UP-квартал «Сколковский»
Описание проекта
ЖК "Сколковский" - проект от ФСК "Лидер", что реализуется в формате UP-квартал. Комплекс расположен недалеко от столицы, в городе Одинцово Московской области. Под застройку отведен участок площадью 25 га, на котором запроектированы:
- 13 домов переменной этажности 17-25 уровней;
- 2 детских сада на 200 мест каждый;
- школа на 1350 учеников.
Характеристика жилых зданий
Здания в комплексе запроектированы в едином стиле, но отличаются друг от друга яркими красками. Прочности им придает жесткая монолитная конструкция, элегантности – навесные фасады из керамогранита, а легкости - красивое витражное и панорамное остекление окон.
Во всех корпусах предложены квартиры повышенной комфортности метражом от 44 до 94 кв.м с количеством комнат от одной до трех. Жилье запроектировано со свободной планировкой и высотой потолков 2,7 м. Во 2-й секции 4-го корпуса квартиры предложены с отделкой под ключ. Дизайнерская отделка также проводится в местах общего пользования – холлах, лестничных площадках и пр.
Комплекс оснащен системами коммуникаций – телефон, радио, телевидение, диспетчерская. Подъезды в домах оборудованы лифтами на 450 и 1000 кг.
Инфраструктура
Огороженная и благоустроенная территория квартала "Сколковский" обеспечена охраной и круглосуточным видеонаблюдением. Для безопасности жителей предусмотрен контроль доступа - въезд по smart-картам. Придомовые участки оборудуют по современным стандартам, на них будут размещены:
- разновозрастные детские игровые площадки;
- спортивные зоны с уличными тренажерами;
- площадки для занятий паркуром, стритболом и футболом;
- велодорожки, роллердром и велопарковки;
- зоны отдыха с беседками, лавочками.
Жилой комплекс расположен в хорошо развитом микрорайоне. Рядом находится инновационный центр "Сколково", детсад, школа, поликлиника, торговые центры, сетевые супермаркеты и пр. В 5 км от нового квартала расположен выезд на МКАД. Рядом проходит Минское шоссе (600 м). За 10 минут пешком можно дойти до ж/д станции "Трехгорка".
Справка об объекте
Отзывы про UP-квартал «Сколковский»
Написать отзыв
Данил
22.03.2018 20:15
Кто может сбросить на почту или подсказать где можно найти проектную документацию? Интересует проектная декларация по 6 корпусу.
Евгений
24.03.2018 22:29
Вся документация есть на сайте Лидера, там и проектные декларации и разрешении на строительство. В общем там полностью все, даже пример договора долевого участия висит для ознакомления.
Данил
25.03.2018 22:26
Спасибо за подсказку, я просто сначала на сайте сколковского посмотрел но не нашел, видимо плохо искал, подумал может не там смотрю. Всю интересующую меня документацию нашел, посмотрю на досуге. Круто, что сейчас есть все в открытом доступе, думаю подключу еще юриста, чтобы мне все растолковал подробнее.
Евгений
26.03.2018 10:23
Да, с доками сейчас по закону строго, обязательно всем застройщикам нужно их публиковать. И Лидер выполняет, я тоже со знакомым юристом их проверял, все соответствует ФЗ № 214, так что я пришел к выводу что доверие этот застройщик вызывает. Я юриста с собой брал и при оформлении квартиры, хотя это было лишним.
Анна
22.03.2018 15:57
Посмотрим, как Вы будете рады, когда будете топать 40 минут до электрички после окончательного сноса платформы Трехгорка. Другого общественного транспорта для этого ЖК не предусмотрено. Ну, или драки за парковочные места и бесконечные пробки... После переноса платформы этот "чудесный" ЖК окончательно стал неликвидом.
