ЖК Апельсин
Описание проекта
Жилой комплекс "Апельсин" реализуется на улице Десантная в городе Раменское, административном центре Раменского района. Застройщиком выступает местная компания "ДомСтрой". Продажи в новостройке стартовали осенью 2015 г.
О доме
Односекционный 17-этажный дом строится по монолитно-кирпичной технологии. Фасады корпуса облицуют керамическим кирпичом в ярких цитрусовых оттенках. Комплекс будет оснащен системами пожаротушения, вентиляции и цифровой телефонии. Для удобства передвижения граждан с ограниченными возможностями, входные группы оборудуют пандусами и раздвижными дверями.
В здании в общей сумме планируется реализовать более 7 тыс. кв. м жилья. Из 160 квартир, 96 будут однокомнатными, еще по 32 запроектированы двух- и трехкомнатными. Покупателям предлагается жилье площадью от 37 до 73 кв. м. Отделочные работы внутри не проводятся. В каждой квартире предусмотрен балкон или лоджия.
Благоустройство придомового участка включает озеленение, устройство детской игровой и спортивной зон, мест для отдыха, наземных парковок открытого типа. Подъездные пути и пешеходные дорожки заасфальтируют.
О районе
ЖК "Апельсин" расположен в обжитом квартале со всей необходимой социальной инфраструктурой. В городе работают два лицея и три гимназии, колледжи, училища, торговые комплексы, рынки и т. п. В 5 минутах находятся торговый центр "На Фабричной", супермаркеты "Дикси" и "Пятерочка", Центр слуха, поликлиника, детский сад.
Экологическая обстановка благоприятная. Промышленных зон или свалок ТБО поблизости нет. В радиусе километра находятся сосновый бор и Раменский ПКиО с озером Борисоглебское.
Жилой комплекс расположен на расстоянии 31 км от МКАД. Добираться до столицы можно как автомобилем по Новорязанскому или Егорьевсокму шоссе, так и электропоездом до Казанского вокзала.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Апельсин
Написать отзыв
Иван
24.08.2016 16:34
Вера и Яна. Мне все равно Что Вы купили и где. Я даю людям правдивую информацию о том, что данный ЖК Апельсин строится человеком (Гасановым ББ), который не достроил и не закончил предыдущий свой проект (ЖК Ново-Никольское), а также ни разу не заканчивал строительство в срок. Гасанов ББ завален исковыми делами в арбитражном суде. Денег на строительство данного ЖК у него НЕТ! Продажи Апельсина стоят, квартиры не продаются, как и по всей России, правильно Яна написала.
вера
24.08.2016 15:28
новости со стройки.15 этаж смонтвировали,но еще не перекрыли.облицовка до 7 этажа ,и частично до 10.на стройку не пускают посмотреть квартиру.стоит кран по тех безопасности нельзя когда кран. на доме идут работы полным ходом прям сейчас.а Ивана жаба душит,если у вас затруднения,то не надо лезть в другую стройку со своими советами и пакостить
Яна
24.08.2016 14:09
Я тоже купила квартиру в ЖД Апельсин и очень этому рада. На этом форуме мы обсуждаем ЖИЛОЙ ДОМ Апельсин, который строится в г. Раменское. Дорогой Иван, продажи медленно идут по всей России. А это уже последствие кризиса в стране.
Иван
24.08.2016 11:20
Вера и Яна Вы, дамы, из отдела продаж? Продажи падают и вы нервничаете, правда?
Яна, я не знаю, что такое ЖД Апельсин. Я писал про ЖК.
А про темпы, уже сейчас видно, что в сроки Гасанов как всегда не уложится. В лучшем случае он сдаст этот дом года через 3-4 (как было в мкр. Куркино, который тоже он строил), а в худшем вас ждет судьба ЖК Ново-Никольское.
Яна, я не знаю, что такое ЖД Апельсин. Я писал про ЖК.
А про темпы, уже сейчас видно, что в сроки Гасанов как всегда не уложится. В лучшем случае он сдаст этот дом года через 3-4 (как было в мкр. Куркино, который тоже он строил), а в худшем вас ждет судьба ЖК Ново-Никольское.
вера
24.08.2016 12:33
я не знаю что такое ЖК Апельсин а в ЖД Апельсин я купила квартиру. дом 17ти этажный построено уже 14 этажей и шесть облицованы кирпичем .Вы наверно путаете .
Яна
23.08.2016 16:01
Несмотря ни на что, ЖД Апельсин строится и очень хорошими темпами строится. Это видно без всяких слов.
Иван
23.08.2016 12:43
Извините, ошибся в отчестве этого "уважаемого" человека. Конечно, БайрАмович.
Иван
23.08.2016 12:41
Яна, ЖД Апельсин может строит кто-то другой, а вот ЖК Апельсин строит никто иной как Гасанов Бабек Байромович. И денег у него на строительство данного ЖК нет, и продажи по данному комплексу "стоят". А Вы, Яна, можете смотреть в декларации сколько угодно, только не надо ВРАТЬ людям и делать из них новых ОД (обманутых дольщиков).
