ЖК Алексеевская Роща

Описание проекта

"Алексеевская роща" - крупный жилой комплекс, построен в микрорайоне Лукино города Балашиха Московской области. От трассы он стоит на расстоянии 400 метров и со всех сторон окружен лесным массивом. В ходе реализации проекта здесь возведено 15 монолитно-кирпичных и панельных жилых домов.

Месторасположение

Жилой комплекс "Алексеевская роща" располагается в пяти километрах от МКАД по Щелковскому шоссе. В полукилометре от комплекса раскинулся Национальный Парк "Лосиный Остров". Большой лесной массив, многочисленные пруды заповедника, река Пехорка – все это создает особый микроклимат. Здесь проводятся конные экскурсии и работает уникальный музейный комплекс "Старинная русская охота".

Об объекте

Первая очередь проекта, состоящая из четырех панельных и двух монолитно-кирпичных домов переменной этажности, сдана в эксплуатацию в третьем квартале 2014 года. В каждом подъезде предусмотрены от двух до трех лифтов (в зависимости от дома). На первых этажах размещены офисы, а также другие коммерческие и хозяйственные объекты.

Квартиры жилого комплекса

В ЖК "Алексеевская роща" предлагается большой ассортимент одно-, двух- и трехкомнатных квартир разной планировки. Все они относятся к эконом-классу и имеют площадь от 31,47 до 77,15 кв. метров. В них предусмотрены межкомнатные перегородки, полное электроснабжение, но стяжка полов не производилась. Лоджии и балконы остеклены, на окна установлены стеклопакеты.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса намечается открытие школы, пяти детских садов, а также взрослой и детской поликлиник, пункта выдачи детского питания, аптек, отделения полиции и всевозможных объектов соцкультбыта. Кроме того обустроены спортивные площадки и созданы зоны отдыха для детей и взрослых. Возведены котельная и очистные сооружений ливневых стоков. Построен наземный девятиуровневый паркинг.

Как добраться до комплекса?

До жилого комплекса "Алексеевская роща" сейчас можно доехать от станции метро "Щелковская" на автобусах № 338, 447, 396, 361 или на маршрутных такси № 338а, 447, 320, 335, 349, 369, 495. Остановка называется "Открытое поле".

Можно также за 40 минут доехать от Курского вокзала до Балашихи на электричке. Планом развития Балашихи предусмотрено сооружение так называемого "легкого метро", то есть скоростного трамвая, который будет останавливаться в Лукино и Щитниково. Новый маршрут должен появиться к 2016 году. Правда, его сооружение уже несколько раз переносилось.

На автомобиле от станции метро "Щелковская" надо выехать на Щелковское шоссе и проследовать по нему около 10 км до нового жилого комплекса. Координаты для навигатора GPS: 55.8342476494564 с.ш. и 37.9331485368316 в.д.

