Как вариант возможно в аренду будут сдавать м/м сами дольщики, это как-то решит вопрос, но на самом то деле здесь уже дело не в застройщике в нашем менталитете.
Назар
23.11.2017 16:51
я конечно извиняюсь, но откройте секрет, а где вы видели паркинг бесплатный то? Везде машиноместо нужно либо покупать, либо арендовывать. Но народ скупится на покупку гарантированного паркинга, а потом жалуется что машину бесплатно ставить неудообно.
Лиза Хлопко
18.01.2018 18:21
Про менталитет точно сказано. Ведь просто все - хочешь гарантированное парковочное место там где удобно? Выкупи его, и живи спокойно. Неееет..мы зажмем деньги и будет орать друг на друга и в интернетах что машину поставить негде. Этот народ непобедим)
Инга
22.07.2017 20:23
Отстойный ЖК, комфортом даже и не пахнет, разводилово просто. Столько денег в рекламу вбухали, лучше бы благоустройством занялись, дороги нормальные, ограждения. Парковки стихийные, что никто паркинг не берет что ли?
Олег
04.08.2017 17:22
вам мало платят? конкуренты(((
уж как у вас много рекламы, вообще молчите.
уж как у вас много рекламы, вообще молчите.
Виктор_Виктор
11.08.2017 10:34
Инга, мда уж, вы сначала приехали бы посмотреть, а после уже так громко высказывались, я переехал в НТ чуть больше 3 месяцев и в целом не жалею, квартирой доволен, несмотря на мелкие недочеты, но я вас уверяю они есть везде, идеальных нет и это факт. А то что у нас народ во дворе паркуется это да, меня тоже немного раздражает, застройщик сделал цивильный паркинг, так теперь резко никто не хочет места покупать и у домов ставят авто. Зачем тогда рассматривать комплекс в котором будет такой паркинг, если все равно потом его не покупать, не понимаю логику наших людей. Причем я понимаю когда там доход не позволяет купить, но тут же ставят все кому не лень…
Ниган
24.11.2017 16:20
Это же простой народ из окрестных тц ставит, вот и не прортолкнуться. Думаю, ситуация в корне изменится после полного завершщения строительства. когда территория просто станет закрытой, и посторронние не смогут к нам проехать.
Василий
21.07.2017 13:23
В Москве то как раз экология лучше. В разы. Если не брать какую-нибудь Капотню, где вообще наверное уже дети с пятью руками и тремя ногами рождаются. В Москве везде практически парки и водоемы, и жилье комфорт уровня располагается соответственно.
Стоит тоже соответственно, но потому и едут люди в Подмосковье. И в этом Подмосковье как раз и можно и нужно искать действительно комфорт класс, а не одно название, где по факту условия никакому комфорт классу не соответствуют.
Стоит тоже соответственно, но потому и едут люди в Подмосковье. И в этом Подмосковье как раз и можно и нужно искать действительно комфорт класс, а не одно название, где по факту условия никакому комфорт классу не соответствуют.
Ириша Морозова
22.07.2017 20:14
Согласна с вами, это просто маркетинговый ход Лидера, который вообще не соответствует действительности. Причем все его объекты расположены хуже некуда, где отстойники бывшие, где 3 кладбища рядом, где МКАД под окнами. Берут там землю, где уже никто не покупает, очевидно.
Андрей
13.07.2017 15:26
Фотоотчет по 1му корпусу.
Юлия
11.07.2017 16:46
В Москве либо такая же экология либо хуже,но точно не лучше. но и деньги другие,вы правы. А за деньги, на которые можно купить квартиру тут, в любом месте придется с чем-то бороться, и завод я считаю еще не самое плохое,что может быть в таком случае)
Ленард
10.07.2017 09:32
Они еще и вертолетную площадку закрыть обещались. И как вы только в это верите? НИ завод, ни вертолеты - это все не в компетенции застройщика отдельно взятого жк. Они могут говорить все, что угодно, с целью продать. А потом - все, купили, живите, радуйтесь
Игорек
27.06.2017 12:05
По мне так это нормальное место для такой цены) А вам удачи с поиском, чтоб "максимум сделать ремонт".
Новые фотки 1 и 2 корпусов.
Новые фотки 1 и 2 корпусов.
Марисса
18.06.2017 22:45
А какая разница, выходят окна на завод или нет? Как будто с другой стороны дома экология лучше. А в Москве экология лучше это точно, потому что там и нормы другие, и требования другие. Но Москва это совсем другие деньги. Мы тоже из-за этого завода брать сомневаемся. Потому что закрыть его требуют самые первые заселившиеся - это произошло не вчера. А им все новые и новые разрешения подписывают. С чего бы еще пара заселившихся корпусов резко изменила ситуацию?
У нас маленький сын, мы хотим сразу нормальное место,чтобы ничего не надо было добиваться, максимум сделать ремонт - и жить.
У нас маленький сын, мы хотим сразу нормальное место,чтобы ничего не надо было добиваться, максимум сделать ремонт - и жить.
Анастасия
13.07.2017 17:10
Чтобы не надо было ничего добиваться, а чисто сделать ремонт это вы многого хотите. Явно вам нужно покупать квартиру в Москве класса бизнес наверное.