Danchi
23.03.2018 15:11
Что ж вы жизнью так обижены)) До новой платформы метров 500 нужно будет идти больше, и ходим не 40, а 15-20 минут, большой роли не сыграет, тем более когда сделают хорошие дорожки до платформы. Нормальный у нас жк - получше многих)
Анна
08.06.2018 14:11
У Вас, может, и хороший ЖК. А вот у меня, к сожалению, ЖК "Сколковский, который хорошим уж никак не является. Сомневаюсь, что среди построенных корпусов есть хотя бы один, от которого до платформы идти 15 минут. Насчет 20 минут от 8 корпуса еще поверю. От моего 4-го - полноценные 30 минут. И это время - ДО окончательного переноса платформы (до временной платформы). Т.е. смело можно прибавлять 10 минут (те самые 500 м). Повторюсь, транспорта к данному ЖК нет и не предвидится, так что длительные прогулки 2 раза в день по разбитому тротуару Трехгорки Вам обеспечены. Ну, или тренируйте бойцовские навыки для драки за парковочное место (выезд из данного ЖК, кстати, тоже адский. Нет не только общественного транспорта, но и дорог). Лидер о них, как-то подзабыл, проектируя данный квартал.
Анна
08.06.2018 14:20
Кстати, обратила внимание, что по началу все проекты Лидера выглядят очень привлекательно. Но вот на этапе реализации всегда происходит какая-то "неожиданность". Где-то вместо школы построили логистический комплекс, где-то не получилось сделать нормальный съезд к кварталу. У нас вот перенесли платформу и дороги оказались неожиданно узкими, так что расширить их и организовать общественный транспорт невозможно. Мне кажется, Лидер имеет возможность получать информацию о грядущих переменах, очень сильно удешевляющих землю, скупает участки за бесценок, а нам, ничего не подозревающим, на первых порах продает построенный в этих местах неликвид задорого. Так что не торопитесь покупать у Лидера, пока подводные камни не всплыву..
Владимир
10.03.2018 17:23
Кто пользовался скидкой на квартиру для клиентов клиник АБС? Не знаете эта скидка окончательная или можно большую получить?
Тимур
10.03.2018 19:13
Сам не пользовался, но знаю что в марте дают скидку, правда она маленькая совсем около 1%. Но эта скидка суммируется со всеми остальными и получается вполне нормальной. Я например сейчас ищу знакомых, купивших в проектах Лидера квартиру, чтобы еще лишний % получить при покупке. Вариантов много, до 10 % точно можно наскрести сейчас, может еще к празднику что-то придумают.
Гена
11.03.2018 22:50
Так уже придумали, уже висят акции - сейчас и скидку дают немалую и кладовку в подарок, не знаю правда праздничная это скидка или обычная, но вроде бы до середины марта будет всего. Я думаю что еще больше скидок уже делать не будут, хотя еще время есть пока весь комплекс доделают.
Панова Светлана
21.02.2018 14:14
Сегодня заключили сделку и вступили в ряды ипотечников, но рады безумно. Теперь каждый день смотрю вебку как строится наш корпус) Привет соседи)
Jakovichi
23.02.2018 22:54
Поздравляем с приобретением! Понимаю как радостно, хотелось бы тоже испытать подобные чувства, но мы еще не определились с корпусом :) Вы в каком корпусе выбрали? Когда сдача?
Кирилл
07.02.2018 16:51
Кто как добирается в Москву? На каком общественном транспорте? Знаю есть электрички, реально ли в них в час пик залезть? или если на маршрутке, пробки бывают? Работаю в Москве, очень важно, чтобы можно было оперативно добираться. С районом не знаком, поэтому рассчитываю на вашу помощь. Заранее спасибо!
kissme
08.02.2018 15:13
Электрички очень часто ходят, особенно в часы пик где-то каждые 10 минут, залезть реально, правда много народу едет с утра, так что получается только стоя. А вообще за 25 минут ты уже на Белорусском вокзале, можно и раньше выйти на Кунцево или на Беговой, там обычно больше всего народу выходит. Я езжу в основном на электроне, так без пробок и ты знаешь точно через сколько будешь у метро и удобно, платформа 10 мин пешком от ЖК, расположение у нас как ни крути удачное.