Справка об объекте
Адрес:
Балашихинский район, г. Балашиха, ул. Лукино
дата сдачи:
3кв 2014, 3кв 2015 и 4кв 2015
цена:
3199999
цена за м2:
от 73546 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Наземный многоуровневый
Тип здания:
Монолитно-Кирпичный
Написать отзыв
Марина 09.04.2015 23:45
кто уже оформлял дду у гранеля расскажите....
Элли Алм 17.03.2015 11:40
Не знаю, что и думать. Здесь я прочла, что 12 корпус сдается лишь в 4 квартале, хотя по договору 3 квартал. Подрядчик Техинвест разорен, -это результат! Либо будет сдаваться с большими косяками, а мы будем расхлебывать. Испортилось настроение. Так что смотрите, какой корпус выбирать!
Валерий Поквитис 13.03.2015 11:12
Понятно, видно что пока выбирать есть из чего. Надо все таки офис к застройщику наведатся, узнать где что продается. Мне еще говорили, что там Лосинный остров близко, кто нибудь обращал внимание, действительно в выходные можно будет просто туда сходить семьей, он так близко расположен?
Дмитрий Кочетков 13.03.2015 13:58
Кстати, если ищете готовое жилье, в Граннели можете узнать, может еще в первой очереди квартиры есть, они вроде дополнительный объем квартир на продажу выставили. Так что после покупки сразу можно будет заселится.
Андрей Хижняк 13.03.2015 12:34
Да, если выбрали Балашиху, Алексеевская роща это хороший вариант, самое лучшее это пойти и посмотреть самому у застройщика, на место выехать, может на месте будут другие впечатления. Лосинный остров действительно близко, я пешком ходил, метро 500 наверное, может чуть больше, смотря от куда идти. В этом смысле можно не беспокоится, отдохнуть от городской суеты тут есть где.
Андрей Хижняк 13.03.2015 09:59
11 корпус это панельный, если не ошибаюсь. Но там и панельные и монолитные строятся, у меня квартира в монолите в 7 корпусе, на 4 секции. Был там в январе, 7 корпус был практически готов, все 25 этажей были построены. Обещали осенью сдать, ждем. Время еще есть.
Дмитрий Кочетков 13.03.2015 10:44
Должны успеть, по проектной декларации срок сдачи 30 ноября. Корпуса уже построены, осталось, как понимаю, коммуникации подключить и территорию благоустроить. Узнавал в Гранеле, говрят что к 1 сентября сдадут, хорошо бы. За весну, лето это все вполне можно сделать. Да и первая очередь была тоже построена быстро.
Дмитрий Кочетков 12.03.2015 21:37
Был в Балашихе, заехал на стройку посмотреть, построили конечно быстро, мой 11 корпус уже готовый стоит, сейчас территорию благоустраивают. Это уже конечно что-то, вроде не давно покупали котлован, а сейчас уже готовый дом.
Валерий Поквитис 12.03.2015 22:38
А 11 корпус это какой, монолит или панельный? Ищем квартиру в уже построенном доме, желательно монолит. Говорят они лучше. Пока выбираем варианты, Балашиха пока нравится больше всех, и в Алексеевской роще по моему цены самые адекватные.
Лосева 05.03.2015 12:44
Мы во второй очереди купили, там корпуса уже почти тоже построены. Риски минимальные, цены пока держаться, по сравнению с прошлым годом выросли не намного. Но долго так продолжаться не будет, по моему все равно вверх поползут, тем более здесь уже стройка к завершающей стадии подходит.
Костер 04.03.2015 16:48
И что, говорят первая очередь уже заселена, реально так быстро строят? По какой схеме они продают? Советую все по ДДУ покупать, говорят лучше, а чем лучше и почему?
Ларионов 05.03.2015 11:56
Алексеевская роща еще с осени прошлого года заселяется, построили реально быстро, в сроки уложились четко, все по договору. Покупали по ДДУ у Граннеля, по нему конечно лучше, потому что предусмотрено законом ФЗ 214, по нему хоть ответственность застройщика перед дольщиками предусмотрена. Все другие схемы продажи строящегося жилья считаются не законными. Это одна из причин, почему мы выбрали Алексеевскую рощу.
Лисков 03.03.2015 15:55
Какая ситуация с транспортом, если на личном транспорте ехать до Москвы, то сколько времени может понадобится, Щелковское шоссе часто стоит? Или лучше ехать на маршрутке?
Ларионов 03.03.2015 21:33
Балашиха к Москве близко, поэтому проезд не проблема, Щелковское иногда стоит, если авария какая нибудь во время гололеда, в основном едешь нормально. На маршрутке до метро тоже без проблем доезжаешь.
Наталья 05.03.2015 05:48
Щелковское не иногда стоит, а почти всегда в часы пик. Я от Балашихи (Новый свет) до Хроматрона еду порой два-три часа одну сторону. Самое быстрое- это за час доехать Причем, что на маршрутке, что на своем авто.
Андрей 24.06.2018 17:32
Не проблема до МСК добраться, 5км всего.
Леня 04.02.2015 21:34
На стадии котлован цены были низкие, поэтому и купили, сомнения были только в застройщике, раньше не знали такого, сейчас то уже видно что нормальный, ЖК построился быстро. А по поводу самого места то сомнений не было, Балашиха все таки к Москве близко расположена, и достаточно развитый город, а Лесной городок еще и возле леса, что очень экологично. По транспортной доступности, на метро до Москвы конечно не доедешь, но автобусы и маршрутки ходят исправно.
Наталья Смирнова 03.02.2015 22:37
Антикризисное предложение от ЗАО «ГВСУ-Риэлти» и ОАО «Сбербанк России»: 12,7%* годовых в ЖК «Алексеевская Роща».

Предложение действует только до 28 февраля 2015 года.

