ЖК Архимед
Жилищный комплекс "Архимед" располагается в старинном городе Сергиев Посад, в километре от Троице-Сергиевой Лавры. До МКАД – 54 км.
Характеристики комплекса
Новый комплекс комфорт-класса находится в квартале, образуемом Новоугличским шоссе, улицами Дружбы и Инженерной.
Монолитно-бетонные стены покрыты навесным вентилируемым фасадом (минерало-ватный утеплитель Rockwool, подсистема Olma, фиброцементные панели LTM с керамическим наружным слоем; соответствует нормам СНиП 21-01-97). Отделка первого этажа – штукатурный фасад Руфбатс. Решение оконных проемов – панорамное остекление, однокамерные энергосберегающие профили ПВХ с триплексным стеклом. Окна отвечают требованиям ГОСТ 30674-99.
Проект реализуется в две очереди – ЖК "Архимед" и ЖК "Архимед 2". В составе первой очереди построен 14-16-этажный дом, рассчитанный на 719 квартир с одной – четырьмя комнатами. Вторая очередь строительства предусматривает реализацию 6-секционного дома на 510 квартир и 77 нежилых помещений. Метраж – 33–100 кв. м, потолки 2,8 м. Свободная планировка. Из окон многих квартир открывается вид на Троице-Сергиеву лавру. В помещениях проведено панорамное остекление. Для жителей домов также предусмотрены кладовые помещения на первом этаже, что позволит существенно расширить свое жилищное пространство.
Инженерия, благоустройство
В доме установлены лифты Otis, оборудование для системы водоснабжения – Grundfos, медно-алюминиевые энергосберегающие конвекторы Atoll (разработка "Изотерм" и студии Артемия Лебедева). С внешней стороны здания располагаются входы в общественные помещения первого этажа: продуктовый магазин, кафе, аптека, салон сотовой связи, банк, бытовые, досуговые учреждения, офисы. Общая площадь коммерческой зоны – 3 тыс. кв. м. С внутренней стороны П-образного комплекса – охраняемый, благоустроенный двор с гостевой парковкой.
Подземный уровень занимают паркинг на 492 м/места, автомойка.
Инфраструктура Сергиева Посада
В непосредственной близости к "Архимеду" находятся ТД "Юбилейный", "Манифест", "Спортландия", "Торговые ряды"; 1-я, 4-я, 11-я школы, стадион "Луч" и каток, теннисный центр, детская и семейная поликлиники; Сбербанк, Парк чудес, березовая роща, мечеть, церковь Всех Святых, храм Апостолов Петра и Павла. В целом основной вес среди достопримечательностей занимают объекты православной культуры – здания Лавры (включена в список ЮНЕСКО) и окружающие ее храмы и церкви. Кроме того, работают музеи (особенно интересен Музей игрушки).
В Сергиевом Посаде несколько образовательных учреждений высшего и среднего уровня, в том числе узкоспециальные и духовные. Функционируют свои мясо-, хлебокомбинат, швейная фабрика, заводы по производству питьевой воды, мороженого, кондитерских изделий, игрушек.
Транспорт
От Ярославского вокзала на электричке до станции Сергиев Посад – полтора часа пути. К городу ведет ответвляющееся от трассы "Холмогоры" (М8; Ярославское шоссе) Московское шоссе (в черте города – проспект Красной Армии). От станции метро ВДНХ до позднего вечера уходят автобусы на Сергиев Посад. Развито прямое и транзитное автобусное сообщение с городами Московской и окружающих областей.
Но когда столкнулись с тем, что мы купили! Просто ужаснулись!!!
Квартира у нас примыкает к общему коридору, начали делать ремонт и обнаружили, что эта стена плесневеет. УК ничего не предпринимает, все спихивает на застройщика, а застройщик спихивает на УК, мол они плохо топят! ПРАВДЫ И ДЕЙСТВИЙ НЕ ДОБИТЬСЯ! просили утеплить стену, нам прямым текстом сказали ничего делать не будем. Если хотите чтоб мне плесневело - утепляйте сами! однако в платежке ежемесячно приходит счет с графой обще домовые нужды- 3000 руб. и попробуй не оплати! и 780 руб на капитальный ремонт. Окна текут! под ними лужа воды! Угол на кухне тоже мок, пока наши строители не пробили стену и не утеплили ее самостоятельно. Балкон со щелями в палец толщиной от оконной рамы к стене. с окон свисают сосульки и балкон заметает снегом! стены между соседями ОЧЕНЬ ТОНКИЕ! так что секретов у Вас не будет. слышимость кошмарная!
знала бы раньше, никогда бы не покупали квартиру в "элитном доме" Архимед 1 .
Люди, не платите деньги за воздух! в итоге все нужно менять!
Но когда столкнулись с тем, что мы купили! Просто ужаснулись!!!
Квартира у нас примыкает к общему коридору, начали делать ремонт и обнаружили, что эта стена плесневеет. УК ничего не предпринимает, все спихивает на застройщика, а застройщик спихивает на УК, мол они плохо топят! ПРАВДЫ И ДЕЙСТВИЙ НЕ ДОБИТЬСЯ! просили утеплить стену, нам прямым текстом сказали ничего делать не будем. Если хотите чтоб мне плесневело - утепляйте сами! однако в платежке ежемесячно приходит счет с графой обще домовые нужды- 3000 руб. и попробуй не оплати! и 780 руб на капитальный ремонт. Окна текут! под ними лужа воды! Угол на кухне тоже мок, пока наши строители не пробили стену и не утеплили ее самостоятельно. Балкон со щелями в палец толщиной от оконной рамы к стене. с окон свисают сосульки и балкон заметает снегом! стены между соседями ОЧЕНЬ ТОНКИЕ! так что секретов у Вас не будет. слышимость кошмарная!
знала бы раньше, никогда бы не покупали квартиру в "элитном доме" Архимед 1 .
Люди, не платите деньги за воздух! в итоге все нужно менять!
1. о выдаче ключей сообщили не вовремя, притом что я до начала декабря постоянно звонила в компанию, но когда сказали, что мне обязательно сообщат о выдаче ключей, я стала ждать. Написала по e-mail менеджеру 29 декабря с вопросом могу ли я приехать, ведь крайний срок 30 декабря, а мне еще долететь надо- я в Мурманске живу. Ответ я так и не получила. Пришло лишь письмо 20 января. Причем в письме написано от 16 декабря, а отправлено оно 30 декабря.
2. Еще оказалось, что за квартиру надо доплачивать 36 тыс, т.к. метраж оказался больше. Я звонила в компанию с вопросом можно ли мне взять рассрочку и начать оформлять документы, объяснив, что я живу в Мурманске и хочу все узнать по телефону, чтобы прилететь и начать все оформлять, на что мне менеджер ответил: "Вы приезжайте на просмотр и там уже договоритесь, я думаю, что вам пойдут на встречу". Когда я приехала, то оказалось, что никто ничего не знает, каждый сотрудник перенаправляет от одного к другому, в конечном итоге я слышу: "Позвоните завтра" или "Мы вам позвоним завтра" и так каждый день. Из-за доплаты я не могу начать оформлять документы. А я сюда прилетела, потратила деньги на билеты, на гостиницы, каждый раз это объясняю и не могу дождаться ответа. Я понимаю, что покупателей много, у сотрудников компании сейчас много работы, но я осталась очень недовольна! Хотела эту квартиру продавать и покупать новую у этой же компании, но после всего этого больше с Тектой не хочу иметь никаких отношений! Буду искать другую компанию