Кирилл
12.02.2018 15:44
Благодарю за ответ. А что насчет маршруток или автобусов?
kissme
14.02.2018 11:23
Давно уже не ездил на маршрутках) На сколько я помню от Киевской ходит 477 маршрутка до ост. Лохино, еще есть вариант от Славянского бульвара на 139 маршрутке до ост. Пятерочка. Без пробок обычно минут 20, а там уже в зависимости от дорожной ситуации
Кирилл
15.02.2018 10:00
Так это вообще отлично, получается фиксировано за 25 минут до Москвы более чем реально добраться. Я честно говоря думал Одинцово гораздо дальше. Значит в выходные поедем тестировать общественный транспорт туда на электричке, обратно на маршрутке)) Спасибо за консультацию)
Мага
11.04.2018 17:15
Вы что ли оба Лидерских тролля? В электричку влезть нереально в час пик, они бывают и задерживаются и не ходят. Про выезд с Трехгорки размером в час я молчу. Какие 20 минут, наркоманы чертовы))
Pavel Zetkov
15.01.2018 13:04
Народ, инфа для тех кто еще не купил квартиру. Был сегодня в офисе продаж, оказывается новогодние скидки продлили до конца января, на некоторые квартиры скидка вообще до ляма рублей, а так в среднем 400-600 тыс на двухкомнатной квартире.
DenDen
17.01.2018 23:11
Да ладно, а я как раз не успел решить вопрос с ипотекой, банки не работали на праздниках, надо будет подъехать отдел продаж пообщаться с менеджером, спасибо, что написали) Вдруг все же мне получится взять льготную ипотеку от Сбера, не хочется в других банках брать под 10% годовых.
Дима
14.12.2017 20:28
Состоялась наша сделка, мы оформили квартиру в Сколковском. Ура! Два последних месяца сидели в режиме ожидания, и мониторили скидки в ОП (менеджер просто намекал, что накануне Нового Года будут скидосы). Получилось в итоге минус 7% от стоимости, по-моему неплохо, мы довольны. Теперь как готовиться к НГ, когда все мысли о ремонте?
Mia
17.12.2017 22:26
Это вам сделали такую скидку из 31% возможной экономии? Как сумму скидки вообще рассчитывают?
Дима
19.12.2017 22:56
Не, в Сколковском максимальная скидка 17,5% и это зависит от квартиры и от корпуса, не на каждую же. 31% я тоже видел на сайте Лидера, но такая лафа в других ЖК. И рассчитывают сумму скидки исходя из площади квартиры. Чем она больше, тем больше скидка. На однушку знакомым сделали 4% скидку.
Николай
10.12.2017 17:09
Мне вот интересно, что в новых домах все чаще стали предлагать нестандартные квартиры, то окна в ванной придумают, то потолки под три метра, то интересные балконы - французские или с панорамным остеклением, раньше такого не было. И здесь тоже предложений хватает.
Игорь
11.04.2018 17:30
Только на деле оказывается что посреди квартиры может быть пилон несущий который никуда нельзя передвинуть, а вент короб и стояки так расположены что особо нет выбора в планировке.
Ну и панорамные балконы отлично просматриваются с пожарных лестниц
Ну и панорамные балконы отлично просматриваются с пожарных лестниц
Diamond
12.12.2017 17:08
Да, согласен, стали лучше строить и интересней, отходят от советской уравниловки. Хотя дух ссср нас еще долго не покинет, все-таки тогда все тоже очень мощно строили. Реновация мне кажется тоже не сильно поможет. Кстати, посмотрел на сайте двухуровневую квартиру в Сколковском - их что, уже нет в продаже?
Николай
15.12.2017 11:51
Получается, что нет, что-то мне тоже не получилось даже цену посмотреть там. Позвоните менеджерам, они может их приберегают, я честно даже не знаю. Не удивлюсь, если и раскуплены. А про СССР это вы точно подметили, но это наша история, никуда не денешься.
Джони
10.12.2017 17:07
Все ломанулись за скидками в отдел продаж что ли, как я, чет тихо на форумах стало. Оставлю отзыв тут свой, пока время есть - сэкономил почти 400 тысяч, взял двушку по акции, не зря ждал. В целом будущим дольщикам могу порекомендовать данный жк, поскольку по соотношению цена/качество/окружение этот занимает довольно неплохие позиции, красивые вестибюли и входы, фасад шикарный, планировок много, отделок разных тоже, сроки по всем построенным корпусам были соблюдены.
Рома
12.12.2017 17:06
Ну да, я тоже отделки смотрел, мне понравились, в шоу-руме потрогал даже. Что там по срокам у них со строящимися корпусами? Когда следующий сдается? Видел фотки паркинга где-то, он когда будет построен, узнавали?