вера
24.08.2016 07:24
Ваша цель посеять панику.вызвать недоверие у покупателей.ЖК Апельсин строится и квартиры продаются
Иван
24.08.2016 11:21
А Ваша? Собрать с людей бабло и кинуть? Вы работаете на Гасанова и его банду?
Антиваня
23.03.2017 09:39
А дом тем временем близится к сдаче, идите в сторонке нервно покурите, Ваня.
Яна
19.08.2016 11:23
Иван, прежде чем писать такие отзывы посмотрите проектную декларацию/ ИЗМЕНЕНИЕ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ /и вы увидите кто на самом деле строит жд Апельсин
Иван
16.08.2016 11:27
Ребята! Что Вы делаете! Застройщик этого дома тот же, что и ЖК Ново-Никольское. Брошенные дольщики Этого ЖК уже планируют начать голодовку. Гасанов ничего не собирается достраивать. Он весь в долгах. Строить Ваш апельсин ему просто не на что. Не вздумайте у него ничего покупать. Почитайте в интернете отзывы о нем и его конторах - Небоскреб, Небоскреб ГБ. Он весь в судах, разборках.
Не станьте новыми обманутыми дольщиками!!!
Не станьте новыми обманутыми дольщиками!!!
Горец
04.08.2016 21:16
А для ипотечников цена такая же? Ищем ипотеку, цены вроде одни, а как в ипотеку так сразу выше, отпишитесь кто нибудь про ипотеку?
Солома
05.08.2016 23:19
А какая разница, с ипотекой или без? Я даже не думал, что может быть выше, мы брали в ипотеку под 11 %, двушку, как была цена на сайте, по такой мы и купили.
Vadimih
08.08.2016 15:52
Это по моему где не по ДДУ продают там цена по ипотеке дороже получается, а здесь ДДУ, все по закону, ФЗ 214. Если бы не ДДУ я бы даже не рассматривал здесь покупку, пусть даже в городе.
Солома
09.08.2016 21:31
Да, по ФЗ 214 на застройщика хоть ответственность прописана, они и стараются в срок успеть, вон уже 13 этажей каркас отлили, не по дням, а по часам растет.
Vadimih
10.08.2016 09:24
Ну-да, и я о том же, срок окончания строительства по проектной декларации март 17 года, РВ на август, вот к этим срокам они и стараются успеть, но такими темпами мне кажется они даже раньше закончат.
Грин
03.08.2016 21:25
Ну вот уже 13 этажей в бетоне есть, недавно был на Десантной, ну как на стройку не посмотреть, порадовался, что стройка продвигается, а то все таки переживания есть, все таки долевое.
Лена
05.08.2016 22:57
Вот именно, что долевое, по ФЗ 214, а не какая нибудь серая схемка с векселями. Можно сказать это был первый критерий при выборе новостройки. А тут еще я и прямо в городе, думали какую нибудь элитку будут строить, а тут вполне доступно, двушка за 3 млн, в монолитно-кирпичном доме, не далеко от центра города.
Трофим
11.08.2016 11:29
Они в 17 году успеют построить и сдать? Дом действительно удачный, нам бы чтобы сдача пораньше была, а то арендовать квартиру дороговато.
Петрович
18.08.2016 11:45
По дду у нас сдача на лето 17 года, думаю что такими темпами они его раньше могут сдать, хотя я не строитель, там кроме дома, еще какие работы по благоустройству наверное надо сделать. Мы на лето 17 года настроены заселятся, то есть через год примерно.
ГОлез
20.07.2016 21:13
И что, это сейчас реально хорошая цена?
Григорий Туманский
20.07.2016 21:17
Ну не знаю, по цене искали где лучше и доступнее. Как чуть что-то ближе к центру города, так сразу цены ломят, на окраинах дешевле, но там инфраструктура далековато, Апельсин по всем параметрам оптимальный вариант, двушку за 3 лимона где то еще найти можно, но сложно.
ГОлез
21.07.2016 12:18
Ну 3 лимона за двушку, это нормально, я думал дороже будет. Сейчас чуть ближе к МКАДу цена двушек к 4 млн подбирается.
Александр Витальев
13.07.2016 14:51
А поделитесь опытом, как лучше, купить с разу с отделкой или самому потом сделать? Намного ли дороже получается если с отделкой сразу брать? Хочется сразу заселится, а то арендовать жилье дороговато, если после заселения делать ремонт, то это еще месяца два ждать.
Vadimih
14.07.2016 15:45
Это кому как, я решил сам буду все делать, ну то есть нанимать строителей и они мне сделают все как я хочу. У меня дизайнерские амбиции, поэтому я взял двушку без отделки. Хотя мне и предлагали, но меня скидка 5 % устроила, сумма существенная, около 200 тыс получилось, вот ее можно на отделку и потратить. Хотя мне под мои требования надо гораздо больше.
Жора
15.07.2016 14:03
Надо лучше у них спросить, офис продаж на Десантной 17, у них там индивидуальный подход к клиенту, может что-то предложат. Я тоже сразу с чистовой отделкой купил, по идее бюджетненько будет, но жить можно, а через год денег подкопить и уже по своему все сделать.