Телефон офиса ЗАО «ГВСУ-Риэлти»: +7 (495) 565-33-92.
Елена Панова 17.03.2015 20:14
Наталья. Правительство уже 12% обещает. Давайте 11! )
Кочетков 03.02.2015 15:49
Купили квартиру двушку в первой очереди, сделали отделку до НГ успели заселится, дом панельный, 111 серия, в принципе не плохая, планировки квартир хорошие, удобные. Выбрали именно Алексеевскую рощу, потому что близко к лесу, правда мы думали, что будет вообще в плотную но до него нужно еще пройти немного, Щелковское шоссе ближе, но в принципе это не напрягает, его не слышно. Ну и цены конечно были ниже чем в других ЖК, сейчас очень довольны покупкой квартиры в этом ЖК.
Ларионов 03.02.2015 23:13
Нам тоже в принципе все нравится, лес вокруг, Москва близко, инфраструктура у нас хорошая, но крупных торговых центров нет, это уже надо в Балашиху ехать, хотя конечно ситуацию спасают магазины, расположенные на первых коммерческих этажах. А в остальном все устраивает. Жить можно и при чем не плохо.
Ангелина 23.11.2014 23:52
Нам повезло. Муж получил военную субсидию по выслуге лет. Купили сразу две квартиры в Алексеевской роще. Одну для себя, другую для сына. Неожидали. что все так хорошо и удачно сложиться. Жильем довольны.
Никита Федутин 03.11.2014 14:28
меня устраивает инфраструктура, которую обещает застройщик после сдачи комплекса - детские сады, школа, поликлиника, большой паркинг, магазины, банки, спортивное что-то, для женщин салоны красоты. Свой мини город будет. И все это в тихом месте, недалеко от большого города. А еще нравится, что вокруг нашего комплекса природа великолепная. Есть куда выехать на отдых.
Надежда Ахматова 21.10.2014 17:21
скажите пожалуйста, есть ли школа
Egor 24.10.2014 12:59
Новая школа на 1100 мест строится, а еще 3 дет садика. Поэтому детей из Алексеевской рощи будет куда пристроить.
Таня Козина 13.10.2014 15:33
В первом варианте высота потолков 2,6 м., конечно оставляет желать лучшего - это слишком низкие потолки, хотя площадь кухни и других комнат не маленькая. Второй вариант конечно куда лучше. А в принципе для квартир эконом класса всё нормально, да и достаточно развитая инфраструктура.
Екатерина Александрова 14.10.2014 04:44
Я с вами абсолютно согласна. 2.6 метра - это слишком низкие потолки. У жителей таких квартир будет всегда появляться ощущение, как будто им что-то давит на голову. Второй вариант намного лучше, но и цена на него будет соответствующей. А инфраструктура просто отличная, все есть.
Андрей 13.10.2014 12:48
Покупка квартиры в ЖК "Алексеевская роща", не первая наша история с Гранеллем. Мы так же покупали квартиру в Лесном городке. Вторую берем для того, чтобы сдавать. Были вопросы при приемке (оконная рама, высота розеток, косяк входной двери - у нас; у друзей вентиляция и розетки), но это мелочи, конечно. Их устранили в течении 5 дней. Плюсы: сроки сдачи по плану и факту, документация, разрешения, оформление и прочие вопросы - 100% да. Друзья брали через военную ипотеку - вообще счастливы. Так что, как вложение в недвижимость при готовности к ремонту, квартиры Гранелля - очень ликвидный вариант, за год в ЛГ стоимость квартиры поднялась на 1 200 000 (это с учетом всех наших затрат).
Chernenko Elena 12.10.2014 16:18
Заинтересовал этот вариант, потому что предусмотрен пандус и подъемник для инвалидов. У нас в семье пожилой человек. По состоянию здоровья, передвигается только на инвалидном кресле. Меняем квартиру, что бы ему было удобно.
amir afonin 12.10.2014 16:14
Очень красивое и благоустроенное место все под рукой очень удобно ! красивые длинные многоэтажки во дворе площадки где можно играть с детишками чистый воздух в общем нам место очень понравилось.
олег 12.10.2014 01:57
Дорогие жители нашего города ! Прошу отведать наше прекрасное достопримечательное место, где я со своими детьми и мужем провожу жизнерадостно время ,я думаю вам понравиться наша местнось и вы с радостью сделаете свой выбор.
Станислав Карпов 11.10.2014 23:12
Прекрасный район, который подойдет для всех типов населения. Красивые многоэтажные здания радуют глаз, а строящаяся инфраструктура во многом облегчит жизнь всем жителям, не нужно будет мотаться на большие расстояния за нужной вам покупкой. Самое главное, что цена на недвижимость более чем доступна.
Рейтинг объекта
3.9
26
45
38
0
3
Соседние ЖК