Джони
13.12.2017 23:43
11 и 12 корпус в марте 2018 должны построить, паркинг мне сказали что уже строят, но по срокам я не узнавал, может быть вместе с этими домами и его сдадут, может позже. Остальные в конце 2018 вроде должны сдать, вообще быстро строят, вот только 8 и 9 начали заселять, скоро уже и наша очередь будет ключи получать.
Danchi
25.11.2017 23:52
Ну наконец-то оборудовали переход на ул. Чистякова, дождались. Я уже который день по нему хожу, удобно. Не то что круги до остановки наворачивать. Летом еще ладно, а вот в плохую погоду очень удобно сокращать маршрут. Еще и закрытым сделали переход этот. Хорошо, что кто-то думает о комфорте жителей Сколковского).
Андрей
20.11.2017 15:25
Сейчас действуют какие-то скидки на квартиры? Я летом узнавал были персональные скидки, а что нужно чтобы получить максимальную скидку? Хочется больше сэкономить, чтобы потом потратить на ремонт.
Саша
21.11.2017 13:14
Я как не зайду на сайт Лидера все время есть какие-то скидки, сейчас вот смотрю дают до 17,5% скидку на квартиры в разных корпусах на разных этажах. Как я понял, можно по скидке взять квартиру и с отделкой и без. Единственное, скидку дадут только если покупаете квартиру за нал или в ипотеку.
Елена
16.11.2017 20:54
ПОдскажите сколько в среднем коммуналка в 2 двушке в ЖК Сколковский?
Дарья
17.11.2017 17:25
По-моему не очень много, зависит от метража, умножаете примерно ХХ кв.м. на тариф (он около 55 руб) + рубля 3 охрана + рубля 2 свет и вода (ОДН) руб, это я вам примерно накинула, нет под рукой квитанции. Отопление еще считайте, квартиры в основном теплые здесь, поэтому тоже недорого выходит, квадратов на 90 около 2000 в мес сейчас. ну и свет/вода сколько накрутите
Дмитрий
19.11.2017 13:42
За однушку 8-9к у меня.
Дмитрий
14.11.2017 08:59
Приезжайте смотреть на этот жк в ноября часов в 8 утра: на машине что бы добраться до станции (!) навигатор прогнозирует 35 минут. Дойти пешком до нее заняло 25 минут по грязи со льдом. А мимо мчат машины из новой трехгорки которые мимо жк сокращают себе выезд на можайку.
Транспортная доступность на высоте короче..
Транспортная доступность на высоте короче..
Мила
15.11.2017 13:41
Строительство в самом разгаре, понятное дело, что все так и бывает, ничего нового не открыли, мы были к этому готовы когда переезжали
Дмитрий
12.03.2018 22:39
а как машины мчат если пробка глухая? ))
Лаврин
25.10.2017 22:08
Мы ищем квартиру, смотрим варианты в Сколковском, интересует 12 корпус. Его уже заканчивают строить, правильно я понимаю?
Кикс
26.10.2017 21:27
Ну да, скоро строительные работы будут завершать. Сейчас плиткой облицовывают фасад, и внутри работы ведутся. Недавно начали придомовую территорию приводить в порядок. Думаю, что скоро будут в эксплуатацию вводить.
Катерина
25.10.2017 15:33
Ой, мне кажется недостатки можно найти и в элитном коттедже за 150 миллионов долларов, если очень хорошо стараться найти только минусы. Первые корпуса на то и первые, чтобы потерпеть стройку и вполне логичные косяки первого времени после сдачи, про парковку вообще насмешили, с ней у нас будет все в порядке, как и школу с д/садом не обещали к 1 очереди) не могу понять зачем вы пишите наверную инфо.
Дмитрий
14.11.2017 08:54
Похоже первые корпуса были сравнительно неплохие. У соседей из 8 корпуса какой-то ад. Парковок практически нет. Лифты включат только за деньги лифтерам, когда надо стройматериалы поднять. Прохода к станции не., они бедняги идут по 40 минут. Ну и в принципе 25 этажей и больше 1к квартир в одном доме без инфраструктуры вообще.