Юлия
17.06.2016 09:32
Нормальное расположение, а гаражи это плюсы в какой-то степени, выкупить можно будет, хотя их наверное снесут.
Самуил
15.06.2016 15:01
На карте дом указан неверно. Реально метров на 500 дальше от станции, практически во дворе большого углового дома по Десантной 17. В окружении гаражей, которые не уверен, что снесут. На месте которых застройщик обещает "многолетние сосны и прекрасные виды"?
Владимир
12.07.2016 20:15
На карте условно — ориентировочно обозначено, да и большого значения не имеет, чуть ближе или чуть дальше, главное Апельсин находится в городе, со всей инфраструктурой и коммуникациями, а не где нибудь на отшибе.
Роман
14.07.2016 16:28
Мы тоже на это клюнули сразу, что в городе, аэродром правда смутил сначала, но сейчас живем на съемной квартире не далеко, вроде нормально, шумы от него не достают, да и цена довольно привлекательная была, не знаю как сейчас, мы еще за 3 млн. двушку взяли, на тот момент в этом направлении самая низкая была.
Женя
16.07.2016 22:03
Цены не изменились в принципе, думаю ближе к сдаче может быть поднимутся, тем более сейчас вроде ипотека должна подешеветь, центробанк ключевую ставку уменьшил, спрос на ипотеку подогревают.
Яна
07.06.2016 18:07
Я так поняла что скидки есть всегда, несмотря на то, что квартиры будут востребованные, ведь дом действительно в отличном месте строится. Нам предложили на выбор скидку или акцию, мы акцию выбрали. Большой бонус не только развитая существующая инфраструктура, но и экология отличная. Сосновый лес рядом, поэтому и воздух гораздо чище, чем в других местах Подмосковья.
Елена
10.06.2016 10:33
А почему выбрали акцию? Мы рассматриваем приобретение квартиры в Апельсине как вариант, но как раз-таки сомнения вызывает экология из-за действующего аэропорта.
Яна
10.06.2016 19:46
По акции не только экономия денег, но и заморочек для нас лично меньше будет. Мы получим квартиру с отделкой. Но акция только на июнь, в честь начала лета. Пусть аэродром вас не смущает, он в 4-х км от Апельсина, даже в шумовом плане это терпимо, на чистоте воздуха тем более не скажется, лес гораздо ближе.
Инга
11.05.2016 20:12
А что у вас за квартира особенная? Вроде сколько перечитала про строительство Апельсина - сдается дом без отделки. Мы ваши возможные соседи, тоже привлекает, что инфраструктура полностью налажена.
Людмила Синельникова
12.05.2016 12:11
Мы по акции квартиру брали. Условия были такие, что кто успевает купить до 1го Мая - в квартире делают отделку: стяжку пола, стены выравнивают, электроразводку делают. Сами понимаете сколько на это денег ушло бы, так что сэкономили мы очень неплохо.
Татьяна
07.06.2016 16:32
Они видимо периодически такие акции проводят. Сейчас акция "Первый месяц лета", немного квартир, правда под акцию попало, но мы взяли тоже так чтобы с ремонтом была. Думаю по деньгам хорошая экономия будет. Но эта акция только на июнь.
Наталья
10.06.2016 09:20
Я бы не стремилась получить квартиру с ремонтом, лучше самим сделать как считаем нужным и из нами выбранных материалов. Рассматриваем покупку квартиры в Апельсине, дом нравится и расположением в Раменском, все рядом, даже станция, да и ехать в Москву не так далеко. Но экономить таким образом не хочется.
Татьяна
10.06.2016 19:25
Так на квартиры без отделки тоже скидки есть, 5% от стоимости скидывают. Нам предложили на выбор, или скидку, или ремонт. Нас больше с ремонтом устроило, но каждому свое.
Людмила Синельникова
11.05.2016 14:47
Соседи подбираются, мы тоже будем в "Апельсине" жить. Но взяли двушку, зато по акции, не придется с отделкой квартиры заморачиваться, ключи будем получать - уже и полы, и стены будут готовы, даже выключатели и розетки будут стоять. Останется только стены поклеить, или покрасить. Дом удачно построили, если что надо - даже ехать никуда не нужно, по всем делам пешком можно пройтись.
Арина Милявская
11.05.2016 11:37
Поздравили себя с покупкой квартиры в Апельсине! Спасибо, что есть беспроцентная рассрочка, иначе хватило бы только на двушку. А так трешечку потянули, 73 квадратных метра личного пространства - это просто отлично)))
Сергей
06.05.2016 16:14
Признаться, я сначала даже слышать не хотел о покупке квартиры в "Апельсине", как посмотрел по карте, далековато все-таки. Но раз проехался на электричке, по факту получается что от остановки надо идти пешком 10 минут, это еще нормально. Жена настояла, сейчас и сам понимаю, что хорошее вложение денег сделали. Взяли треху, жена в восторге от того, что гардеробная будет, экономия места в комнатах. Меня устраивает, что с парковкой не будет проблем. И район в целом обжитой, с инфраструктурой вообще проблем не будет.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