Mich
28.06.2017 13:09
Если бы только завод! С ними можно и нужно бороться! Но качество-то постройки у нас какое! У нас практически ни одной сухой стены в квартире. За шкафом плесень, в подъездах потолки текут, плитка в мопах отваливается. Это всю систему надо переделывать, акто будет этим заниматься? Как в советском союзе было - общее, значит, мое. А тут общее значит ничье. И УК нет никакой заботы о мопах, и без разницы, что если там не переделать, то в квартирах так кошмар и продолжится.
Татьяна
09.06.2017 14:39
Слышала, что квартплата большая в "Новом Тушино". Не поделитесь информацией? Собираюсь приобретать жильё в Подмосковье и этот ЖК очень интересует. Желательна информация по 3-комнатной квартире - сколько в месяц выходит за коммуналку?
Марина
21.06.2017 15:08
За май вышло 6тыс., но с учетом отопления 1тыс. Квартплата в принципе в области больше. не только в Новом Тушино.
Кеша
23.11.2017 16:20
Коммуналка не выше чем в окрестностях - 41р за метр квадратный метр + 500 р охрана. Все остальное по счетчикам, как намотает.
Niki
08.06.2017 00:28
Страсти какие! Но бетонный-то завод есть, и работает. Напротив домов. Как с такой ситуацией положение в смысле экологии может быть лучше, чем в Москве? С одной стороны мкад, рядом еще завод - совсем что-то грустно. ВК смотрели тему - очень давно пытаются якобы его закрыть, но так ничего и не выходит. А недавно им новое разрешение подписали. И ЖК нам так нравится, но если бы расположение было не такое. Не знаю, что и думать.
Ирина
16.06.2017 16:35
Можно взять квартиру, чтобы окна не выходили на завод. И да, не смотря на соседство с заводом, я уверена, что в Москве экология хуже. У нас по всей России куча заводов, что тут говорить. А за благополучие в любом месте придется бороться. Уж лучше я куплю квартиру в хорошем месте, где меня почти все устраивает и буду добиваться закрытия завода.
Лена Савченко
26.05.2017 05:00
С расположением тут двояко. Вроде и близко, а вроде и нехорошо, что прямиком на мкад окна смотрят. И бетонный завод все таки закрыт не будет - они новое разрешение на деятельность сейчас оформляют. Сами дома да, неплохие, но такое соседство с двух сторон никакой близости к Москве не стоит. Муж говорит - норм, а я как мать не хочу, чтобы дочка росла в грязи и бетонной пыли...
Анна
02.06.2017 18:19
Действительно. Окна могут выходить во двор, как у нас например. Насчет воздуха я почти уверена, что в Москве хуже. Выбор конечно за вами, но мне тут нравится и соседей с детьми тут много.
Витория
29.05.2017 17:19
стесняюсь спросить, где по другому? Берите с окнами во двор, без проблем. Разрешение еще не точное, что опять за слухи распускают здесь. Не нравится не берите. Все кто тут живет - живет хорошо и позитивно. И пока никто не болеет и не собирается. А вам с такими мыслями вообще не понимаю, то делать в москве и области..
Лена Савченко
03.06.2017 13:57
По другому есть где! И мы найдем! А здесь по моему страница для личных мнений, а не "только для хороших слов". Мы смотрим, выбираем, сомневаемся - живые люди, а тут так нападают, что диву даешься. И насчет бетонного завода не слухи - разрешение в вашей же группе вк выкладывали, и как вы только его не видели? Кому нравится - живите, а мы еще повыбираем. Я из за такого вот агрессивного позитива уже несколько раз с мужем ругалась - конечно, ему хочется на работу чтобы поближе, а ребенку как? Не верю, что хоть одна нормальная мать изучив всю ситуацию довольна положением.
Анна
06.06.2017 11:05
Да никто на вас не нападает, что вы. А вот вы сейчас всех жительниц ЖК назвали "плохими матерями". Я верю, что бетонный завод закроют, можно даже соседями скооперироваться и добиться этого. Хотя в целом, не могу сказать, что он нам очень мешает. По-моему тут экология явно лучше, чем в столице.
Deks
13.05.2017 19:30
Подскажите пожалуйста в 1 корпусе жилье уже продают или нет? Смотрел свежие фото со стройплощадки. Подумываю над покупкой в нем квартиры.
Yura Starshinov
19.05.2017 23:18
Привет, да продают, там довольно много свободных вариантов, будет из чего выбрать. А то что решили брать сейчас это правильно, я тоже брал свою квартиру когда дом только начали строить, за счет этого достаточно неплохо сэкономил, фактически хватило на основные ремонтные работы. Но например в 2 и 3 корпусе (где уже готовность повыше) сейчас скидки 8%, немного - но как вариант тоже можно сэкономить.
Deks
20.05.2017 15:40
Ооо спасибо , буду ехать смотреть. Возлагаю на Новое Тушино большие надежды, в Путилково и Красногорске искал варианты различные, но что-то все не то. Здесь и расположение удачное они выбрали и сами по себе дома неплохие.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