Илья
23.10.2017 10:10
Хорошего про супер комфортный комплекс сказать могу мало. Косяки по балконам и кривые стены это отдельная тема. Трубы системы отопления видимо сразу делали с учетом, что их будут менять. Якобы свободная планировка по факту раздолья для мыслей оставляет не много. Достройка систем электроснабжения и водоснабжения после сдачи домов в эксплуатацию это жесть, кто уже заехал те научались. Про парковки начну и сразу закончу. Выше сказали про хорошую детскую площадку, может быть... но это смотря с чем сравнивать, нет ни одной горки винтовой и так далее...
Илья
23.10.2017 10:12
Ну и отсутствие к сдаче 1 очереди школы, садика и поликлиники тоже не добавляет радости.
Катя
23.10.2017 09:55
Красивые дома в Сколковском на вид, отделка яркая, понравилась детская площадка у 3 и 4 . Уже на этом этапе мне кажется внешне заметно, что квартал соответствует статусу комфорт класса. И выглядит на первый взгляд лучше, чем другие дома в Трехгорке, тоже названные комфорт классом.
Евгений
20.10.2017 15:17
Меня интересует вопрос - у Сколковского будет своя независимая котельная, или будет тепло подаваться с новой Трехгорки? И как сейчас топятся сданные корпуса?
Коля
22.10.2017 14:57
Котельная своя достроена, и новые корпуса 8 и 9 уже подключены к ней. Остальные корпуса будут тоже подключаться по ходу строительства. А 3 и 4 корпуса будут подключены после завершения отопительного сезона, пока отапливаются от котельной Трехгорки.
Евгений
22.10.2017 18:57
А там в Трехгорке нормальная котельная? Перебоев нет с теплом? Просто я рассматривал именно 4 корпус для приобретения, и не хотелось бы сидеть в холоде.
Коля
23.10.2017 14:39
Да второй год живем, все нормально, батареи сейчас теплые, а дома достаточно тепло, ходим в легкой одежде) Какая разница от какой котельной запитаны, главное чтобы рабочая была. Тем более это временно, со следующего года переключат на нашу котельную.
Алина Крылова
20.10.2017 09:38
Я недавно узнала, что Лидер сам строит, сам же и продает. А поскольку мне не хочется покупать квартиру через третье лицо, а то потом не найдешь крайних в случае чего. Тут хотя бы все прозрачно и понятно, что внушает доверие.
дмитрий
01.10.2017 08:47
живу в старой Трехгорке с 2005 года. Все обман! Су-155 при продаже ни одним словом не обмолвились, что будет новая Трехгорка. А раз не обмолвились, то вот вам-одна выездная дорога на 2 микрорайона. С 7.00 до 10.00 в рабочие дни полная ОПА. Тоже самое сейчас делает новый застройщик Сколковского. И вскоре после сдачи домов и заселения людей, по несчастной улице Чистяковой сколько вы думаете будет ездить микрорайонов? Прааавильно-уже целых 3.
Люда
03.10.2017 13:02
Так съезд же на платник обещают построить, я думаю норм у нас тут будет. Логично, что нужно обеспечивать дорогами такой район, от нормативов никто не освобождал. Пробки на дорогах в час пик везде, я этому уже даже не удивляюсь, зато к Москве близко и район у нас хороший, мне нравится.
дмитрий
03.10.2017 22:24
Люда, мы когда въехали в дом на Чистяковой 12, в 2005 году, через пару лет примерно, сушка начала стройку второй Трехгорки, так тоже обещали платный съезд к мкаду достроить. Прошло около 10 лет. И где же съезд? Поймите, для застройщика важно продать квартиры, и побыстрее. Тех людей, кто проектирует микрорайон, планирует застройку, после заселения микрорайона скорее всего уже будет не найти, временщики. Мы с ужасом ожидаем полного коллапса движения, после зселения Сколковского. Походите вдоль домов улицы Чистяковой, поговорите с жителями, и картинка в голове сложиться.
Люда
04.10.2017 11:40
Это вы пытаетесь меня на форуме отговорить от покупки, не пойму? Или еще кого то? Это перспективное направление, цены хорошие, поэтому люди как брали, так и будут брать. Съезд построят, пожму вам, как добрейшему соседу, руку. Говорить о проблемах дороги в Москве, тоже самое что говорить о ее экологии. О чем спор не понимаю. ЖК хорош, что ни говорите!
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
